Ce local commercial de 200 m² est situé à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante. La propriété a été récemment rénovée et se trouve à proximité immédiate de la plage et de nombreuses commodités urbaines. L'emplacement offre une bonne connectivité aux infrastructures locales et est idéal pour des activités commerciales dans le secteur des services. Calpe est réputée pour sa situation côtière attrayante et sa proximité avec des parcs naturels, ce qui en fait une destination prisée.
À Calpe, le marché immobilier offre diverses opportunités commerciales. Comparé à RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (269 000 €), qui se concentre davantage sur les projets résidentiels, ce bien se positionne comme une entreprise opérationnelle. JADE 2 (430 000 €) et SALINAS TOWER - TORRE 1 (385 000 €) sont principalement des développements résidentiels avec une gamme de prix plus élevée, axés sur les appartements. Ce bureau spécifique de 350 000 € se distingue par son orientation commerciale, sa proximité immédiate de la plage et la raison unique de sa vente (retraite). Le prix est compétitif compte tenu de l'emplacement et de l'état du bien, surtout par rapport aux projets résidentiels mentionnés ci-dessus qui servent un marché différent. L'environnement de Calpe lui-même offre une demande stable pour les services commerciaux, alimentée à la fois par la population locale et les flux touristiques considérables tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur d'un environnement côtier animé. Il se trouve à quelques minutes à pied des plages et des services essentiels, garantissant un trafic client élevé pour un projet d'entreprise. La proximité immédiate de la promenade et des commerces établis souligne le potentiel de flux de clients et de visibilité.
Pour les propriétaires d'entreprise, cette propriété représente un positionnement stratégique dans une zone à forte densité de population et à attrait touristique. La disponibilité de parkings et la bonne accessibilité pour les clients sont des avantages majeurs. Les locaux conviennent à divers concepts commerciaux, profitant de la demande locale et des flux de visiteurs saisonniers.
Ce local commercial fait partie d'une propriété récemment rénovée, conçue pour une utilisation moderne et fonctionnelle. L'accent a été mis sur la création d'un environnement attrayant pour les clients et les employés. La rénovation achevée permet une mise en service immédiate sans nécessiter de travaux majeurs.
La propriété est conçue comme un espace commercial et n'est pas adaptée à un usage résidentiel. Elle n'offre pas de places de parking individuelles, mais un accès à des possibilités de stationnement communautaires. Les espaces ne sont pas divisés, ce qui offre une flexibilité dans l'aménagement mais nécessite également des adaptations propres.
Ce bien commercial convient aux entrepreneurs qui souhaitent reprendre une entreprise établie dans une région touristique populaire. Il est idéal pour un restaurant, un café ou toute autre activité de détail qui souhaite profiter du flux de piétons près de la plage et des commodités locales. Les personnes souhaitant créer ou développer une entreprise axée sur la restauration ou les services apprécieront l'emplacement et l'infrastructure existante. Les investisseurs à la recherche d'une entreprise opérationnelle avec un potentiel de revenus démontrable pourraient également y voir une opportunité intéressante, en particulier compte tenu de la vente pour cause de retraite du propriétaire actuel. La proximité de 136 restaurants et 9 pharmacies dans un rayon de 2 km indique une activité économique dynamique.
L'espace commercial de 200 m² a été récemment rénové, résultant dans une finition moderne et fonctionnelle. L'accent est mis sur une atmosphère accueillante, adaptée à divers usages commerciaux, tels qu'un restaurant ou un café. La rénovation comprend probablement des mises à jour des installations de cuisine, des sanitaires et de l'aménagement général pour répondre aux normes actuelles et aux attentes des clients. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, une rénovation récente implique une attention à la durabilité et à l'esthétique, en vue d'un démarrage opérationnel sans heurts et d'une présentation attrayante pour le client.
Le prix demandé pour cet espace commercial de 200 m² est de 350 000 €. Cette tarification tient compte de la proximité immédiate de la plage, de la rénovation récente et de l'emplacement stratégique à Calpe. L'espace est proposé entièrement opérationnel, simplifiant la reprise. Actuellement, aucun autre espace similaire avec ces caractéristiques n'est directement disponible à ce prix, ce qui souligne l'exclusivité de cette offre. Le prix reflète le potentiel d'une entreprise commerciale prospère dans une région touristique attractive.
Calpe, située sur la Costa Blanca, est une municipalité côtière dynamique connue pour son impressionnant Peñón de Ifach. C'est une région visitée par les résidents locaux et les touristes. La proximité de diverses plages, telles que Platja de la Calalga (248 m) et Platja del Cantal Roig (1.4 km), attire les visiteurs. Des commodités comme les supermarchés (278 m), les pharmacies (305 m) et un large éventail de restaurants (136 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. L'environnement urbain est complété par des centres sportifs tels que le Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km). La température moyenne annuelle de 18.6°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les entreprises et leurs clients une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, contribuant à l'attrait pendant les périodes plus chaudes.
Calpe offre un environnement dynamique sur la Costa Blanca, caractérisé par l'imposant Peñón de Ifach. L'environnement immédiat de l'espace commercial est urbain et animé, avec des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et une large gamme de restaurants à portée de main. La proximité de la plage (248 m) est un facteur important pour les résidents et les visiteurs. La mobilité dans la région est bonne, avec de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo. Bien que l'aéroport d'Alicante soit à environ 67 km à vol d'oiseau, la zone immédiate est très complète en termes de nécessités quotidiennes et d'options de loisirs.
Ce bien commercial est situé au cœur de Calpe, une ville côtière axée sur le tourisme et les services locaux. La carte montre la proximité immédiate de la plage et la concentration de magasins et de restaurants, soulignant la nature animée de l'emplacement.
Calpe est située dans la région de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Nord. Elle est stratégiquement placée entre les villes plus grandes de Benidorm et Dénia. La ville est dominée par le Peñón de Ifach, un parc naturel qui constitue un point de repère marquant. La région se caractérise par une combinaison de littoral, de plages, de parcs naturels et de commodités urbaines. Calpe est bien reliée aux autres villes côtières et à l'arrière-pays, ce qui en fait un point central au sein de la Costa Blanca, avec un revenu médian dans la province de 15 750 €.
Le local commercial est situé au centre de Calpe, avec des plages comme Platja de la Calalga à seulement 248 mètres. Un supermarché est accessible à 278 mètres et une pharmacie à 305 mètres. Les terrains de golf Club de Golf Ifach et Altea Club de Golf se trouvent respectivement à 4.5 km et 9.7 km à vol d'oiseau. La distance jusqu'à l'hôpital est de 19 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 67 km et 104 km à vol d'oiseau. La gare de Calp est à 1.4 km, et il y a 11 arrêts de transports en commun avec 2 lignes desservant la zone, ce qui améliore l'accessibilité. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 7.5 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18.6°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la plage la plus proche (Cala la Mançanera, 1.1 km) contribuent au microclimat agréable. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac ajoute un élément de beauté naturelle à l'environnement urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement du local commercial est favorable par rapport à diverses plages et installations de loisirs. La plage la plus proche, Platja de la Calalga, se trouve à 248 mètres. D'autres plages comme Cala del Mallorquí (732 m) et Platja del Cantal Roig (1.4 km) sont également facilement accessibles. Calpe possède trois plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf Ifach, Altea Club de Golf et Club de Golf Jávea se trouvent respectivement à 4.5 km, 9.7 km et 12 km à vol d'oiseau. Plusieurs centres sportifs, dont le Pavelló Esportiu Ifac, sont situés à 0.1 km, complétant les options de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est située dans la région de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Nord. Elle est stratégiquement placée entre les villes plus grandes de Benidorm et Dénia. La ville est dominée par le Peñón de Ifach, un parc naturel qui constitue un point de repère marquant. La région se caractérise par une combinaison de littoral, de plages, de parcs naturels et de commodités urbaines. Calpe est bien reliée aux autres villes côtières et à l'arrière-pays, ce qui en fait un point central au sein de la Costa Blanca, avec un revenu médian dans la province de 15 750 €.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL002712
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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