Το Calpe, μια παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον δίπλα στη Μεσόγειο. Με πυκνότητα πληθυσμού 990 κατοίκους ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο και έκταση 23,5 τ.χλμ., η πόλη διαθέτει 24.096 κατοίκους. Η παρουσία του φυσικού πάρκου Penyal d'Ifac προσδίδει μοναδικό φυσικό κάλλος στην περιοχή. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, με μέσες ετήσιες τιμές μεταξύ 12°C και 27°C, και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές ευκαιρίες στην Calpe, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει λόγω της άμεσης γειτνίασής του με την παραλία (75μ) και της πρόσφατης ανακαίνισής του. Σε αντίθεση με τα οικιστικά έργα όπως το RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (από €269.000) ή το JADE 2 (από €430.000), αυτό είναι ένας καθαρά επαγγελματικός χώρος. Το SALINAS TOWER - TORRE 1, με τιμές από €385.000, εστιάζει σε διαμερίσματα, προσφέροντας διαφορετική αγορά. Η τιμή των €350.000 για 200 τ.μ. ανακαινισμένου χώρου σε αυτή την τοποθεσία είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η ζήτηση για επιχειρήσεις εστίασης στην τουριστική Calpe. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ σε απόσταση αναπνοής, ενισχύει την πρακτική αξία του ακινήτου σε σχέση με πιο απομακρυσμένες ή αμιγώς οικιστικές περιοχές της ευρύτερης Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, εντός αστικού ιστού. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία και σε εμπορικά κέντρα καθιστά την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή χρήση.
Αυτό το ακίνητο, που πωλείται λόγω συνταξιοδότησης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια πλήρως λειτουργική επαγγελματική στέγη. Η ανακαινισμένη κατάστασή του και η προνομιακή θέση στην πρώτη γραμμή, κοντά στην παραλία, καλύπτουν ανάγκες για δραστηριότητες εστίασης.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, καθώς πρόκειται για ανακαινισμένο κατάστημα. Η τρέχουσα κατάστασή του είναι πλήρως λειτουργική. Δεν υπάρχει αναφορά για μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή επεκτάσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς είναι επαγγελματικός χώρος (γραφείο/κατάστημα). Δεν παρέχει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά επωφελείται από κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης. Η περιγραφή δεν αναφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για έναν επιχειρηματία που επιθυμεί να αποκτήσει έναν ήδη λειτουργικό χώρο εστίασης ή παρόμοιας εμπορικής δραστηριότητας σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή. Η εγγύτητα στην παραλία και τα σούπερ μάρκετ, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση, μειώνουν το αρχικό κόστος και τον χρόνο προετοιμασίας. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνητικά καλή απόδοση λόγω της υψηλής τουριστικής κίνησης στην Calpe. Η πώληση λόγω συνταξιοδότησης προσφέρει μια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε καλή τοποθεσία, χωρίς την ανάγκη άμεσης δημιουργίας νέας επιχείρησης από το μηδέν.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει αναβαθμισμένη ποιότητα φινιρίσματος και σύγχρονες προδιαγραφές. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν, η ένδειξη 'πλήρως ανακαινισμένο' υπονοεί ότι οι εγκαταστάσεις, οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις και οι τελικές επιφάνειες έχουν ενημερωθεί για να ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα. Η εστίαση είναι στην παροχή ενός λειτουργικού και αισθητικά ευχάριστου χώρου, έτοιμου για άμεση επαγγελματική χρήση, με πιθανή έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη συντηρησιμότητα των υλικών, δεδομένης της χρήσης του ως εστιατορίου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον επαγγελματικό χώρο είναι €350.000. Ο χώρος έχει εμβαδόν 200 τ.μ. και είναι πλήρως ανακαινισμένος. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία του σε δεύτερη γραμμή παραλίας, μόλις 75 μέτρα από τη θάλασσα, και την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ. Η πώληση λόγω συνταξιοδότησης του ιδιοκτήτη μπορεί να υποδηλώνει δυνατότητα διαπραγμάτευσης, αν και αυτό δεν αναφέρεται ρητά. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Calpe, η τιμή είναι ανταγωνιστική για έναν ανακαινισμένο επαγγελματικό χώρο σε τόσο προνομιακή τοποθεσία.
Αυτό το ακίνητο, πρώην εστιατόριο, είναι τώρα διαθέσιμο ως επαγγελματικός χώρος 200 τ.μ. Βρίσκεται σε απόσταση 75 μέτρων από την παραλία και σε κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (Mercadona, Consum, Aldi). Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές και υπηρεσίες, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η ύπαρξη 136 εστιατορίων και 14 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή εμπορική περιοχή. Η περιοχή γύρω από το Calle de la Armada Española, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι πολυσύχναστη, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες, προσφέροντας ένα περιβάλλον με έντονη εμπορική δραστηριότητα και πρόσβαση σε παραλίες και άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις.
Η Calpe, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει μια αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 136 εστιατόρια, 9 φαρμακεία, 8 τράπεζες, 2 σχολεία και 14 καφέ, γεγονός που υπογραμμίζει την πυκνότητα των εμπορικών και κοινωνικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac και σε πολλές παραλίες, όπως η Platja de la Calalga (248μ) και η Cala del Mallorquí (732μ), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση. Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται από 11 στάσεις και 2 γραμμές, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές. Η μέση ηλιοφάνεια των 3.840 ωρών ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18,6°C συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η θέση του ακινήτου στην Calpe, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει την άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και την ενσωμάτωσή του σε ένα πυκνό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και άλλες υπηρεσίες είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα της τοποθεσίας για καθημερινή χρήση και επαγγελματικές δραστηριότητες.
Το Calpe βρίσκεται στρατηγικά στην Costa Blanca, μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Benidorm και Denia. Η γειτνίασή του με την Altea (περίπου 7.6 χλμ. με τρένο) και την Benissa (8.0 χλμ. με τρένο) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της επαρχίας Αλικάντε. Η απόσταση από αεροδρόμια όπως το Αλικάντε (67 χλμ. εναέρια) και η Βαλένθια (104 χλμ. εναέρια) το καθιστούν προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Η παρουσία του φυσικού πάρκου Penyal d'Ifac δίνει στην περιοχή έναν ξεχωριστό γεωγραφικό και περιβαλλοντικό χαρακτήρα, διαφοροποιώντας την από άλλες παράκτιες περιοχές.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Calpe παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera, απέχει 1.1 χλμ., ενώ το Platja del Cantal Roig βρίσκεται 1.8 χλμ. μακριά. Τα σούπερ μάρκετ (Mercadona, Consum, Aldi) βρίσκονται σε απόσταση κάτω των 300 μέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 19 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach απέχει 4.5 χλμ. και το Altea Club de Golf 9.7 χλμ. Οι κύριοι αερολιμένες είναι το Αλικάντε-Ελτσε (ALC) σε περίπου 67 χλμ. (εναέρια γραμμή) και η Βαλένθια (VLC) σε περίπου 104 χλμ. (εναέρια γραμμή). Το σιδηροδρομικό σταθμό της Calp απέχει 1.4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Calpe απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, ενώ οι 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (0,9%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac προσφέρει μοναδικές φυσικές ομορφιές και ευκαιρίες για περιηγήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Calpe διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Platja de la Calalga (248μ) και την Cala del Mallorquí (732μ). Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pavelló Esportiu Ifac (0,1 χλμ.) και η Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Ifach (4.5 χλμ.), Altea Club de Golf (9.7 χλμ.) και Club de Golf Jávea (12 χλμ.). Οι μαρίνες Puerto Blanco (1.8 χλμ.) και Les Basetes (3.5 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Calpe βρίσκεται στρατηγικά στην Costa Blanca, μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Benidorm και Denia. Η γειτνίασή του με την Altea (περίπου 7.6 χλμ. με τρένο) και την Benissa (8.0 χλμ. με τρένο) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της επαρχίας Αλικάντε. Η απόσταση από αεροδρόμια όπως το Αλικάντε (67 χλμ. εναέρια) και η Βαλένθια (104 χλμ. εναέρια) το καθιστούν προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Η παρουσία του φυσικού πάρκου Penyal d'Ifac δίνει στην περιοχή έναν ξεχωριστό γεωγραφικό και περιβαλλοντικό χαρακτήρα, διαφοροποιώντας την από άλλες παράκτιες περιοχές.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL002712
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
