A Valencia régió tengerparti városában, Calpe-ban, egy újonnan felújított, 200 m²-es irodaterület eladó. Az ingatlan a második vonalban helyezkedik el a strandtól, mindössze 75 méterre a parttól, és minden szükséges kereskedelmi létesítmény körülveszi. Kiváló elhelyezkedése vonzó kereskedelmi befektetéssé teszi, különösen a napsütötte spanyol tengerparton üzletet alapítani kívánó vállalkozók számára. Az ingatlant a tulajdonos nyugdíjba vonulása miatt értékesítik, így egyedülálló lehetőséget kínál.
A régióban található többi projekttel összehasonlítva, ez az iroda elhelyezkedése különösen kiemelkedik. Calpe központjában található, közvetlenül a tengerparton, és nagyon közel a strandhoz. Ezzel szemben az olyan projektek, mint a „RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE” (269 000 €-tól kezdődően) inkább lakóövezetekben helyezkedhetnek el, míg a „JADE 2” (430 000 €-tól kezdődően) és a „SALINAS TOWER - TORRE 1” (385 000 €-tól kezdődően) lakó- vagy vegyes használatú tereket kínálhatnak, de esetleg nem rendelkeznek az iroda specifikus kereskedelmi előnyeivel. A 200 m²-es terület nagyobb helyet biztosít az üzleti tevékenységekhez, mint egy tipikus lakóegység. A strandhoz és a városi létesítményekhez való közelsége egyedülálló kereskedelmi ingatlanná teszi a Costa Blanca partvidékén. Bár az ára (350 000 €) a középmezőnybe esik, a közelmúltbeli felújítás és a működésre kész állapot (valószínűleg korábban étteremként üzemelt) vonzóvá teszi, különösen azok számára, akik gyorsan szeretnének üzletet indítani.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az iroda Calpe városi területén található, közel a Földközi-tengerhez és városi infrastruktúrával körülvéve. A Cala de la Mançanera strand (Cala la Mançanera) kb. 1,1 km-re van, és enyhe lejtőt kínál a vízhez. A terület könnyű megközelíthetőségéről ismert, számos szupermarket és gyógyszertár gyalogos távolságon belül található.
A 200 m²-es irodaterület ideális olyan vállalkozások számára, amelyek jól felszerelt és könnyen megközelíthető kereskedelmi teret igényelnek. A strand közelsége, valamint a környéken található bőséges étterem- és kávézóválaszték kényelmes munkakörnyezetet és megfelelő szocializációs helyszíneket biztosít.
Az ingatlan nemrégiben fel lett újítva, így azonnal használható. Bár nem új építésű projektről van szó, a nemrégiben felújított állapota azt jelenti, hogy a vásárlók jelentős kezdeti befektetés nélkül elkezdhetik a munkát. A felújítás konkrét részletei vagy a befejezés dátuma nincs megadva.
Ez a terület nem lakóhely céljára szolgál, kizárólag kereskedelmi használatra. Továbbá, bár a közelben nyilvános parkolók állnak rendelkezésre, az ingatlanhoz nem tartozik saját parkolóhely. A projekt adatai nem mutatnak beltéri medencét vagy fitnesz létesítményt.
Ez a 200 m²-es, felújított iroda ideális azon vállalkozók számára, akik Calpe-ban szeretnének üzletet alapítani vagy bővíteni. Ha strand közelében, jó megközelíthetőséggel és teljes infrastruktúrával rendelkező kereskedelmi helyszínt keres, ez a hely kiváló választás. Különösen alkalmas az élelmiszeripar számára, tekintettel arra, hogy a meglévő felújítások és konyhai felszerelések arra utalnak, hogy elődje talán étterem volt. Vonzerőt jelent befektetők számára is, akik a kereskedelmi tevékenységet a tengerparti életmóddal szeretnék ötvözni. A tulajdonos nyugdíjba vonulása miatti eladás megkönnyíti a folyamatot azok számára, akik gyorsan szeretnének működőképes kereskedelmi teret szerezni.
Az iroda nemrégiben felújításra került, ami jó állapotát és azonnali használatra való alkalmasságát jelzi. Bár a konkrét kivitelezési anyagok és műszaki részletek nincsenek megadva, a „felújított” szó modern szabványokra utal. A fotók kávézó stílusú belső teret mutatnak, beleértve a bár és a konyha területét, valamint egy kültéri ülőhelyet, ami jelzi a tér potenciálját vendéglátó- vagy szolgáltatóhelyként. A déli tájolás elegendő természetes fényt biztosít, ami pozitív tényező a munkahely szempontjából.
Az iroda induló ára 350 000 €. A 200 m²-es terület elegendő helyet biztosít a kereskedelmi műveletekhez. A tulajdonos nyugdíjba vonulása miatti eladás áralku lehetőségét vagy gyors ügyletet jelenthet. Ez az ingatlan egy különálló kereskedelmi terület Calpe-ban, a strand második vonalában, és az ára tükrözi a helyszínt és a közelmúltbeli felújítást. Jelenleg 3 hasonló ingatlan van a piacon, 269 000 € és 430 000 € közötti áron.
Calpe egy élénk tengerparti település Alicante tartományban, területe 23,5 km², lakossága pedig körülbelül 24 000 fő, népsűrűsége 990 fő/km². A város a Peñón de Ifac Természeti Park (Penyal d'Ifac Natural Park) lábánál fekszik, festői hátteret biztosítva a munkahelynek. Az iroda egy kereskedelmileg aktív területen található, ahol 136 étterem, 9 gyógyszertár és 8 bank található gyalogos távolságon belül, ami nagy kényelmet biztosít a kereskedelmi tevékenységekhez. A sportközpontok közelsége (pl. Pavelló Esportiu Ifac) mindössze 0,1 km-re megkönnyíti a munka és az élet egyensúlyát. Évi 3840 óra napsütés és egy 5 hónapos kényelmes fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kiváló feltételeket teremt a szabadidős tevékenységekhez.
Calpe környéke kiváló feltételeket kínál a kereskedelmi tevékenységekhez. Az iroda mindössze 248 méterre található a strandtól, pihentető teret biztosítva az alkalmazottak és az ügyfelek számára. Szupermarketek (278 m) és gyógyszertárak (305 m) gyalogos távolságon belül vannak, kielégítve a napi szükségleteket. A környéken 136 étterem és 14 kávézó található, amelyek változatos lehetőségeket kínálnak üzleti ebédekhez és társasági összejövetelekhez. A közeli sportlétesítmények (0,1 km) szintén megkönnyítik a munka és az élet egyensúlyát. Az átlagos 18,6°C-os éves átlaghőmérséklet és a 5 hónapos fürdési szezon egész évben élénkké teszi a régiót.
Ez a térkép Calpe földrajzi elhelyezkedését mutatja, kiemelve a Földközi-tengerhez és a Penyal de Ifac Természeti Parkhoz való előnyös közelségét. A térkép feltünteti a fő közlekedési útvonalakat, strandokat és a városközpontot, vizuális referenciát nyújtva az iroda stratégiai helyzetének megértéséhez.
Calpe a Costa Blanca (Costa Blanca) északi részén található, a Marina Alta (Marina Alta) régió fontos részét képezve. Alicante tartományban, a Földközi-tenger partján fekszik, és lenyűgöző Penyal d'Ifac (Penyal d'Ifac) sziklájáról ismert. A város kulcsfontosságú csomópont, amely összeköti a környező településeket, mint például Moraira-Teulada és Altea. Az Alicante (kb. 67 km) és Valencia (kb. 104 km) városoktól való távolság kényelmet biztosít a regionális utazások és a kereskedelmi tevékenységek számára. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi a Costa Blanca északi partvidékének felfedezéséhez.
Az iroda megközelíthetősége kiváló. A legközelebbi strand (Platja de la Calalga) mindössze 248 méterre van, míg más strandok, mint a Cala del Mallorquí (732 m) és a Platja del Cantal Roig (1,4 km), szintén könnyen elérhetők. Az alapvető szükségletek kéznél vannak, a szupermarketek (278 m) és a gyógyszertárak (305 m) gyalogos távolságon belül találhatók. A golf szerelmesei 4,5 km-re élvezhetik a Club de Golf Ifachot. A fő közlekedési csomópontok közé tartozik az Alicante-Elche repülőtér (ALC), kb. 67 km légvonalban, és a Valencia repülőtér (VLC), kb. 104 km. A Calp vasútállomás 1,4 km-re van, 11 tömegközlekedési megálló és 2 buszjárat pedig különféle közlekedési lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, a nyári csúcshőmérséklet 27°C-ot ér el, a téli minimum pedig 12°C körül alakul. Az évi 3840 napos napsütéses óra bőséges napfényt jelent az év nagy részében. A 5 hónapos kényelmes fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) elegendő időt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerszint feletti 14 méteres magasságban fekvő terület sík tereppel rendelkezik, és a strand felé mindössze 0,9%-os lejtő van, ami megkönnyíti a mozgást. A Penyal de Ifac Természeti Park a város közelében található, lehetőséget kínálva túrázásra és tájnézésre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Calpe és környéke széles választékot kínál strandokból és rekreációs lehetőségekből. A legközelebbi strand, a Cala la Mançanera 1,1 km-re található, míg más strandok, mint a Platja del Cantal Roig, 1,8 km-en belül vannak. A területen 3 Kék Zászlóval kitüntetett strand található: Cantal Roig, La Fossa és L’Arenal-Bol, garantálva a magas szintű tisztaságot és felszereltséget. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a 4,5 km-re lévő Club de Golf Ifachot. Ezenkívül számos sportközpont található a területen, mint például a mindössze 0,1 km-re lévő Pavelló Esportiu Ifac, amely változatos sport- és szabadidős lehetőségeket kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe a Costa Blanca (Costa Blanca) északi részén található, a Marina Alta (Marina Alta) régió fontos részét képezve. Alicante tartományban, a Földközi-tenger partján fekszik, és lenyűgöző Penyal d'Ifac (Penyal d'Ifac) sziklájáról ismert. A város kulcsfontosságú csomópont, amely összeköti a környező településeket, mint például Moraira-Teulada és Altea. Az Alicante (kb. 67 km) és Valencia (kb. 104 km) városoktól való távolság kényelmet biztosít a regionális utazások és a kereskedelmi tevékenységek számára. Stratégiai elhelyezkedése ideális bázissá teszi a Costa Blanca északi partvidékének felfedezéséhez.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 43 mm |
| Június | 23.0°C | 21 mm |
| Július | 26.2°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL002712
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
