Este espaço comercial de 200 m² está localizado em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante. A propriedade foi recentemente renovada e situa-se muito perto da praia e de inúmeras comodidades urbanas. A localização oferece boa conectividade com infraestruturas locais e é adequado para atividades comerciais no setor de serviços. Calpe é conhecida pela sua atraente localização costeira e proximidade a parques naturais, o que a torna um destino popular.
Em Calpe, o mercado imobiliário oferece diversas oportunidades comerciais. Comparado com RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (269.000 €), que se foca mais em projetos residenciais, este imóvel posiciona-se como um negócio operacional. JADE 2 (430.000 €) e SALINAS TOWER - TORRE 1 (385.000 €) são principalmente empreendimentos residenciais com uma gama de preços mais elevada, focados em apartamentos. Este espaço comercial específico de 350.000 € distingue-se pelo seu foco comercial, proximidade imediata à praia e a razão única da sua venda (reforma). O preço é competitivo considerando a localização e o estado do imóvel, especialmente em comparação com os projetos residenciais acima mencionados que servem um mercado diferente. O próprio ambiente de Calpe oferece uma demanda estável por serviços comerciais, impulsionada tanto pela população local como pelos fluxos turísticos consideráveis ao longo do ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O espaço comercial beneficia de uma localização privilegiada no coração de um ambiente costeiro animado. Situa-se a poucos minutos a pé de praias e serviços essenciais, garantindo um elevado tráfego de clientes para um empreendimento comercial. A proximidade imediata à marginal e a estabelecimentos comerciais consolidados sublinha o potencial de afluência de clientes e visibilidade.
Para os proprietários de negócios, esta propriedade representa um posicionamento estratégico numa área de alta densidade populacional e atrativo turístico. A disponibilidade de estacionamento e a boa acessibilidade para os clientes são vantagens importantes. Os espaços são adequados para diversos conceitos comerciais, aproveitando a demanda local e os fluxos sazonais de visitantes.
Este espaço comercial faz parte de uma propriedade recentemente renovada, concebida para uma utilização moderna e funcional. Foi dada ênfase à criação de um ambiente atrativo para clientes e funcionários. A renovação concluída permite uma entrada em funcionamento imediata, sem necessidade de obras de grande envergadura.
A propriedade é concebida como um espaço comercial e não é adequada para fins residenciais. Não oferece lugares de estacionamento individuais, mas sim acesso a lugares de estacionamento comunitários. Os espaços não estão divididos, o que oferece flexibilidade na distribuição, mas também requer adaptações próprias.
Este imóvel comercial é adequado para empresários que desejam adquirir um negócio estabelecido numa região turisticamente popular. É adequado para um restaurante, café ou qualquer outro comércio que queira beneficiar do fluxo de peões perto da praia e das comodidades locais. Pessoas que desejam iniciar ou expandir um negócio focado em restauração ou serviços apreciarão a localização e a infraestrutura existente. Investidores à procura de um negócio operacional com potencial de rendimento demonstrável podem também ver aqui uma oportunidade interessante, especialmente considerando a venda por motivo de reforma do atual proprietário. A proximidade de 136 restaurantes e 9 farmácias num raio de 2 km indica uma atividade económica dinâmica.
O espaço comercial de 200 m² foi recentemente renovado, resultando num acabamento moderno e funcional. A ênfase é colocada numa atmosfera acolhedora, adequada para diversos fins comerciais, como um restaurante ou café. A renovação inclui provavelmente atualizações nas instalações de cozinha, sanitários e decoração geral para cumprir as normas atuais e as expectativas dos clientes. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, uma renovação recente implica atenção à durabilidade e à estética, com vista a um arranque operacional tranquilo e a uma apresentação atrativa para o cliente.
O preço pedido por este espaço comercial de 200 m² é de 350.000 €. Esta precificação considera a proximidade imediata à praia, a recente renovação e a localização estratégica em Calpe. O espaço é oferecido totalmente operacional, o que simplifica a aquisição. Atualmente, não há outros espaços semelhantes com estas características disponíveis a este preço, o que sublinha a exclusividade desta oferta. O preço reflete o potencial de um negócio comercial próspero numa região turisticamente atrativa.
Calpe, localizada na Costa Blanca, é um município costeiro vibrante conhecido pelo imponente Peñón de Ifach. É uma área visitada tanto por residentes locais como por turistas. A proximidade a diversas praias, como Platja de la Calalga (248 m) e Platja del Cantal Roig (1.4 km), atrai visitantes. Comodidades como supermercados (278 m), farmácias (305 m) e uma vasta gama de restaurantes (136 num raio de 2 km) são acessíveis a pé. O ambiente urbano é complementado por centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km). A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.840 horas de sol por ano criam um clima agradável tanto para empresas como para os seus clientes durante grande parte do ano. A época balnear dura aproximadamente cinco meses, contribuindo para o seu atrativo durante os períodos mais quentes.
Calpe oferece um ambiente dinâmico na Costa Blanca, caracterizado pelo imponente Peñón de Ifach. O ambiente imediato do espaço comercial é urbano e animado, com comodidades como supermercados, farmácias e uma vasta gama de restaurantes ao alcance da mão. A proximidade da praia (248 m) é um fator importante tanto para residentes como para visitantes. A mobilidade na área é boa, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. Embora o aeroporto de Alicante esteja a cerca de 67 km em linha reta, a área imediata é muito completa em termos de necessidades diárias e opções de lazer.
Este imóvel comercial está localizado no coração de Calpe, uma cidade costeira com forte foco no turismo e em serviços locais. O mapa mostra a proximidade imediata da praia e a concentração de lojas e restaurantes, o que realça a natureza animada da localização.
Calpe situa-se na região da Marina Alta, na província de Alicante, na Costa Blanca Norte. Está estrategicamente localizada entre as maiores cidades de Benidorm e Dénia. A cidade é dominada pelo Peñón de Ifach, um parque natural que constitui um marco distintivo. A região caracteriza-se por uma combinação de litoral, praias, parques naturais e comodidades urbanas. Calpe está bem conectada com outras localidades costeiras e o interior, o que a torna um ponto central dentro da Costa Blanca, com um rendimento médio na província de 15.750 €.
O espaço comercial está situado no centro de Calpe, com praias como Platja de la Calalga a apenas 248 metros. Um supermercado é acessível a 278 metros e uma farmácia a 305 metros. Os campos de golfe Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf situam-se a 4,5 km e 9,7 km em linha reta, respetivamente. A distância ao hospital é de 19 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) localizam-se a aproximadamente 67 km e 104 km em linha reta, respetivamente. A estação de comboios de Calp fica a 1,4 km, e existem 11 paragens de transportes públicos com 2 linhas a servir a área, o que melhora a acessibilidade. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 7,5 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de cinco meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia mais próxima (Cala la Mançanera, 1,1 km) contribuem para o microclima agradável. A proximidade ao Parque Natural do Peñón de Ifach acrescenta um elemento de beleza natural ao ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização do espaço comercial é favorável em relação a diversas praias e instalações de lazer. A praia mais próxima, Platja de la Calalga, situa-se a 248 metros. Outras praias como Cala del Mallorquí (732 m) e Platja del Cantal Roig (1.4 km) são também de fácil acesso. Calpe possui três praias com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Para os golfistas, os campos Club de Golf Ifach, Altea Club de Golf e Club de Golf Jávea situam-se a 4,5 km, 9,7 km e 12 km em linha reta, respetivamente. Vários centros desportivos, incluindo o Pavelló Esportiu Ifac, encontram-se a 0,1 km, completando as opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe situa-se na região da Marina Alta, na província de Alicante, na Costa Blanca Norte. Está estrategicamente localizada entre as maiores cidades de Benidorm e Dénia. A cidade é dominada pelo Peñón de Ifach, um parque natural que constitui um marco distintivo. A região caracteriza-se por uma combinação de litoral, praias, parques naturais e comodidades urbanas. Calpe está bem conectada com outras localidades costeiras e o interior, o que a torna um ponto central dentro da Costa Blanca, com um rendimento médio na província de 15.750 €.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL002712
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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