Esta propriedade espaçosa está localizada em Calpe, um município costeiro na província de Alicante, conhecido pela sua localização pitoresca junto ao Mar Mediterrâneo e pelo imponente Peñón de Ifach. A área de Maryvilla, onde a propriedade está situada, é caracterizada como uma área residencial tranquila com acesso direto à costa e boa acessibilidade a comodidades urbanas. A casa oferece uma divisão em duas unidades de habitação independentes, permitindo flexibilidade para diferentes necessidades de vida ou como objeto de investimento. A proximidade de praias e instalações de lazer sublinha o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada diretamente na costa em um ambiente urbano, esta propriedade permite o acesso a comodidades urbanas a pé. A localização oferece um equilíbrio entre a vida costeira e a conveniência urbana, com várias praias, um supermercado e uma farmácia a uma curta distância. A acessibilidade a campos de golfe e a distância de grandes cidades são outros fatores da localização.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, dividida em duas unidades de habitação independentes, esta propriedade é adequada para famílias numerosas, convivência multigeneracional ou para aluguer. O amplo espaço de estar, os terraços, a área da piscina e o jardim oferecem amplas oportunidades de relaxamento e lazer. A proximidade de praias e instalações desportivas apoia um estilo de vida ativo.
Esta propriedade é um edifício existente, concebido para uso contínuo ou como uma propriedade renovada. Não se trata de um novo projeto de construção com fases de construção específicas ou datas de entrega previstas. A estrutura existente com duas unidades de habitação independentes oferece potencial para adaptação ou uso imediato.
A propriedade não foi concebida como um novo projeto de construção, o que significa que não existe um novo certificado de construção nem garantia de construção específica. A distância a grandes aeroportos como Alicante-Elche (aprox. 67 km) ou Valência (aprox. 104 km) é considerada média, e o aeroporto de Málaga está mais distante. É uma propriedade estabelecida que pode necessitar de modernizações.
Ref: VL710351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para um comprador que procura uma casa espaçosa com uma disposição flexível na costa espanhola. As duas unidades de habitação independentes são ideais para uma família com filhos mais velhos ou avós que desejam viver de forma autónoma, ou para alguém que queira alugar parte da casa para obter rendimento adicional. O grande terreno e a área exterior com piscina, jacuzzi e churrasqueira convidam a uma vida ao ar livre, perfeita para quem gosta de receber convidados ou desfrutar do sol. A proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas atrai tanto os que procuram tranquilidade e apreciam o estilo de vida mediterrânico, como as pessoas ativas que procuram desporto e lazer. Os investidores também podem ver o potencial na dupla função residencial para aluguer, tanto a longo prazo como para aluguer de férias. A localização numa zona residencial estabelecida perto de comodidades torna-a adequada para residência permanente.
As descrições da casa sugerem um estilo mediterrânico com ênfase na funcionalidade e conforto. O andar superior dispõe de uma sala de estar luminosa com lareira, uma sala de jantar separada e uma cozinha ampla com acesso a um terraço envidraçado, o que indica um foco no espaço de convivência e nas vistas. Os três quartos e duas casas de banho, uma com banheira e outra com duche de hidromassagem, oferecem comodidades práticas. A presença de um escritório separado, uma adega/bar e um hall espaçoso com outra lareira, denota um alto nível de acabamento e atenção ao detalhe. O andar inferior independente é um apartamento completo com área de sala de estar-jantar, cozinha, quarto e casa de banho, o que indica uma construção e acabamentos sólidos para uma unidade de habitação separada. A área exterior com piscina, terraço, jacuzzi e churrasqueira foi concebida para uma experiência de vida ao ar livre otimizada. A menção de uma garagem fechada para pelo menos dois veículos e áreas de armazenamento adicionais realça os aspetos práticos da qualidade de construção.
Esta espaçosa propriedade com 4 quartos e 4 casas de banho está disponível a partir de €890.000. O imóvel está dividido em duas unidades de habitação independentes, o que aumenta a flexibilidade para compradores que necessitam de espaços de vida separados ou de um potencial de aluguer. A estrutura de preços reflete a dimensão da área construída de 384 m² num terreno de 803 m², localizada numa zona costeira. Tendo em conta a sua localização e configuração, esta é uma oferta destinada a compradores que procuram espaço, flexibilidade e o estilo de vida mediterrânico. O preço é uma indicação e pode variar dependendo de características específicas ou de possíveis modificações.
Calpe, localizada na Costa Blanca, na província de Alicante, oferece um ambiente dinâmico que combina comodidades urbanas e charme costeiro. A propriedade em si está situada no bairro residencial de Maryvilla, diretamente na linha costeira, o que significa que o Mar Mediterrâneo está ao alcance. A área é caracterizada por um ambiente urbano com comodidades essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, o que facilita a vida quotidiana. A proximidade de várias praias, como Cala la Mançanera (283 m), Cala les Urques (1,2 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km), oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. Além disso, existem vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Altea Club de Golf a 6,7 km, o que é atraente para os amantes deste desporto. Calpe tem uma área de 23,5 km² e uma densidade populacional que indica um ambiente urbano vibrante, mas organizado. A temperatura média anual de 18,6°C com 3.840 horas de sol por ano cria um clima agradável durante uma estação balnear de 5 meses. A localização, a apenas 1,4 km da estação de comboios de Calpe e com 11 paradas de transporte público nas imediações, garante uma mobilidade razoável, embora um carro possa ser preferível para certos destinos.
Calpe, localizada na Costa Blanca, oferece um estilo de vida que combina conveniências urbanas com as vantagens de uma localização costeira. O ambiente imediato da casa no bairro de Maryvilla é urbano, mas faz fronteira com a costa. Comodidades essenciais como um supermercado (505 m) e uma farmácia (600 m) são acessíveis a pé, o que facilita significativamente a vida quotidiana. A casa está a uma curta distância a pé ou de bicicleta de muitas comodidades, o que contribui para um estilo de vida ativo. A proximidade do mar é uma característica dominante, com várias praias como Cala la Mançanera a apenas 283 metros. Para os amantes do desporto, existem vários campos de golfe nas proximidades, o mais próximo a 6,7 km. A vida cultural e social em Calpe é apoiada por um grande número de restaurantes (136 num raio de 2 km) e cafés. A presença de centros desportivos nas proximidades, como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), oferece oportunidades de lazer. A localização é também favorável em relação a cidades maiores, embora a distância aos aeroportos de Alicante e Valência seja considerável.
Este projeto está localizado em Calpe, um município costeiro na Costa Blanca, na província de Alicante. O mapa mostra a localização direta na costa, com a proximidade de praias e das comodidades urbanas de Calpe. A localização é ainda caracterizada pela proximidade de parques naturais e campos de golfe, sublinhando a versatilidade da região.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma popular região costeira na província de Alicante. Situa-se entre as maiores cidades de Benidorm e Denia, oferecendo um equilíbrio entre a vivacidade dos centros turísticos e a tranquilidade das cidades costeiras mais pequenas. A proximidade do Parque Natural do Peñón de Ifach, um notável monumento natural, confere à região um carácter único. Como parte da comarca de Marina Alta, Calpe beneficia do dinamismo económico e cultural da Comunidade Valenciana. A sua localização junto ao Mar Mediterrâneo, com uma temperatura média de 12-27°C e 3.840 horas de sol por ano, torna-a um destino atraente durante todo o ano. A cidade em si é compacta (23,5 km²) com uma população ativa de mais de 24.000 habitantes, o que garante uma comunidade ativa e uma vasta gama de comodidades.
A propriedade está estrategicamente localizada em relação a várias comodidades. As praias mais próximas, como Cala la Mançanera, encontram-se a distâncias a voo de pássaro de 283 metros a 1,4 quilómetros. Um supermercado fica a 505 metros e uma farmácia a 600 metros, ambos a uma curta distância a pé. Para os amantes do golfe, os campos de Altea Club de Golf, Club de Golf Ifach e Club de Golf Jávea ficam respetivamente a 6,7 km, 7,3 km e 14 km. O hospital fica a 18 km. A acessibilidade aos aeroportos é a seguinte: Alicante-Elche (ALC) a cerca de 67 km, Valência (VLC) a cerca de 104 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 456 km (a voo de pássaro). A estação de comboios de Calpe fica a 1,4 km e existem 11 paragens de transporte público nas imediações, com 2 linhas de transporte público a servir a região. A acessibilidade de carro é boa, com um ponto de carregamento para veículos elétricos a 7,6 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C. A área beneficia de uma abundância de sol, com historicamente 3.840 horas de sol por ano, o que resulta numa longa estação balnear de aproximadamente 5 meses em que a temperatura da água excede os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, o que garante um clima agradável sem temperaturas extremas. A proximidade da costa contribui para invernos mais amenos e verões menos quentes, em comparação com áreas mais interiores. A inclinação para a praia mais próxima, Cala la Mançanera, é muito plana com 0,9%, o que facilita o acesso. A proximidade do Parque Natural do Peñón de Ifach acrescenta um elemento de beleza natural ao ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calpe oferece diversas praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Cala la Mançanera, fica a apenas 283 metros a voo de pássaro. Outras praias como Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) são também acessíveis em poucos minutos. Calpe possui três praias com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, o que indica altos padrões de qualidade da água e instalações. Além do lazer de praia, existem várias instalações desportivas nas imediações, incluindo o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e a Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km). A região é também um destino atraente para golfistas, com vários campos de golfe a menos de 14 km, incluindo o Altea Club de Golf a 6,7 km. A presença de marinas como Puerto Blanco (1,8 km) oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma popular região costeira na província de Alicante. Situa-se entre as maiores cidades de Benidorm e Denia, oferecendo um equilíbrio entre a vivacidade dos centros turísticos e a tranquilidade das cidades costeiras mais pequenas. A proximidade do Parque Natural do Peñón de Ifach, um notável monumento natural, confere à região um carácter único. Como parte da comarca de Marina Alta, Calpe beneficia do dinamismo económico e cultural da Comunidade Valenciana. A sua localização junto ao Mar Mediterrâneo, com uma temperatura média de 12-27°C e 3.840 horas de sol por ano, torna-a um destino atraente durante todo o ano. A cidade em si é compacta (23,5 km²) com uma população ativa de mais de 24.000 habitantes, o que garante uma comunidade ativa e uma vasta gama de comodidades.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Na região de Calpe, existem diversas opções imobiliárias disponíveis, variando em preço e tipo. Projetos como JADE em Calpe, a partir de €670.000, e SEAWAY TOWER em Calpe, a partir de €628.000, oferecem apartamentos ou casas com foco na vida costeira e comodidades. Estes projetos geralmente têm um preço de entrada inferior ao da propriedade em questão, o que indica um tipo de oferta diferente, possivelmente menor em tamanho ou numa fase de desenvolvimento diferente. O projeto OCEANIC APARTMENTS em Rojales, a partir de €475.000, representa uma faixa de preço ainda mais baixa e está geograficamente mais a sul ao longo da Costa Blanca. A propriedade discutida, com um preço a partir de €890.000, distingue-se pela sua generosa área de habitação de 384 m² num terreno de 803 m², pela divisão em duas unidades de habitação autónomas e pela localização direta na costa com a flexibilidade e o potencial que advêm disso. Em comparação com os projetos mencionados, esta propriedade oferece uma escala e potencial significativamente maiores para situações de vida ou aluguer mais diversas, o que explica o seu preço mais elevado. A localização em Maryvilla, diretamente na costa e perto de comodidades, posiciona a propriedade como uma opção de alta qualidade para quem procura espaço, privacidade e acesso à costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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