Cette propriété spacieuse est située à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante, connue pour son emplacement pittoresque sur la mer Méditerranée et l'imposant Peñón de Ifach. Le quartier de Maryvilla, où se trouve la propriété, est caractérisé comme un quartier résidentiel calme avec un accès direct à la côte et une bonne accessibilité aux commodités urbaines. La maison offre une division en deux unités de vie indépendantes, permettant une flexibilité pour différents besoins de vie ou comme objet d'investissement. La proximité des plages et des installations de loisirs souligne le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement sur la côte dans un environnement urbain, cette propriété permet d'accéder aux commodités urbaines à pied. L'emplacement offre un équilibre entre la vie côtière et la commodité urbaine, avec plusieurs plages, un supermarché et une pharmacie à proximité. L'accessibilité aux terrains de golf et la distance des grandes villes sont d'autres facteurs de localisation.
Avec quatre chambres et quatre salles de bains, réparties en deux unités de vie indépendantes, cette propriété convient aux familles nombreuses, à la vie multigénérationnelle ou à la location. Le grand espace de vie, les terrasses, la piscine et le jardin offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. La proximité des plages et des installations sportives soutient un style de vie actif.
Cette propriété est un bâtiment existant, conçu pour une utilisation continue ou comme une propriété rénovée. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction avec des phases de construction spécifiques ou des dates de livraison prévues. La structure existante avec deux unités de vie indépendantes offre un potentiel d'adaptation ou d'utilisation immédiate.
La propriété n'est pas conçue comme un nouveau projet de construction, ce qui signifie qu'il n'y a pas de nouveau certificat de construction ni de garantie de construction spécifique. La distance des grands aéroports tels qu'Alicante-Elche (environ 67 km) ou Valence (environ 104 km) est considérée comme moyenne, et l'aéroport de Malaga est plus éloigné. Il s'agit d'une propriété établie qui pourrait nécessiter des modernisations.
Ref: VL710351
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à un acheteur recherchant une maison spacieuse avec une disposition flexible sur la côte espagnole. Les deux unités de vie indépendantes sont idéales pour une famille avec des enfants plus âgés ou des grands-parents souhaitant vivre de manière autonome, ou pour quelqu'un qui souhaite louer une partie de la maison pour un revenu supplémentaire. Le grand terrain et l'espace extérieur avec piscine, jacuzzi et barbecue invitent à une vie en plein air, parfaite pour ceux qui aiment recevoir des invités ou profiter du soleil. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines séduit aussi bien les chercheurs de tranquillité qui apprécient le style de vie méditerranéen, que les personnes actives à la recherche de sport et de détente. Les investisseurs peuvent également y voir le potentiel de la double fonction résidentielle pour la location, tant à long terme qu'en location de vacances. La localisation dans un quartier résidentiel établi près des commodités la rend adaptée à une résidence permanente.
Les descriptions de la maison suggèrent un style méditerranéen mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort. L'étage supérieur comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger séparée et une grande cuisine donnant sur une terrasse vitrée, ce qui indique une attention portée à l'espace de vie et à la vue. Les trois chambres et deux salles de bains, dont une avec baignoire et l'autre avec douche à l'italienne, offrent des installations pratiques. La présence d'un bureau séparé, d'une cave à vin/bar et d'un grand hall avec une autre cheminée, témoigne d'un niveau de finition élevé et d'une attention aux détails. L'étage inférieur indépendant est un appartement complet avec salon-salle à manger, cuisine, chambre et salle de bain, ce qui indique une construction et une finition solides pour une unité de vie séparée. L'espace extérieur avec piscine, terrasse, jacuzzi et barbecue est conçu pour une expérience de vie en plein air optimale. La mention d'un garage fermé pouvant accueillir au moins deux véhicules et de zones de stockage supplémentaires souligne les aspects pratiques de la qualité de construction.
Cette propriété spacieuse de 4 chambres et 4 salles de bains est disponible à partir de 890 000 €. L'objet est divisé en deux unités de vie indépendantes, ce qui augmente la flexibilité pour les acheteurs ayant besoin d'espaces de vie séparés ou d'un potentiel locatif. La structure de prix reflète la taille de la surface construite de 384 m² sur un terrain de 803 m², située dans une zone côtière. Compte tenu de son emplacement et de sa configuration, il s'agit d'une offre destinée aux acheteurs recherchant espace, flexibilité et style de vie méditerranéen. Le prix est une indication et peut varier en fonction de caractéristiques spécifiques ou de modifications éventuelles.
Calpe, située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, offre un environnement dynamique alliant commodités urbaines et charme côtier. La propriété elle-même est située dans le quartier résidentiel de Maryvilla, directement sur le littoral, ce qui signifie que la mer Méditerranée est à portée de main. La région se caractérise par un cadre urbain avec des commodités essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de diverses plages, telles que Cala la Mançanera (283 m), Cala les Urques (1,2 km) et Platja del Cantal Roig (1,4 km), offre de nombreuses possibilités de loisirs en bord de mer. De plus, plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, dont l'Altea Club de Golf à 6,7 km, ce qui est attrayant pour les amateurs de ce sport. Calpe elle-même s'étend sur 23,5 km² avec une densité de population qui indique un environnement urbain vivant mais organisé. La température moyenne annuelle de 18,6°C avec 3 840 heures d'ensoleillement par an crée un climat agréable pendant une saison de baignade de 5 mois. La localisation, à seulement 1,4 km de la gare de Calpe et avec 11 arrêts de transport en commun dans les environs immédiats, assure une mobilité raisonnable, bien qu'une voiture puisse être préférable pour certaines destinations.
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre un style de vie qui combine les commodités urbaines avec les avantages d'un emplacement côtier. L'environnement immédiat de la maison dans le quartier de Maryvilla est urbain, mais borde la côte. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (505 m) et une pharmacie (600 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La maison est située à quelques pas ou à vélo de nombreuses commodités, ce qui contribue à un style de vie actif. La proximité de la mer est une caractéristique dominante, avec plusieurs plages comme Cala la Mançanera à seulement 283 mètres. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, le plus proche à 6,7 km. La vie culturelle et sociale à Calpe est soutenue par un grand nombre de restaurants (136 dans un rayon de 2 km) et de cafés. La présence de centres sportifs à proximité, comme le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), offre des possibilités de loisirs. L'emplacement est également favorable par rapport aux grandes villes, bien que la distance des aéroports d'Alicante et de Valence soit considérable.
Ce projet est situé à Calpe, une municipalité côtière sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. La carte montre l'emplacement direct sur la côte, avec la proximité des plages et des commodités urbaines de Calpe. L'emplacement est également caractérisé par la proximité de parcs naturels et de terrains de golf, soulignant la polyvalence de la région.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, une région côtière populaire de la province d'Alicante. Elle se trouve entre les villes plus grandes de Benidorm et Denia, offrant un équilibre entre l'animation des centres touristiques et le calme des petites villes côtières. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac, un monument naturel remarquable, confère à la région un caractère unique. Faisant partie de la comarca de Marina Alta, Calpe bénéficie du dynamisme économique et culturel de la Communauté Valencienne. Sa situation en bord de mer Méditerranée, avec une température moyenne de 12-27°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, en fait une destination attrayante toute l'année. La ville elle-même est compacte (23,5 km²) avec une population active de plus de 24 000 habitants, ce qui assure une communauté dynamique et un large éventail de commodités.
La propriété est stratégiquement située par rapport à diverses commodités. Les plages les plus proches, comme Cala la Mançanera, se trouvent à des distances à vol d'oiseau allant de 283 mètres à 1,4 kilomètre. Un supermarché est à 505 mètres et une pharmacie à 600 mètres, tous deux accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, les terrains d'Altea Club de Golf, Club de Golf Ifach et Club de Golf Jávea sont respectivement à 6,7 km, 7,3 km et 14 km. L'hôpital se trouve à 18 km. L'accessibilité des aéroports est la suivante : Alicante-Elche (ALC) à environ 67 km, Valence (VLC) à environ 104 km et Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 456 km (à vol d'oiseau). La gare de Calpe est à 1,4 km, et il y a 11 arrêts de transport en commun dans les environs immédiats, avec 2 lignes de transport en commun desservant la région. L'accessibilité en voiture est bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 7,6 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. La région jouit d'une abondance d'ensoleillement, avec historiquement 3 840 heures de soleil par an, ce qui se traduit par une longue saison de baignade d'environ 5 mois, pendant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C. La propriété est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un climat agréable sans températures extrêmes. La proximité de la côte contribue à des hivers plus doux et des étés moins chauds, par rapport aux régions plus à l'intérieur des terres. La pente vers la plage la plus proche, Cala la Mançanera, est très plate avec 0,9%, ce qui facilite l'accès. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac ajoute un élément de beauté naturelle à l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Calpe offre diverses plages et possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à seulement 283 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages comme Cala les Urques (1,2 km) et Platja del Cantal Roig (1,4 km) sont également accessibles en quelques minutes. Calpe possède trois plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol, ce qui témoigne de normes élevées en matière de qualité de l'eau et d'installations. Outre les loisirs de plage, il existe diverses installations sportives dans les environs immédiats, notamment le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) et la Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km). La région est également une destination attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf à moins de 14 km, dont l'Altea Club de Golf à 6,7 km. La présence de marinas comme Puerto Blanco (1,8 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, une région côtière populaire de la province d'Alicante. Elle se trouve entre les villes plus grandes de Benidorm et Denia, offrant un équilibre entre l'animation des centres touristiques et le calme des petites villes côtières. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac, un monument naturel remarquable, confère à la région un caractère unique. Faisant partie de la comarca de Marina Alta, Calpe bénéficie du dynamisme économique et culturel de la Communauté Valencienne. Sa situation en bord de mer Méditerranée, avec une température moyenne de 12-27°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, en fait une destination attrayante toute l'année. La ville elle-même est compacte (23,5 km²) avec une population active de plus de 24 000 habitants, ce qui assure une communauté dynamique et un large éventail de commodités.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Dans la région de Calpe, diverses options immobilières sont disponibles, variant en prix et en type. Des projets comme JADE à Calpe, à partir de 670 000 €, et SEAWAY TOWER à Calpe, à partir de 628 000 €, proposent des appartements ou des maisons axés sur la vie côtière et les commodités. Ces projets ont généralement un prix d'entrée inférieur à celui de la maison concernée, ce qui indique un type d'offre différent, potentiellement plus petit ou à un stade de développement différent. Le projet OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, représente une catégorie de prix encore plus basse et est géographiquement situé plus au sud le long de la Costa Blanca. La maison discutée, avec un prix à partir de 890 000 €, se distingue par sa surface habitable généreuse de 384 m² sur un terrain de 803 m², sa division en deux unités de vie autonomes et son emplacement direct sur la côte avec la flexibilité et le potentiel qui en découlent. Comparée aux projets mentionnés, cette maison offre une échelle et un potentiel considérablement plus grands pour des situations de vie ou de location plus diverses, ce qui explique son prix plus élevé. L'emplacement à Maryvilla, directement sur la côte et à proximité des commodités, positionne la propriété comme une option de haute qualité pour ceux qui recherchent espace, intimité et accès à la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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