Este lote urbanizável de 829 m² está localizado em Calpe, um município costeiro na província de Alicante. Situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, oferecendo a possibilidade de construir uma casa unifamiliar. A proximidade a serviços e a boa acessibilidade tornam-no um local atrativo para construção. O lote já está urbanizado e pronto para o desenvolvimento do projeto. As suas dimensões e localização numa zona estabelecida permitem diversas opções de design arquitetónico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado em Calpe, uma cidade costeira com acesso direto ao Mar Mediterrâneo. Situa-se num ambiente urbano onde muitos serviços do dia-a-dia são acessíveis a pé. A proximidade a praias como Cala la Mançanera (283 m) e a boa ligação à infraestrutura caracterizam a localização.
Para construtores que desejam criar uma casa individual na costa. O tamanho do lote é ideal para a realização de uma casa unifamiliar com jardim ou piscina. A proximidade a comodidades como supermercados e farmácias oferece conforto diário.
O lote está classificado como 'Pronto', o que significa que os trabalhos básicos de urbanização estão concluídos e não se esperam atrasos na construção devido à falta de infraestrutura. Isto permite um início rápido da construção do seu projeto individual.
Este lote é um terreno virgem e não oferece nenhuma construção pré-existente ou infraestrutura como ligações de água ou eletricidade diretamente no lote, além da urbanização padrão. Destina-se à construção de uma nova habitação e não como uma solução habitacional pronta a usar.
Este lote urbanizável é adequado para indivíduos ou famílias que desejam construir uma casa totalmente de acordo com o seu próprio projeto e especificações na costa espanhola. É ideal para aqueles que valorizam uma localização próxima a comodidades, como a proximidade de supermercados (505 m) e farmácias (600 m), mas que também querem desfrutar do mar com praias a curta distância (Cala la Mançanera a 283 m). Pessoas que procuram um ambiente residencial tranquilo, mas que não querem sacrificar a acessibilidade, apreciarão a localização. Investidores que veem potencial na construção e venda de uma casa numa região popular também podem encontrar aqui uma oportunidade. Dado o estado de construção ('Pronto'), o projeto é adequado para aqueles que planeiam iniciar a construção a curto prazo.
Como lote urbanizável, não há detalhes de acabamento específicos de uma propriedade existente. A qualidade da casa final dependerá inteiramente dos planos de construção e dos materiais escolhidos pelo comprador. A região é conhecida pela disponibilidade de materiais de construção de alta qualidade e artesãos especializados. A localização num ambiente urbano com boa infraestrutura apoia o acesso a fornecedores de construção e experiência. Recomenda-se consultar a Câmara Municipal sobre os regulamentos de construção locais e quaisquer diretrizes sobre arquitetura e materiais utilizados para cumprir a estética e as normas de construção locais.
Este lote urbanizável em Calpe é oferecido a partir de €190.000. O preço reflete a localização e o tamanho do lote. Como um dos poucos lotes disponíveis nesta área, representa uma oportunidade de investimento para a construção de uma casa personalizada. A precificação é competitiva para um lote de 829 m² numa região costeira de grande atratividade. As possibilidades específicas de construção e os requisitos locais devem ser verificados junto das autoridades locais.
Calpe, situada na Costa Blanca na província de Alicante, é um município costeiro vibrante conhecido pelo seu imponente Peñón de Ifach. Oferece uma mistura de comodidades urbanas e beleza natural. A sua localização junto ao Mediterrâneo garante um clima agradável durante a maior parte do ano, com invernos amenos e verões quentes. A área está desenvolvida com uma variedade de restaurantes, lojas e instalações de lazer, contribuindo para uma vida diária confortável. O ambiente urbano garante que a maioria das necessidades diárias esteja ao alcance, enquanto a proximidade da natureza, como o parque natural de Penyal d'Ifac, oferece oportunidades para atividades ao ar livre. A região atrai uma comunidade internacional, promovendo uma atmosfera multicultural. A temperatura média anual de 18,6°C e as mais de 3.800 horas de sol por ano sublinham o clima atrativo para quem procura um estilo de vida soalheiro.
Calpe oferece uma vida urbana dinâmica com uma vasta gama de comodidades a curta distância. A proximidade de restaurantes (136 num raio de 2 km), lojas e atrações culturais contribui para um ambiente animado. A vida quotidiana é enriquecida pelo estilo de vida espanhol, caracterizado por um clima agradável e muitas horas de sol (em média 3.840 por ano). O ambiente urbano garante conveniência, com a maioria das necessidades diárias ao alcance. A presença de centros desportivos e a proximidade das praias convidam a um estilo de vida ativo. A comunidade local é uma mistura de espanhóis e residentes internacionais, criando uma atmosfera diversificada e vibrante, especialmente fora da época alta.
Este lote urbanizável está situado em Calpe, um município costeiro na província de Alicante, na Costa Blanca. O mapa mostra o ambiente imediato, com a proximidade de praias, comodidades e instalações de lazer. A localização estratégica dentro da estrutura urbana de Calpe é assim destacada.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre Benidorm e Denia. É um importante centro de ligação na região da Marina Alta, província de Alicante. A cidade é rodeada por outras localidades costeiras, cada uma com o seu próprio carácter. A proximidade de grandes cidades como Alicante e Valência oferece acesso a comodidades urbanas e aeroportos internacionais. A região é conhecida pelo seu apelo turístico, em parte devido às suas praias, clima e atrações naturais como o Peñón de Ifach.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte deste lote urbanizável. Supermercados estão a 505 m, farmácias a 600 m e restaurantes nas imediações (136 num raio de 2 km). Praias como Cala la Mançanera ficam a apenas 283 m em linha reta. Para os amantes de golfe, existem vários campos a menos de 7,3 km. Os transportes públicos são assegurados por 2 linhas de autocarro com 11 paragens, oferecendo alguma flexibilidade sem carro. As maiores cidades de Alicante e Valência são acessíveis através da autoestrada AP-7 nas proximidades. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se respetivamente a cerca de 67 km e 104 km em linha reta, garantindo boas ligações internacionais.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam de 12°C no inverno a 27°C no verão. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 5 meses (temperatura da água ≥ 20°C), a região oferece excelentes condições para atividades ao ar livre. A localização costeira a 14 metros acima do nível do mar garante uma agradável brisa marítima. A paisagem é dominada pelo Peñón de Ifach, um parque natural que oferece oportunidades para caminhadas e observação da natureza. A proximidade das salinas acrescenta um elemento natural único ao ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calpe oferece diversas praias, incluindo a próxima Cala la Mançanera (283 m). Outras praias como Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km) também são de fácil acesso. Calpe possui três praias com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, indicando altos padrões de qualidade ambiental. Para os entusiastas de desportos aquáticos, existem várias marinas, como Puerto Blanco (1,8 km). Os amantes de golfe têm acesso a vários campos, incluindo o Club de Golf Altea a 6,7 km. Centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac estão a uma curta distância a pé (0,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre Benidorm e Denia. É um importante centro de ligação na região da Marina Alta, província de Alicante. A cidade é rodeada por outras localidades costeiras, cada uma com o seu próprio carácter. A proximidade de grandes cidades como Alicante e Valência oferece acesso a comodidades urbanas e aeroportos internacionais. A região é conhecida pelo seu apelo turístico, em parte devido às suas praias, clima e atrações naturais como o Peñón de Ifach.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL419414
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região da Costa Blanca, conhecida pela sua diversificada oferta imobiliária, este lote urbanizável em Calpe posiciona-se como uma opção interessante para quem deseja construir a sua própria casa. Comparado com apartamentos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) ou villas como 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000), este lote oferece a flexibilidade de criar uma casa totalmente à medida, algo que não é possível em projetos chave na mão. O preço de €190.000 por 829 m² de terreno urbanizável numa localização costeira como Calpe, com comodidades e praias a uma curta distância, é competitivo. Embora os projetos comparáveis mencionados sejam casas chave na mão, o valor deste lote reside no potencial para um projeto residencial personalizado. A proximidade a campos de golfe e à infraestrutura urbana de Calpe, como as suas 2 linhas de transporte público e 11 paragens, reforçam o seu apelo em relação a locais mais isolados.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
