Questa villa indipendente a Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre 220 m² di superficie abitabile su un terreno di 800 m². La proprietà si distingue per la sua posizione in una zona residenziale consolidata con accesso diretto alla costa e vista sul mare. La villa è stata ristrutturata ed è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, il che la rende attraente sia per uso personale che come investimento. La vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge sottolinea il potenziale di questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante. È situata in un ambiente urbano con accesso rapido alla costa e buoni collegamenti ai servizi locali. La vicinanza immediata alle spiagge e all'infrastruttura urbana caratterizzano questa posizione, mentre la distanza dalle grandi città e dall'aeroporto richiede un'attenta valutazione.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza versatile che possa essere utilizzata come residenza principale, casa vacanze o per affitto. La divisione in tre appartamenti indipendenti offre flessibilità per la convivenza multigenerazionale o la combinazione di uso proprio e generazione di reddito. Un giardino privato con piscina e vista mare sono altre caratteristiche.
Il progetto si riferisce a una villa indipendente esistente e ristrutturata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico. L'attenzione è rivolta all'aggiornamento e alla creazione di tre unità abitative indipendenti all'interno dell'edificio esistente. I dettagli precisi della ristrutturazione e la sua data di completamento sono rilevanti per una valutazione completa.
La villa non è classificata come un nuovo progetto di costruzione, ma come una proprietà esistente ristrutturata. L'accesso diretto ai trasporti pubblici dalla porta principale è limitato. La distanza dai principali aeroporti è significativa e la disponibilità di più unità abitative sotto lo stesso tetto può essere soggetta a normative specifiche a seconda della legislazione locale e dell'uso futuro.
Ref: VL587986
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa versatile sulla costa spagnola. È ideale per famiglie che necessitano di spazi abitativi separati per, ad esempio, figli maggiori o nonni, grazie ai tre appartamenti indipendenti. Gli investitori possono trovare la proprietà attraente per il suo potenziale di reddito da locazione, grazie alle unità separate. Le persone che apprezzano un ambiente residenziale tranquillo, ma desiderano servizi a pochi passi, apprezzeranno la sua posizione. Per coloro che amano gli sport acquatici e le attività balneari, la vicinanza a spiagge e porti turistici offre molte opportunità.
La villa è stata ristrutturata, il che suggerisce che la finitura è di un livello attuale. Dettagli specifici sui materiali utilizzati e sulla qualità dei lavori di ristrutturazione sono essenziali per una valutazione completa. La menzione di doppi vetri e armadi a muro nella descrizione indica un'attenzione al comfort e allo spazio di archiviazione. La presenza di una piscina privata e di un giardino, così come una cucina esterna, aggiunge valore alla qualità della vita. La divisione in tre appartamenti autonomi richiede una valutazione della funzionalità e della finitura di ogni singola unità.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Calpe è di 590.000 €. Si tratta di una proprietà esistente e ristrutturata con quattro camere da letto e tre bagni, distribuita su 220 m² di superficie abitabile su un terreno di 800 m². Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni del terreno, le recenti ristrutturazioni e la flessibilità della disposizione con tre unità abitative separate. Gli acquirenti potenziali devono tenere conto dei costi di acquisto aggiuntivi, come tasse e spese notarili. La disponibilità dipende dal mercato e dalle trattative di vendita in corso.
Calpe, situata ai piedi del parco naturale Penyal d'Ifac, offre un ambiente dinamico che combina il comfort urbano con la bellezza naturale. La villa si trova in un quartiere residenziale consolidato, a breve distanza dalla costa e da servizi come negozi, ristoranti e centri sportivi. La temperatura media di 12-27°C e le 3.840 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La vicinanza a diverse spiagge e porti turistici, insieme a una vivace comunità locale con 32 giorni festivi all'anno, contribuiscono a una vita quotidiana varia. Il reddito mediano nella provincia (15.750 €) indica una regione attraente sia per il turismo che per la residenza.
Calpe offre un ambiente sia urbano che marittimo, con l'imponente Parco Naturale di Penyal d'Ifac come sfondo. La villa si trova in un quartiere residenziale consolidato, a breve distanza da vari servizi come un supermercato (505 m), una farmacia (600 m) e centri sportivi (0,1 km). La vicinanza alla costa è sottolineata da spiagge come Cala la Mançanera a 283 metri. Questo crea un ambiente di vita in cui le necessità quotidiane sono facilmente accessibili e le attività ricreative come la spiaggia e gli sport acquatici sono centrali. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.840 ore di sole all'anno favoriscono la vita all'aperto.
Questa mappa interattiva mostra la posizione della villa a Calpe, Alicante. Evidenzia la vicinanza di spiagge, servizi come supermercati e farmacie, e strutture ricreative come campi da golf e porti turistici. La mappa offre una panoramica visiva dell'ambiente urbano e della costa, che aiuta a valutare la vivibilità quotidiana e l'accessibilità della casa.
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa posizione colloca la villa al centro di una popolare regione costiera della Spagna, nota per le sue spiagge, il suo clima e le sue opportunità ricreative. La città si affaccia sul Mar Mediterraneo, ai piedi del parco naturale di Penyal d'Ifac, creando un paesaggio unico. La vicinanza ad altre città costiere e la relativa breve distanza dal capoluogo di provincia, Alicante (circa 67 km in linea d'aria), assicurano un buon collegamento con la regione più ampia.
La villa è ben servita per le necessità quotidiane. Un supermercato si trova a 505 metri, una farmacia a 600 metri e vari ristoranti (136 entro 2 km) sono nelle vicinanze. Tre spiagge Bandiera Blu (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol) sono accessibili entro un raggio di 1,8 km. Per gli amanti del golf, diversi campi da golf si trovano a distanze comprese tra 6,7 km e 14 km. Il centro di Calpe si trova a 1,4 km e gli aeroporti di Alicante (circa 67 km) e Valencia (circa 104 km) sono ragionevolmente accessibili, anche se Malaga (circa 456 km) è più lontana. Ci sono 11 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze con 2 linee di autobus.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 27°C, con una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, ci sono abbondanti opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 14 metri sul livello del mare e la leggera pendenza (0,9%) verso la spiaggia più vicina, Cala la Mançanera (1,1 km), rendono la zona accessibile. L'ambiente è dominato dalla costa e dalla vicinanza del Parco Naturale Penyal d'Ifac, che contribuisce al suo fascino naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a 283 metri da Cala la Mançanera e a meno di 1,4 km da altre spiagge come Cala les Urques e Platja del Cantal Roig. Tre delle spiagge locali, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, hanno ricevuto la Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e servizi. Per gli appassionati di sport acquatici, ci sono diversi porti turistici entro un raggio di 4,8 km. Campi da golf come l'Altea Club de Golf (6,7 km) e il Club de Golf Ifach (7,3 km) sono anche facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi nelle immediate vicinanze, come il Pavelló Esportiu Ifac a soli 0,1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa posizione colloca la villa al centro di una popolare regione costiera della Spagna, nota per le sue spiagge, il suo clima e le sue opportunità ricreative. La città si affaccia sul Mar Mediterraneo, ai piedi del parco naturale di Penyal d'Ifac, creando un paesaggio unico. La vicinanza ad altre città costiere e la relativa breve distanza dal capoluogo di provincia, Alicante (circa 67 km in linea d'aria), assicurano un buon collegamento con la regione più ampia.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
A Calpe, il mercato offre diverse opzioni in diverse fasce di prezzo. Proprietà simili, come JADE a Calpe, partono da circa 670.000 €, il che posiziona questa villa con un prezzo di 590.000 € in modo competitivo, specialmente considerando le tre unità abitative separate. JADE 2 a Calpe ha un prezzo a partire da 430.000 €, che rappresenta un segmento inferiore. SEAWAY TOWER, con un prezzo di partenza di 628.000 €, si rivolge forse a un tipo diverso di acquirente, forse con maggiore enfasi sulle strutture comuni o su una struttura a appartamenti. La villa qui descritta si distingue per la combinazione di un ampio terreno privato, una piscina e la flessibilità di tre spazi abitativi autonomi, il che la rende una proposta unica nel mercato delle ville esistenti di Calpe. La vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge è una caratteristica comune dei progetti in questa zona costiera, ma la disposizione specifica di questa proprietà offre ulteriori opportunità per diverse famiglie o strategie di investimento.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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