Вила са погледом на море, смештена у области Меривила у Калпеу, нуди прилику за живот у добро успостављеном окружењу са директним приступом обали. Овај обновљени објекат, са своје 800 м² парцелом и 220 м² изграђене површине, комбинује приватни простор са погодном локацијом у близини градских садржаја. Пројекат је дизајниран са флексибилношћу, омогућавајући различите начине коришћења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Меривили, Калпе, директно је позиционирана у близини обале, са видљивим погледом на море. Близина градских садржаја, као што су продавнице и апотеке, наглашава урбани карактер овог приморског подручја, док је природни парк Пењал д'Ифак удаљен у непосредној близини.
Ова вила одговара потребама за пространим животним простором са више независних јединица, идеалним за породице или као инвестиција за издавање. Поседовање приватне баште и базена задовољава жеље за приватним отвореним простором и рекреацијом, док близина садржаја задовољава дневне потребе.
Иако је овај објекат реновиран, он представља постојећу грађевинску структуру. Није предвиђена изградња нових јединица. Фокус је на тренутном стању и могућностима које нуди постојећа изграђена површина од 220 м², смештена на парцели од 800 м².
Пројекат не нуди додатне садржаје попут спортских терена у оквиру имања, нити има директан приступ мору иако је у близини обале. Постојећи објекат је подељен на три стана, што може бити ограничење за оне који траже јединствену, интегралну стамбену јединицу без унутрашњих преграда.
Ref: VL587986
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу са флексибилним распоредом. Поседовање три одвојена стана чини је атрактивном за вишегенерацијске породице, или за оне који желе да део простора издају ради додатних прихода. Инвеститори могу видети вредност у потенцијалу издавања, посебно у туристички оријентисаном подручју Калпеа. Купци који цене близину морских садржаја и градских погодности, а притом желе приватни спољашњи простор са базеном, такође ће пронаћи ову вилу привлачном. Погодност локације за активности на отвореном, укључујући и спортске центре, допуњује ову слику.
Објекат је реновиран, што имплицира ажурирање завршних радова и инсталација. Нагласак је стављен на функционалност, са уграђеним гардероберима у спаваћим собама који повећавају искористивост простора. Детаљи попут двоструког застакљивања указују на побољшану енергетску ефикасност и изолацију. Кухиње и купатила су део реновирања, иако специфични материјали и брендови нису детаљно наведени, очекује се да су функционални и у складу са савременим стандардима. Спољашњи простор укључује приватни базен и башту, док спољна кухиња на тераси пружа додатну погодност.
Цена од 590.000 евра за ову самосталну вилу од 4 спаваће собе и 3 купатила указује на позиционирање у средњем сегменту тржишта у Калпеу. Постојеће стање и реновирање утичу на ову вредност. Понуда укључује 220 м² стамбеног простора на парцели од 800 м², са приватним базеном и баштом. Разноврсност конфигурације са три независна стана може утицати на коначну преговарачку цену и понуду, у зависности од интереса купаца и тренутне тржишне динамике.
Ова вила се налази у добро успостављеном подручју Калпеа, нудећи свакодневни живот са погодном доступношћу. Садржаји попут супермаркета и апотека удаљени су на пешачкој или бициклистичкој удаљености, што олакшава обављање свакодневних послова. Близина плажа, попут Кала ла Манћанера, омогућава лак приступ приморским активностима. Урбана средина пружа прилику за учешће у локалном животу, са бројним ресторанима и кафићима у близини. Постојећа структура објекта, подељена на три стана, пружа флексибилност за становање или издавање, прилагођавајући се различитим потребама станара.
Живот у овом делу Калпеа нуди баланс између урбане динамике и приступа природи. Локација је у близини градских садржаја, укључујући ресторане (136 у радијусу од 2 км), апотеке (9) и банке (8), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина спортских центара као што је Павељо Еспортиу Ифак (0,1 км) пружа могућности за рекреацију. Постојање 11 аутобуских стајалишта и 2 аутобуске линије указује на добру повезаност јавног превоза. Природни парк Пењал д'Ифак у непосредној близини додаје вредност за љубитеље природе и шетњи.
Вила је смештена у урбаном делу Калпеа, у близини обале и кључних услуга. Ово подручје је познато по свом приступу популарним плажама и ресторанима, као и по близини природних паркова, што га чини атрактивним за живот и рекреацију.
Калпе се налази на обали Провинције Аликанте, у региону Марина Алта. Смештен је између већих градова попут Аликантеа (57 км југозападно) и Валенсије (99 км северозападно). Ова позиција омогућава приступ урбаним центрима и њиховим садржајима, док задржава приморски карактер. Близина природног парка Пењал д'Ифак додаје значајну природну вредност региону.
Вила је добро повезана са кључним локацијама. Најближи плажа, Кала ла Манћанера, удаљена је 1,1 км. Луке попут Пуерто Бланка су на 1,8 км. За голфере, Алтеа Цлуб де Голф је на 7,3 км, а Клуб де Голф Ифац на 6,5 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 67 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) на око 104 км. Најближа железничка станица, Калп, удаљена је 1,4 км, што олакшава путовања.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C, и око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово ствара дуготрајно повољне услове за активности на отвореном. Због близине мора, температура воде омогућава пливање током пет месеци годишње, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Локација на надморској висини од 14 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом према мору (0.9%), чини је приступачном и пријатном за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калпеа нуди приступ три плаже са Плавом заставом: Кантаројг, Ла Фоса и Л'Аренал-Бол. Најближа је Кала ла Манћанера (1,1 км). Поред тога, постоји више спортских центара у радијусу од 2 км, укључујући Павељо Еспортиу Ифак. За љубитеље голфа, у близини су Клуб де Голф Ифац (6,5 км) и Алтеа Цлуб де Голф (7,3 км). Вишеструке марине, као што је Пуерто Бланко (1,8 км), пружају могућности за рекреацију на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на обали Провинције Аликанте, у региону Марина Алта. Смештен је између већих градова попут Аликантеа (57 км југозападно) и Валенсије (99 км северозападно). Ова позиција омогућава приступ урбаним центрима и њиховим садржајима, док задржава приморски карактер. Близина природног парка Пењал д'Ифак додаје значајну природну вредност региону.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са пројектом ЈАДЕ у Калпеу, који почиње од 670.000 евра, ова вила се нуди по цени од 590.000 евра, што указује на потенцијално бољи однос цене и простора, узимајући у обзир њену површину и број станова. ЈАДЕ 2, са почетном ценом од 430.000 евра, представља приступачнију опцију, али вероватно са мањом површином или другачијим карактеристикама. СЕАWАY TOVVER, који почиње од 676.000 евра, позициониран је као луксузнији или виши сегмент тржишта. Ова вила, са својим реновираним стањем и подељеном структуром на три стана, нуди јединствену вредност за купце који траже флексибилност или инвестициони потенцијал у Калпеу, подручју које иначе нуди низ опција од апартмана до луксузних вила. Локација у Меривили, са близином обале и садржаја, чини је конкурентном у односу на друге понуде у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
