Questa villa indipendente a Calpe, provincia di Alicante, offre 421 m² di superficie abitabile su un terreno di 2.000 m². Recentemente ristrutturata, è disponibile immediatamente. La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi come supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza al Mar Mediterraneo e ad aree naturali, come il Penyal d'Ifac, caratterizza la posizione. Questa villa rappresenta un'offerta solida nel segmento residenziale della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona urbana di Calpe, garantendo un buon accesso ai servizi locali. L'ambiente combina vita urbana e aree ricreative naturali, aumentandone l'attrattiva per diversi acquirenti. La vicinanza a negozi e ristoranti raggiungibili a piedi favorisce uno stile di vita attivo.
Con 6 camere da letto e 4 bagni, questa villa è progettata per famiglie numerose o per chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. L'alloggio indipendente con cucina e bagno propri offre flessibilità per la vita multigenerazionale o come appartamento separato per gli ospiti. L'attrezzatura nuova e la ristrutturazione completa soddisfano elevate esigenze abitative.
La villa è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione completa, i cui lavori sono terminati nel 2025. Da allora, non è stata abitata. Ciò significa che la proprietà è in condizioni pari al nuovo e non richiede lavori di ristrutturazione o ammodernamento immediati. L'arredamento moderno è anch'esso nuovo e incluso nel prezzo.
Il progetto non offre parcheggio per più di quattro veicoli (due in garage, due coperti). Non è progettato esplicitamente per essere accessibile a persone con mobilità ridotta. L'efficienza energetica è garantita da aria condizionata e riscaldamento elettrico, ma dettagli specifici come l'isolamento termico o le fonti energetiche rinnovabili non sono dettagliati.
Questa villa è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi, ma che valorizzano la privacy e lo spazio. È adatto per famiglie che possono beneficiare delle 6 camere da letto e dell'alloggio indipendente separato, rendendola perfetta per la vita multigenerazionale o per ospitare ospiti. La recente e completa ristrutturazione attira acquirenti che preferiscono una soluzione 'chiavi in mano' e desiderano trasferirsi immediatamente senza doversi preoccupare di modernizzazioni. Coloro che conducono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a spiagge, centri sportivi e ristoranti raggiungibili a piedi. Anche la vicinanza ai campi da golf, sebbene a maggiore distanza, piacerà ai golfisti. La vista sul Peñón d'Ifac e sulle montagne offre inoltre un ambiente pittoresco per coloro che cercano relax e connessione con la natura.
La villa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2025 e non è stata abitata da allora. Presenta caratteristiche moderne e un arredamento di alta qualità incluso nel prezzo d'acquisto. Grandi finestre consentono l'ingresso di molta luce naturale e offrono viste sul Peñón d'Ifac. La superficie abitabile di 421 m² è distribuita tra una casa principale con 5 camere da letto e 3 bagni e una dependance separata con 1 camera da letto, cucina e bagno propri. Aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento elettrico e acqua calda sono disponibili. Le aree esterne includono una piscina, una zona barbecue e una terrazza solarium sul terreno di 2.000 m², che ospita anche alberi da frutto e un giardino di facile manutenzione. Il garage ha spazio per due veicoli, completato da posti auto coperti.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.650.000. Questa offerta si riferisce a una proprietà completata con 6 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 2.000 m². Il prezzo indicato riflette le dimensioni, la posizione in una regione costiera ambita e il recente stato di ristrutturazione. Considerando la superficie totale di 421 m² e l'alloggio indipendente aggiuntivo, questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato locale. Va notato che si tratta di un'offerta singola e non sono specificate ulteriori fasce di prezzo o opzioni. Informazioni sui costi ricorrenti, come la tassa di proprietà o le spese generali, sono disponibili, consentendo una valutazione realistica dei costi di manutenzione.
Questa villa indipendente rappresenta una soluzione abitativa di alto livello a Calpe, una città nota per il suo mix di attrazioni costiere e atmosfera locale. La proprietà si trova in un contesto urbano, il che significa che le necessità quotidiane come fare la spesa o mangiare fuori possono essere facilmente soddisfatte a piedi. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (1,1 km) e l'accesso a centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) sottolineano le opportunità ricreative. La proprietà stessa, con il suo ampio terreno di 2.000 m² e 421 m² di superficie abitabile, offre molto spazio. L'alloggio indipendente separato amplia la funzionalità, sia per gli ospiti, una famiglia multigenerazionale o come spazio di lavoro separato. La posizione strategica vicino ai servizi, combinata con la vista sul Peñón d'Ifac e sulle montagne, crea un ambiente che promette sia tranquillità che accesso alla vita urbana.
Vivere in questa villa a Calpe significa risiedere in un'enclave urbana che, tuttavia, offre un buon collegamento con la natura. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi: supermercati a soli 350 metri, farmacie a 470 metri. Numerosi sono i ristoranti e i caffè, che consentono una gastronomia spontanea. Gli appassionati di sport beneficiano dei vicini centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (1,1 km) e l'accesso ai trasporti pubblici con 11 fermate e 2 linee supportano la mobilità senza auto per brevi distanze. La vista del distintivo Peñón d'Ifac e delle montagne circostanti arricchisce il paesaggio quotidiano e offre opportunità per passeggiate ed esplorazioni naturalistiche.
Questa villa si trova a Calpe, una città costiera sulla Costa Blanca, provincia di Alicante. La mappa visualizza la posizione all'interno dell'area urbana, evidenziando la vicinanza a spiagge, servizi e al distintivo Penyal d'Ifac. La rappresentazione aiuta a comprendere l'accessibilità a piedi delle comodità e la distanza dalle attrazioni naturali.
Calpe si trova strategicamente sulla Costa Blanca, tra le importanti città costiere di Benidorm e Dénia. Fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana. La città stessa è dominata dall'imponente Peñón d'Ifac, un parco naturale che caratterizza il paesaggio. La regione della Marina Alta, a cui Calpe appartiene, è nota per i suoi pittoreschi tratti costieri, affascinanti villaggi e la buona infrastruttura. Il collegamento alle principali vie di trasporto consente di raggiungere altri centri importanti come Alicante (circa 67 km) o Valencia (circa 104 km), rendendo Calpe una località ben collegata nella regione.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. Spiagge come Cala la Mançanera si trovano a soli 1,1 km. Il negozio più vicino (supermercato) è a 350 m, una farmacia a 470 m. Per i golfisti, l'Altea Club de Golf (6,5 km) e il Club de Golf Ifach (7,0 km) sono facilmente raggiungibili. Il trasporto pubblico è presente con 11 fermate e 2 linee, facilitando gli spostamenti a Calpe. L'accesso in auto è buono, anche se va considerata la maggiore distanza dagli aeroporti come Alicante-Elche (circa 67 km) o Valencia (circa 104 km). Le stazioni ferroviarie di Calp (1,4 km) offrono ulteriori possibilità di viaggio.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 27°C e circa 3.840 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) contribuiscono a un microclima piacevole. Il paesaggio circostante, segnato dal Parco Naturale del Peñón d'Ifac, offre opportunità di esplorazione naturalistica. La temperatura media annua è di 18,6°C, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno. La regione è nota per le sue condizioni soleggiate, tipiche della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa beneficia della vicinanza a diverse spiagge. Cala la Mançanera dista solo 1,1 km, seguita da Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). Tre spiagge della zona, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, vantano la Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, i campi dell'Altea Club de Golf (6,5 km) e del Club de Golf Ifach (7,0 km) sono facilmente raggiungibili. Numerosi centri sportivi, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac proprio accanto (0,1 km), così come porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km), offrono diverse opportunità ricreative. I dintorni sono adatti per sport acquatici, ciclismo e passeggiate lungo la costa o nei parchi naturali vicini.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova strategicamente sulla Costa Blanca, tra le importanti città costiere di Benidorm e Dénia. Fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Valenciana. La città stessa è dominata dall'imponente Peñón d'Ifac, un parco naturale che caratterizza il paesaggio. La regione della Marina Alta, a cui Calpe appartiene, è nota per i suoi pittoreschi tratti costieri, affascinanti villaggi e la buona infrastruttura. Il collegamento alle principali vie di trasporto consente di raggiungere altri centri importanti come Alicante (circa 67 km) o Valencia (circa 104 km), rendendo Calpe una località ben collegata nella regione.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL898931
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Calpe, come PARTIDA MARYVILLA 59-J (da €1.550.000) e PARTIDA MARYVILLA 58-J (da €1.690.000), questa villa si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. L'offerta LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 da €1.850.000 è più costosa. La villa qui descritta si distingue per la sua completa ristrutturazione, terminata nel 2025 e non abitata da allora, garantendo uno stato di nuovo. Con 6 camere da letto e 4 bagni, offre inoltre un generoso standard di spazio, non sempre disponibile in proprietà comparabili. Il terreno di 2.000 m² è notevolmente grande per una posizione urbana a Calpe e offre potenziale per aree esterne come piscina e terrazza. La combinazione di posizione vicina alla città, l'entità della ristrutturazione e l'ampio terreno spiega la sua tariffazione rispetto alle proprietà comparative menzionate.
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