立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、活気ある都市環境にあり、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。このロケーションにより、住民は海岸沿いのライフスタイルを楽しみながら、日常生活に必要なものにも簡単にアクセスできます。ビーチに近いことは、海岸沿いのレクリエーションエリアへの容易なアクセスを保証します。
このマンションは、既存の物件を夢のマイホームに変えたいと考えている購入希望者にとって理想的です。広々とした181 m²のスペースは、個々のデザインに十分な余裕を提供し、個人的な好みに合わせた改装や仕上げを可能にします。2つのベッドルームと2つのバスルームのデザインは、家族やゲストのニーズを満たします。
このマンションは1989年に建設され、現在改修が必要です。既存の建物を近代化し、新しい命を吹き込む機会となります。新築プロジェクトではありませんが、その改修の可能性は、特に現代の基準に合わせてカスタマイズしたい人々にとって魅力的な選択肢となっています。
このマンションは包括的な改修が必要であり、かなりの時間と資金の投資が必要になる場合があります。すぐに住める状態のソリューションは提供していません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、バルコニーからの実際の眺めの質や海の眺めは、特定のレイアウトや階によって異なり、周囲の建物によって制限される可能性があります。
この物件は、既存の不動産をパーソナルな住空間に変えたいと考えている購入希望者に最適です。ご自身の好みに合わせて改装・デザインできる家をお探しなら、このマンションが最適です。カルペ（Calpe）の中心部での生活の利便性を享受し、改修作業を厭わない方には素晴らしい選択肢です。ビーチ、レストラン、ショップへの近さ、そして公共交通機関への容易なアクセスを好む方にとって、その立地は理想的です。
1989年に建設されたこのマンションは、現在改修が必要です。これは、現在の仕上げや設備が現代の基準を満たしていない可能性があることを意味します。しかし、181 m²の有効面積は、購入者に自身の好みやニーズに合わせてアップグレードするための大きな柔軟性を提供します。改修後、マンションはモダンなキッチン、バスルーム、床材、そして効率的な断熱材と遮音材を備えた高品質な仕上げを特徴とする可能性があります。古い空間をまったく新しいモダンな住居に変える素晴らしい機会です。
このマンションの開始価格は1,600,000ユーロです。この価格は、カルペ（Calpe）の優れたロケーションと広々とした181 m²の面積を考慮した市場価値を反映しています。この物件は、可能性を秘めたスペースを個々のスタイルに合った住居へと変えるユニークな機会を提供します。このマンションは現在購入可能ですが、利用可能性は時間とともに変化する可能性があります。最新情報については、お問い合わせください。
このマンションは、急速で活気のある生活リズムが特徴のカルペ（Calpe）の都市中心部に位置しています。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関はすべて徒歩圏内です。このエリアのアメニティには、136軒のレストラン、9軒の薬局、8軒の銀行が含まれます。この地域はペニャル・デイファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）に隣接しており、アウトドアアクティビティや自然景観の機会を提供しています。住民は、街が提供する多様な文化的および娯楽活動に加えて、豊かな海岸生活を楽しむことができます。この地域の平均年間気温は18.6℃で、年間3840時間の晴天があり、一年中住むのに適しています。
マンションはカルペ（Calpe）の都市部に位置し、様々なアメニティに囲まれています。スーパーマーケット（506 m）と薬局（923 m）は徒歩圏内です。病院は約20 km離れていますが、この地域にはアメニティが密集しているため、日常のニーズは満たされています。136軒のレストランと14軒のカフェの存在は、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。この地域は11の公共交通機関の停留所があり、様々な目的地へのアクセスが容易です。
この地図は、カルペ（Calpe）のマンションの地理的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、公共交通機関などの主要な場所への近さを強調しています。地図には、レストランやスポーツセンターなどの他の関連施設も表示されており、潜在的な購入者にこの地域のライフスタイルの視覚的な概要を提供しています。
カルペ（Calpe）は、バレンシア州に属するアリカンテ県にあり、地中海沿岸に位置しています。ペニャル・デイファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の麓に位置し、ユニークなロケーションを提供しています。この地域は、その自然の美しさ、ビーチ、そして豊かな文化遺産で知られています。カルペ（Calpe）は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）地域の数多くの観光スポットや町を探索するための重要な拠点となっています。
マンションはビーチまで徒歩圏内であり、最も近いビーチであるカラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）までは1.1 kmです。また、ゴルフクラブ・イファック（Club de Golf Ifach）（5.6 km）などのゴルフコースにも近接しています。最寄りの鉄道駅Calp（1.4 km）はそれほど遠くありませんが、最寄りの空港（アリカンテ・エルチェ）までは約67 kmです。この地域には11の公共交通機関の停留所があり、様々な場所へのアクセスが容易です。主要な都市や観光スポットへの車でのアクセスも比較的便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペ（Calpe）は地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、穏やかな冬と快適な夏が特徴です。この地域は年間約3840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。年間降水量は少ないです。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。マンションは海抜14メートルの平坦な土地に位置し、海岸に近いことから、快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、ブルーフラッグ認証を受けたカンタル・ロイグ・ビーチ（Cantal Roig beach）（1.8 km）を含む、いくつかのビーチの近くにあります。近くのビーチでは、様々なウォータースポーツやレクリエーションアクティビティを楽しめます。この地域には、パベリョ・エスポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）（0.1 km）などのスポーツ施設が多数あります。さらに、ゴルフクラブ・イファック（Club de Golf Ifach）（5.6 km）などのゴルフコースも近くにあり、ゴルファーにとって便利です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペ（Calpe）は、バレンシア州に属するアリカンテ県にあり、地中海沿岸に位置しています。ペニャル・デイファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の麓に位置し、ユニークなロケーションを提供しています。この地域は、その自然の美しさ、ビーチ、そして豊かな文化遺産で知られています。カルペ（Calpe）は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）地域の数多くの観光スポットや町を探索するための重要な拠点となっています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL094148
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペ（Calpe）の他の物件と比較して、このマンションの価格（1,600,000ユーロから）は、181 m²の広々とした面積と、ビーチや市内中心部への近さという優れたロケーションを反映し、高価格帯に位置しています。例えば、PARTIDA MARYVILLA 59-Jは1,550,000ユーロから、PARTIDA MARYVILLA 58-Jは1,690,000ユーロから販売されています。LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4は1,850,000ユーロから提供されています。これらのプロジェクトと比較して、このマンションは同様の面積を提供しますが、改修が必要であり、購入者に、わずかに低い価格（最高価格帯と比較して）で高級不動産セグメントに参入する機会を提供し、同時に個別の仕上げによる価値を高めることができます。このマンションは、カルペ（Calpe）の中心部で大規模な改修および近代化プロジェクトを求めている購入者を対象としています。
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