تقع هذه الشقة في كالبي (Calpe)، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر تصميمًا من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة واسعة تبلغ 181 مترًا مربعًا. تحتاج الشقة إلى التجديد، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة ممتازة لتخصيص المساحة وتكييفها لتناسب أذواقهم واحتياجاتهم. تم بناء المبنى في عام 1989، ويوفر مناظر واسعة وإمكانيات للتحسين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يضمن القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام الساحلية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن فرصة لإعادة تشكيل مساحة قائمة إلى منزل أحلامهم. توفر مساحة الـ 181 مترًا مربعًا الواسعة مجالًا كبيرًا للتصميم الشخصي، مما يسمح بالتجديد والتشطيبات حسب الذوق الفردي. يلبي تصميم غرفتي النوم والحمامين احتياجات الأسر أو الضيوف.
تم بناء الشقة في عام 1989 وهي حاليًا في حالة تتطلب التجديد. إنها تمثل فرصة لتحديث مبنى قائم وإضفاء حياة جديدة عليه. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن إمكانية التحديث تجعلها خيارًا جذابًا، خاصة لأولئك الذين يتطلعون إلى تخصيصها وفقًا للمعايير الحديثة.
تتطلب الشقة تجديدًا شاملاً، مما قد يستلزم استثمارًا كبيرًا في الوقت والمال. لا تقدم حلاً جاهزًا للانتقال الفوري. علاوة على ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن جودة المنظر البحري المباشر أو من الشرفة ستعتمد على التخطيط والطابق الفعليين، وقد تكون محدودة بالمباني المحيطة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن فرصة لتحويل عقار قائم إلى مسكن مخصص. إذا كنت تبحث عن منزل يمكنك تجديده وتصميمه وفقًا لذوقك، فهذه الشقة هي الخيار الأمثل. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع براحة العيش في وسط مدينة كالبي (Calpe) ولا يمانعون في القيام بأعمال التجديد. موقعها مثالي لأولئك الذين يفضلون القرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
تم بناء الشقة في عام 1989 وهي حاليًا في حالة تتطلب التجديد. هذا يعني أن تشطيباتها وتركيباتها الحالية قد لا تتوافق مع المعايير الحديثة. ومع ذلك، فإن مساحتها الصالحة للاستخدام البالغة 181 مترًا مربعًا توفر مرونة كبيرة للمشترين لتحديثها وفقًا لذوقهم واحتياجاتهم. بعد التجديد، يمكن للشقة أن تتميز بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ حديث وحمامات وأرضيات، بالإضافة إلى عزل حراري وصوتي فعال. إنها فرصة رائعة لتحويل مساحة قديمة إلى مسكن جديد وحديث تمامًا.
يبدأ سعر هذه الشقة من 1,600,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمتها السوقية، نظرًا لموقعها المتميز في كالبي (Calpe) ومساحتها الواسعة البالغة 181 مترًا مربعًا. تقدم العقارات فرصة فريدة لتحويل مساحة ذات إمكانات إلى مسكن مصمم خصيصًا وفقًا للأسلوب الفردي. الشقة متاحة حاليًا للشراء، ولكن قد يتغير التوافر بمرور الوقت. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات.
تقع الشقة في قلب مدينة كالبي (Calpe) الحضرية، وهي منطقة تتميز بإيقاع حياة سريع وحيوي. الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام كلها على مسافة قريبة. تشمل المرافق في المنطقة 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك. تقع المنطقة بالقرب من المنتزه الطبيعي بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac)، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة الساحلية الغنية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية التي توفرها المدينة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مناسبة للسكن على مدار العام.
تقع الشقة في المنطقة الحضرية لكالبي (Calpe)، وتحيط بها مجموعة متنوعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت (506 م) والصيدليات (923 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في حين أن المستشفى يبعد حوالي 20 كم، فإن شبكة المرافق الكثيفة في المنطقة تضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر وجود 136 مطعمًا و 14 مقهى خيارات تناول طعام متنوعة للمقيمين. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 11 محطة توفر سهولة الوصول إلى وجهات مختلفة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في كالبي (Calpe). وهي تسلط الضوء على قربها من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف ووسائل النقل العام. كما تعرض الخريطة المرافق الهامة الأخرى في المنطقة، مثل المطاعم والمراكز الرياضية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على نمط الحياة في المنطقة.
تقع كالبي (Calpe) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع عند سفح المنتزه الطبيعي بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac)، مما يوفر موقعًا مميزًا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها وتراثها الثقافي الغني. تعمل كالبي (Calpe) كقاعدة رئيسية لاستكشاف العديد من مناطق الجذب والمدن في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca).
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم. كما أنها قريبة من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Ifach (5.6 كم). في حين أن أقرب محطة قطار، Calp، ليست بعيدة (1.4 كم)، فإن أقرب مطار (Alicante-Elche) يبعد حوالي 67 كم. تتوفر 11 محطة للنقل العام في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات مختلفة. كما أن الوصول بالسيارة إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية مريح نسبيًا.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي (Calpe) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف لطيف. تتمتع المنطقة بحوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة منخفضًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة وقريبة من الساحل، مما يساهم في مناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ Cantal Roig الحاصل على شهادة العلم الأزرق (1.8 كم). توفر الشواطئ القريبة مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وأنشطة الاستجمام. تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية، مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب منها العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Ifach (5.6 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي (Calpe) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع عند سفح المنتزه الطبيعي بينيال ديفاك (Penyal d'Ifac)، مما يوفر موقعًا مميزًا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها وتراثها الثقافي الغني. تعمل كالبي (Calpe) كقاعدة رئيسية لاستكشاف العديد من مناطق الجذب والمدن في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca).
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL094148
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في كالبي (Calpe)، يقع سعر هذه الشقة (بدءًا من 1,600,000 يورو) في الطرف العلوي من الطيف السعري، بما يتماشى مع مساحتها الواسعة البالغة 181 مترًا مربعًا وموقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. على سبيل المثال، يتم تسويق PARTIDA MARYVILLA 59-J بسعر يبدأ من 1,550,000 يورو، بينما تبدأ أسعار PARTIDA MARYVILLA 58-J من 1,690,000 يورو. أما LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 فيُعرض بسعر يبدأ من 1,850,000 يورو. بالمقارنة مع هذه المشاريع، تقدم هذه الشقة مساحة مماثلة ولكنها تتطلب تجديدًا، مما قد يمنح المشتري فرصة لدخول سوق العقارات الفاخرة بسعر أقل قليلاً (مقارنة بأعلى نقطة سعرية)، مع زيادة قيمتها من خلال التخصيص الفردي. تستهدف الشقة المشترين الذين يبحثون عن فرصة للتجديد والتحديث على نطاق واسع في منطقة وسط كالبي (Calpe).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
