تقع هذه الفيلا المستقلة في كالبي، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق المحيطة. يتميز العقار بمساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية مصممة بعناية، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي إسباني. يضمن موقعه كقطعة أرض زاوية مواجهة للجنوب وفرة أشعة الشمس وخصوصية جيدة، وهو أمر مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في كالبي، مثل JADE (بسعر يبدأ من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (بسعر يبدأ من 628,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المستقلة (بدءًا من 720,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع، لكنها تقدم مساحة أرض أكبر وخصوصية الفيلا المنفصلة، وهو ما يصعب العثور عليه عادة في مجمعات الشقق. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقع في مرتبة أعلى؛ الأخير هو مجمع شقق وبسعر أقل. تشتهر منطقة كالبي بموقعها الفريد عند سفح جبل إيفاك وشواطئها عالية الجودة، مما يجعل هذا المشروع أكثر جاذبية مقارنة بالمناطق الداخلية أو السواحل الأخرى. توفر المساحة الخاصة والمسبح والمرافق الخارجية التي يقدمها هذا المشروع، جنبًا إلى جنب مع المناظر البحرية، مزاياها الرئيسية مقارنة بمجمعات الشقق في كالبي. بالنظر إلى حالتها الجاهزة للسكن والمرافق المقدمة، يعكس سعرها قيمتها كمسكن منفصل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يتيح الوصول إلى المعالم السياحية المحلية والوجهات البعيدة، ومع ذلك، فإن المسافات الفعلية إلى أقصى النقاط تتطلب تقييمًا إضافيًا.
تعد هذه الفيلا خيارًا عمليًا للمشترين الذين يقدرون المساحة الكبيرة وضوء الشمس والخصوصية. يعزز تصميمها دمج الحياة الداخلية والخارجية، حيث تقدم مناطق متعددة في الهواء الطلق، بما في ذلك تراس مجهز بمطبخ للشواء ومسبح مدفأ، مما يلبي احتياجات الاسترخاء والترفيه اليومي.
هذا العقار في حالة بناء مكتملة، مما يسمح للمشترين بالانتقال الفوري. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار دورة البناء ويتيح لهم البدء فورًا في الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني. الحالة الجاهزة للسكن تعني أنه يمكن تقييم جميع وسائل الراحة وتجربة العيش الشاملة على الفور.
على الرغم من أن العقار يقع بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، إلا أنه يقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش، مما قد يؤثر على سهولة السفر قصير المدى. بالإضافة إلى ذلك، قد يؤثر المستوى المنخفض نسبيًا للدخل المتوسط في المنطقة على النشاط الاقتصادي المحلي.
تعتبر هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، أو وجهة لقضاء عطلات طويلة، أو منزل عائلي واسع يمكنه استيعاب الضيوف. موقعها المريح بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يتطلعون إلى تقليل اعتمادهم على السيارة. مع وجود مسبح خاص ومطبخ خارجي ومواقف كافية للسيارات، فإنها تجذب أيضًا أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه. مع أربع غرف نوم، يمكنها تلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر. إنها مكان مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع الحفاظ على مستوى معين من الخصوصية والراحة.
يتميز العقار بالتركيز على التطبيق العملي والراحة. في الداخل، توجد منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة متصلة بمطبخ مفتوح. تم تجهيز العقار بتكييف هواء وزجاج مزدوج لضمان الراحة على مدار العام. تشتمل غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وغرفة ملابس وشرفة خاصة كبيرة تطل على جبل إيفاك والبحر، مما يوفر ملاذًا خاصًا. تشمل المنطقة الخارجية مطبخًا خارجيًا مجهزًا بالكامل مع شواية، ومساحة منفصلة مع دش ومرحاض، ومسبحًا كبيرًا مدفأ. الحديقة تتم صيانتها جيدًا وتضمن الخصوصية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد قبو واسع يمكن استخدامه للتخزين أو كمساحة متعددة الاستخدامات.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر يبدأ من 720,000 يورو، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات. تبلغ مساحة قطعة الأرض 1544 مترًا مربعًا ومساحة المبنى 233 مترًا مربعًا. يعكس السعر أحجامها الواسعة، والمسبح الخاص، وإطلالات البحر، والموقع المريح في كالبي. العقار جاهز للانتقال الفوري. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على التكوين المحدد أو تفاصيل التشطيب؛ يُنصح بالاتصال مباشرة للحصول على أدق معلومات الأسعار والتوافر.
توفر هذه الفيلا المستقلة في كالبي، التي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية المتنوعة، للمقيمين أسلوب حياة يجمع بين الراحة والاستجمام. المنطقة المحيطة بها غنية بالمطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك، مما يجعلها مناسبة لمن يفضلون المشي أو ركوب الدراجات. من المرجح أن يتمحور نمط الحياة اليومي حول الاستمتاع بالمناخ المتوسطي، مثل إعداد الوجبات في المطبخ الخارجي أو الاسترخاء بجوار المسبح المدفأ. يقع شاطئ كالا لا مانسانيرا على بعد 1.1 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية للنزهات اليومية. بالنسبة للباحثين عن الهدوء الطبيعي، فإن نقطة مراقبة الطيور في لاس ساليناس (Las Salinas) والمناطق المالحة، الواقعة على بعد 1.6 كم، توفر فرصًا إضافية للاستكشاف. المنطقة بها 11 محطة للنقل العام، مما يضمن اتصالاً جيدًا بالمدينة، على الرغم من أن الرحلات الأبعد قد تتطلب سيارة خاصة.
يرتبط إيقاع الحياة في كالبي ارتباطًا وثيقًا بالأجواء المريحة للبحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بجبل إيفاك الأيقوني، وتوفر بيئة تجمع بين المرافق الحضرية والجمال الطبيعي. يوفر شاطئ كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera)، على بعد 1.1 كم، تجربة هادئة على الواجهة البحرية، بينما يحمل شاطئ كانتال رويج (Cantal Roig) (1.3 كم) شهادة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المراكز الرياضية في حدود 0.1 كم مجموعة متنوعة من الخيارات. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في نادي جبل إيفاك للجولف (Club de Golf Ifach)، الواقع على بعد 5.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 136 مطعمًا و 9 صيدليات، تلبي الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، ووفرة ضوء الشمس (3840 ساعة سنويًا) مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لكالبي، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. إنها تحدد المواقع الرئيسية للعقار، بالإضافة إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ونقاط المراقبة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة بديهية على نمط الحياة في المنطقة.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز بجبل إيفاك الأيقوني، وهي بلدة ساحلية مهمة على طول ساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كيلومترًا مربعًا، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. كونها جزءًا من مجتمع فالنسيا، ترتبط كالبي جغرافيًا بالعديد من المدن الكبرى على الساحل الشرقي لإسبانيا. موقعها يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المناطق المحيطة بها، مثل ألتييا وبنييدورم، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
يقع العقار على بعد 1.1 كم فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. في نطاق 2 كم، توجد 136 مطعمًا، ومدرستان، و 9 صيدليات، و 8 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. كما أن الوصول إلى ملاعب الجولف سهل نسبيًا، حيث يقع أقربها، Club de Golf Ifach، على بعد 5.2 كم. تتوفر وسائل النقل العام من خلال 11 محطة حافلات وخطين للحافلات، مما يسهل التنقل المحلي. على الرغم من أن أقرب محطة قطار Calp تبعد 1.4 كم فقط، إلا أن السفر إلى المطارات الدولية الرئيسية، مثل أليكانتي-إلش (حوالي 67 كم)، سيتطلب سيارة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. تعتبر درجة حرارة المياه في البحر مناسبة للسباحة لمدة 5 أشهر (≥20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نسبيًا إلى الشاطئ يبلغ 0.9٪ فقط، مما يسهل الوصول إلى الساحل. يضمن موقعه المواجه للجنوب وفرة أشعة الشمس. في حين أن مطار مالاغا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 456 كم، فإن مطاري أليكانتي-إلش (حوالي 67 كم) وفالنسيا (حوالي 104 كم) يقعان على مسافة قريبة نسبيًا بالطائرة، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم كالبي ثلاث شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول. أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا، يبعد 1.1 كم فقط، وشاطئ كانتال رويج يبعد 1.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الشواطئ الأخرى مثل كالا ديل موريلو (1.3 كم) وبلايا ديل كالالجا (1.5 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في نادي جبل إيفاك للجولف (Club de Golf Ifach) الواقع على بعد 5.2 كم. تقع مراكز رياضية متعددة على بعد 0.1 كم، وتقدم مجموعة واسعة من المرافق الرياضية. يضم المنطقة 136 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام. توفر نقطة مراقبة الطيور في لاس ساليناس (Las Salinas) والمناطق المالحة، الواقعة على بعد 1.6 كم، ونقطة المراقبة في مونتي تويكس (Mirador Monte Toix) على بعد 2.7 كم، فرصًا لعشاق الطبيعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز بجبل إيفاك الأيقوني، وهي بلدة ساحلية مهمة على طول ساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كيلومترًا مربعًا، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. كونها جزءًا من مجتمع فالنسيا، ترتبط كالبي جغرافيًا بالعديد من المدن الكبرى على الساحل الشرقي لإسبانيا. موقعها يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المناطق المحيطة بها، مثل ألتييا وبنييدورم، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL566563
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID