يقع هذا العقار المنفصل في كالبي، أليكانتي، وهو يمثل فرصة سكنية واسعة. يمتد العقار على مساحة 300 متر مربع من مساحة المعيشة الداخلية، موزعة على منزل رئيسي وثلاث وحدات ضيافة منفصلة، ويقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 1098 متر مربع. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، مما يوفر مزيجًا من سحر المباني القديمة وإمكانية التحديث. يوفر هذا العقار مساحة كبيرة للعيش والترفيه، ويستفيد من موقعه في بيئة حضرية قريبة من وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل للمهام اليومية. القرب من الشواطئ والمحلات التجارية يعزز جاذبيته كمنزل دائم أو وجهة عطلات.
مع ست غرف نوم وأربع حمامات موزعة عبر المنزل الرئيسي وثلاث وحدات ضيافة، يلبي هذا العقار احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يسعون لاستضافة الضيوف بشكل متكرر. توفر المساحة الواسعة وخيارات المعيشة المتعددة مرونة لتكييف المساحات حسب متطلبات نمط الحياة المختلفة، مثل مساحات العمل أو الهوايات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. بينما يفتقر إلى حداثة المباني الجديدة، فإنه يوفر فرصة لدمج الحرفية التقليدية مع التحديثات المعاصرة. تم الانتهاء من البناء، مما يشير إلى أن العقار جاهز للانتقال أو التخصيص الفوري.
بما أن العقار تم بناؤه في عام 1970، فإنه يفتقر إلى أحدث معايير كفاءة الطاقة المطبقة في المباني الجديدة. قد يتطلب التصميم الأصلي تحديثات لتحسين العزل أو أنظمة التدفئة والتبريد. كما أن القرب من المناطق الحضرية قد يعني وجود مستويات ضوضاء حضرية أكثر مقارنة بالمناطق الريفية النائية.
Ref: VL178061
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يمتلكون ضيوفًا متكررين، بفضل ست غرف نوم وأربع حمامات موزعة على المنزل الرئيسي وثلاث وحدات ضيافة. سيكون جذابًا لمن يبحثون عن منزل به إمكانية لتوليد دخل إضافي من خلال تأجير وحدات الضيافة. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية نمط حياة مريح، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون العيش بالقرب من الأنشطة والخدمات. الأفراد الذين يقدرون الخصوصية مع الاستمتاع بالحياة الاجتماعية سيستفيدون من خيارات المعيشة المتعددة. إن وجود مساحات خارجية مثل حمام السباحة ومنطقة الشواء، بالإضافة إلى سهولة الوصول من شارعين، يجعله مثاليًا للترفيه والتجمعات العائلية.
تم بناء المنزل الرئيسي في عام 1970، وهو يضم غرفة معيشة / طعام مع مطبخ مفتوح، ومساحة مكتب، وغرفة نوم واحدة، وحمام واحد، وشرفة مغطاة ومفتوحة. تتميز وحدات الضيافة الثلاث بدخول منفصل. الوحدة الأولى بها غرفة معيشة / طعام مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم واسعة، وحمام واحد، وشرفة أمامية وخلفية. الوحدة الثانية بها غرفة معيشة / طعام، ومطبخ، وغرفتي نوم، وحمام واحد، وشرفة مفتوحة ومغطاة. الوحدة الثالثة بها غرفة معيشة / طعام، ومطبخ، وغرفتي نوم، وحمام واحد، وشرفة مفتوحة ومغطاة. تتميز المنازل جميعها بنوافذ مزدوجة الزجاج. يحتوي المنزل الرئيسي على تدفئة مركزية ووحدة تكييف هواء، بينما تحتوي وحدتا الضيافة الثانية والثالثة على تدفئة أرضية. يوجد أيضًا حوض سباحة جميل يعمل بماء البحر، ومنطقة بار / شواء مغطاة، وغرفة تخزين كبيرة.
يُعرض هذا العقار المنفصل في كالبي بسعر يبدأ من 665,000 يورو. تعكس هذه الأسعار الحجم والموقع والمرافق المقدمة، بما في ذلك المنزل الرئيسي وثلاث وحدات ضيافة منفصلة. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن السعر يشمل العقار كما هو. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على أي تحديثات أو تعديلات قد يرغب فيها المشتري. تتوفر معلومات مفصلة حول التكاليف الإضافية مثل الضرائب ورسوم التسجيل عند الطلب.
يمثل هذا العقار في كالبي بيئة معيشية عملية ومتعددة الاستخدامات. يتيح موقعه داخل منطقة حضرية سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يبلغ عرض البحر 1.1 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ للاستمتاع بالأنشطة الساحلية. توفر المساحة الداخلية الكبيرة، بما في ذلك ثلاث وحدات ضيافة منفصلة، مرونة كبيرة لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام. يساهم وجود مناطق خارجية مثل التراسات المغطاة والمفتوحة وحوض السباحة المالحة في تعزيز نمط الحياة المريح. يوفر المبنى إمكانية الوصول من شارعين، بالإضافة إلى مرآب ومواقف سيارات واسعة، مما يعالج الجوانب العملية للحياة اليومية.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في بيئة حضرية في كالبي، وتوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والحياة الهادئة نسبيًا. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ (1.1 كم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (754 متر و 1.2 كم على التوالي)، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يوجد 11 محطة للنقل العام موزعة في المنطقة، مما يدعم التنقل. بالنسبة للعائلات، توجد مدرستان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. القرب من المرافق الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) وحوض السباحة البلدي (0.1 كم) يوفر خيارات للترفيه النشط.
تقع كالبي على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تميزت المنطقة بتضاريسها الساحلية، مع وجود بينيال دين إيفاك كمعلم بارز. يحدد موقع العقار في هذه البيئة الساحلية نمط الحياة، مع سهولة الوصول إلى البحر والمرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في كالبي، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. يقع ضمن منطقة Marina Alta، ويستفيد من موقعه المركزي بين المدن الكبرى مثل أليكانتي (57 كم) وفالنسيا (99 كم). يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمرافق الحضرية الأكبر، مع الاحتفاظ بسحر بلدة ساحلية. يتيح موقعها في كالبي الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية، مثل منتزه بينيال دين إيفاك الوطني.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط، مع وجود شواطئ إضافية حاصلة على العلم الأزرق على مسافة قريبة. تعد ملاعب الجولف قريبة نسبيًا، حيث تقع Club de Golf Ifach على بعد 6.5 كم. يعد الوصول إلى المطارات مريحًا، حيث يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 67 كم بالطائرة، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم بالطائرة. تقع محطات القطار في كالبي على بعد 1.4 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12-27 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. مع ما يقرب من 3,840 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار طفيف يبلغ 0.9٪ باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليها. يوفر القرب من منتزه بينيال دين إيفاك الطبيعي فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا العقار بقربه من الشواطئ، حيث يقع على بعد 1.1 كم من Cala la Mançanera، وهو واحد من ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك Cantal Roig و La Fossa. هذا يضمن سهولة الوصول إلى خيارات الاسترخاء والترفيه الساحلي. لمحبي الجولف، تقع ملاعب Club de Golf Ifach و Altea Club de Golf و Club de Golf Jávea على مسافات معقولة، بدءًا من 6.5 كم. توفر المرافق الرياضية القريبة، مثل Pavelló Esportiu Ifac وحوض السباحة البلدي، فرصًا لممارسة الرياضة بانتظام. توفر المارينا مثل Puerto Blanco (1.8 كم) والمراسي الأخرى خيارات لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كالبي، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. يقع ضمن منطقة Marina Alta، ويستفيد من موقعه المركزي بين المدن الكبرى مثل أليكانتي (57 كم) وفالنسيا (99 كم). يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمرافق الحضرية الأكبر، مع الاحتفاظ بسحر بلدة ساحلية. يتيح موقعها في كالبي الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية، مثل منتزه بينيال دين إيفاك الوطني.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في كالبي مثل SEAWAY TOWER (بدءًا من 645,000 يورو) و JADE (بدءًا من 670,000 يورو)، يقدم هذا العقار المنفصل قيمة فريدة نظرًا لحجمه ومرافقه المتعددة. في حين أن SEAWAY TOWER و JADE قد يمثلان شققًا حديثة، فإن هذه الفيلا المنفصلة توفر مساحة أرض أكبر وخصوصية أكبر مع وحدات ضيافة إضافية، وهي ميزة غير متوفرة في الأبراج السكنية. مقارنةً بشقق OCEANIC APARTMENTS في روياليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا أعلى، ولكنه يعكس اختلافًا كبيرًا في نوع العقار (فيلا مقابل شقة)، وحجم قطعة الأرض، وعدد وحدات السكن. تقع هذه الفيلا في كالبي، وهي منطقة معروفة بشاطئها وجبل بينيال دين إيفاك، وتوفر نمط حياة يختلف عن المناطق الأخرى التي قد تكون أكثر تركيزًا على الشقق الحديثة أو المناطق الأقل تطورًا. يشير تاريخ البناء في عام 1970 إلى وجود سحر تقليدي، على عكس التصاميم الحديثة جدًا للمشاريع الجديدة، مما يجذب شريحة معينة من المشترين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID