וילה זו, הממוקמת בקאלפה, אליקנטה, נמצאת באזור מגורים שקט ומבוקש, במרחק דקות הליכה בלבד מחוף פוסה המפורסם. האזור ידוע במים הצלולים שלו ובמתקנים נוחים הנגישים ברגל, כולל סופרמרקטים, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת עבור אלה המעוניינים ליצור את ביתם האידיאלי בקוסטה בלנקה. הווילה דורשת שיפוץ מלא, ומספקת קנבס ריק להתאמה אישית לפי טעמכם וצרכיכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני נוח בקאלפה, עם גישה נוחה לחוף הים ולכל המתקנים הנחוצים ברגל. מיקומה הקרוב לים מאפשר ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך שמירה על שלווה האזור.
וילה זו מציעה הזדמנות ייחודית למי שמחפש מרחב להתאמה אישית. עם שש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, היא מציעה פוטנציאל טרנספורמציה משמעותי, ומאפשרת התאמתה לסגנון החיים והצרכים הספציפיים של הבעלים, ליצירת חלל מגורים ייחודי באמת.
הנכס נמצא במצב הדורש שיפוץ מלא, מה שמרמז על אפשרות לעיצובו מחדש לחלוטין בהתאם לרצונות הקונה. הוא מספק בסיס מצוין להפיכת המבנה הקיים למגורים מודרניים ונוחים, אך עדיין לא הגיע לשלב בנייה חדשה.
הנכס דורש שיפוץ מלא, מה שאומר שהקונה יצטרך להקצות תקציב וזמן לעבודות הגמר והמודרניזציה. כרגע אין מתקנים מודרניים זמינים והוא דורש עיצוב מחדש בהתאם לחזון הקונה.
וילה זו תתאים לקונים המחפשים נכס בחוף קוסטה בלנקה הספרדי ומתעניינים בשיפוץ מותאם אישית. היא מציעה הזדמנות למשפחות המחפשות בית שניתן להתאים אותו לחלוטין להעדפותיהן, במיוחד לאלו המעריכים מיקום נוח וקרבה לחוף. זה עשוי להיות גם פרויקט אטרקטיבי למשקיעים המעוניינים להפוך מבנה קיים למקום מגורים העונה לסטנדרטים ואסתטיקה מודרניים. זה עשוי גם למשוך את אלה המעוניינים ליצור חלל מותאם אישית להשכרת נופש או למגורים קבועים, מבלי לאבד את היתרונות של המבנה הקיים.
הווילה דורשת כרגע שיפוץ מלא. זה אומר שהגימורים והמתקנים הנוכחיים אינם עומדים בסטנדרטים מודרניים. היא מספקת קנבס ריק לקונים לבחור את החומרים והגימורים המועדפים עליהם, מרצפות ועד מתקני מטבח וחדר רחצה. האיכות לאחר השלמת השיפוץ תהיה תלויה בבחירות שנעשו על ידי הקונה או הקבלן שבחר. המבנה הקיים ידרוש הערכה כדי להבטיח את התאמתו לעבודות השיפוץ המתוכננות.
וילה עצמאית זו מתחילה במחיר של 449,000 אירו. הווילה כוללת 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ממוקמת על מגרש של 800 מ"ר עם שטח מגורים של 198 מ"ר. מחירה משקף את הפוטנציאל שלה כפרויקט שיפוץ, בהתחשב בצורך בשיפוץ מלא. הווילה מציעה הזדמנות ייחודית להתאמה אישית שתתאים לצרכים האישיים, והפיכתה לחלל מגורים מודרני, והמחיר תואם את המצב הנוכחי של הנכס ואת אפשרויותיו העתידיות.
שכונה זו בקאלפה משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של האזור החופי. חוף פוסה, הידוע במים הצלולים שלו ובטיילת החוף שלו, נמצא במרחק הליכה קצר, ומוקף במסעדות ובתי קפה רבים. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נגישים בקלות, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. ישנם גם מתקנים ספורטיביים בקרבת מקום, כגון מרכזי ספורט, לשמירה על כושר. למרות שהוא אזור עירוני, השכונה שואפת לספק אווירת מגורים רגועה יחסית תוך שמירה על גישה קלה לחוף הים ולפעילויות מקומיות.
וילה זו ממוקמת בשכונה ותיקה בקאלפה, במרחק הליכה ממתקנים מקומיים, כולל סופרמרקט (346 מ') ובית מרקחת (790 מ'). האזור כולל מסעדות רבות (136), בתי קפה (14) ובנקים (8), המציעים מגוון רחב של אפשרויות לתושבים. עבור משפחות, ישנן שתי בתי ספר בקרבת מקום. גם התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 11 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס. אמנם נסיעה לשדה התעופה (למשל אליקנטה) היא יחסית רחוקה, אך רשת התחבורה המקומית, כולל תחנת הרכבת (1.4 ק"מ), מספקת קישורים נוחים לאזורים הסמוכים.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה העצמאית בקאלפה. היא מדגישה את מיקומה הנוח קרוב לחופים (כמו קאלה לה מנזניירה, 1.1 ק"מ) ומתקנים עירוניים (כמו סופרמרקט, 346 מ'; בית מרקחת, 790 מ'). המפה גם מסמנת מרכזי ספורט ומגרשי גולף סמוכים, המדגימים את פוטנציאל הפנאי של האזור.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, עירייה חופית בקהילה האוטונומית של ולנסיה, ספרד. ממוקמת אסטרטגית למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפאק, היא שוכנת בין בנידורם לדניה. קאלפה, כחלק מהקוסטה דל סול, ידועה בתצורת הסלע האיקונית שלה פניאל ד'איפאק ובחופיה הנרחבים, מה שהופך אותה ליעד פופולרי הן לתיירות והן למגורים.
הנכס נהנה ממיקום פרימיום, במרחק דקות הליכה ספורות ממספר חופים, כולל קאלה דל מורלו (1.0 ק"מ) ופלאטג'ה דל קנטל רויג (1.1 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר (346 מ') ובית המרקחת (790 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים למצוא את מועדון הגולף איפאך במרחק 5.2 ק"מ. למרות ששדה התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (בקו אווירי), התחבורה הציבורית המקומית (11 תחנות, 2 קווים) ותחנת הרכבת הסמוכה (1.4 ק"מ) מספקות חיבורים. הגישה לכבישים הראשיים נוחה גם כן.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. האזור נהנה מכ-3,840 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם 14 מטר מעל פני הים, עם שטח מתון ושיפוע של 0.9% בלבד לחוף, מה שתורם לסביבה נוחה לפעילויות חוצות. קאלפה מוקפת בפארק הטבע פניאל ד'איפאק, המציע לתושבים הזדמנויות לקרבה לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתגאה בשלושה חופים בעלי דגל כחול: קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנל-בול, כולם במרחק הליכה קצר או נסיעה ברכב. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנזניירה, נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד. בנוסף לחופים, ישנם גם מספר מרינות בקרבת מקום, כמו פוארטו בלנקו (1.8 ק"מ) ולס באסטס (3.5 ק"מ). חובבי ספורט ימצאו מתקני ספורט במרחק של 0.1 ק"מ. מגרשי גולף כמו מועדון הגולף איפאך נמצאים במרחק 5.2 ק"מ בלבד, ומספקים גישה נוחה לחובבי הספורט הזה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, עירייה חופית בקהילה האוטונומית של ולנסיה, ספרד. ממוקמת אסטרטגית למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפאק, היא שוכנת בין בנידורם לדניה. קאלפה, כחלק מהקוסטה דל סול, ידועה בתצורת הסלע האיקונית שלה פניאל ד'איפאק ובחופיה הנרחבים, מה שהופך אותה ליעד פופולרי הן לתיירות והן למגורים.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL657705
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בקאלפה, כגון JADE 2 (החל מ-430,000 אירו) ו-SALINAS TOWER (החל מ-385,000 אירו), וילה עצמאית זו בולטת בשטח מגרש גדול יותר ופוטנציאל כבית נפרד. בעוד ש-JADE 2 ו-SALINAS TOWER עשויים להציע מבנים חדשים יותר או מתקנים מודרניים יותר, נכס זה מציע הזדמנות להתאמה אישית מלאה בהתאם לחזון הקונה. המחיר ההתחלתי שלו של 449,000 אירו משקף את הצורך בשיפוץ מלא, אך מציע גם פוטנציאל ליצירת בית מותאם אישית באזור. מיקומו הנוח הקרוב לחוף ולמתקנים עירוניים, יחד עם אופיו כבית נפרד, הופכים אותו לאופציה ראויה לשקילה בהשוואה לנכסים אחרים הדורשים שיפוץ בקאלפה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
