Cette villa à Calpe, située dans la paisible et recherchée urbanisation Los Almendros, représente une excellente opportunité de rénovation. Elle se trouve à quelques minutes à pied de la célèbre plage de Fossa et à proximité des supermarchés et des commodités urbaines. Avec six chambres et trois salles de bains réparties sur deux étages, elle constitue une base solide pour un projet de logement personnalisé. L'espace extérieur avec piscine privée et jardin invite à profiter du climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située dans un quartier résidentiel établi de Calpe, avec un accès direct aux nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies. La proximité de plusieurs plages souligne l'attrait de l'emplacement pour les amateurs de bord de mer.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui souhaitent personnaliser leur bien immobilier selon leurs propres goûts. La disposition spacieuse avec six chambres offre une flexibilité pour les familles planifiant une rénovation complète.
Ce projet concerne une rénovation. Il s'agit d'une villa existante qui nécessite une transformation complète. Les détails sur la phase de construction ou la date d'achèvement ne sont pas disponibles, car il s'agit d'une propriété existante.
Le bien est proposé dans un état nécessitant une rénovation complète. Aucune finition moderne ou livraison clé en main n'est prévue. L'acheteur est responsable de la conception et de la réalisation intégrale du projet.
Ce projet convient aux acheteurs qui envisagent une rénovation complète et souhaitent personnaliser leur propriété selon leurs préférences. Il est adapté pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace, car la villa dispose de six chambres. L'emplacement dans une urbanisation calme avec un bon accès aux commodités et à la plage attire ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité et d'accessibilité. Les personnes prêtes à investir du temps et des ressources dans la modernisation d'une maison pour en faire leur demeure de rêve trouveront ici une excellente opportunité. Ce bien pourrait également intéresser les investisseurs qui reconnaissent le potentiel d'une propriété dans une région côtière prisée.
La villa a été construite à l'origine et nécessite une rénovation complète. Les informations détaillées sur les matériaux de construction d'origine ou la qualité d'exécution ne sont pas disponibles. L'acheteur a la liberté de choisir tous les nouveaux matériaux et équipements selon ses souhaits et les normes techniques actuelles. Cela permet une personnalisation des sols, des murs, des salles de bains, de la cuisine et des installations. Lors de la planification de la rénovation, les normes modernes en matière d'isolation, d'efficacité énergétique et de durabilité devraient être prises en compte.
La villa est proposée à partir de 449 000 €. Il s'agit d'une unité distinctif dont le prix a été fixé en fonction de son état actuel et de son potentiel de rénovation complète. En raison de la nécessité de rénovation, c'est une opportunité pour les acheteurs prêts à investir dans la transformation. Aucune autre variante de prix ou option d'équipement n'est répertoriée pour ce bien spécifique.
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre un mélange de vie urbaine et d'attractions côtières. Cette villa se trouve dans un environnement urbain qui permet un accès facile aux commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants. La proximité de la plage invite à des promenades maritimes quotidiennes. L'urbanisation Los Almendros est connue pour son atmosphère calme, offrant un refuge paisible loin de l'agitation de la ville. Parallèlement, les zones plus animées de Calpe, avec leur offre gastronomique et leurs événements culturels, sont facilement accessibles. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de la Méditerranée, permettant des activités telles que la baignade et les sports nautiques tout au long de l'année. L'infrastructure est bien développée, ce qui permet d'effectuer la plupart des courses à pied ou à vélo.
La vie à Calpe est marquée par la proximité de la Méditerranée et l'impressionnant Penyal d'Ifac. Cette villa est située dans une zone urbaine offrant une bonne infrastructure. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. Les plages de Calpe, comme Cala la Mançanera et Cala del Morelló, sont également accessibles à pied et invitent à la détente et aux sports nautiques. La région abrite de nombreux restaurants et cafés offrant une sélection gastronomique variée. Les amateurs de sport peuvent profiter des centres sportifs à proximité. La bonne connexion de transport permet des excursions vers les villes voisines comme Altea et Benidorm. Les environs offrent également des expériences naturelles telles que les salines.
Cette villa est située à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante. La carte illustre la proximité des plages, du parc naturel de Penyal d'Ifac et des zones urbaines environnantes avec leurs services et infrastructures.
Calpe est une ville côtière importante dans la région de la Marina Alta, province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est stratégiquement située entre les grandes villes de Benidorm et Denia. La ville est célèbre pour son imposant Penyal d'Ifac, qui domine le paysage. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, une région de l'est de l'Espagne réputée pour son climat doux et ses côtes attrayantes. Calpe offre un bon équilibre entre l'offre touristique et la vie au sein d'une communauté locale, avec une population de plus de 24 000 habitants.
La villa est bien connectée à l'infrastructure locale. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Cala la Mançanera (1,1 km) et Cala del Morelló (1,3 km). Une pharmacie se trouve à seulement 790 m, un supermarché à 346 m. Le parcours de golf le plus proche, Club de Golf Ifach, est à environ 5,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 67 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il y a 11 arrêts de transport public à proximité, desservis par 2 lignes, facilitant la mobilité sans voiture. Pour les automobilistes, une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7,4 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La mer est propice à la baignade pendant environ 5 mois par an (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique un environnement plat et une faible pente (0,9%) vers la plage. Sa localisation au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac offre un accès à des sentiers de randonnée pittoresques et à des vues imprenables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Calpe offre plusieurs plages attrayantes, dont les plages Pavillon Bleu Cantal Roig et La Fossa. Cala la Mançanera se trouve à seulement 1,1 km, tandis que les plages Cala del Morelló et Platja del Cantal Roig sont également à proximité (environ 1,3 km et 1,1 km respectivement). Outre les plages, de nombreuses possibilités de loisirs s'offrent aux résidents. Plusieurs marinas, comme Puerto Blanco (1,8 km), sont facilement accessibles. Trois parcours de golf se trouvent à moins de 12 km. Des centres sportifs tels que le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) proposent une large gamme d'activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est une ville côtière importante dans la région de la Marina Alta, province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est stratégiquement située entre les grandes villes de Benidorm et Denia. La ville est célèbre pour son imposant Penyal d'Ifac, qui domine le paysage. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, une région de l'est de l'Espagne réputée pour son climat doux et ses côtes attrayantes. Calpe offre un bon équilibre entre l'offre touristique et la vie au sein d'une communauté locale, avec une population de plus de 24 000 habitants.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL657705
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Calpe, tels que JADE 2 (à partir de 430 000 €) et les unités SALINAS TOWER (à partir de 385 000 € et 415 000 € respectivement), cette villa individuelle offre un potentiel différent. Alors que les projets mentionnés sont des développements plus récents ou des appartements dans des immeubles en tour, il s'agit ici d'une villa individuelle nécessitant une refonte complète. Cela positionne le bien différemment sur le marché : il s'adresse spécifiquement aux acheteurs qui recherchent la valeur d'une personnalisation totale et sont prêts à investir dans la transformation. La taille du terrain de 800 m² est considérable pour une villa individuelle proche de la plage. L'emplacement dans l'urbanisation Los Almendros est considéré comme calme et établi, ce qui peut contraster avec des emplacements potentiellement plus animés près du centre. Le prix de 449 000 € reflète l'emplacement et le potentiel, mais doit être considéré dans le contexte des coûts de rénovation nécessaires.
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