Diese Villa in Calpe, gelegen in der ruhigen und begehrten Urbanisation Los Almendros, bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom berühmten Fossa-Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und städtischen Annehmlichkeiten. Mit sechs Schlafzimmern und drei Bädern auf zwei Etagen stellt sie eine solide Basis für ein individuelles Wohnprojekt dar. Der Außenbereich mit privatem Pool und Gartenbereich lädt zum Genießen des mediterranen Klimas ein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in einer etablierten Wohngegend von Calpe, mit direktem Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Nähe zu verschiedenen Stränden unterstreicht die Attraktivität der Lage für Strandliebhaber.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die großzügige Raumaufteilung mit sechs Schlafzimmern bietet Flexibilität für Familien, die eine umfassende Renovierung planen.
Dieses Projekt ist eine Renovierungsmaßnahme. Es handelt sich um eine bestehende Villa, die vollständig umgestaltet werden muss. Details zur Bauphase oder zum Fertigstellungsdatum sind nicht verfügbar, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Das Objekt wird als renovierungsbedürftig angeboten. Es sind keine modernen Ausstattungsmerkmale oder eine schlüsselfertige Übergabe vorgesehen. Der Käufer muss das gesamte Projekt von Grund auf neu gestalten und umsetzen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine umfassende Renovierung planen und eine Immobilie nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Es ist geeignet für Familien, die viel Platz benötigen, da die Villa über sechs Schlafzimmer verfügt. Die Lage in einer ruhigen Urbanisation mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und den Strand spricht Käufer an, die eine Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit suchen. Personen, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Modernisierung eines Hauses zu investieren, um es in ihr Immobilie zu verwandeln, werden hier eine ausgezeichnete Gelegenheit finden. Auch für Investoren, die das Potenzial einer Immobilie in einer gefragten Küstenregion erkennen, könnte dieses Objekt interessant sein.
Die Villa wurde ursprünglich erbaut und benötigt eine vollständige Renovierung. Detaillierte Informationen zu den ursprünglichen Baumaterialien oder der Ausführungsqualität sind nicht verfügbar. Der Käufer hat die Freiheit, alle neuen Materialien und Ausstattungen gemäß seinen Wünschen und dem aktuellen Stand der Technik auszuwählen. Dies ermöglicht eine individuelle Gestaltung von Böden, Wänden, Bädern, Küche und Installationen. Bei der Planung der Renovierung sollten moderne Standards für Isolierung, Energieeffizienz und Langlebigkeit berücksichtigt werden.
Die Villa wird ab €449.000 angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, deren Preis auf der Grundlage des aktuellen Zustands und des Potenzials für eine umfassende Renovierung festgelegt wurde. Aufgrund des Renovierungsbedarfs ist dies eine Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in die Umgestaltung zu investieren. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder Ausstattungsoptionen für dieses spezifische Objekt aufgeführt.
Calpe, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants ermöglicht. Die Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen am Meer ein. Die Urbanisation Los Almendros ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die einen friedlichen Rückzugsort vom Trubel der Stadt darstellt. Gleichzeitig sind die lebhafteren Bereiche von Calpe mit ihrem gastronomischen Angebot und kulturellen Veranstaltungen leicht erreichbar. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer, was Aktivitäten wie Schwimmen und Wassersport das ganze Jahr über ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass die meisten Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können.
Das Leben in Calpe wird durch die Nähe zum Mittelmeer und die beeindruckende Penyal d'Ifac geprägt. Diese Villa liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Infrastruktur bietet. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Strände von Calpe, wie Cala la Mançanera und Cala del Morelló, sind ebenfalls fußläufig erreichbar und laden zu Entspannung und Wassersport ein. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine vielfältige gastronomische Auswahl bieten. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportzentren nutzen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ausflüge in umliegende Städte wie Altea und Benidorm. Die Umgebung bietet zudem Naturerlebnisse wie die Salinas-Salzseen.
Diese Villa befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Naturpark Penyal d'Ifac und den umliegenden städtischen Gebieten mit ihren Dienstleistungen und Infrastrukturen.
Calpe ist ein wichtiger Küstenort in der Marina Alta Region der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es liegt strategisch zwischen den größeren Städten Benidorm und Denia. Die Stadt ist bekannt für den imposanten Penyal d'Ifac, der die Landschaft dominiert. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region im Osten Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre attraktiven Küsten bekannt ist. Calpe bietet eine gute Balance zwischen touristischem Angebot und dem Leben in einer lokalen Gemeinschaft, mit einer Bevölkerung von über 24.000 Einwohnern.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Cala la Mançanera (1,1 km) und Cala del Morelló (1,3 km). Eine Apotheke ist nur 790 m entfernt, ein Supermarkt 346 m. Der nächste Golfplatz, Club de Golf Ifach, ist etwa 5,2 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 67 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 11 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, die durch 2 OV-Linien bedient werden, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Für Autofahrer gibt es eine nahegelegene EV-Ladestation in 7,4 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,6°C. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist etwa 5 Monate pro Jahr (bei Wassertemperaturen über 20°C) zum Schwimmen geeignet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Umgebung und eine geringe Neigung (0,9%) zum Strand hin bedeutet. Die Lage am Fuße des Penyal d'Ifac Naturparks bietet Zugang zu landschaftlich reizvollen Wanderwegen und atemberaubenden Ausblicken.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet mehrere attraktive Strände, darunter die Blue Flag-Strände Cantal Roig und La Fossa. Cala la Mançanera ist nur 1,1 km entfernt, die Strände Cala del Morelló und Platja del Cantal Roig sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 1,3 km bzw. 1,1 km). Neben den Stränden gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) sind gut erreichbar. Für Golfer liegen drei Plätze im Umkreis von 12 km. Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) bieten vielfältige sportliche Betätigungsmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ist ein wichtiger Küstenort in der Marina Alta Region der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es liegt strategisch zwischen den größeren Städten Benidorm und Denia. Die Stadt ist bekannt für den imposanten Penyal d'Ifac, der die Landschaft dominiert. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region im Osten Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre attraktiven Küsten bekannt ist. Calpe bietet eine gute Balance zwischen touristischem Angebot und dem Leben in einer lokalen Gemeinschaft, mit einer Bevölkerung von über 24.000 Einwohnern.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL657705
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Calpe, wie JADE 2 (ab €430.000) und den SALINAS TOWER-Einheiten (ab €385.000 bzw. €415.000), bietet diese freistehende Villa eine andere Art von Potenzial. Während die genannten Projekte neuere Entwicklungen oder Wohnungen in Turmgebäuden darstellen, handelt es sich hier um eine freistehende Villa, die eine komplette Neugestaltung erfordert. Dies positioniert das Objekt anders im Marktsegment: Es spricht gezielt Käufer an, die den Wert einer vollständigen Individualisierung suchen und bereit sind, in den Umbau zu investieren. Die Grundstücksgröße von 800 m² ist für freistehende Villen in Strandnähe beachtlich. Die Lage in der Urbanisation Los Almendros gilt als ruhig und etabliert, was im Gegensatz zu potenziell belebteren Lagen in Zentrumsnähe stehen kann. Der Preis von €449.000 reflektiert die Lage und das Potenzial, muss aber im Kontext der notwendigen Renovierungskosten betrachtet werden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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