立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、カルペの便利な都市部に位置し、ビーチや必要なアメニティへのアクセスが徒歩圏内にあります。海に近いロケーションは、地域の静けさを保ちながら、地中海沿岸のライフスタイルを楽しむことを可能にします。
このヴィラは、カスタマイズ可能なスペースを求める人々にとってユニークな機会を提供します。6つのベッドルームと3つのバスルームを備え、所有者の特定のライフスタイルやニーズに合わせて適応させ、真にユニークな居住空間を創造できる、大幅な変革の可能性を秘めています。
この物件は完全な改修を必要とする状態にあり、購入者の希望に応じて完全に再設計できる可能性を示唆しています。既存の構造をモダンで快適な住居に変えるための優れた基盤を提供しますが、まだ新築段階には達していません。
この物件は完全な改修を必要とし、購入者は仕上げおよび近代化作業のために予算と時間を確保する必要があります。現在、モダンなアメニティは利用できず、購入者のビジョンに合わせて再設計が必要です。
このヴィラは、スペインのコスタ・ブランカ海岸で物件を探しており、そのパーソナライズされた改修に興味がある購入者に適しています。特に便利な立地とビーチへの近さを評価する、完全に好みに合わせてカスタマイズできる家を探している家族にとって、機会を提供します。また、既存の構造の利点を失うことなく、休暇用賃貸または恒久的な住居のためのオーダーメイドのスペースを創出したい投資家にとっても魅力的なプロジェクトとなる可能性があります。
このヴィラは現在、完全な改修が必要です。これは、現在の仕上げと備品が最新の基準を満たしていないことを意味します。床からキッチンやバスルームの設備まで、購入者が好む素材や仕上げを選択できる白いキャンバスを提供します。改修完了後の品質は、購入者または選択した請負業者が行った選択に依存します。既存の構造は、計画されている改修作業に適していることを確認するために評価が必要です。
この独立したヴィラの価格は449,000ユーロから始まります。ヴィラには6つのベッドルームと3つのバスルームがあり、800平方メートルの敷地に198平方メートルの居住スペースがあります。その価格は、完全な改修が必要であることを考慮すると、改修プロジェクトとしての潜在能力を反映しています。このヴィラは、個々のニーズに合わせてパーソナライズし、モダンな居住空間に変えるユニークな機会を提供しており、価格は物件の現在の状態とその将来の可能性に対応しています。
カルペのこの地域は、都会的な生活の利便性と海岸沿いの静けさを兼ね備えています。透明度の高い海と海岸沿いの遊歩道で知られるフォッサビーチは、徒歩圏内にあり、数多くのレストランやカフェに囲まれています。スーパーマーケット、薬局、銀行などの基本的なアメニティも容易にアクセスでき、日常生活は非常に便利です。また、フィットネスを維持するためのスポーツセンターなどのスポーツ施設も近くにあります。都会的な環境でありながら、この地域はビーチや地元の活動への容易なアクセスを維持しながら、比較的静かな居住環境を提供することを目指しています。
このヴィラは、カルペの確立された地域にあり、スーパーマーケット（346m）や薬局（790m）を含む地元の施設まで徒歩圏内です。この地域には多数のレストラン（136軒）、カフェ（14軒）、銀行（8軒）があり、住民に幅広い選択肢を提供しています。家族連れには、近くに2つの学校があります。公共交通機関も容易に利用でき、11のバス停と2つのバス路線があります。空港（例：アリカンテ）へは比較的遠いですが、鉄道駅（1.4km）を含む地元の交通網は、周辺地域への便利な接続を提供します。
この地図は、カルペの独立したヴィラの場所を示しています。ビーチ（Cala la Mançanera、1.1kmなど）や都市のアメニティ（スーパーマーケット、346m、薬局、790mなど）への便利な近さを強調しています。地図はまた、近くのスポーツセンターやゴルフコースを強調し、地域のレクリエーションの可能性を示しています。
カルペは、スペイン、バレンシア共同体沿岸自治体であるアリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置しています。ペニャル・デ・イファック自然公園の麓に戦略的に位置し、ベニドルムとデニアの間にあります。コスタ・デル・ソルの一部であるカルペは、その象徴的なペニャル・デ・イファックの岩石地形と広大なビーチで知られており、観光と居住の両方にとって人気のある目的地となっています。
この物件は、Cala del Morelló（1.0km）やPlatja del Cantal Roig（1.1km）を含む複数のビーチまで徒歩数分という優れたロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケット（346m）と薬局（790m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、5.2km先にClub de Golf Ifachを見つけることができます。アリカンテ空港は約67km（直線距離）ですが、地元の公共交通機関（11停留所、2路線）と近くの鉄道駅（1.4km）が接続を提供します。主要道路へのアクセスも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、平均年間気温が12°Cから27°Cの間、年間平均気温が18.6°Cの地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,840時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を提供します。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20°Cを超えます。この地域は海抜14メートルに位置し、穏やかな地形とビーチへのわずか0.9%の傾斜があり、アウトドアアクティビティに適した快適な環境を提供しています。カルペはペニャル・デ・イファック自然公園に囲まれており、住民に自然との触れ合いの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、カantal Roig、La Fossa、L'Arenal-Bolの3つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、いずれも徒歩または車ですぐの距離にあります。最も近いビーチ、Cala la Mançaneraはわずか1.1km先です。ビーチの他に、Puerto Blanco（1.8km）やLes Basetes（3.5km）などのマリーナも近くにあります。スポーツ愛好家は、0.1km以内にスポーツ施設を見つけることができます。Club de Golf Ifachなどのゴルフコースはわずか5.2km先にあり、このスポーツの愛好家にとって便利なアクセスを提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、スペイン、バレンシア共同体沿岸自治体であるアリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置しています。ペニャル・デ・イファック自然公園の麓に戦略的に位置し、ベニドルムとデニアの間にあります。コスタ・デル・ソルの一部であるカルペは、その象徴的なペニャル・デ・イファックの岩石地形と広大なビーチで知られており、観光と居住の両方にとって人気のある目的地となっています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL657705
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペの他の不動産、例えばJADE 2（430,000ユーロから）やSALINAS TOWER（385,000ユーロから）と比較して、この独立したヴィラは、より広い敷地面積と独立した家としての可能性において際立っています。JADE 2やSALINAS TOWERは新しい建物やよりモダンな設備を提供しているかもしれませんが、この物件は購入者のビジョンに合わせた完全なカスタマイズの機会を提供します。449,000ユーロの開始価格は、完全な改修の必要性を反映していますが、この地域でオーダーメイドの家を創造する可能性も提供します。ビーチや都市のアメニティへの便利な立地と、独立した家の特徴が組み合わさることで、カルペで改修が必要な他の物件と比較しても、検討する価値のある選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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