Esta moradia em Calpe, localizada na tranquila e procurada urbanização Los Almendros, oferece uma excelente oportunidade de renovação. Situa-se a poucos minutos a pé da famosa praia de Fossa e perto de supermercados e comodidades urbanas. Com seis quartos e três casas de banho distribuídas por dois pisos, constitui uma base sólida para um projeto de habitação personalizado. A área exterior com piscina privada e jardim convida a desfrutar do clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente situada numa zona residencial estabelecida de Calpe, com acesso direto a necessidades quotidianas como supermercados e farmácias. A proximidade a várias praias realça o apelo da localização para os amantes do mar.
Esta propriedade destina-se a compradores que desejam personalizar a sua casa de acordo com os seus próprios gostos. A espaçosa distribuição com seis quartos oferece flexibilidade para famílias que planeiam uma renovação completa.
Este projeto é uma renovação. Trata-se de uma moradia existente que requer uma transformação completa. Não estão disponíveis detalhes sobre a fase de construção ou a data de conclusão, pois é uma propriedade existente.
A propriedade é oferecida num estado que requer renovação completa. Não estão previstas acabagens modernas nem entrega chave na mão. O comprador é responsável pelo projeto e execução integral do projeto.
Este projeto é adequado para compradores que planeiam uma renovação completa e desejam personalizar a sua propriedade de acordo com as suas preferências. É adequado para famílias que necessitam de muito espaço, pois a moradia tem seis quartos. A localização numa urbanização tranquila com bom acesso a comodidades e à praia atrai aqueles que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade. Pessoas dispostas a investir tempo e recursos na modernização de uma casa para a transformar na sua casa de sonho encontrarão aqui uma excelente oportunidade. Esta propriedade também pode interessar a investidores que reconheçam o potencial de um imóvel numa zona costeira procurada.
A moradia foi originalmente construída e requer uma renovação completa. Não estão disponíveis informações detalhadas sobre os materiais de construção originais ou a qualidade de execução. O comprador tem a liberdade de selecionar todos os novos materiais e equipamentos de acordo com os seus desejos e as normas técnicas atuais. Isto permite a personalização de pavimentos, paredes, casas de banho, cozinha e instalações. Ao planear a renovação, devem ser consideradas as normas modernas de isolamento, eficiência energética e durabilidade.
A moradia é oferecida a partir de 449.000 €. Trata-se de uma unidade única cujo preço foi fixado com base no seu estado atual e potencial de renovação completa. Devido à necessidade de renovação, é uma oportunidade para compradores dispostos a investir na transformação. Não são listadas outras variantes de preço ou opções de equipamento para esta propriedade específica.
Calpe, na Costa Blanca, oferece uma mistura de vida urbana e atrações costeiras. Esta moradia está localizada numa zona urbana que permite um fácil acesso a comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade da praia convida a passeios marítimos diários. A urbanização Los Almendros é conhecida pela sua atmosfera tranquila, proporcionando um refúgio pacífico longe da agitação da cidade. Ao mesmo tempo, as áreas mais movimentadas de Calpe, com a sua oferta gastronómica e eventos culturais, são facilmente acessíveis. A vida quotidiana é marcada pela proximidade com o Mediterrâneo, permitindo atividades como nadar e desportos aquáticos durante todo o ano. A infraestrutura está bem desenvolvida, o que permite realizar a maioria das tarefas a pé ou de bicicleta.
A vida em Calpe é marcada pela proximidade do Mediterrâneo e pelo impressionante Penyal d'Ifac. Esta moradia está situada numa zona urbana que oferece uma boa infraestrutura. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, facilitando o dia a dia. As praias de Calpe, como Cala la Mançanera e Cala del Morelló, também são acessíveis a pé e convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. A área circundante possui numerosos restaurantes e cafés que oferecem uma variada seleção gastronómica. Os entusiastas do desporto podem desfrutar dos centros desportivos próximos. A boa ligação de transportes permite excursões a cidades vizinhas como Altea e Benidorm. Os arredores também oferecem experiências naturais como as Salinas.
Esta moradia está localizada em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade das praias, do parque natural Penyal d'Ifac e das áreas urbanas circundantes com os seus serviços e infraestruturas.
Calpe é uma importante localidade costeira na região da Marina Alta, província de Alicante, na Costa Blanca. Está estrategicamente situada entre as maiores cidades de Benidorm e Denia. A cidade é famosa pelo imponente Penyal d'Ifac, que domina a paisagem. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, uma região do leste de Espanha conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas costas atraentes. Calpe oferece um bom equilíbrio entre a oferta turística e a vida numa comunidade local, com uma população superior a 24.000 habitantes.
A moradia está bem ligada à infraestrutura local. Várias praias são acessíveis a pé, incluindo Cala la Mançanera (1,1 km) e Cala del Morelló (1,3 km). Uma farmácia fica a apenas 790 m, um supermercado a 346 m. O campo de golfe mais próximo, Club de Golf Ifach, fica a cerca de 5,2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 67 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Existem 11 paragens de transporte público nas proximidades, servidas por 2 linhas, o que facilita a mobilidade sem carro. Para os automobilistas, existe um posto de carregamento de veículos elétricos nas proximidades a 7,4 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O mar é adequado para nadar durante cerca de 5 meses por ano (com temperaturas da água acima de 20°C). A moradia está localizada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, o que implica um ambiente plano e uma ligeira inclinação (0,9%) em direção à praia. A sua localização ao pé do Parque Natural do Penyal d'Ifac oferece acesso a trilhos pitorescos e vistas deslumbrantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Calpe oferece várias praias atraentes, incluindo as praias com Bandeira Azul Cantal Roig e La Fossa. Cala la Mançanera fica a apenas 1,1 km, enquanto as praias de Cala del Morelló e Platja del Cantal Roig também estão muito próximas (aproximadamente 1,3 km e 1,1 km, respetivamente). Além das praias, existem inúmeras oportunidades de lazer. Várias marinas, como Puerto Blanco (1,8 km), são de fácil acesso. Três campos de golfe estão localizados a menos de 12 km. Centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) oferecem uma ampla gama de atividades desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe é uma importante localidade costeira na região da Marina Alta, província de Alicante, na Costa Blanca. Está estrategicamente situada entre as maiores cidades de Benidorm e Denia. A cidade é famosa pelo imponente Penyal d'Ifac, que domina a paisagem. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, uma região do leste de Espanha conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas costas atraentes. Calpe oferece um bom equilíbrio entre a oferta turística e a vida numa comunidade local, com uma população superior a 24.000 habitantes.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL657705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Calpe, como JADE 2 (a partir de 430.000 €) e as unidades SALINAS TOWER (a partir de 385.000 € e 415.000 €, respetivamente), esta moradia isolada oferece um tipo diferente de potencial. Enquanto os projetos mencionados são desenvolvimentos mais recentes ou apartamentos em edifícios de torre, este é um imóvel isolado que requer uma reforma completa. Isto posiciona o imóvel de forma diferente no segmento de mercado: destina-se especificamente a compradores que procuram o valor da personalização total e estão dispostos a investir na transformação. O tamanho do terreno de 800 m² é considerável para moradias isoladas perto da praia. A localização na urbanização Los Almendros é considerada tranquila e estabelecida, o que pode contrastar com locais potencialmente mais movimentados perto do centro. O preço de 449.000 € reflete a localização e o potencial, mas deve ser considerado no contexto dos custos de renovação necessários.
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