דירה מוכנה למגורים במרחק הליכה מהים, הממוקמת באזור אגوامרינה המבוקש. הנכס מציע חלל מגורים מואר עם מטבח פתוח, שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הדירה כוללת טרסה מקורה ומוארת, המהווה חלל מגורים נוסף שניתן ליהנות ממנו לאורך כל השנה, וכן טרסה פתוחה קטנה עם נוף לים התיכון ולבריכה המשותפת. מיקום מצוין, שטחי חוץ נעימים, נוף לים וקרבה לכל השירותים הופכים אותה לבחירה מתאימה לבית נופש, השקעה או מגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקלפה, אלסינה, במרחק הליכה קצר מחוף הים. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד שהמרחק היחסי מנמל התעופה והקרבה למרכזי גולף משקפים את מיקומו האסטרטגי באזור החוף.
הדירה מתאימה למי שמחפש פתרון מגורים מיידי באזור חוף מפותח. היא מספקת חלל מגורים פונקציונלי, שטחי חוץ מגוונים כמו טרסה מקורה ופתוחה, וכן פתרונות אחסון וחניה, העונים על צרכים של נוחות ופרקטיות במגורים.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, הינו דירה קיימת המוכנה לאכלוס מיידי. למרות גילו, הוא מציע חווית מגורים מודרנית עם טרסות ונופים, ומתאים למי שמחפש דירה שאינה חדשה אך ממוקמת היטב.
הנכס אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה או גימור עדכני לחלוטין. המרחק מנמל התעופה הגדול (מעל 60 ק"מ בקו אווירי) והעובדה שמדובר בבניין משנת 1970 עשויים להצביע על צורך בהתאמות עתידיות. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה ללא מעלית ישירה לדירה (אך יש מעלית בבניין).
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש נוח, בית קבוע או נכס להשקעה באזור חוף ספרדי מפותח. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים סביבה עירונית עם גישה נוחה לחוף ולשירותים, ללא צורך ברכב לכל פעילות יומיומית. מיקומה של הדירה, המשלב קרבה לים ולמרכז העיר, הופך אותה לאטרקטיבית גם עבור מי שמחפש ליהנות ממתקני פנאי ובילויים. הטרסה המקורה מספקת אפשרות ליהנות מהחוץ גם במזג אוויר פחות נוח, והנוף הנשקף מהטרסה הפתוחה מוסיף ערך מוסף לחווית המגורים. היא יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה חלל מגורים עם מטבח פתוח וסלון מואר, המדגישים את השימוש באור טבעי. היא כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, וכן חדר אחסון/כביסה פרקטי. הטרסה המקורה, הניתנת להסבה כחלל חיצוני נוסף, וטרסה פתוחה קטנה המשקיפה על הבריכה והים, מוסיפות אלמנטים פונקציונליים ונעימים. מיזוג אוויר ומערכת חימום מרכזי מספקים נוחות לאורך כל השנה. מידע ספציפי על חומרי הגמר הפנימיים, כגון ריצוף, דלתות, חלונות, איכות הבידוד, או מפרט טכני של המטבח וחדר הרחצה, אינו מפורט בנתונים המסופקים, אך שנת הבנייה מצביעה על אפשרות כי החומרים והמערכות עשויים לדרוש עדכון או התאמה לסטנדרטים עכשוויים.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 330,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המבוקש, המרחק מהים, והנגישות לשירותים. קיימת אפשרות לרכישת חניה פרטית נוספת (מוסך) בנפרד או יחד עם הדירה, במחיר של 20,000 אירו. נתונים אלה ממקמים את הנכס ברמת מחיר בינונית-גבוהה ביחס לשוק המקומי, תוך התחשבות במאפייניו הייחודיים ובשנת הבנייה.
קלפה (Calpe) היא עיר חוף תוססת הממוקמת במחוז אליקנטה, ספרד, לחופי הים התיכון. העיר שוכנת למרגלות הפארק הטבעי של פניאל ד'איפק (Penyal d'Ifac). עם שטח של 23.5 קמ"ר וצפיפות אוכלוסין של כ-990 תושבים לקמ"ר, קלפה מציעה שילוב של חיים עירוניים ושקט יחסי. אוכלוסיית העיר מונה כ-27,616 תושבים (נכון לשנת 2025). אזור המגורים בו נמצאת הדירה, אגوامרינה, מאופיין בקרבה לים ולשירותים עירוניים, מה שמאפשר אורח חיים נוח ונגיש. ניתן להגיע בקלות ברגל או באופניים לברים, מסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת, כפי שמעידה הצפיפות הגבוהה של שירותים אלו ברדיוס של 2 ק"מ.
המיקום באזור אגوامרינה בקלפה מאפשר אורח חיים עירוני נוח. כל השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה: סופרמרקט במרחק 257 מטר, בית מרקחת ב-273 מטר, ומרכז העיר עם 136 מסעדות, 14 בתי קפה, 8 בנקים ו-9 בתי מרקחת נוספים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. קרבה למרכז ספורט (0.1 ק"מ) ולמרכזי תרבות מוסיפה לאטרקטיביות האזור. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 2 קווי אוטובוס ו-11 תחנות, המאפשרות התניידות יעילה בתוך העיר והסביבה. למרות הנגישות הגבוהה לשירותים, נוכחות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק בסמוך מוסיפה גם ממד של טבע ונוף.
המיקום הגיאוגרפי של הדירה מציג את נגישותה הנוחה לחוף הים (פחות מ-1 ק"מ) ולמרכז העיר קלפה, המציע מגוון רחב של שירותים. הקרבה לאזורי טבע כמו הפארק הטבעי פניאל ד'איפק והימצאותם של חופי דגל כחול, מדגישים את אופי החיים הים-תיכוני באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלפה ממוקמת בצפון מחוז אליקנטה, כ-57 ק"מ צפונית לעיר אליקנטה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה. מיקומה בין הערים הגדולות אליקנטה (57 ק"מ) וולנסיה (99 ק"מ) מאפשר גישה נוחה יחסית לשתי מטרופולינים אזוריות, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף. קרבתה של קלפה לפארק הטבע פניאל ד'איפק מוסיפה ממד טבעי לסביבה העירונית.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף (783 מטר עד Platja de la Calalga). היא נמצאת במרחק של כ-67 ק"מ (קו אווירי) מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וכ-104 ק"מ מנמל התעופה ולנסיה (VLC), מה שמצריך נסיעה של כשעה עד שעה וחצי. שלוש מסלולי גולף מרכזיים קרובים יחסית: Club de Golf Ifach (5.1 ק"מ), Altea Club de Golf (9.5 ק"מ), ו-Club de Golf Jávea (12 ק"מ). תחנת הרכבת המקומית בקלפה נמצאת במרחק 1.4 ק"מ, ומציעה חיבוריות נוספת לאזור.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,840 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש ברוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה של הדירה בגובה של 14 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 0.9% לכיוון החוף, מבטיח קרבה נוחה לים ונוף פנורמי נעים. הפארק הטבעי פניאל ד'איפק הסמוך מוסיף ערך אקולוגי ונופי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. שלושה חופים בעלי דגל כחול נמצאים בקרבת מקום: Cantal Roig, La Fossa, ו-L’Arenal-Bol. בנוסף, קיימות מספר אטרקציות ימיות כמו מרינות (Puerto Blanco, Les Basetes, Port Esportiu Luis Campomanes) ונקודות עניין טבעיות כמו תצפיות ציפורים (Observatorio Aves en Las Salinas) וטיילות (Pasarela Mirador Las Salinas). למחפשי פעילות ספורטיבית, קיימים מרכזי ספורט קרובים (Pavelló Esportiu Ifac, Piscina Municipal Fernando Delgado) וכן קרבה למספר מסלולי גולף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת בצפון מחוז אליקנטה, כ-57 ק"מ צפונית לעיר אליקנטה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה. מיקומה בין הערים הגדולות אליקנטה (57 ק"מ) וולנסיה (99 ק"מ) מאפשר גישה נוחה יחסית לשתי מטרופולינים אזוריות, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף. קרבתה של קלפה לפארק הטבע פניאל ד'איפק מוסיפה ממד טבעי לסביבה העירונית.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL000586
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקלפה, כגון SALINAS TOWER (החל מ-395,000 אירו) ו-RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (החל מ-373,730 אירו), דירה זו מוצעת במחיר נמוך יותר (330,000 אירו). עם זאת, פרויקטים אחרים עשויים להציע תכונות מודרניות יותר, בנייה חדשה יותר או נופים פנורמיים גבוהים יותר, בהתאם למיקומם וגובהם. מחיר הדירה הנוכחית משקף את גילה ואת מיקומה המבוקש בבניין קיים. הקרבה לחוף ולשירותים העירוניים מהווה יתרון מרכזי, בעוד שמחירי הנכסים הסמוכים, כמו SALINAS TOWER - TORRE 2 (החל מ-425,000 אירו), מצביעים על טווח מחירים רחב יותר באזור, התלוי בפרמטרים כמו גובה, גיל הבניין ומתקנים משותפים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID