Questo appartamento, situato a Calpe, Alicante, offre una soluzione abitativa pronta per essere abitata, con una posizione strategica a breve distanza dal mare. Costruito nel 1970, l'immobile si presenta come un'opportunità per chi cerca una residenza in una zona consolidata della Costa Blanca. La sua ubicazione in un contesto urbano assicura la vicinanza a servizi essenziali, mentre la sua configurazione interna ed esterna è pensata per un comfort abitativo quotidiano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un'area urbana di Calpe, rendendo numerosi servizi accessibili a piedi. La prossimità al mare, a meno di un chilometro, definisce il contesto di vita, integrando la spiaggia nelle attività quotidiane. Questa posizione favorisce uno stile di vita che bilancia comodità urbana e accesso alla costa.
L'appartamento risponde all'esigenza di una soluzione abitativa funzionale e immediatamente disponibile. La presenza di spazi esterni, come la terrazza coperta e quella aperta con vista mare, amplia le possibilità di utilizzo degli ambienti. La configurazione interna con due camere da letto e un bagno è adatta a nuclei familiari o coppie che necessitano di spazi definiti.
L'edificio, completato nel 1970, rappresenta una costruzione consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. Lo stato attuale dell'immobile indica che non sono previsti cantieri o fasi di completamento relative alla struttura principale. La valutazione si concentra quindi sull'esistente, senza le variabili temporali tipiche dei progetti in costruzione.
Questo progetto non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, come design moderno o standard energetici all'avanguardia. Non sono presenti finiture o tecnologie di ultima generazione intrinseche alla data di costruzione. L'accessibilità potrebbe essere limitata per persone con specifiche esigenze motorie, data la tipologia costruttiva datata.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località consolidata della Costa Blanca, con la comodità di avere servizi e spiaggia a portata di mano. È una scelta indicata per coppie o piccole famiglie che apprezzano uno stile di vita mediterraneo, dove le attività all'aperto e la vita sociale sono centrali. Chi desidera un immobile già pronto, senza i tempi e le incertezze legati a nuove costruzioni, troverà in questo appartamento una soluzione pratica. Anche gli investitori che cercano un potenziale reddito da locazione, data la vicinanza alle spiagge e ai servizi, potrebbero valutare questa opportunità. La presenza di un garage privato aggiunge un elemento di praticità, spesso ricercato in zone ad alta frequentazione.
L'appartamento, costruito nel 1970, presenta finiture tipiche del periodo di costruzione. Gli ambienti interni includono un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Le finiture, pur essendo funzionali, riflettono uno standard costruttivo datato; l'impianto di climatizzazione (aria condizionata e riscaldamento centralizzato) è presente per garantire comfort stagionale. Le terrazze, una coperta e una aperta, offrono spazi aggiuntivi godibili. La disponibilità di un ripostiglio/lavanderia contribuisce alla praticità dell'abitazione. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. La qualità complessiva è quella di un'abitazione vissuta, che potrebbe beneficiare di aggiornamenti per adeguarla a standard più moderni.
Il prezzo di vendita per questo appartamento è di €330.000. Questa cifra si riferisce all'unità abitativa, con una superficie di 98 m², dotata di due camere da letto e un bagno. L'immobile è già completato e disponibile per l'acquisto. Si segnala la disponibilità di un garage privato, acquistabile separatamente o unitamente all'appartamento, al costo aggiuntivo di €20.000. Non sono presenti altre varianti di prezzo relative a diverse metrature o configurazioni interne, trattandosi di una singola unità.
Calpe è una località costiera che unisce la vitalità di un centro urbano a un'ambiente rilassato, caratterizzato dal clima mediterraneo. Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale consolidato, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza alle spiagge e ai servizi. La presenza di numerose attività commerciali, ristoranti e centri sportivi nel raggio di pochi chilometri definisce un ritmo di vita dinamico, ma al contempo accessibile. La mobilità a piedi o in bicicletta è favorita dalla topografia pianeggiante verso la costa e dalla concentrazione dei servizi. Il mare, con le sue diverse calette e spiagge bandiera blu, rappresenta un elemento centrale per le attività ricreative e il tempo libero, offrendo opportunità per sport acquatici e momenti di relax durante gran parte dell'anno.
Vivere a Calpe significa immergersi in un ambiente costiero dinamico, caratterizzato da una densità abitativa significativa e una forte vocazione turistica, ma anche da una vita locale attiva tutto l'anno. La presenza di 27.616 abitanti previsti per il 2025 indica una comunità stabile. La prossimità di 136 ristoranti e 14 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta gastronomica e sociale. Le 2 scuole e 9 farmacie nel medesimo raggio assicurano i servizi essenziali per la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) favorisce uno stile di vita attivo. La città è situata ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach, offrendo opportunità per escursioni e contatto con la natura.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Calpe. Evidenzia la vicinanza a punti di interesse come spiagge, servizi commerciali e infrastrutture sportive, contestualizzando l'immobile in un ambiente residenziale consolidato e ben collegato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calpe si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le province di Alicante e Valencia. Dista circa 57 km da Alicante e 99 km da Valencia, permettendo un facile accesso a queste città più grandi, che offrono rispettivamente 339.322 e 802.962 abitanti. La sua collocazione nella comarca della Marina Alta la pone al centro di una regione nota per il suo clima favorevole e le sue risorse naturali e turistiche. La prossimità a località come Benidorm (circa 25 km) la rende parte di un corridoio turistico vivace.
La posizione dell'appartamento a Calpe offre un accesso agevole a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Cala de la Mançanera (1.1 km) e Platja del Cantal Roig (1.8 km), sono raggiungibili in pochi minuti. I servizi essenziali sono a breve distanza: un supermercato si trova a 257 metri e una farmacia a 273 metri. Per quanto riguarda le attività sportive, i campi da golf più vicini sono a circa 5-12 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 67 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 104 km. Le stazioni ferroviarie di Calp (1.4 km) e Olla Altea (7.6 km) offrono collegamenti regionali, supportati da 2 linee di trasporto pubblico e 11 fermate nell'area.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e una media annuale di 18.6°C. Il numero di ore di sole si attesta su un valore elevato di 3.840 ore annue, con un periodo di balneazione esteso per 5 mesi grazie a temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media della zona è di 14 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso il mare (0.9%), che facilita l'accesso alla costa. Il paesaggio è dominato dalla presenza imponente del Peñón de Ifach, un promontorio roccioso che funge da parco naturale e offre scenari suggestivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche, con 3 spiagge insignite della Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol. Queste spiagge, insieme a calette come Cala la Mançanera (1.1 km) e Cala del Morelló (1.3 km), assicurano una varietà di ambienti marini. Le infrastrutture sportive sono ben rappresentate, con centri come il Pavelló Esportiu Ifac a pochi passi dall'immobile. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Diverse marine, tra cui Puerto Blanco (1.8 km), offrono opportunità per sport nautici e diportismo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le province di Alicante e Valencia. Dista circa 57 km da Alicante e 99 km da Valencia, permettendo un facile accesso a queste città più grandi, che offrono rispettivamente 339.322 e 802.962 abitanti. La sua collocazione nella comarca della Marina Alta la pone al centro di una regione nota per il suo clima favorevole e le sue risorse naturali e turistiche. La prossimità a località come Benidorm (circa 25 km) la rende parte di un corridoio turistico vivace.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL000586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Calpe, come SALINAS TOWER - TORRE 3 (da €395.000) e RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (da €373.730), questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza di €330.000, rendendolo una delle opzioni più accessibili tra quelle presentate. Mentre i progetti 'Salinas Tower' suggeriscono sviluppi più moderni o con caratteristiche specifiche (torre), questo immobile rappresenta una soluzione abitativa in un edificio esistente, offrendo un diverso tipo di valore basato sulla localizzazione e la praticità immediata. La sua vicinanza a servizi e spiagge è un punto di forza comune a molte proprietà in questa zona costiera, ma il prezzo lo rende competitivo per chi cerca un punto d'ingresso nella mercato immobiliare di Calpe senza affrontare i costi delle nuove costruzioni. La disponibilità di un garage privato, sebbene opzionale, aggiunge un valore pratico non sempre standard in complessi più datati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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