يقع هذا الشقق السكنية في كالبي، عليكانتي، بشكل مباشر على الساحل مع وصول مباشر إلى الشاطئ وممشى المشاة. تبلغ مساحة الشقة 120 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم و2 حمام. تم بناء المشروع بالكامل ويوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط من مواجهته الجنوبية الغربية. يقع المشروع في بيئة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يجعله خياراً مثالياً للعيش الساحلي المريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز موقع الشقة بقربه المباشر من شاطئ كالا ديل موريلو (162 متر) وشاطئ بلاتجا ديل كانتال روخ (373 متر)، دون أي فاصل شارع بين المبنى والشاطئ. تقع في منطقة سكنية حضرية في كالبي، عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي، مما يمنحها إطلالات بانورامية على البحر والمنطقة المحيطة.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات العائلة الباحثة عن مساحة معيشة واسعة مع إطلالات مباشرة على البحر. توفر الغرف الثلاث الواسعة مساحة كافية للعائلة، بينما تضمن المطبخ المجمع بالكامل راحة التحضير اليومي. الموقف المغلق الذي يتسع لثلاث سيارات والمسبح المشترك يوفران حلولاً عملية لاحتياجات السكن الحديثة.
اكتمل بناء المشروع بالكامل وهو جاهز للتسليم الفوري. تم بناء الشقة باستخدام تقنيات بناء حديثة مع نوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تصميم الواجهات مع مواد عالية الجودة لتحمل الظروف المناخية الساحلية، مما يضمن عمراً طويلاً للمبنى مع صيانة أقل.
لا يوفر المشروع مرافق خدمة غرف أو مساحات تخزين إضافية خارج الوحدة السكنية. كما لا يتضمن تكييف مركزي في جميع المناطق، بل يعتمد على نظام تدفئة كهربائي. لا توجد مناطق لعب أطفال مخصصة ضمن المرافق المشتركة، والمساحات الخضراء محدودة بسبب الموقع الحضري المباشر على الساحل.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة هادئ بالقرب من جميع المرافق الأساسية. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر الموقع توازناً مثالياً بين البيئة الهادئة والوصول إلى البنية التحتية الضرورية. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب العالي على الإقامات الساحلية في كالبي، خاصة تلك التي توفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والمشاهدات البانورامية للبحر.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب الشقة، بدءاً من النوافذ المزدوجة الزجاج التي توفر عزل حراري وصوتي ممتاز، إلى الأبواب الأمنية التي تعزز السلامة. تتضمن المطبخ أجهزة حديثة وتشطيبات متينة مصممة للاستخدام اليومي المكثف. تم تصميم الحمامات باستخدام مواد مقاومة للرطوبة وسهلة الصيانة، مع تجهيزات عالية الجودة تضمن المتانة على المدى الطويل. تم استخدام أرضيات مقاومة للتآكل في المناطق ذات الاستخدام العالي، مما يضمن الحفاظ على مظهر الشقة لسنوات طويلة.
تبدأ أسعار هذه الشقق السكنية من 849,000 يورو للوحدات المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 120 متر مربع. يختلف السعر حسب الطابق والإطلالات والنهايات المستخدمة. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل برج سواوي (بدءاً من 628,000 يورو) وجيد (بدءاً من 670,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة مضافة بفضل موقعه المباشر على الشاطئ والتشطيبات عالية الجودة.
يقدم هذا المشروع نمط حياة ساحلي متميز حيث يمكن للسكان الاستيقاظ مع إطلالات مباشرة على البحر المتوسط. بفضل موقعه الاستثنائي، يمكن الوصول إلى الشاطئ في ثوانٍ معدودة دون عبور أي طرق، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بالصباحات على الشاطئ أو المشي مساءً على الممشى البحري. توفر المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات القريبة راحة الحياة اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة. يمكن للسكان قضاء أيامهم بين الاستمتاع بالشمس على الشاطئ، والسباحة في المياه الزرقاء، وتناول الطعام في المطاعم المحلية التي تعد من أبرز معالم كالبي السياحية.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الأساسية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 540 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 1.2 كم. تتوفر 136 مطعماً و14 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. كما يمكن الوصول إلى المستشفيات على بعد 19 كم، والمطارات الرئيسية مثل مطار اليكانتي (67 كم) ومطار فالنسيا (104 كم). تتوفر محطة قطار كالبي على بعد 1.4 كم، مع خطين للحافلات و11 محطة تربط الموقع بباقي المناطق.
يظهر خريطة الموقع الشقة بشكل مباشر على الساحل في كالبي، عليكانتي. يمكن رؤية قربها من شاطئ كالا ديل موريلو وشاطئ بلاتجا ديل كانتال روخ، بالإضافة إلى موقعها بالنسبة لمركز المدينة والمرافق الرئيسية. توضح الخريطة أيضاً المسافات إلى المدن المجاورة مثل أليكانتي وفالنسيا، وكذلك المواقع الطبيعية الهامة مثل منتزه بينيال ديفاك الطبيعي.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة بلنسية الإسبانية. يحدها من الشمال والشرق البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى. تبعد عن أليكانتي (57 كم؛ 339,322 نسمة)، وإلتشي (77 كم؛ 234,765 نسمة)، وفالنسيا (99 كم؛ 802,962 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء الساحلي مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات المتقدمة.
تتميز الشقة بقربها من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ (كالا لا مانكانيرا) على بعد 1.1 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ الأعلام الزرقاء المعتمدة مثل كانتال روخ ولا فوسا ول'أرينال-بول على مسافات قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاك على بعد 6.1 كم، ونادي الجولف في ألتيا على بعد 8.5 كم، ونادي جولف خافيا على بعد 13 كم. يمكن الوصول إلى مطار اليكانتي-إلتش على بعد حوالي 67 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 104 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كالبي بشمسه السنوية التي تصل إلى 3840 ساعة، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في المتوسط بين 12 و27 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع المشروع على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات بنسبة 0.9% فقط تجاه الشاطئ، مما يجعله منطقة مستوية ومناسبة لكبار السن والأطفال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود ثلاثة شواطئ حاصلة على علم الأزرق المعتمد: كانتال روخ ولا فوسا ول'أرينال-بول، مما يدل على جودة المياه والخدمات. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز رياضي إيفاك على بعد 0.1 كم فقط، وحمام سباحة بلدية فرناندو ديلغادو على بعد 0.1 كم أيضاً. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب جولف قريبة: نادي جولف إيفاك (6.5 كم)، ونادي الجولف في ألتيا (7.3 كم)، ونادي جولف خافيا (14.1 كم). يوجد أيضاً ثلاثة مرافئ للقوارب في المنطقة: بويرتو بلانكو (1.8 كم)، وليس باسيتيس (3.5 كم)، وبورت إسبورتيوي لويس كامبومانيس (4.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة بلنسية الإسبانية. يحدها من الشمال والشرق البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى. تبعد عن أليكانتي (57 كم؛ 339,322 نسمة)، وإلتشي (77 كم؛ 234,765 نسمة)، وفالنسيا (99 كم؛ 802,962 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء الساحلي مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات المتقدمة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL480487
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المشروع عن غيره في المنطقة بموقعه الفريد المباشر على الشاطئ، وهو ما لا تتوفره العديد من المشاريع الأخرى. على سبيل المثال، مشروع سواوي تاور في كالبي (الذي يبدأ سعره من 628,000 يورو) يقدم إطلالات على البحر لكنه لا يوفر وصولاً مباشراً إليه. وبالمثل، مشروع جيد في كالبي (الذي يبدأ سعره من 670,000 يورو) يتميز بموقعه المركزي لكنه يبعد عن الشاطئ. بالمقارنة مع مشاريع في مناطق أخرى مثل شقق أوشانيك أبارتمنتس في روخاليس (التي تبدأ أسعارها من 475,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم قيمة مضافة بفضل موقعه الاستثنائي في كالبي، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية المتناقضة بين الجبل والبحر وحياتها الساحلية النابضة بالحياة على مدار العام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID