يقع هذا المنزل الريفي ذو التصميم البسيط في إحدى أكثر المناطق هدوءًا ورسوخًا في كالبيه، ويمثل تصميمًا معماريًا يحتل فيه الضوء والبساطة مركز الصدارة. الوصول إلى العقار مريح وسلس، ويؤدي إلى منزل موزّع بالكامل على مستوى واحد، وهي ميزة مطلوبة للغاية تضمن الراحة والاتصال الكامل بالبيئة المحيطة. المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري، ومع ذلك، فإن المناطق الخارجية مثل التراسات والحديقة وحمام السباحة تنتظر اللمسات النهائية، مما يوفر للمالك الجديد ميزة استراتيجية للتخصيص، وتحويل منطقة المسبح إلى واحة شخصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي بين المركز النابض بالحياة في كالبيه والساحل الحصري لبينيسّا. على بعد خطوات قليلة من العقار توجد الخلجان الفيروزية لبينيسّا، مثل لا فوستيرا، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمراسي والشواطئ الرملية في كالبيه. العيش هنا يعني الاستمتاع بهدوء حي سكني راسخ دون التنازل عن القرب من أفضل المواقع على كوستا بلانكا.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. يوفر التصميم ذو المستوى الواحد بيئة معيشية خالية من العوائق، بينما يلبي القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية احتياجات الحياة اليومية. توفر المساحات الخارجية فرصًا لمزيد من التخصيص، مما يخلق مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني وهو جاهز للسكن الفوري. تم الانتهاء من التصميمات الداخلية وتأثيثها بالكامل، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال على الفور. ومع ذلك، لم يتم الانتهاء من المناطق الخارجية (التراسات والحديقة وحمام السباحة)، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
في حين أن التصميم الداخلي مكتمل ومفروش بالكامل، فإن المناطق الخارجية للمنزل (التراسات والحديقة وحمام السباحة) تتطلب أعمالًا نهائية. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن تخصيص هذه المناطق الخارجية وإكمالها قد يتطلب استثمارًا ووقتًا إضافيين.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل هادئ ومريح في منطقة كوستا بلانكا بإسبانيا. يوفر التصميم المكتمل ذو المستوى الواحد راحة كبيرة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو أولئك الذين يفضلون المعيشة الخالية من العوائق. موقعه، خاصة قربه من الشواطئ والمرافق المتنوعة، يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع الكامل بأسلوب الحياة المتوسطي. في حين أن المناطق الخارجية تتطلب الانتهاء، فإنها توفر فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص المساحات الخارجية وفقًا لذوقهم. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزل جديد دون التضحية بالهدوء والخصوصية.
تتميز الفيلا بتصميم بسيط يركز على الضوء والمساحة. تم الانتهاء من التصميمات الداخلية وتأثيثها بالكامل بأسلوب حديث. تم تصميم النوافذ الكبيرة لزيادة الضوء الطبيعي إلى أقصى حد ودمج المساحات الداخلية والخارجية. الحمامات مجهزة بتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. في حين لم يتم تفصيل المواد والعلامات التجارية المحددة، فإن الانطباع العام هو الحداثة والوظيفية. لم تكتمل بعد المناطق الخارجية (التراسات والحديقة وحمام السباحة)، مما يمنح المالكين فرصة لاختيار المواد والتشطيبات وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. يوفر العقار مياه شرب وأنظمة تحكم في المناخ مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 799,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة 170 مترًا مربعًا وقطعة أرض مساحتها 800 متر مربع. نظرًا لأن المشروع جاهز، يمكن للمشترين توقع عملية انتقال سريعة. يعكس التسعير موقع العقار وحجمه، بالإضافة إلى حالته الداخلية المكتملة والمفروشة. على الرغم من الحاجة إلى الانتهاء من المناطق الخارجية، إلا أن التصميم الداخلي المكتمل والموقع المتميز هما المحركان الرئيسيان للسعر الحالي.
تقع هذه الفيلا المنفصلة ذات المستوى الواحد في كالبيه، في منطقة سكنية راسخة وهادئة، وهي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء. المشروع جاهز للسكن، وتصميمه البسيط يتجلى من خلال النوافذ الكبيرة والمساحات المفتوحة، مما يزيد من الضوء الطبيعي والتهوية. تم الانتهاء من التصميمات الداخلية وتأثيثها بالكامل، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال على الفور. في حين أن التشطيبات الداخلية قد اكتملت، فإن المناطق الخارجية، بما في ذلك التراسات والحديقة وحمام السباحة الخاص، لا تزال تنتظر الانتهاء. هذا يمنح المالكين الجدد فرصة فريدة لتشكيل هذه المساحات الخارجية وفقًا لأذواقهم، وتحويلها إلى ملاذ خاص حقيقي. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية.
تقع الفيلا في حي سكني راسخ في كالبيه، على مقربة من الواجهة البحرية، ولكنها لا تزال ضمن بيئة حضرية. يمكن الوصول إلى الشواطئ ومجموعة متنوعة من المرافق مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات سيرًا على الأقدام، على بعد 930 مترًا و 847 مترًا و 1.4 كيلومتر على التوالي. تضم المنطقة 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية. توفر المراكز الرياضية القريبة مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) الراحة لعشاق الرياضة. يتمتع الساحل بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بمتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في كالبيه، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمرافق والطرق الرئيسية. كما أنها تعرض تضاريس المنطقة والمعالم السياحية القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا شاملاً للموقع.
تقع كالبيه في منطقة مارينا ألتا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع بين بينيسّا وألتيّا، وهي مدينة رئيسية في منطقة كوستا بلانكا. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. يضيف منتزه بينيال ديفاك الطبيعي الشهير جمالًا طبيعيًا فريدًا للمدينة. موقع كالبيه المريح يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا بلانكا.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 930 مترًا من شاطئ كالا ديل مالوركي، و 1.1 كيلومتر من بلايا دي لا كالاغا، و 1.5 كيلومتر من كالا دي لا فوستيرا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 847 مترًا، والصيدلية على بعد 1.4 كيلومتر. يقع المستشفى الرئيسي على بعد 18 كيلومترًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf Ifach على بعد 3.9 كيلومتر. فيما يتعلق بالمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 67 كيلومترًا (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كيلومترًا، ومطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 456 كيلومترًا. وسائل النقل العام جيدة، مع وجود خطي حافلات و 11 محطة حافلات، وأقرب محطة قطار Calp على بعد 1.4 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبيه بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، تتراوح من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف (0.9%)، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا ديل مالوركي (930 مترًا)، وبلايا دي لا كالاغا (1.1 كم)، وكالا دي لا فوستيرا (1.5 كم). تضم كالبيه ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة عدة مراكز رياضية، مثل بافيلو إسبورتيو إيفاك (0.1 كم) وبيسينا مونيسيبال فيرناندو ديلجادو (0.1 كم)، بالإضافة إلى ثلاثة ملاعب جولف، أقربها Club de Golf Ifach على بعد 3.9 كم. توفر نقاط المراقبة المختلفة والمراسي أيضًا فرصًا للترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبيه في منطقة مارينا ألتا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع بين بينيسّا وألتيّا، وهي مدينة رئيسية في منطقة كوستا بلانكا. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. يضيف منتزه بينيال ديفاك الطبيعي الشهير جمالًا طبيعيًا فريدًا للمدينة. موقع كالبيه المريح يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL820742
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في كالبيه مثل JADE (ابتداءً من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (ابتداءً من 628,000 يورو)، توفر هذه الفيلا المنفصلة (ابتداءً من 799,000 يورو) مساحة أرض أكبر ومساحة معيشة منفصلة، بينما تبدو JADE و SEAWAY TOWER مشاريع شقق. مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو)، فإن هذا المشروع أعلى سعرًا ولكنه يوفر موقعًا أكثر تميزًا وتطورًا في كالبيه، بالإضافة إلى أرض أكبر وخصوصية الفيلا. منطقة كالبيه تحظى بتقدير لجمالها الطبيعي (مثل Penyal d'Ifac) وبنيتها التحتية المتطورة. التصميم ذو المستوى الواحد والتشطيب الداخلي المكتمل يميز هذا العقار في السوق، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن انتقال فوري مع إمكانية تخصيص المناطق الخارجية. التصميم الداخلي المكتمل وقطعة الأرض البالغة 800 متر مربع هي مزاياها الرئيسية مقارنة بالخصائص الأخرى المماثلة، على الرغم من سعرها الأولي المرتفع نسبيًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
