וילה זו בסגנון מינימליסטי, הממוקמת באחד האזורים השקטים והמבוססים ביותר של קאלפה, מייצגת עיצוב אדריכלי שבו האור והפשטות תופסים את מרכז הבמה. הגישה לנכס נוחה וחלקה, מובילה לבית המשתרע כולו על פני מפלס אחד, תכונה מבוקשת ביותר המבטיחה נוחות וקשר מלא עם הסביבה. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי, אך האזורים החיצוניים, כגון המרפסות, הגינה והבריכה, ממתינים לסיום, ומעניקים לבעלים החדש יתרון אסטרטגי בהתאמה אישית, והופכים את אזור הבריכה לנווה מדבר אישי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי בין מרכז התוסס של קאלפה לבין החוף האקסקלוסיבי של בניסה. במרחק צעדים ספורים מהנכס נמצאים המפרצים הטורקיזיים של בניסה, כגון לה פוסטרה, כמו גם מגוון רחב של שירותים, מרינות וחופים חוליים בקאלפה. מגורים כאן פירושם ליהנות משלווה של שכונת מגורים מבוססת היטב מבלי להתפשר על הקרבה למקומות הטובים ביותר בקוסטה בלנקה.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים רגוע ונוח. סידור המפלס היחיד מספק סביבת מגורים נטולת מכשולים, בעוד שהקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים עונה על צרכי היומיום. שטחים חיצוניים מציעים הזדמנויות להתאמה אישית נוספת, ויוצרים מקום אידיאלי למנוחה ובידור.
פרויקט וילה זה הושלם ומוכן למעבר מיידי. החלקים הפנימיים גמורים ומרוהטים במלואם, ומאפשרים לבעלים החדשים להיכנס מיד. עם זאת, האזורים החיצוניים (מרפסות, גינה, בריכה) עדיין אינם מושלמים, מה שמעניק לקונים את ההזדמנות להתאים אותם להעדפותיהם האישיות.
בעוד שהפנים הושלם ומרוהט במלואו, האזורים החיצוניים של הווילה (מרפסות, גינה ובריכה) דורשים עבודות גימור. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שהתאמה אישית והשלמה של אזורים חיצוניים אלה עשויות לדרוש השקעה וזמן נוספים.
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או למשפחות המחפשות בית שקט ונוח באזור קוסטה בלנקה בספרד. סידור המפלס היחיד המושלם מספק נוחות רבה לאנשים עם מוגבלות בניידות או לאלה המעדיפים חיים ללא מחסומים. מיקומו, במיוחד הקרבה לחופים ומתקנים מגוונים, הופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות במלואו מאורח החיים הים תיכוני. למרות שהאזורים החיצוניים דורשים השלמה, הם מציעים הזדמנות מצוינת עבור אלה שרוצים להתאים אישית את החללים החיצוניים לטעמם. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות ורוצים לעבור במהירות לבית חדש מבלי להתפשר על שקט ופרטיות.
הווילה כוללת עיצוב מינימליסטי המתמקד באור ובחלל. החלקים הפנימיים גמורים ומרוהטים במלואם בסגנון מודרני. החלונות הגדולים מתוכננים למקסם אור טבעי ולשלב חללים פנימיים וחיצוניים. חדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. למרות שהחומרים והמותגים הספציפיים אינם מפורטים, הרושם הכללי הוא מודרני ופונקציונלי. האזורים החיצוניים (מרפסות, גינה, בריכה) עדיין אינם מושלמים, מה שמעניק לבעלים את ההזדמנות לבחור חומרים וגימורים בהתאם להעדפותיהם האישיות. הנכס מציע מי שתייה ומערכות בקרת אקלים, כגון מיזוג אוויר וחימום מרכזי.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר החל מ-799,000 אירו. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 170 מ"ר ושטח מגרש של 800 מ"ר. מכיוון שהפרויקט הושלם, קונים יכולים לצפות לתהליך מעבר מהיר. התמחור משקף את מיקום הנכס, גודלו, כמו גם את מצבו הפנימי המוגמר והמרוהט. למרות הצורך להשלים את האזורים החיצוניים, הפנים המושלם והמיקום המעולה הם המניעים העיקריים של המחיר הנוכחי.
וילה נפרדת זו, הממוקמת בקאלפה, באזור מגורים מבוסס ושקט, היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות ושלווה. הפרויקט המושלם מציג את העיצוב המינימליסטי שלו דרך חלונות גדולים וחללים פתוחים, הממקסמים אור טבעי ואוורור. החלקים הפנימיים גמורים ומרוהטים במלואם, ומאפשרים לבעלים החדשים להיכנס מיד. בעוד שהגימורים הפנימיים הושלמו, האזורים החיצוניים, כולל המרפסות, הגינה והבריכה הפרטית, עדיין ממתינים לסיום. זה מעניק לבעלים החדשים הזדמנות ייחודית לעצב את החללים החיצוניים הללו בהתאם לטעמם האישי, ולהפוך אותם לנווה מדבר פרטי אמיתי. האזור ידוע בקרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים, מה שמספק נוחות רבה לחיי היומיום.
הווילה ממוקמת בשכונת מגורים מבוססת בקאלפה, קרוב לחוף הים, אך עדיין בסביבה עירונית. החופים ומתקנים שונים, כגון מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, במרחקים של 930 מ', 847 מ' ו-1.4 ק"מ בהתאמה. האזור מציע 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, העונים על צרכי היומיום. מרכזי ספורט סמוכים, כגון Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ), מספקים נוחות לחובבי ספורט. האזור מתגאה ב-3,840 שעות שמש בשנה עם טמפרטורה ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת בקאלפה, מדגישה את קרבתה הנוחה לחופים, למתקנים ולנתיבי התחבורה הראשיים. היא גם מציגה את תוואי השטח של האזור ואת האטרקציות הסמוכות, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה מקיפה של המיקום.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה, מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון. ממוקמת בין בניסה לאלתיאה, היא עיר חשובה באזור קוסטה בלנקה. העיר משתרעת על פני 23.5 קמ"ר ומונה כ-24,096 תושבים, עם צפיפות אוכלוסייה של 990 תושבים לקמ"ר. הפארק הטבעי האיקוני פניון דה איפאך מוסיף יופי טבעי ייחודי לעיר. המיקום הנוח של קאלפה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור שמסביב וליהנות מכל מה שיש לקוסטה בלנקה להציע.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק 930 מטרים מחוף קאלה דל מלורקי, 1.1 ק"מ מחוף פלאטג'ה דה לה קאלאגה ו-1.5 ק"מ מקאלה דה לה פוסטרה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 847 מטרים, ובית מרקחת במרחק 1.4 ק"מ. בית החולים הראשי נמצא במרחק 18 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף איפאך במרחק 3.9 ק"מ. מבחינת שדות תעופה, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (בקו אווירי), נמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-104 ק"מ, ונמל התעופה מלאגה (AGP) במרחק של כ-456 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 2 קווי אוטובוס ו-11 תחנות, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר, קאלפ, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. האזור נהנה מ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ וחופים. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. העיר ממוקמת למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפאך, המציע נופים טבעיים עוצרי נשימה. הנכס ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (0.9%), מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל קאלה דל מלורקי (930 מ'), פלאטג'ה דה לה קאלאגה (1.1 ק"מ) וקאלה דה לה פוסטרה (1.5 ק"מ). בקאלפה ישנם שלושה חופים בעלי דגל כחול: קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנאל-בול. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ) ו-Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 ק"מ), וכן שלושה מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, מועדון הגולף איפאך, נמצא במרחק 3.9 ק"מ. נקודות תצפית ומרינות שונות מציעות גם הן אפשרויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה, מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון. ממוקמת בין בניסה לאלתיאה, היא עיר חשובה באזור קוסטה בלנקה. העיר משתרעת על פני 23.5 קמ"ר ומונה כ-24,096 תושבים, עם צפיפות אוכלוסייה של 990 תושבים לקמ"ר. הפארק הטבעי האיקוני פניון דה איפאך מוסיף יופי טבעי ייחודי לעיר. המיקום הנוח של קאלפה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור שמסביב וליהנות מכל מה שיש לקוסטה בלנקה להציע.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL820742
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים בקאלפה, כגון JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו), וילה נפרדת זו (החל מ-799,000 אירו) מציעה שטח מגרש גדול יותר ושטח מגורים נפרד, בעוד ש-JADE ו-SEAWAY TOWER נראים כפרויקטי דירות. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), פרויקט זה יקר יותר, אך מציע מיקום יוקרתי ומבוסס יותר בקאלפה, כמו גם מגרש גדול יותר ופרטיות של וילה. אזור קאלפה מוערך בזכות יופיו הטבעי (למשל, פניון דה איפאך) ותשתיתו המפותחת. הפריסה של מפלס יחיד והגימור הפנימי המושלם מייחדים נכס זה בשוק, במיוחד עבור אלה המחפשים מעבר מיידי עם פוטנציאל להתאמה אישית של אזורים חיצוניים. הפנים המושלם והמגרש של 800 מ"ר הם יתרונותיו העיקריים בהשוואה לנכסים דומים אחרים, למרות המחיר ההתחלתי הגבוה יחסית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
