Dieser Bungalow in Calpe, Provinz Alicante, bietet auf 86 m² Wohnfläche und 90 m² Grundstück eine solide Basis für ein mediterranes Leben. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Immobilie für Paare oder kleine Familien ausgelegt. Die Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten und die ruhige Wohnlage am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifac prägen das Umfeld. Der Bungalow ist Teil einer Wohnanlage, die Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Grünflächen bietet, was ihn sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage interessant macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow liegt in Calpe, einer Küstenstadt in der Marina Alta. Die Lage ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Buchten innerhalb weniger Kilometer. Tägliche Besorgungen sind fußläufig erreichbar, während größere Städte wie Alicante und Valencia weiter entfernt liegen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und der Nähe zum Naturpark Penyal d'Ifac.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlaf- und 2 Badezimmern ist für Paare oder Einzelpersonen konzipiert, die Wert auf Privatsphäre legen. Die Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenbereichen spricht jene an, die eine gepflegte Umgebung mit Freizeitmöglichkeiten schätzen, ohne den Aufwand eines großen, privaten Gartens.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Bungalow in einem bestehenden Wohnkomplex. Die Beschreibung legt nahe, dass das Objekt Teil einer Entwicklung ist, die gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Pool und Gärten bietet. Spezifische Angaben zur Bauphase, wie z.B. Neubau oder Bestand, sind nicht explizit aufgeführt, aber der Fokus auf gemeinschaftliche Einrichtungen deutet auf eine geplante oder bereits bestehende Anlage hin.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt nicht unmittelbar am Strand, sondern in fußläufiger Entfernung. Die Grundstücksgröße von 90 m² ist für einen Bungalow eher begrenzt und bietet wenig Gestaltungsspielraum im Außenbereich. Die Distanz zu größeren Flughäfen wie Alicante (ca. 67 km) und Valencia (ca. 104 km) bedeutet eine gewisse Reisezeit für internationale Reisende.
Diese Bungalow-Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen, ohne die Verpflichtung einer großen Villa. Sie passt für Paare, die einen ruhigeren Lebensabschnitt anstreben, oder für kleine Familien, die eine praktische Basis in der Nähe von Stränden und Annehmlichkeiten wünschen. Auch als Zweitwohnsitz für Urlauber, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wie Golf (Club de Golf Ifach, 4 km) und Wassersport legen, ist sie eine Überlegung wert. Die Lage in Calpe, unterhalb des Naturparks Penyal d'Ifac, spricht Naturliebhaber an, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert. Die vorhandene Infrastruktur, wie 11 ÖPNV-Haltestellen, kann für Personen relevant sein, die nicht permanent auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Die Beschreibung des Bungalows hebt praktische Aspekte hervor, ohne spezifische Details zu Materialien oder Ausstattungsmerkmalen zu nennen. Es wird erwähnt, dass alle Räume über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion verfügen, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Die Raumaufteilung wird als praktisch und anpassungsfähig beschrieben, mit Potenzial für Erweiterungen. Die Küche wird als voll ausgestattet mit modernen Geräten charakterisiert. Weitere Details zur Qualität der Oberflächen, Fenster, Türen oder der Dämmung sind nicht verfügbar, was eine detaillierte Beurteilung der Bausubstanz erschwert.
Der angegebene Preis für diesen Bungalow in Calpe beträgt ab 285.000 €. Dies positioniert die Immobilie im mittleren Preissegment für die Region, verglichen mit ähnlichen Objekten. Die Wohnfläche beträgt 86 m² auf einem 90 m² großen Grundstück. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet sich das Angebot an eine spezifische Käufergruppe. Die Verfügbarkeit von Bungalows mit diesen Merkmalen in Calpe sollte anhand aktueller Marktberichte geprüft werden, da sich Preise und Angebot dynamisch ändern können. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für diese spezifische Einheit.
Calpe, an der Costa Blanca gelegen, ist eine Stadt, die ihre Identität aus der markanten Felsformation Penyal d'Ifac schöpft, einem beeindruckenden Naturpark. Diese Lage bietet eine Mischung aus Küstenleben und Nähe zu natürlichen Landschaften. Die 23,5 km² große Gemeinde beherbergt rund 24.000 Einwohner, was auf eine moderate Bevölkerungsdichte hindeutet. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern (durchschnittlich 12°C) und warmen Sommern (bis 27°C), was 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und eine Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht. In einem Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (136), Schulen (2), Apotheken (9) und Banken (8), was die alltägliche Versorgungssicherheit gewährleistet. Die Nähe zu verschiedenen Buchten und Stränden, wie Cala la Mançanera (1,1 km) und Platja de la Fossa (2,2 km), sowie zu Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een dynamisch stadsleven met een sterke verbinding tot de zee en het omliggende natuurpark Penyal d'Ifac. De stad zelf beslaat 23,5 km² en telt circa 24.000 inwoners. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,6°C, met een zonneschijn van ongeveer 3.840 uur per jaar, wat lange periodes van aangenaam weer garandeert. De nabijheid van het strand, zoals Cala la Mançanera op 1,1 km afstand, is een belangrijk kenmerk. Voorzieningen zoals supermarkten (1,9 km), apotheken (2,4 km) en ziekenhuizen (17 km) zijn binnen redelijke Distanz erreichbar. Die zahlreichen Restaurants (136) und Cafés (14) in einem 2-km-Radius unterstreichen die lebendige Gastronomieszene.
Die auf der Karte dargestellte Lage von Calpe zeigt die Stadt an der Küste des Mittelmeers, nordöstlich von Alicante. Die Nähe zum Naturpark Penyal d'Ifac ist ein prägnantes Merkmal. Die Verteilung von Stränden, Marinas und städtischen Annehmlichkeiten im Umkreis von wenigen Kilometern wird durch die Karte visuell verdeutlicht.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Dénia im Norden und Altea im Süden. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Mittelmeer und dem markanten Naturpark Penyal d'Ifac. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Landschaften und dem touristischen Angebot der gesamten Costa Blanca, während Calpe selbst einen eigenen Charakter mit seiner Marina, den Stränden und dem charakteristischen Felsen behält.
Die Erreichbarkeit der Strände in Calpe ist gut, wobei Cala la Mançanera nur 1,1 km entfernt liegt. Weitere Strände wie Cala del Morelló (1,3 km) und die Blue Flag-Strände Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) und Club de Golf Jávea (14,1 km) erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) mit ca. 67 km und Valencia (VLC) mit ca. 104 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 11 Haltestellen und 2 Linien vorhanden, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht, obwohl es für die Erkundung der weiteren Umgebung praktisch ist. Eine EV-Ladestation befindet sich 5,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calpe ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer, was einen langen Schwimm-Saison von etwa fünf Monaten ermöglicht. Mit historisch belegten 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (0,9%) sorgen für eine angenehme und ebene Umgebung. Die Nähe zum Naturpark Penyal d'Ifac bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Calpe verfügt über eine attraktive Küstenlinie mit mehreren Buchten und Stränden. Die nächstgelegene Bucht, Cala la Mançanera, ist nur 1,1 km entfernt. Weitere Strände wie Cala del Morelló (1,3 km) und Platja de la Fossa (2,2 km) sind gut erreichbar. Drei Strände, Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, tragen die Blaue Flagge, ein Indikator für Wasserqualität und Service. Für Golfer gibt es nahegelegene Golfplätze wie den Club de Golf Ifach (6,5 km). Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) und Les Basetes (3,5 km) ebenfalls gut möglich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Dénia im Norden und Altea im Süden. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Mittelmeer und dem markanten Naturpark Penyal d'Ifac. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Landschaften und dem touristischen Angebot der gesamten Costa Blanca, während Calpe selbst einen eigenen Charakter mit seiner Marina, den Stränden und dem charakteristischen Felsen behält.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL119034
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (ab 269.000 €) in derselben Stadt, bietet dieser Bungalow eine ähnliche Preisgestaltung, allerdings mit leicht unterschiedlichen Grundstücksgrößen und Annehmlichkeiten. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) liegen preislich deutlich höher und repräsentieren eine andere Art von Immobilie (Apartments). NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) ist eine Villa und somit in einer anderen Kategorie angesiedelt, preislich aber im mittleren Bereich des hier betrachteten Spektrums. Die hier beschriebene Bungalow-Immobilie positioniert sich als eine Option für Käufer, die eine kompakte Lösung in Strandnähe suchen, ohne die Kosten oder den Aufwand größerer Villen oder moderner Apartmentkomplexe.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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