يقع هذا العقار في منطقة هادئة بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يجمع العقار بين مساحة معيشة مريحة وتصميم عملي وأجواء لطيفة، وهو مثالي للعائلات والمستثمرين على حد سواء. يضم هذا البنجلة غرفة معيشة واسعة مع الكثير من الضوء الطبيعي، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة ومنطقة لتناول الطعام مريحة. يحتوي المنزل على غرفتي نوم وحمامين، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية. من غرفة المعيشة وغرف النوم، لديك وصول مباشر إلى تراس جميل وحديقة خاصة، حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات هادئة أو الترفيه في الهواء الطلق. المنزل مجهز بتكييف الهواء (مع وظائف التدفئة/التبريد) في جميع الغرف، مما يضمن مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام. التصميم عملي وسهل التكيف مع احتياجاتك، مما يوفر إمكانيات للتوسيع أو إضافة غرفة نوم إضافية، اعتمادًا على متطلباتك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ملائمة في كالبي، بالقرب من الساحل ولكن بعيدًا بما يكفي عن مناطق الجذب السياحي الرئيسية لتوفير بيئة معيشية هادئة. يمكن الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في غضون مسافة قصيرة، بينما تقع الشواطئ ومناطق الترفيه على مقربة.
هذه البنجلة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة اليومية مع الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. يوفر مساحة معيشة مريحة، ووفرة من الضوء الطبيعي، ومناطق خارجية خاصة، ومرافق مريحة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
على الرغم من عدم تحديدها صراحة كمشروع جديد، إلا أن وصف العقار يشير إلى أنه في حالة جيدة وقد يكون مجهزًا بوسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء. للحصول على تفاصيل حول سنة البناء أو التجديد المحددة، يرجى الاستفسار.
مساحة قطعة الأرض صغيرة نسبيًا تبلغ 90 مترًا مربعًا، مما قد يحد من إمكانيات الأنشطة الخارجية واسعة النطاق أو التوسعات. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنها قريبة من الشاطئ، إلا أنها ليست على الخط الأول للشاطئ، مما يعني أنها تتطلب رحلة قصيرة للوصول إليها.
قد تكون هذه البنجلة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن أسلوب حياة مريح على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا. إذا كنت تبحث عن منزل مريح مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر، وتستمتع بالأنشطة الخارجية، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك. كما أنه مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل لقضاء العطلات أو استثمار إيجاري في منطقة مشمسة. توفر المساحة الخارجية الخاصة ومرافق المجتمع مثل المسبح، في منطقة هادئة ويمكن الوصول إليها، الراحة والملاءمة لجميع الأعمار.
تتميز البنجلة بغرفة معيشة واسعة ومشرقة، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. تم تصميم غرف النوم والحمامات لتوفير الراحة والخصوصية. من غرفة المعيشة وغرف النوم، هناك وصول مباشر إلى التراس والحديقة الخاصة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق أو الترفيه عن الضيوف. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء في جميع الغرف، مع وظائف التدفئة والتبريد، مما يضمن مناخًا مريحًا على مدار العام. يوفر التصميم العملي وسهل التكيف مع احتياجاتك إمكانيات للتوسعات المحتملة أو غرفة نوم إضافية. يقع المنزل داخل مجمع سكني جيد الصيانة يوفر حدائق خضراء ومسبح مشترك ومنطقة للشواء ومرافق لعب للأطفال ومساحات للاسترخاء، مما يزيد من جاذبيته.
تبدأ أسعار هذه البنجلة من 285,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة كالبي. يعكس السعر مساحة المعيشة البالغة 86 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 90 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مختلفة، ولكن هذه النقطة السعرية توفر قيمة لمنزل مستقل في موقع مناسب بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة. بفضل موقعه وخصائصه الجذابة، من المحتمل أن يجذب هذا العقار أنواعًا مختلفة من المشترين، بما في ذلك أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار إيجاري.
تقع هذه البنجلة في منطقة نابضة بالحياة في كالبي، وتوفر توازنًا في نمط الحياة المتوسطي. تقع وسائل الراحة اليومية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات على بعد كيلومترين، مما يضمن الراحة. تضم المنطقة 136 مطعمًا و 14 مقهى و 9 صيدليات، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. بالنسبة للعائلات، هناك مدرستان للاختيار من بينها. يمكن لعشاق اللياقة البدنية ممارسة الرياضة في المراكز الرياضية التي تقع على بعد 0.1 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من نقاط المشاهدة، مثل Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 كم)، مما يوفر فرصًا رائعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحلية. الشواطئ قريبة، حيث يبعد شاطئ Cala la Mançanera مسافة 1.1 كم فقط. بشكل عام، يوفر هذا الموقع مزيجًا من الراحة والاسترخاء والجمال الطبيعي.
كالبي هي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي، فالنسيا، إسبانيا، تقع على البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي. يبلغ عدد سكان كالبي 24,096 نسمة، مما يوفر بيئة تجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يشير إلى مناخ لطيف. يوجد 32 عطلة رسمية في المدينة، مما يوفر للسكان فرصًا للمهرجانات والأنشطة الثقافية. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 15,750 يورو، مما قد يشير إلى أن تكلفة المعيشة في المنطقة قد تكون منخفضة نسبيًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لكالبي، مع إبراز قرب العقار النسبي من الشواطئ والمتاجر والمرافق الرياضية. كما تحدد الطرق والمعالم الرئيسية في المنطقة، مما يوفر نظرة عامة مرئية على المناطق المحيطة.
تقع كالبي على الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها الساحرة وصخرتها الأيقونية بينيون دي إيفاك. يتمتع موقعها الاستراتيجي بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا الرئيسيتين بسهولة الوصول إلى المطارات والمعالم السياحية في كلتا المدينتين. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ومناظرها الطبيعية الخصبة وأسلوب حياتها المتوسطي المريح. توفر كالبي نفسها بيئة هادئة بينما تظل قريبة من مجموعة متنوعة من الأنشطة والمرافق في المدن المجاورة.
يتمتع البنجلة بموقع مناسب مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ Cala la Mançanera على بعد 1.1 كم فقط، ويوجد 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf Ifach على بعد 4.0 كم، و Altea Club de Golf على بعد 9.4 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.9 كم، وصيدلية على بعد 2.4 كم، ومستشفى على بعد 17 كم. توفر المنطقة خطي نقل عام و 11 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. أقرب محطة قطار هي Calp (1.4 كم). يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 67 كم (67 كم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم (104 كم)، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 456 كم (456 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز كالبي بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية وزيارة الشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 0.9٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يوفر منتزه بينيال ديفاك الطبيعي القريب فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. كما أن نقاط المشاهدة في منطقة لاس ساليناس قريبة، مما يوفر فرصًا لمراقبة الطيور والاستمتاع بالمناظر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالبي بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك Cala la Mançanera على بعد 1.1 كم، و Cala del Mallorquí (2.0 كم) و Platja de la Calalga (2.2 كم). يوجد 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة: Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد 4.0 كم، و Altea Club de Golf على بعد 9.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac على بعد 0.1 كم فقط، و Piscina Municipal Fernando Delgado، والتي تقع أيضًا على بعد 0.1 كم. يتيح القرب من الموانئ مثل Puerto Blanco (1.8 كم) فرصًا للرياضات المائية واليخوت.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي على الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها الساحرة وصخرتها الأيقونية بينيون دي إيفاك. يتمتع موقعها الاستراتيجي بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا الرئيسيتين بسهولة الوصول إلى المطارات والمعالم السياحية في كلتا المدينتين. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ومناظرها الطبيعية الخصبة وأسلوب حياتها المتوسطي المريح. توفر كالبي نفسها بيئة هادئة بينما تظل قريبة من مجموعة متنوعة من الأنشطة والمرافق في المدن المجاورة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL119034
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع العقارات الأخرى في المنطقة، تقدم البنجلة في كالبي قيمة شاملة لمنزل مستقل في موقع مناسب. على سبيل المثال، يقع Residencial Los Balcones de Calpe في نفس المنطقة بسعر يبدأ أقل قليلاً (269,000 يورو)، ولكنه قد يوفر نوعًا أو حجمًا مختلفًا من العقارات. يقع Oceanic Apartments في Rojales بسعر يبدأ أعلى (475,000 يورو)، مما يشير إلى أنه قد يتم تحديده بشكل مختلف، ربما كشقق بدلاً من بنجلات، أو يقع في منطقة مختلفة. يقع Nueva Daya Villa في Daya Nueva بسعر يبدأ من 380,000 يورو، مما قد يشير إلى أنه أكبر أو به ميزات أكثر، ولكنه أبعد عن الساحل والمعالم الرئيسية مثل كالبي. يجعل سعر هذه البنجلة (285,000 يورو) خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في كالبي. توفر مساحة المعيشة البالغة 86 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 90 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى غرفتي نوم وحمامين، وظائف جيدة بالسعر. كما أن وجود 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة في المنطقة يزيد من جاذبيتها، مما يجعلها منافسًا قويًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
