يقدم هذا البينغالو في كالبي مساحة معيشة مريحة تضم غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 75 مترًا مربعًا. بسعر 289,000 يورو، تمثل هذه الملكية فرصة للحصول على نمط حياة مريح في المنطقة. يقع العقار بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية، وهو مصمم لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الحياة على الواجهة البحرية دون الابتعاد عن وسائل الراحة في المدينة. موقعه الاستراتيجي وتصميمه الوظيفي يجعله خيارًا جذابًا لمختلف المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كالبي، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. في حين أن المطار بعيد، فإن القرب من وسائل الراحة والمناظر الجزئية للبحر تشير إلى نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. يهدف هذا الموقع إلى تحقيق التوازن بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى الحياة الحضرية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح. مع غرفتي نوم وحمام واحد، فإنه يلبي الاحتياجات الأساسية للمعيشة. يتيح القرب من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والشواطئ فرصًا وفيرة لمن يبحثون عن بيئة ساحلية.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم، وليس مشروعًا جديدًا. يوفر 75 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وهو في حالة جيدة وجاهز للسكن. نظرًا لكونه ليس تطويرًا جديدًا، لا توجد جداول زمنية أو مراحل بناء نموذجية.
لا يقدم هذا العقار مرافق راقية مثل حديقة كبيرة أو مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون الابتعاد عن المطارات الرئيسية (حوالي 67 كم بالطائرة) غير مناسب للمشترين الذين يسافرون بشكل متكرر. قد لا يكون هذا هو الخيار الأفضل لمن يبحثون عن تطوير جديد تمامًا.
Ref: VL399415
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الملكية تناسب أساليب حياة متعددة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على الواجهة البحرية، فإن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة يعني عطلات خالية من المتاعب. سيقدر المتقاعدون أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم المنطقة الهادئة والمناخ الجيد وإمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية (مستشفى على بعد 18 كم). بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالطبيعة والأنشطة الخارجية، فإن منتزه بينيال ديفاك الطبيعي قريب، بالإضافة إلى ملاعب الجولف (4.4 كم) والمراكز الرياضية المختلفة (0.1 كم). مع غرفتي نوم، فهي مناسبة أيضًا للعائلات الصغيرة أو كمساحة للعمل عن بُعد. يقع العقار في منطقة يسهل الوصول إليها، ولكن قد تكون السيارة ضرورية للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة، لا سيما بالنسبة للملاعب والجولف البعيدة والمطارات.
يتميز البينغالو الذي تبلغ مساحته 75 مترًا مربعًا وغرفتي نوم وحمام واحد بحالة جيدة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن ميزات مثل تكييف الهواء المركزي (بارد/ساخن) والنوافذ المزدوجة والستائر تشير إلى التركيز على الراحة والعملية. تساعد هذه الميزات في تنظيم درجة الحرارة الداخلية وتوفير العزل الصوتي. العقار جاهز للسكن، مما يعني أن التشطيبات الأساسية والمرافق في مكانها، مما يجعلها جاهزة للمالكين الجدد. تزيد تفاصيل مثل القرب من الشاطئ (1.1 كم) والعديد من خيارات تناول الطعام القريبة من جاذبية العقار.
يبدأ سعر هذا البينغالو المكون من غرفتي نوم من 289,000 يورو. يجعله هذا السعر خيارًا عقاريًا يسهل الوصول إليه نسبيًا في منطقة كالبي. هناك عروض أخرى في المنطقة، مثل RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (بدءًا من 269,000 يورو) و SALINAS TOWER - TORRE 3 (بدءًا من 375,000 يورو)، مع نطاقات أسعار تتراوح من أقل إلى أعلى. يجب التحقق من توفر هذا العقار بناءً على ظروف السوق الحالية.
يقع بينغالو بمساحة 75 مترًا مربعًا وغرفتي نوم وحمام واحد في كالبي، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة بسيط وهادئ على الواجهة البحرية. يقع العقار على بعد 1.1 كم فقط من الشاطئ، ويضم 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. على الرغم من عدم وجود حديقة خاصة، فإن القرب من المناظر الطبيعية مثل منتزه بينيال ديفاك الطبيعي والمراكز الرياضية (مثل بافيلو إسبورتيو إيفاك على بعد 0.1 كم فقط) يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والترفيه. تتمتع شواطئ كالبي، مثل كالا لا مانسانرا (1.1 كم) وكانال روغ (1.8 كم)، بسمعة جيدة، حيث حصلت ثلاثة شواطئ على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين تجربة ساحلية عالية الجودة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المناخ ممتعًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يقع هذا العقار في كالبي، وهي منطقة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يوجد سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، وصيدلية ومارينا بويرتو بلانكو على بعد 1.8 كم، ومحمية طبيعية على بعد 1.6 كم. يضم الموقع 136 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يقع العقار على بعد 0.1 كم فقط من المركز الرياضي Pavelló Esportiu Ifac وحمام السباحة Municipal Fernando Delgado، مما يجعله مناسبًا لنمط حياة نشط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاك على بعد حوالي 4.4 كم. يشمل النقل العام خطين و 11 محطة، مما يوفر التنقل الأساسي للمقيمين الذين لا يملكون سيارة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لكالبي، مع إبراز الموقع الاستراتيجي للعقار. تحدد الخط الساحلي القريب والشواطئ (مثل Cala la Mançanera) والمعالم الهامة مثل منتزه بينيال ديفاك الطبيعي. تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى الطرق الرئيسية ووسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الرياضية، مما يوفر نظرة عامة مرئية لإمكانية الوصول إلى المنطقة والمناطق المحيطة بها.
يقع العقار في بلدية كالبي، بمقاطعة أليكانتي، فالنسيا، إسبانيا، وهي جزء من منطقة مارينا ألتا. تقع كالبي على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بجبلها الشهير بينيال ديفاك، وهو رأس ومنتزه طبيعي بارز. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كم مربع، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. وهي تقع على طول كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بمناخها المشمس وشواطئها. تقع كالبي بين أليكانتي وفالنسيا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدينتين الرئيسيتين ومطاراتهما، على الرغم من المسافة الكبيرة.
يقع العقار على مقربة من العديد من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط. تشمل الشواطئ الأخرى التي يسهل الوصول إليها Platja de la Calalga (1.7 كم) و Cala de la Fustera (2.2 كم). كما تتوفر المرافق التجارية في مكان قريب، مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.4 كم وصيدلية على بعد 1.8 كم. يضم المنطقة 136 مطعمًا و 14 مقهى. بالنسبة لمحبي الرياضة، فإن منتزه بينيال ديفاك الطبيعي والعديد من المراكز الرياضية قريبة. تقع ملاعب الجولف (Club de Golf Ifach) على بعد حوالي 4.4 كم. يشمل النقل العام خطين و 11 محطة، في حين توفر محطة قطار كالبي على بعد 1.4 كم اتصالات أوسع. في حين أن مطار أليكانتي-إلش يقع على بعد حوالي 67 كم (بالطائرة)، فإن إمكانية الوصول إلى وسائل النقل معقولة بالنظر إلى الموقع الساحلي للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع كالبي بموقعه الساحلي وخلفيته لجبل بينيال ديفاك. تقع المنطقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 0.9٪ فقط وصولاً إلى الشاطئ. المناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، يعد هذا مكانًا شهيرًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. توفر المتنزهات الطبيعية الساحلية مثل بينيال ديفاك فرصًا للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة الحياة البرية، في حين توفر بحيرات ساليناس نقاط مراقبة لمحبي الطيور.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم العقار مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط. تشمل الشواطئ المريحة الأخرى Cala del Morelló (1.3 كم) و Platja del Cantal Roig (1.8 كم). تشتهر كالبي بشواطئها عالية الجودة، حيث حصل ثلاثة شواطئ - Cantal Roig و La Fossa و L'Arenal-Bol - على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على نظافتها ومرافقها. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد حوالي 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado، على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر خيارات ترفيهية ورياضية متنوعة للمقيمين.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في بلدية كالبي، بمقاطعة أليكانتي، فالنسيا، إسبانيا، وهي جزء من منطقة مارينا ألتا. تقع كالبي على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بجبلها الشهير بينيال ديفاك، وهو رأس ومنتزه طبيعي بارز. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كم مربع، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. وهي تقع على طول كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بمناخها المشمس وشواطئها. تقع كالبي بين أليكانتي وفالنسيا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدينتين الرئيسيتين ومطاراتهما، على الرغم من المسافة الكبيرة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
يقدم هذا البينغالو المكون من غرفتي نوم في كالبي، والذي يبدأ سعره من 289,000 يورو، مجموعة متنوعة من الخيارات مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة المحيطة. على سبيل المثال، يوفر RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE القريب خيارًا يبدأ من 269,000 يورو، والذي قد يمثل خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة ولكنه قد يختلف في المرافق أو المناظر البحرية. من ناحية أخرى، يبدأ SALINAS TOWER - TORRE 3 من 375,000 يورو، وعادة ما يمثل فئة سعرية أعلى، مما قد يعني مرافق إضافية أو موقعًا أفضل. يشير OCEANIC APARTMENTS في روخاليس، الأبعد، والذي يبدأ من 475,000 يورو، إلى أن الأسعار تختلف بناءً على الموقع ونوع التطوير. قد تكون مساحة 75 مترًا مربعًا وحمام واحد (وفقًا للبيانات المقدمة) في هذا العقار المحدد مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأفراد، في حين قد تقدم العقارات الأخرى مساحة أكبر أو حمامات إضافية. تشتهر منطقة كالبي نفسها بشواطئها وجبل بينيال ديفاك، لذا، على الرغم من تباين الأسعار، تظل جاذبية نمط الحياة في المنطقة قوية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
