立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カルペに位置するこの物件は、海岸近くにあり、日々の生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。空港までは距離がありますが、施設への近さと部分的な海の眺めは、便利な海岸沿いのライフスタイルを示唆しています。この地域は、静けさと都会の生活へのアクセスのバランスをとることを目指しています。
この物件は、便利なライフスタイルを求める個人または小家族に適しています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、基本的な生活ニーズを満たします。レストラン、スーパーマーケット、ビーチへの近さは、海岸沿いの環境を求める人々に十分な機会を提供します。
この物件は、新しいプロジェクトではなく、既存の建物です。75平方メートルの居住スペースを提供し、良好な状態で、入居準備ができています。新しいプロジェクトではないため、典型的な建設スケジュールや段階はありません。
この物件は、大きな庭やプライベートプールなどの高級アメニティを提供していません。さらに、主要空港までのかなりの距離（直線距離で約67km）は、頻繁に旅行する購入者にとって不便な場合があります。これは、完全に新しい開発プロジェクトを探している人々にとって最良の選択ではないかもしれません。
Ref: VL399415
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、さまざまなライフスタイルに適しています。海岸沿いの別荘を探している人にとって、ビーチやアメニティへの近さは、手間のかからない楽しい休暇を意味します。永住を求めている退職者やカップルは、この地域の静かな雰囲気、良好な気候、そして医療へのアクセス（18km先の病院）を高く評価するでしょう。自然やアウトドアアクティビティを楽しむ人には、ペニャル・ディファック自然公園が近くにあり、ゴルフコース（4.4km）や様々なスポーツセンター（0.1km）もあります。2つのベッドルームがあり、小家族やリモートワーカーのスペースとしても適しています。物件はアクセスしやすい場所にありますが、周辺の機会を最大限に活用するため、特に遠くのゴルフコースや空港への旅行には、車が必要となる場合があります。
この75平方メートル、2ベッドルーム、1バスルームのバンガローは、良好な状態にあります。具体的な詳細は提供されていませんが、ダクト式エアコン（冷暖房）、二重窓、シャッターなどの機能は、快適さと機能性への注力を示しています。これらの機能は、室内温度の調整と遮音に役立ちます。物件は入居可能で、基本的な仕上げとアメニティが整っていることを意味し、新しいオーナーの準備ができています。ビーチへの近さ（1.1km）や近くの多数の飲食店などの詳細は、物件の魅力を高めています。
この2ベッドルームのバンガローは289,000ユーロから始まります。この価格設定は、カルペ地域で比較的アクセスしやすい不動産オプションとなっています。近隣には、RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE（269,000ユーロから）やSALINAS TOWER - TORRE 3（375,000ユーロから）などの他のオファーもあり、価格帯はわずかに低いものから高いものまで様々です。この物件の利用可能性は、現在の市場状況に基づいて確認する必要があります。
カルペにある75平方メートル、2ベッドルーム、1バスルームのこのバンガローは、シンプルで静かな海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的です。ビーチからわずか1.1km、そして2km圏内に136軒のレストラン、9軒の薬局、8軒の銀行があり、日常生活の利便性を確保しています。プライベートガーデンについては言及されていませんが、ペニャル・ディファック自然公園のような自然景観や、スポーツセンター（わずか0.1km先のPavelló Esportiu Ifacなど）への近さは、アウトドアアクティビティやレジャーのための豊かな機会を提供しています。Cala la Mançanera（1.1km）やCantal Roig（1.8km）のようなカルペのビーチは評判が良く、3つのビーチはブルーフラッグ認証を受けており、住民に質の高い海岸体験を提供しています。この地域の平均年間気温は18.6℃で、年間3,840時間の晴天があり、地中海沿岸のライフスタイルを楽しむのに快適な気候です。
この物件はカルペにあり、生活は便利です。1.4km以内にはスーパーマーケット、1.8km以内には薬局とプエルト・ブランコのマリーナ、1.6km以内には自然保護区があります。この地域には136軒のレストランと14軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。物件は、Pavelló Esportiu IfacスポーツセンターとPiscina Municipal Fernando Delgadoプールからわずか0.1kmの距離にあり、アクティブなライフスタイルに便利です。ゴルフ愛好家にとって、Club de Golf Ifachは約4.4km離れています。公共交通機関は2つの路線と11の停留所を含み、車を持たない居住者にとって基本的な移動手段を提供しています。
地図はカルペの地理的位置を示し、物件の戦略的な立地を強調しています。近くの海岸線、ビーチ（Cala la Mançaneraなど）、そしてペニャル・ディファック自然公園のような重要なランドマークを示しています。地図はまた、スーパーマーケットやスポーツセンターなどの主要道路やアメニティまでの距離を示し、地域のアクセシビリティとその周辺環境の視覚的な概要を提供しています。
この物件は、スペイン、バレンシア州、アリカンテ県、カルペ市に位置し、マリナ・アルタ地域の一部です。カルペは地中海沿岸にあり、象徴的なペニャル・ディファックの岩、顕著な岬、そして自然公園で知られています。この都市は23.5平方キロメートルの面積を持ち、人口密度は1平方キロメートルあたり990人です。太陽の光が降り注ぐ気候とビーチで知られるコスタ・ブランカ沿いに位置しています。カルペはアリカンテとバレンシアの間に位置し、両方の主要都市とその空港へのアクセスを提供しますが、かなりの距離があります。
物件はいくつかのビーチに非常に近く、最も近いビーチであるCala la Mançaneraまではわずか1.1kmです。その他のアクセスしやすいビーチには、Platja de la Calalga（1.7km）とCala de la Fustera（2.2km）があります。商業施設も近くにあり、スーパーマーケットは1.4km、薬局は1.8kmの距離にあります。この地域には136軒のレストランと14軒のカフェがあります。スポーツ愛好家にとって、Peñyal d'Ifac自然公園といくつかのスポーツセンターは近いです。ゴルフコース（Club de Golf Ifach）は約4.4kmの距離にあります。公共交通機関は2つの路線と11の停留所を含み、1.4km先のCalp駅はより広範な接続を提供します。アリカンテ・エルチェ空港は約67km（直線距離）離れていますが、この地域の海岸沿いの立地を考慮すると、交通の便は妥当です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、その海岸沿いの立地とペニャル・ディファックの断崖の背景が特徴です。この地域は海抜14メートルに位置し、ビーチまでの傾斜はわずか0.9%です。気候は温暖で、年間平均気温は18.6℃、通常は12℃から27℃の範囲です。年間3,840時間の晴天と5ヶ月間の快適な海水浴シーズン（水温≥20℃）により、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに人気の場所となっています。ペニャル・ディファックのような海岸沿いの自然公園は、ハイキングや野生動物観察の機会を提供し、サリナス湖はバードウォッチング愛好家に展望台を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチであるCala la Mançaneraまではわずか1.1kmです。その他の便利なビーチには、Cala del Morelló（1.3km）とPlatja de la Cantal Roig（1.8km）があります。カルペは高品質のビーチで知られており、Cantal Roig、La Fossa、L'Arenal-Bolの3つのビーチはブルーフラッグ認証を受けており、その清潔さと設備を示しています。ゴルフ愛好家にとって、Club de Golf Ifachは約4.4km離れています。さらに、この地域には、Pavelló Esportiu IfacとPiscina Municipal Fernando Delgadoを含むいくつかのスポーツセンターがわずか0.1km先にあり、住民に多様なレクリエーションとスポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、スペイン、バレンシア州、アリカンテ県、カルペ市に位置し、マリナ・アルタ地域の一部です。カルペは地中海沿岸にあり、象徴的なペニャル・ディファックの岩、顕著な岬、そして自然公園で知られています。この都市は23.5平方キロメートルの面積を持ち、人口密度は1平方キロメートルあたり990人です。太陽の光が降り注ぐ気候とビーチで知られるコスタ・ブランカ沿いに位置しています。カルペはアリカンテとバレンシアの間に位置し、両方の主要都市とその空港へのアクセスを提供しますが、かなりの距離があります。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
289,000ユーロから始まるこの2ベッドルームのカルペのバンガローは、周辺地域の他の不動産と比較して、異なる選択肢を提供しています。例えば、近くのRESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPEは269,000ユーロからのオプションを提供しており、これはより手頃な選択肢かもしれませんが、アメニティや海の眺めは異なる場合があります。一方、SALINAS TOWER - TORRE 3は375,000ユーロから始まり、通常はより高い価格帯を表し、追加のアメニティやより良い立地を意味する可能性があります。さらに遠くのロハレスにあるOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから始まり、価格は場所や開発の種類によって異なると示唆しています。この特定の物件の75平方メートルと1つのバスルーム（提供されたデータによると）は、小規模な家族や個人に適しているかもしれませんが、他のプロジェクトはより広いスペースや追加のバスルームを提供する可能性があります。カルペ地域自体は、そのビーチとペニャル・ディファックで知られており、価格の違いにもかかわらず、この地域のライフスタイルの魅力は依然として強いままです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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