تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تم تجديدها في كالبي، وتوفر مساحة معيشة مريحة تبلغ 130 مترًا مربعًا. تتميز بثلاث غرف نوم وحمامين، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن المساحة والراحة. يقع العقار في منطقة يسهل الوصول إليها لجميع الاحتياجات اليومية، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. تم بناء العقار في عام 2007، ويمثل مزيجًا من الراحة الحديثة والتصميم العملي، وهو جاهز للمالكين الجدد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في كالبي، على مسافة قريبة من الشواطئ وجميع وسائل الراحة اليومية الضرورية. يتيح لك الموقع الملائم الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات في غضون دقائق. قربه من المراكز الرياضية وملاعب الجولف يجعله خيارًا مثاليًا لنمط الحياة النشط.
تعد هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يقدرون العملية والراحة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة واسعة، بينما توفر المطابخ المنفصلة الخصوصية لعشاق الطهي. تحتوي الفيلا على تراسين، أحدهما مع سطح شمسي، مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. كما يضيف العقار الخاص مع حديقة صغيرة وموقف سيارات خاص إلى جاذبيتها.
تم بناء هذه المنشأة في عام 2007، وهي تمثل معايير البناء الحديثة. توفر بيئة معيشية معاصرة مع وسائل راحة مثل تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة لضمان الراحة وكفاءة الطاقة. يشتمل المجمع أيضًا على مسبح مشترك، مما يضيف طبقة إضافية من الراحة.
لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر ولا يمتلك حديقة خاصة كبيرة. بسبب قربها من المرافق، قد يكون هناك مستوى من الضوضاء اليومية في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة المستقيمة إلى المطار بعيدة إلى حد ما، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين المتكررين.
Ref: VL980743
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل يسهل الوصول إليه ومجهز بالكامل في منطقة نابضة بالحياة، فقد تكون هذه الفيلا في كالبي مناسبة لك. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة واسعة لعائلة متنامية أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب إضافي أو غرفة ضيوف. سيقدر عشاق الطهي المطبخ المنفصل الذي يوفر خصوصية أثناء الطهي. يوفر التراسان، بما في ذلك السطح الشمسي، فرصًا رائعة للاستمتاع بالهواء الطلق والاستمتاع بالشمس الإسبانية. تضيف قطعة الأرض الخاصة مع موقف سيارات خاص راحة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة لتخزين المركبات. يضيف المسبح المجتمعي طبقة من الاستجمام، مثالي للأشهر الحارة. تم بناء هذا العقار في عام 2007، مع وسائل راحة حديثة، وهو خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح بتكاليف تشغيل منخفضة نسبيًا.
تم بناء هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 130 مترًا مربعًا في عام 2007، مع التركيز على الوظائف والراحة. إنها مجهزة بنظام تكييف هواء لضمان درجات حرارة مريحة على مدار العام، بينما توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة للمساعدة في الحفاظ على تنظيم المكان. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء الخارجية، مما يخلق بيئة معيشية هادئة. يوفر تصميم المطبخ المنفصل الوظائف والخصوصية، بينما تم تصميم غرفة المعيشة وتناول الطعام لتكونا مناطق مشرقة وجيدة التهوية للعيش اليومي والترفيه. توجد بالخارج تراسان، أحدهما عبارة عن سطح شمسي، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بأشعة الشمس. تضيف حديقة صغيرة في قطعة الأرض الخاصة لمسة من الخضرة إلى العقار. يتوفر أيضًا موقف سيارات خاص مع خيار التسييج، مما يزيد من الأمان والراحة.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 435,000 يورو. يشمل العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، ويوفر 130 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. يعكس هذا السعر الطلب على المساكن المريحة والمجهزة تجهيزًا جيدًا في المنطقة. بفضل موقعها المناسب بالقرب من المرافق والشواطئ، يوفر هذا العقار قيمة جيدة. وهو متاح حاليًا للشراء، ويناسب سعره المشترين الذين يبحثون عن عقار في كالبي.
توفر لك هذه الفيلا المكونة من 130 مترًا مربعًا في كالبي بيئة معيشية هادئة ومريحة. تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن تصميم المطبخ المنفصل الخصوصية أثناء الطهي، بينما تم تصميم منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة لتكون مركزًا للتجمع العائلي. تتميز الفيلا بتراسين، أحدهما هو سطح شمسي، مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس والحياة في الهواء الطلق. تضيف قطعة الأرض الخاصة مع حديقة صغيرة لمسة من الخضرة والهدوء إلى مساحة المعيشة الخاصة بك. كما يتوفر موقف سيارات خاص مع خيار التسييج لزيادة الأمان. تم بناء العقار في عام 2007، ويضم مسبحًا مجتمعيًا، مثالي للانتعاش في أيام الصيف الحارة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيزه بتكييف الهواء وخزائن مدمجة وزجاج مزدوج، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة على مدار العام.
توفر المنطقة المحيطة بهذه الفيلا في كالبي توازنًا بين الراحة والهدوء. تقع المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن نطاق 1.4 إلى 1.8 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري. يوفر وجود 136 مطعمًا و 14 مقهى قريبًا خيارات واسعة لتناول الطعام. في حين أن أقرب مطار (أليكانتي-إلچه) يبعد حوالي 67 كم في خط مستقيم، فإن مدينة كالبي نفسها تتمتع بشبكة نقل عام جيدة مع 11 محطة حافلات وخطين للحافلات، مما يقلل من الاعتماد على سيارة خاصة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من المراكز الرياضية، مثل Pavelló Esportiu Ifac، على بعد 0.1 كم فقط، مما يسهل ممارسة الأنشطة الرياضية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لهذه الفيلا المنفصلة في منطقة كالبي. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومراكز النقل. كما تحدد الخريطة أماكن الترفيه القريبة والمعالم الطبيعية، مما يؤكد على قابلية العيش في المنطقة ونمط حياتها.
يقع هذا العقار في كالبي، وهي بلدية ساحلية في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي. يقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند سفح منتزه بينيال د'إيفاك الطبيعي. كالبي جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الجميلة وأجوائها النابضة بالحياة. تقع المنطقة ضمن منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. تبلغ مساحة كالبي 23.5 كيلومترًا مربعًا، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تضم المدينة 24,096 نسمة، مما يوفر مجتمعًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على سحرها الساحلي.
تقع الفيلا على بعد 1.1 كم فقط من أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل Cala del Mallorquí و Platja de la Calalga ضمن 1.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد 4.4 كم فقط. وسائل النقل العام مريحة، مع 11 محطة حافلات وخطين للحافلات. الوصول بالسيارة سهل أيضًا، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 1.4 كم، مما يسهل التسوق اليومي. يقع المستشفى على بعد حوالي 18 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 67 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم في خط مستقيم، مما يوفر خيارات للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية. يوجد بها حوالي 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوء شمس وفير. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي أرض مستوية تقع بالقرب من الساحل. يميل تضاريس المنطقة بشكل عام إلى أن تكون ذات انحدار لطيف، خاصة في الطريق إلى الشاطئ (انحدار 0.9٪)، مما يسهل الأنشطة الخارجية والنقل. تقع كالبي أيضًا بالقرب من منتزه بينيال د'إيفاك الطبيعي، مما يوفر فرصًا للتواصل الوثيق مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالبي بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، وإل أرينا-بول، والتي تحظى بتقدير كبير لمعاييرها العالية من النظافة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 9 ملاعب جولف، وأقربها هو Club de Golf Ifach (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية، مثل Pavelló Esportiu Ifac، على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر مرافق لمختلف الألعاب الرياضية واللياقة البدنية. هناك العديد من الموانئ البحرية القريبة، بما في ذلك Puerto Blanco (1.8 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كالبي، وهي بلدية ساحلية في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي. يقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند سفح منتزه بينيال د'إيفاك الطبيعي. كالبي جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الجميلة وأجوائها النابضة بالحياة. تقع المنطقة ضمن منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. تبلغ مساحة كالبي 23.5 كيلومترًا مربعًا، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تضم المدينة 24,096 نسمة، مما يوفر مجتمعًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على سحرها الساحلي.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في كالبي مثل JADE 2 (بدءًا من 430,000 يورو) و SALINAS TOWER - TORRE 1/2 (بدءًا من 385,000/415,000 يورو)، يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 435,000 يورو. في حين أن JADE 2 أرخص قليلاً، فإن هذه الفيلا توفر قطعة أرض منفصلة وحديقة خاصة، وهو ما لا تقدمه المجمعات السكنية. قد توفر مشاريع SALINAS TOWER مناظر مختلفة أو تخطيطات شقق، لكن هذه الفيلا تؤكد على مساحة معيشة مستقلة. توفر مساحة المعيشة التي تبلغ 130 مترًا مربعًا في العقار مساحة واسعة، وهو ما قد لا يكون شائعًا في خيارات أخرى بنفس النطاق السعري. موقعها القريب من المرافق والشواطئ المحددة مثل Cala la Mançanera يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. علاوة على ذلك، تم بناء العقار في عام 2007، ويمثل فترة بناء حديثة نسبيًا، مما قد يعني تصميمًا ووسائل راحة أكثر حداثة، وهو ما يمثل ميزة مقارنة بالعقارات الأخرى التي قد تكون أقدم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
