تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 200 متر مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 785 مترًا مربعًا في كالبي بإسبانيا، وتوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالراحة والهدوء. يتميز العقار بإطلالات خلابة على البحر وصخرة إيفاك (Peñón de Ifac) والمسطحات الملحية، مما يجعله مكانًا فريدًا للعيش أو قضاء العطلات. في الخارج، توجد بركة سباحة بمقاس 8x4 متر محاطة بمناطق واسعة ذات مناظر طبيعية، مما يخلق مساحة مثالية للراحة والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك الفيلا بئر مياه خاص بها، مما يتيح استخدامًا أفضل للمياه للحديقة والاحتياجات الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة ملائمة في كالبي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق الحضرية. يجمع موقعها بين سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والمرافق الحضرية، مما يوفر إمكانيات لأساليب حياة متنوعة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والشاطئ والحياة المحلية.
هذا المنزل مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والعملية والإضاءة الطبيعية الجيدة. توفر ثلاث غرف نوم أماكن إقامة لأفراد الأسرة أو الضيوف، بينما توفر حمامان الراحة. كما يوفر العقار مسبحًا خاصًا ومساحة خارجية واسعة والتحكم في المناخ الداخلي، مما يلبي احتياجات السكن الحديث.
هذه الفيلا مبنى قائم ويوفر إمكانية الانتقال الفوري. العقار مجهز بالكامل، بما في ذلك تكييف للتدفئة والتبريد، ومسبح خاص، ومواقف واسعة للسيارات، مما يلغي الحاجة إلى انتظار دورة بناء جديدة.
لا يقدم هذا العقار خيارات بناء جديدة أو تجديد. على الرغم من قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية، إلا أنه يقع على مسافة بعيدة عن المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلچه)، ويقتصر نطاق النقل العام.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن مسكن دائم في منطقة ساحلية مشمسة، وتقدر الراحة والرفاهية ومساحات المعيشة في الهواء الطلق. سيجد أولئك الذين يرغبون في العيش على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية، ولكن مع تجنب الصخب الكامل، أن هذا المكان مناسب. يجعل ترتيب غرف النوم الثلاث مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يوفر المسبح الخاص والأرض الواسعة فرصًا للاسترخاء والترفيه، بينما يسمح المناخ المعتدل في كالبي بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تتميز الفيلا بتصميم يركز على الراحة والعملية، سواء في الداخل أو الخارج. في الداخل، توجد منطقة معيشة مكيفة للتدفئة والتبريد، مما يضمن مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام. يؤدي المدخل إلى غرفة معيشة وطعام واسعة مع وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات على الخارج. يندمج المطبخ المفتوح في هذه المساحة، مما يسهل التفاعل. يحتوي الطابق السفلي على غرفتي نوم وحمام عائلي، بينما يحتوي الطابق العلوي على غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وشرفة خاصة. في الخارج، توجد بركة سباحة 8x4 متر محاطة بحديقة ذات مناظر طبيعية، بالإضافة إلى مواقف تتسع لعدة سيارات ومرآبين مغلقين.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 725,000 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 785 مترًا مربعًا من الأرض ومساحة مبنية تبلغ 200 مترًا مربعًا، ويشمل مسبحًا خاصًا. يعكس سعره موقعه المتميز في كالبي وحجمه والمرافق المتوفرة. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع في مجتمع راسخ.
تقع هذه الفيلا في منطقة نابضة بالحياة في كالبي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. تجمع المنطقة المحيطة بين سهولة الحياة الحضرية وجاذبية الواجهة البحرية. يمكن للسكان المشي بسهولة إلى الشاطئ للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة المائية، أو زيارة المتاجر والمطاعم والمقاهي القريبة. تشتهر المنطقة أيضًا بالمناظر الخلابة لصخرة إيفاك (Peñón de I'fac)، والتي توفر خلفية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (حوالي 3840 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام.
كالبي هي بلدية ساحلية في منطقة مارينا ألتا، مقاطعة أليكانتي، بإسبانيا، تبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة. تقع المدينة عند سفح منتزه بيوني ديفاك الطبيعي (Peñón de I'fac Natural Park)، مما يوفر مناظر طبيعية فريدة. تزخر المنطقة بخيارات المطاعم (136 في نطاق 2 كم)، بالإضافة إلى الخدمات التعليمية والطبية والتجارية، بما في ذلك 9 صيدليات وطبيب أسنان واحد. يتيح موقعها المريح للسكان الاستمتاع بالحياة المتوسطية بسهولة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في كالبي، مع تسليط الضوء على ملاءمته بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية والمعالم الطبيعية مثل صخرة إيفاك. كما تحدد الطرق الرئيسية ونقاط الاهتمام القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية للمنطقة.
كالبي هي بلدية ساحلية في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، مقاطعة أليكانتي. تقع تحت المنظر المهيب لصخرة إيفاك (Peñón de I'fac)، مما يضيف جمالًا طبيعيًا للمنطقة. تحتل كالبي موقعًا استراتيجيًا في مقاطعة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة، مع تقديم تجربة فريدة للعيش على الواجهة البحرية.
يقع العقار على بعد حوالي 1.1 كم من شاطئ كالا لا مانثانيرا (Cala la Mançanera)، والذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل بلاتجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig) على بعد 1.8 كم. تضم المنطقة 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. يقع أقرب سوبر ماركت (649 مترًا) وصيدلية (951 مترًا) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع في نادي غولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد 4.4 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 67 كم في خط مستقيم، مما يوفر الاتصال الجوي. تقع محطة قطار كالبي (Calp) على بعد 1.4 كم، وهناك أيضًا 11 محطة للحافلات وخطين للنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية للأنشطة الخارجية والشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المكان على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بالقرب من البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم كالبي ثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول. أقرب شاطئ للعقار هو كالا لا مانثانيرا (1.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من الخلجان والشواطئ الأخرى في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وفرص الترفيه. توجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، بما في ذلك بافيليو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 كم) وحمام السباحة البلدي فرناندو ديلغادو (Piscina Municipal Fernando Delgado) (0.1 كم). يمكن لعشاق الغولف زيارة نادي غولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد 4.4 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
كالبي هي بلدية ساحلية في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، مقاطعة أليكانتي. تقع تحت المنظر المهيب لصخرة إيفاك (Peñón de I'fac)، مما يضيف جمالًا طبيعيًا للمنطقة. تحتل كالبي موقعًا استراتيجيًا في مقاطعة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة، مع تقديم تجربة فريدة للعيش على الواجهة البحرية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL291776
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مماثلة في كالبي مثل JADE (بدءًا من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (بدءًا من 628,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة الذي يبدأ من 725,000 يورو يقدم قيمة مختلفة. يوفر وضعها كفيلا منفصلة، وقطعة أرضها الكبيرة (785 مترًا مربعًا)، ومسبحها الخاص، مزايا تختلف عن الشقق أو المنازل المتصلة. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) الواقعة على مسافة أبعد، فإن هذا المشروع يعتبر ذو سعر أعلى، مما يعكس موقعه في كالبي وخصائصه كمنزل منفصل. تتميز كالبي نفسها ببيئة فريدة، تشتهر بمنتزه بيوني ديفاك الطبيعي وشواطئها الوفيرة، مما يدعم قيمة العقارات في المنطقة. يشير متوسط الدخل في المقاطعة (متوسط الدخل 15,750 يورو) إلى أن سعر 725,000 يورو يمثل قيمة عالية مقارنة بالمتوسط المحلي، ولكنه قد يعكس بالنسبة للمشترين الدوليين الطلب على العقارات لقضاء العطلات والإقامة الدائمة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
