关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于卡尔佩（Calpe）一个便利的区域，步行即可到达海滩和各类城市设施。其地理位置介于海滨和城市便利设施之间，提供了多种生活方式的潜力，便于居民享受阳光、沙滩和当地的日常生活。
该住宅适合寻求舒适、实用和良好采光的家庭或个人。拥有三个卧室，可容纳家庭成员或客人，以及两个浴室。房产还提供私人泳池、充足的室外空间和室内气候控制，满足现代居住需求。
此别墅为现有建筑，提供即时入住的可能性。房产已配备完善，包括冷暖空调、私人泳池和充足的停车位，无需等待新建筑的施工周期。
该房产不提供新建或翻新选项。虽然靠近海滩和城市设施，但距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）有一定距离，且公共交通的覆盖范围有限。
此房产适合寻求在阳光明媚的沿海地区拥有永久性住宅的家庭，他们重视便利性、舒适性和户外生活空间。那些希望离海滩和日常生活设施不远，但又不希望完全置身于喧嚣中的买家会发现这里很合适。三间卧室的配置使其适合有孩子的家庭或经常接待客人的个人。私人泳池和宽敞的地块提供了休闲和娱乐的场所，而卡尔佩的温和气候则适合全年享受户外活动。
该别墅的内部和外部设计注重舒适性和实用性。内部设有带冷暖空调的起居区，确保全年气候宜人。入口大厅通向宽敞的客厅-餐厅，采光充足，可欣赏户外景色。开放式厨房融入其中，方便互动。楼下有两间卧室和一间家庭浴室，楼上有带独立浴室和私人露台的主卧室。外部有一个8x4米的游泳池，周围环绕着景观花园，并设有多辆车的停车位和两个封闭式车库。
该独立别墅的起价为725,000欧元。房产拥有3间卧室和2间浴室，占地785平方米，建筑面积200平方米，配备私人泳池。其定价反映了其在卡尔佩的优越位置、面积以及提供的设施。对于寻求在成熟社区拥有宽敞家庭住宅的买家来说，这是一个具有吸引力的选择。
这座别墅坐落在卡尔佩（Calpe）一个活跃的区域，步行即可到达海滩和许多便利设施。周围环境融合了城市生活的便利性与近海的休闲吸引力。居民可以轻松步行至海滩，享受日光浴和水上活动，或前往附近的商店、餐馆和咖啡馆。该地区也以其伊法奇巨岩（Peñón de Ifac）的壮丽景色而闻名，为户外活动提供了背景。该地区的年平均气温为18.6°C，阳光充足（每年约3840小时），使其成为全年宜居之地。
卡尔佩（Calpe）是一个位于阿利坎特省滨海度假胜地，拥有23.5平方公里的面积和约24,096名居民。该市坐落在伊法奇巨岩自然公园（Peñón de I'fac Natural Park）脚下，提供独特的自然景观。该地区拥有丰富的餐饮选择（2公里内有136家餐厅），以及教育、医疗和零售服务，包括9家药店和1家牙医诊所。其便利的位置使居民能够轻松享受地中海生活。
该地图显示了卡尔佩（Calpe）房产的位置，突出了其靠近海滩、城市设施和自然地标（如伊法奇巨岩）的便利性。它还标出了主要道路和附近的兴趣点，为潜在买家提供了该区域的视觉概览。
卡尔佩是马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区的一个沿海市镇，位于西班牙阿利坎特省。它坐落在伊法奇巨岩（Peñón de I'fac）的壮丽景色之下，为该地区增添了自然美景。卡尔佩在阿利坎特省占据了战略性位置，方便前往周边城市和地区，同时提供海滨生活的独特体验。
该房产距离卡拉拉曼萨内拉海滩（Cala la Mançanera）约1.1公里，步行即可到达。其他海滩如卡尔塔尔罗伊海滩（Platja del Cantal Roig）也在1.8公里范围内。该地区拥有3个蓝旗海滩。最近的超市（649米）和药店（951米）都在步行距离之内。高尔夫爱好者可以在4.4公里外的Club de Golf Ifach找到乐趣。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约67公里（飞行距离），提供航空连接。卡尔佩火车站（Calp）距离1.4公里，并有11个公交车站，有2条公交线路。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩享受地中海气候，年平均气温为18.6°C，温度范围在12°C至27°C之间。每年有约3840小时的日照，使其成为户外活动和享受海滩的理想目的地。游泳季节持续约5个月，水温可达20°C以上。该地区海拔14米，地势平坦，靠近海边，为居民提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡尔佩拥有三个蓝旗认证海滩：Cantal Roig、La Fossa和L'Arenal-Bol。距离房产最近的海滩是Cala la Mançanera（1.1公里）。此外，该地区还有许多其他海湾和海滩，提供各种水上运动和休闲机会。附近有多个体育中心，包括Pavelló Esportiu Ifac（0.1公里）和Piscina Municipal Fernando Delgado（0.1公里）。高尔夫爱好者可以前往4.4公里外的Club de Golf Ifach。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩是马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区的一个沿海市镇，位于西班牙阿利坎特省。它坐落在伊法奇巨岩（Peñón de I'fac）的壮丽景色之下，为该地区增添了自然美景。卡尔佩在阿利坎特省占据了战略性位置，方便前往周边城市和地区，同时提供海滨生活的独特体验。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL291776
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与JADE（卡尔佩，起价670,000欧元）和SEAWAY TOWER（卡尔佩，起价628,000欧元）等卡尔佩的类似项目相比，这栋独立别墅的起价为725,000欧元。虽然价格稍高，但其独立别墅的性质、宽敞的地块（785平方米）和私人泳池提供了与公寓或联排别墅不同的价值定位。与距离较远的ROJALES的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，该项目在价格上更显高端，这与其在Calpe的地理位置和独立住宅的属性有关。Calpe本身提供了一个独特的环境，以其伊法奇巨岩自然公园和丰富的海滩而闻名，这为当地房产价值提供了支撑。该地区的平均收入水平（省级中位数15,750欧元）表明，725,000欧元的售价对于当地平均收入者而言是高价值的，但对于国际买家来说，这可能反映了该地区对度假和永久居留的需求。
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