توفر هذه الفيلا المنفصلة في كالبي فرصة للعيش على الواجهة البحرية في بيئة حضرية مريحة. العقار في حالة جيدة، ويقع في شارع مسدود هادئ، ويجمع بين الهدوء والراحة، بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يواجه الجنوب ويوفر مناظر أيقونية لجبل كالبي (Peñón de Ifach)، مع إطلالات جزئية على البحر، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس.
مقارنة بمشاريع أخرى في كالبي (Calpe) مثل JADE (كالبي، ابتداءً من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (كالبي، ابتداءً من 628,000 يورو)، يعكس سعر هذه الفيلا المنفصلة (ابتداءً من 725,000 يورو) تفردها وحجم القطعة. في حين أن JADE و SEAWAY TOWER قد تكون شققًا أو منازل تاون هاوس، فإن هذه الفيلا المنفصلة توفر مساحة خاصة وأرضًا أكبر. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، يوفر موقع هذا المشروع في كالبي (Calpe) مناظر ساحلية فريدة (Peñón de Ifach)، بينما قد تقدم Rojales ميزات إقليمية مختلفة، مثل القرب من ملاعب جولف أخرى معروفة. تشتهر منطقة كالبي (Calpe) نفسها بجبل بينيون دي إيفاك (Peñón de Ifach) الأيقوني ومناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع، مما يجذب المشترين الباحثين عن نمط حياة ساحلي. تشمل مزايا هذا العقار مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة حالته الجاهزة، وموقعه المتميز، والخصوصية والمساحة التي يوفرها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة كوستيريس (Costeres) بمدينة كالبي (Calpe)، في شارع مسدود هادئ. يكمن تفرّد هذا الموقع في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوفر راحة عملية للحياة اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. توفر مساحة داخلية وخارجية واسعة، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة ذات عشب صناعي قليل الصيانة. يجعله اتجاهه الجنوبي وإطلالاته المفتوحة مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط وأسلوب حياته.
حالة البناء للعقار هي 'جاهز'، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار دورة التطوير والبناء للمباني الجديدة. يوفر هذا الوضع اليقين للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في استخدام العقار.
لا يوفر هذا العقار بعض وسائل الراحة المحددة، مثل الإطلالات المباشرة على البحر أو شاطئ خاص يمكن الوصول إليه مباشرة من العقار. على الرغم من قربه من الشاطئ، قد تستغرق الرحلة إلى الطرق السريعة الرئيسية أو المدن الكبرى بعض الوقت، مما قد يؤثر على المقيمين الذين يحتاجون إلى السفر لمسافات طويلة بشكل متكرر.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو عقار ذي إمكانات تأجير جيدة على ساحل إسبانيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والوصول السهل سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. إذا كنت تستمتع بالاسترخاء في تراس مشمس مع مناظر خلابة، وترغب في حديقة سهلة الصيانة ومسبح، فهذه الفيلا مناسبة لك. إنها مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل من الإيجارات، نظرًا للجاذبية السياحية للمنطقة.
يحتوي العقار على نوافذ بزجاج مزدوج ومكيفات هواء، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعزلًا فعالًا للضوضاء الخارجية وتنظيم درجة الحرارة. تم بناء العقار بمواد عالية الجودة وهو مسجل رسميًا وفقًا لمعايير البناء المحلية. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد غير متوفرة هنا، فإن الحالة العامة للعقار وصيانته تشير إلى اهتمام بالجودة. تم تصميم الحديقة ذات العشب الصناعي لتقليل الصيانة، بينما توفر المظلة راحة إضافية. تشكل هذه الميزات معًا مساحة عملية وصالحة للسكن، ومناسبة لمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 725,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار وموقعه ووجود وسائل راحة مثل المسبح الخاص والمرآب. تشير معلومات العقار إلى أنه جاهز وجاهز للانتقال الفوري، وهو عامل مهم للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. يتماشى تسعير العقار مع العقارات المماثلة على الواجهة البحرية في المنطقة، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في منطقة كالبي (Calpe).
تقع هذه الفيلا المنفصلة في كالبي (Calpe)، في مجتمع كوستيريس (Costeres)، في شارع مسدود هادئ، وتوفر بيئة معيشية هادئة للسكان. يضمن القرب من الشواطئ (مثل شاطئ لا فوسا على بعد 1.2 كم) والمتاجر والمطاعم سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. الفيلا مواجهة للجنوب وتوفر مناظر خلابة لجبل كالبي (Peñón de Ifach)، بالإضافة إلى إطلالات جزئية على البحر. ينقسم العقار إلى طابقين، مع مرآب وغرفة تخزين في الطابق السفلي. يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام ومطبخ مفتوح وغرفتي نوم وحمام. في الطابق العلوي توجد غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص وتراس خاص. يشتمل الحديج على مسبح خاص ومنطقة للتشمس ومظلة قابلة للسحب تبلغ مساحتها حوالي 30 مترًا مربعًا لتوفير الظل عند الحاجة، ومعظم الحديقة مغطاة بالعشب الصناعي لسهولة الصيانة. العقار مسجل رسميًا ومجهز بتكييف ونوافذ مزدوجة لزيادة الراحة والأمان.
كالبي (Calpe) هي بلدية ساحلية نابضة بالحياة تقع في منطقة مارين ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Alicante). تبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع، وتبلغ الكثافة السكانية 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، ويبلغ إجمالي عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة (اعتبارًا من عام 2022). تقع كالبي (Calpe) عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Peñón de Ifach Natural Park)، ويعد منظر الصخرة الأيقوني ميزة مميزة للمنطقة. تضم المدينة وفرة من المطاعم (136)، والمدارس (2)، والصيدليات (9)، والبنوك (8)، والمقاهي (14)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. على بعد مسافة سهلة، توجد شواطئ مثل كالا لا مانساانيرا (Cala la Mançanera) (1.1 كم) وبلايتجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig) (1.8 كم)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل نادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) (4.4 كم) ونادي جولف ألتييا (Altea Club de Golf) (9.3 كم). يضيف بئر المياه المسجل رسميًا فائدة عملية للعقار.
توضح هذه الخريطة موقع كالبي (Calpe)، مع تسليط الضوء على المسافات من العقار إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. يبرز موقع منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Peñón de Ifach Natural Park) أيضًا بوضوح، مما يؤكد على الجمال الطبيعي للمنطقة.
تقع كالبي (Calpe) في قلب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي جزء مهم من منطقة مارين ألتا (Marina Alta) في مقاطعة أليكانتي (Alicante). وهي تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Peñón de Ifach Natural Park)، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تستفيد المنطقة من خطها الساحلي للبحر الأبيض المتوسط وهي مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بالمدن المجاورة مثل موريرا-سان إيسيدرو (Moraira-San Isidro)، بينيسا (Benissa)، وألتييا (Altea). يضع موقع كالبي (Calpe) الاستراتيجي كقاعدة مريحة لاستكشاف كوستا بلانكا (Costa Blanca)، مع الحفاظ على سحرها الفريد وطابعها المحلي.
يقع العقار على بعد 1.1 كم فقط من أقرب شاطئ، كالا لا مانساانيرا (Cala la Mançanera)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. شواطئ أخرى مثل بلاتجا دي لا كالاغا (Platja de la Calalga) (855 م) وكالا ديل ماليوركي (Cala del Mallorquí) (991 م) قريبة أيضًا. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد كيلومتر واحد. تقع محطة مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 67 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم. يوجد خطان للنقل العام و 11 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل تنقل السكان. تقع ملاعب الجولف مثل نادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) (4.4 كم) ونادي جولف ألتييا (Altea Club de Golf) (9.3 كم) على مسافة قريبة نسبيًا.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي (Calpe) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك 3,840 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بتضاريس مستوية، حيث يبلغ متوسط الارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وانحدار الشاطئ يبلغ 0.9٪ فقط، مما يجعلها مريحة للغاية للمشي. يوفر القرب من منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Peñón de Ifach Natural Park) فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف لمحبي الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالبي (Calpe) بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كانتال رويج (Cantal Roig)، ولا فوسا (La Fossa)، ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol)، بإجمالي 3 شواطئ. توفر هذه الشواطئ مياهًا عالية الجودة ومرافق. تقع الشواطئ القريبة من العقار مثل كالا لا مانساانيرا (Cala la Mançanera) (1.1 كم)، وكالا ديل موريلو (Cala del Morelló) (1.3 كم)، وبلايتجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig) (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك القرب من 136 مطعمًا، والعديد من المراكز الرياضية (مثل بافيلو إس بورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) على بعد 0.1 كم)، ومرافق الرياضات المائية (مثل ميناء بويرتو بلانكو (Puerto Blanco) على بعد 1.8 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب مثل نادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) (4.4 كم) ونادي جولف ألتييا (Altea Club de Golf) (9.3 كم) في مكان قريب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي (Calpe) في قلب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي جزء مهم من منطقة مارين ألتا (Marina Alta) في مقاطعة أليكانتي (Alicante). وهي تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Peñón de Ifach Natural Park)، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تستفيد المنطقة من خطها الساحلي للبحر الأبيض المتوسط وهي مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بالمدن المجاورة مثل موريرا-سان إيسيدرو (Moraira-San Isidro)، بينيسا (Benissa)، وألتييا (Altea). يضع موقع كالبي (Calpe) الاستراتيجي كقاعدة مريحة لاستكشاف كوستا بلانكا (Costa Blanca)، مع الحفاظ على سحرها الفريد وطابعها المحلي.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL492126
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
