تقع هذه الفيلا المنفصلة في كالبي، أليكانتي، على مساحة أرض تبلغ 1000 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 322 متر مربع، وتوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. تتميز الفيلا بتوجيهها نحو الجنوب، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي طوال اليوم ويخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. بالإضافة إلى ذلك، توفر موقفًا للسيارات لراحة التنقل. بفضل موقعها الاستراتيجي وسهولة الوصول إليها، تعد هذه الفيلا المكان المثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة كاسانوفا (Casanova) في كالبي (Calpe)، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. تتوفر جميع وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وقربها من الجمال الطبيعي لساحل أليكانتي، مما يوفر للسكان حياة مريحة.
تضم الفيلا ثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مجهزة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو المجموعات. توفر قطعة الأرض الفسيحة التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية، مما يسمح بتصميم حديقة أو مناطق استرخاء وفقًا للتفضيلات الفردية، مما يخلق مساحة معيشة خارجية مخصصة.
يمثل هذا العقار فيلا مستقلة قائمة بالفعل. تبلغ مساحة البناء 322 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 1000 متر مربع. اكتمل بناء الفيلا وهي جاهزة للبيع. لا توجد معلومات حول مراحل بناء جديدة أو تاريخ تسليم، ومن المتوقع السكن الفوري.
لا يقدم وصف العقار تفاصيل محددة حول أنظمة تكييف الهواء أو التدفئة. كما لا يوجد ذكر واضح لوجود تراس خاص. أي إشارة إلى مرافق خارجية محتملة، مثل حمام السباحة، هي مجرد إمكانية وليست مرفقًا قائمًا. لا يقدم المشروع تفاصيل تشطيبات داخلية محددة من المطور.
Ref: VL716832
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في كالبي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع على ساحل إسبانيا. بالنسبة للعائلات، توفر غرف النوم الثلاث والمساحة الخارجية الكافية بيئة معيشية مريحة. سيجد عشاق نمط الحياة النشط في الهواء الطلق الشواطئ القريبة (مثل Cala la Mançanera على بعد 1.1 كم) والمراكز الرياضية (في نطاق 0.1 كم) وملاعب الجولف (في نطاق 5 كم). سيقدر أولئك الذين يقدرون الراحة القرب من المطاعم (136) والصيدليات (9) ومحلات السوبر ماركت (1 كم). بالإضافة إلى ذلك، قد تجذب هذه الخاصية المشترين الذين يبحثون عن إقامة طويلة الأجل أو منزل لقضاء العطلات، حيث تقدم كالبي نمط الحياة المتوسطي و 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
تبلغ مساحة الفيلا 322 مترًا مربعًا وتضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا ومريحًا. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول مواد التشطيب أو الحلول الفنية، فإن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع توفر إمكانيات للتخصيص الشخصي وتصميم مساحة خارجية. تم تصميم الحمامات مع التركيز على الراحة والخصوصية، بينما تهدف غرف النوم إلى توفير بيئة نوم هادئة. يوفر وجود موقف سيارات مزيدًا من الراحة. يمكن للمالكين تخصيص المساحات الداخلية والخارجية وفقًا لتفضيلاتهم واحتياجاتهم.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 995,000 يورو. يوفر المنزل، الذي يضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة بناء تبلغ 322 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1000 متر مربع، مما يعكس موقعه المتميز في كالبي والمساحة والمرافق التي يوفرها. إنه عقار جاهز للسكن، مثالي لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزل جديد بسرعة أو الاستثمار. السعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، ولكن السعر النهائي قد يختلف بناءً على التشطيبات المحددة أو الميزات الإضافية.
يجمع حي كاسانوفا في كالبي بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الحياة الساحلية. يضم الحي أكثر من 136 مطعمًا و 9 صيدليات وعيادة أسنان واحدة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل Pavelló Esportiu Ifac، مرافق للأنشطة الرياضية، بينما توفر الشواطئ مثل Cala la Mançanera على بعد 1.1 كم فقط سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي معتدلاً، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للإقامة على مدار العام أو للعطلات. يقع شاطئ Cala la Mançanera على بعد 1.1 كم فقط، ويمتد بانحدار لطيف يبلغ 0.9%، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ ممتعًا ومريحًا.
توفر منطقة كاسانوفا في كالبي ظروف معيشة مريحة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد كيلومتر واحد، والصيدليات على بعد 1.5 كيلومتر، بينما يلبي 136 مطعمًا و 14 مقهى الاحتياجات الغذائية. تقع المراكز الرياضية على بعد 0.1 كم فقط. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء والترفيه، توفر شواطئ Cala la Mançanera (1.1 كم) و Platja del Cantal Roig (1.7 كم) فرصة للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من نقاط المشاهدة، مثل Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
توضح هذه الخريطة موقع كالبي، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يسلط الرسم البياني الضوء على موقع هذه الفيلا المنفصلة، وقربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والمرافق الرياضية. كما يعرض موقعها النسبي بالنسبة للمدن المجاورة ومراكز النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي.
تقع كالبي في كوماركا مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد حوالي 67 كم (في خط مستقيم) من مدينة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية مهمة بين فالنسيا وأليكانتي. تشتهر المنطقة بمنتزه Penyal d'Ifac الطبيعي الشهير، الذي يوفر مناظر طبيعية فريدة للسكان المحليين والزوار. يتيح الموقع الاستراتيجي لكالبي سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية الأخرى الشهيرة في المنطقة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل كوستا بلانكا بأكمله.
تقع الفيلا على بعد حوالي 1.6 كم من شاطئ Platja de la Calalga وعلى بعد 1.7 كم من شاطئ Platja del Cantal Roig. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.0 كم، وصيدلية على بعد 1.5 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf Ifach على بعد 5.0 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يقع على مسافة كبيرة (حوالي 67 كم في خط مستقيم)، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق البر. تتوفر في المنطقة 11 محطة نقل عام وخطين للحافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، توجد محطة شحن قريبة (6.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالبحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام. الوصول إلى شاطئ Cala la Mançanera على بعد 1.1 كم سهل بشكل خاص، حيث يبلغ الانحدار 0.9% فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي فرصًا لعشاق الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع كالبي بثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Cantal Roig، La Fossa، و L’Arenal-Bol. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط من الفيلا، وتقع شواطئ أخرى مثل Platja del Cantal Roig على بعد 1.8 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع المراكز الرياضية، مثل Pavelló Esportiu Ifac، على بعد 0.1 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Ifach في غضون 5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من الموانئ القريبة، مثل Puerto Blanco (1.8 كم)، والتي توفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في كوماركا مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد حوالي 67 كم (في خط مستقيم) من مدينة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية مهمة بين فالنسيا وأليكانتي. تشتهر المنطقة بمنتزه Penyal d'Ifac الطبيعي الشهير، الذي يوفر مناظر طبيعية فريدة للسكان المحليين والزوار. يتيح الموقع الاستراتيجي لكالبي سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية الأخرى الشهيرة في المنطقة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل كوستا بلانكا بأكمله.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنةً بـ PROJECT 026 في كالبي (بدءًا من 1,190,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة (995,000 يورو) يعد أكثر جاذبية، خاصة بالنظر إلى عدد غرف النوم والحمامات المماثل وقطعة الأرض الواسعة. ومع ذلك، قد يوفر PROJECT 026 مرافق أكثر حداثة أو موقعًا أقرب إلى البحر. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في كالبي أغلى بكثير. OCEANIC APARTMENTS عبارة عن شقق، بينما NUEVA DAYA VILLA فيلا، لكن كلاهما يقع في مناطق مختلفة وقد يستهدفان شرائح سوق مختلفة. يبدو أن الفيلا في كالبي مصممة كخيار تنافسي للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مستقل في منطقة ساحلية مرموقة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، مما يشير إلى أن سعر الفيلا قد يستهدف المشترين الدوليين أو المشترين المحليين ذوي الدخل المرتفع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
