וילה נפרדת זו בקלפה (Calpe), ספרד, הממוקמת באזור המגורים השקט La Vallesa, משתרעת על שטח בנוי של 155 מ"ר על מגרש של 300 מ"ר. הוילה מציעה 125 מ"ר של שטח מגורים, המשלב נוחות ומיקום מצוין, ומגלמת את אורח החיים הים תיכוני בסביבה שלווה. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים נגישים בקלות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור תושבים המחפשים נוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור המגורים השקט La Vallesa בקלפה, עם גישה נוחה לחוף ולשירותים חיוניים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים בקרבת מקום, ומספקים רמה גבוהה של נוחות. האזור מציע אווירה ים תיכונית תוך שמירה על שלווה.
בווילה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 125 מ"ר. הבית מצויד במזגן ובחלונות עם זיגוג כפול, וכן בחניה פרטית, העונה על דרישות הנוחות המודרניות. עיצוב המטבח הנפרד מוסיף פונקציונליות, והופך אותו לאידיאלי עבור משפחות המחפשות בית נוח ופרקטי.
הנכס אינו מציע מתקנים נוספים, כגון בריכה פרטית, גינה או מרפסת. דמי הקהילה השנתיים ומס הרכוש הם עלויות תפעול מתמשכות. הנכס אינו ממוקם בקו החוף הראשון ונמצא במרחק מסוים משדה התעופה.
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המעוניינים להקים בית שני או מקום מגורים קבוע בחוף הספרדי. זוהי בחירה טובה עבור אלה המעדיפים קרבה לחוף ולמתקנים יומיומיים, אך מעריכים את השלווה של אזור מגורים. הוא מתאים למי שמעריך את אורח החיים הים תיכוני ורוצה לחיות באזור שטוף שמש עם אקלים מתון. בנוסף, מוכנות הנכס למגורים מיידיים הופכת אותו לאופציה אידיאלית עבור אלה שרוצים לעבור במהירות או להימנע מהמתנה הקשורה לפרויקטים חדשים. מגוון הפעילויות הספורטיביות והפנאי באזור מושך גם אנשים בעלי אורח חיים פעיל.
לווילה שטח כולל של 155 מ"ר, עם תכנון הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המציעים שטח מגורים כולל של 125 מ"ר. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר להבטחת טמפרטורה פנימית נוחה לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי, ומשפרים את איכות החיים. עיצוב המטבח הנפרד מציע גמישות ופרקטיות רבה יותר. בנוסף, ישנה חניה פרטית לנוחות התושבים.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 435,000 אירו. הנכס משתרע על שטח כולל של 155 מ"ר על מגרש של 300 מ"ר, ומציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הוילה גמורה לחלוטין ומוכנה למגורים מיידיים. בהתחשב במיקומה ובמתקנים הקיימים, מחיר זה משקף את הערך הממוצע של הנכסים בשוק באזור. השוואה לנכסים דומים בקרבת מקום, כגון JADE 2 (החל מ-430,000 אירו) ו-SALINAS TOWER (החל מ-385,000 אירו), מספקת נקודת התייחסות לקונים פוטנציאליים.
קלפה היא עיר חוף בפרובינציית אליקנטה, ספרד, השוכנת על חוף הים התיכון. האזור מפורסם בזכות צוק איפאך (Penyal d'Ifac) האייקוני שלו, המוקף בפארק טבע. אוכלוסיית קלפה מונה כ-24,000 תושבים, ומספקת קצב חיים מתון המשלב את חיוניות הקהילה המקומית עם שלוות חוף הים התיכון. האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.6 מעלות צלזיוס, קיץ נעים וחורפים מתונים, אידיאליים לפעילויות בחוץ. ישנם כ-3,840 שעות שמש בשנה, המספקות לתושבים שפע של אור שמש.
הוילה ממוקמת באזור המגורים La Vallesa בקלפה, במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחוף, מה שמבטיח גישה קלה. שירותים חיוניים לחיים היומיומיים, כמו מסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית. האזור כולל 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, העונים על צרכים מגוונים של התושבים. בקרבת מקום נמצאים גם מספר מרכזי ספורט, כגון Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ), המעודדים אורח חיים פעיל. האזור שייך לאזור Marina Alta ונמצא בסמוך לפארק הטבע סלע איפאך, המציע נופים טבעיים עשירים והזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של קלפה, תוך הדגשת המיקום היחסי של הוילה. המפה מסמנת את קו החוף הסמוך, הכבישים הראשיים ואזורי טבע ופנאי חשובים, כמו חופים, מגרשי גולף ופארק הטבע סלע איפאך, ומספקת סקירה ויזואלית של האזור שמסביב.
קלפה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, באזור Marina Alta של מחוז אליקנטה, כעיר חוף חשובה בחוף קוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות צוק איפאך, במיקום אסטרטגי המחבר את קהילת ולנסיה עם אזור מורסיה. קלפה ידועה במפרצים ובחופים הטבעיים שלה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי לתיירות ומגורים. העיר נמצאת כ-70 ק"מ מאליקנטה, ומבטיחה קישוריות טובה לרשת התחבורה האזורית.
החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהווילה, ובאזור ישנם בסך הכל 3 חופי דגל כחול. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Ifach במרחק 4.2 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Calp, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ, עם 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, המקלים על התנועה. למרות ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (בקו אווירי), שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) רחוק יותר, כ-456 ק"מ. בעלות על רכב תהיה נוחה יותר להתניידות באזור, אם כי לא הכרחית לכל הפעילויות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ קריר, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-27°C. ישנן כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאזור שטוף שמש. גובה האזור הוא 14 מטר מעל פני הים, והקרבה לחוף מאפשרת לעונת השחייה להימשך 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. לאזור יש שטח שטוח, עם שיפוע של 0.9% בלבד לכיוון החוף. נופי הטבע שמסביב כוללים את אגמי המלח Las Salinas ואת פארק הטבע סלע איפאך.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הוילה ישנם מספר חופים, כולל Cala la Mançanera במרחק 1.1 ק"מ ו-Cala del Morelló במרחק 1.3 ק"מ. ישנם בסך הכל 3 חופי דגל כחול באזור: Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol. עבור חובבי גולף, Club de Golf Ifach נמצא במרחק 4.2 ק"מ. בנוסף, האזור מארח מספר מרכזי ספורט, כגון Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי. נקודות תצפית קרובות, כמו Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 ק"מ), מספקות נופים מרהיבים של הטבע המקומי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, באזור Marina Alta של מחוז אליקנטה, כעיר חוף חשובה בחוף קוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות צוק איפאך, במיקום אסטרטגי המחבר את קהילת ולנסיה עם אזור מורסיה. קלפה ידועה במפרצים ובחופים הטבעיים שלה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי לתיירות ומגורים. העיר נמצאת כ-70 ק"מ מאליקנטה, ומבטיחה קישוריות טובה לרשת התחבורה האזורית.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL892596
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מחיר הווילה בקלפה עומד על 435,000 אירו, מה שמציב אותה בטווח המחירים הבינוני של האזור. בהשוואה ל-JADE 2 (החל מ-430,000 אירו) ו-SALINAS TOWER (החל מ-385,000 אירו) הסמוכים, מחיר וילה זו תחרותי, במיוחד בהתחשב במעמדה כוילה נפרדת ובגודל המגרש של 300 מ"ר. קלפה, כיעד פופולרי בקוסטה בלנקה, נהנית משוק נדל"ן יציב. האזור מושך קונים בינלאומיים רבים בזכות חופיו, הפארק הטבעי סלע איפאך והתשתיות הנוחות. בהשוואה לערים שכנות כמו בניסה או מורירה, נכסים בקלפה מציעים לעתים קרובות תמורה טובה יותר לכסף, במיוחד דירות ובתי טאון האוס, אם כי מחירי הווילות הנפרדות עשויים להשתנות בהתאם לגודל המגרש והנוף. עלות המחיה באזור סבירה יחסית, מה שמוסיף לאטרקטיביות שלו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID