Située dans le quartier résidentiel calme de La Vallesa à Calpe, cette villa individuelle offre 155 m² de surface construite sur un terrain de 300 m². La propriété combine confort et emplacement privilégié, offrant un style de vie méditerranéen dans un cadre paisible. Avec 3 chambres, 2 salles de bains, un salon spacieux et une cuisine indépendante, cette villa représente un choix solide pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier résidentiel paisible, offrant néanmoins la proximité de commodités essentielles telles que les plages et les supermarchés. L'environnement se caractérise par une atmosphère détendue, typique de la région côtière, mais à l'écart de l'agitation directe.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa prête à emménager, avec suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. La disposition de 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que la climatisation et le double vitrage, répondent aux exigences de confort de base pour une occupation toute l'année.
La construction de cette villa est terminée ('Gereed'), ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison. La propriété est immédiatement disponible, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement dans leur nouvelle demeure sur la Costa Blanca.
Le projet ne propose pas de parking couvert ni de piscine commune. La climatisation est présente, mais pas de chauffage au sol. Aucune information spécifique n'est disponible concernant la technologie domotique ou un espace fitness privé.
Ce projet convient à un large éventail d'acheteurs. Les familles à la recherche d'un environnement de vie stable avec proximité des écoles (2 à proximité) et des possibilités de loisirs comme les centres sportifs (Pavelló Esportiu Ifac à 0,1 km) apprécieront l'emplacement. Les retraités ou les acheteurs cherchant une résidence secondaire bénéficieront du quartier résidentiel calme, de la proximité des plages et de la courte distance des installations médicales (hôpital à 18 km). Les golfeurs trouveront également des avantages, avec plusieurs parcours de golf situés à une distance en voiture comprise entre 4,2 km et 11 km. La combinaison d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un bon accès aux commodités en fait un choix polyvalent.
La villa a été construite dans un souci de confort et de fonctionnalité. La surface habitable de 155 m² est répartie sur 3 chambres et 2 salles de bains. La maison est équipée de la climatisation pour le rafraîchissement et de fenêtres à double vitrage pour l'isolation. La cuisine indépendante offre un espace pratique pour les repas quotidiens. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou la plomberie ne soient pas précisés, le statut 'Gereed' (Terminé) suggère que la finition a été réalisée conformément aux normes de construction. La maison dispose d'un parking privé.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Calpe est de 435 000 €. Il s'agit d'une propriété prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente. Le prix au mètre carré de surface habitable est de 2 806 €. À titre de comparaison, des projets similaires à Calpe, tels que JADE 2, commencent à partir de 430 000 €, tandis que les appartements des SALINAS TOWER - TORRE 1 et TORRE 2 sont respectivement proposés à partir de 385 000 € et 415 000 €.
Calpe, située sur la Costa Blanca, est une municipalité côtière renommée pour l'impressionnant rocher du Peñón d'Ifach. Ce projet se trouve à La Vallesa, un quartier résidentiel calme qui offre un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La vie quotidienne ici peut inclure des promenades matinales vers les plages voisines comme Cala la Mançanera (1.1 km) ou une visite au supermarché local (1.1 km). L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une agréable brise marine. Avec 136 restaurants et diverses autres commodités dans un rayon de 2 km, le choix pour les besoins quotidiens et les activités de loisirs est vaste. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an contribuent à un style de vie agréable en plein air, avec une saison de baignade de 5 mois.
Vivre à Calpe, c'est profiter d'un style de vie méditerranéen au pied du Peñón d'Ifach. La villa est située dans le quartier de La Vallesa, connu pour son caractère paisible. Les nécessités quotidiennes comme un supermarché sont à 1,1 km, tandis que les plages, y compris Cala la Mançanera, ne sont qu'à 1,1 km. La proximité de 136 restaurants et de diverses autres commodités dans un rayon de 2 km assure un environnement animé avec un large choix. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an favorisent une vie active en plein air.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa à Calpe, en mettant l'accent sur la proximité des plages, des commodités et des installations de loisirs. La position dans le quartier résidentiel de La Vallesa est visualisée par rapport aux sites importants tels que le littoral et le centre de Calpe.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les destinations populaires de Benidorm et Denia. La municipalité fait partie de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante. La proximité des grandes villes, combinée à l'identité propre de Calpe autour du Peñón d'Ifach, offre un environnement varié. La région d'Alicante est réputée pour son excellent climat et ses plages, et Calpe s'inscrit dans ce profil avec son propre littoral unique et son ambiance maritime.
L'accessibilité de la villa est bonne. Les plages les plus proches, comme Cala la Mançanera, se trouvent à 1,1 km à vol d'oiseau, et la proximité des supermarchés (1,1 km) et des pharmacies (1,5 km) facilite les courses quotidiennes. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 67 km et 104 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les déplacements. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, avec le Club de Golf Ifach à 4,2 km. Les transports en commun sont présents avec 2 lignes et 11 arrêts dans les environs. Une voiture est recommandée pour explorer la région environnante, mais n'est pas strictement nécessaire pour tous les déplacements locaux.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C à 27°C, avec une moyenne annuelle de 18,6°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement par an s'élève à un impressionnant total de 3 840, ce qui contribue à une longue saison de baignade de 5 mois, lorsque la température de l'eau est confortable (≥20°C). La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une très faible pente de 0,9% vers la plage la plus proche. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac offre des possibilités pour les amoureux de la nature et les randonneurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Calpe offre diverses possibilités de loisirs. Plusieurs plages et criques se trouvent à proximité, notamment Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) et les plages Pavillon Bleu Cantal Roig et La Fossa. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux, comme le Club de Golf Ifach (4,2 km). La région dispose également de diverses installations sportives, dont des centres sportifs tels que le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) et une piscine municipale. Les marinas comme Puerto Blanco (1,8 km) offrent des possibilités de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les destinations populaires de Benidorm et Denia. La municipalité fait partie de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante. La proximité des grandes villes, combinée à l'identité propre de Calpe autour du Peñón d'Ifach, offre un environnement varié. La région d'Alicante est réputée pour son excellent climat et ses plages, et Calpe s'inscrit dans ce profil avec son propre littoral unique et son ambiance maritime.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL892596
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa en question à Calpe, au prix de départ de 435 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché de Calpe. Des projets similaires comme JADE 2, également une villa à Calpe, débutent à partir de 430 000 €, ce qui rend le prix de cette propriété compétitif. Les projets SALINAS TOWER proposent des appartements à Calpe, avec des prix de départ inférieurs, à partir de 385 000 € (TORRE 1) et 415 000 € (TORRE 2). Cela indique une différence de prix entre les maisons individuelles et les appartements dans la même région. L'accent mis par cette villa sur un quartier résidentiel calme avec son propre terrain, contrairement aux projets Torre plus urbains, explique en partie sa tarification. La disponibilité immédiate de cette villa ('Gereed') la distingue des éventuels nouveaux projets encore en développement, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement.
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