Diese freistehende Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend La Vallesa in Calpe und bietet eine Wohnfläche von 155 m² auf einem 300 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint Komfort und eine attraktive Lage und ermöglicht einen mediterranen Lebensstil in einer friedlichen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche ist diese Villa eine solide Wahl für Ruhesuchende, die dennoch nah an Annehmlichkeiten leben möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden und Supermärkten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die typisch für die Küstenregion ist, jedoch abseits des direkten Trubels.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Villa mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie die vorhandene Klimaanlage und Doppelverglasung erfüllen grundlegende Komfortansprüche für ganzjähriges Wohnen.
Der Bau dieser Villa ist abgeschlossen (Gereed), was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Immobilie kann sofort bezogen werden, was sie für Käufer attraktiv macht, die schnell in ihr neues Zuhause auf den Balearen einziehen möchten.
Das Projekt bietet keine überdachten Parkplätze oder einen Gemeinschaftspool. Die Klimaanlage ist vorhanden, jedoch keine Fußbodenheizung. Es gibt keine spezifischen Informationen zu Smart-Home-Technologie oder einem privaten Fitnessbereich.
Dit project is geschikt voor een breed scala aan kopers. Gezinnen die op zoek zijn naar een stabiele woonomgeving met nabijheid tot scholen (2 in de buurt) en recreatiemogelijkheden zoals sportcentra (Pavelló Esportiu Ifac op 0.1 km) zullen de locatie waarderen. Pensionisten of kopers die een tweede woning zoeken, profiteren van de rustige woonwijk, de nabijheid van stranden en de korte afstand tot medische voorzieningen (ziekenhuis op 18 km). Ook voor golfers biedt de locatie voordelen, met meerdere golfbanen binnen een rijafstand van 4.2 km tot 11 km. De combinatie van een rustige omgeving met toch goede bereikbaarheid van voorzieningen maakt het een veelzijdige keuze.
De villa is gebouwd met oog voor comfort en functionaliteit. De woonoppervlakte van 155 m² is verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is uitgerust met airconditioning voor verkoeling en dubbelglas ramen voor isolatie. De onafhankelijke keuken biedt praktische ruimte voor dagelijkse maaltijden. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren of sanitair niet verder zijn gespecificeerd, suggereert de status 'Gereed' dat de afwerking conform de bouwstandaarden is opgeleverd. De woning beschikt over privé parkeergelegenheid.
De vraagprijs voor deze freistehende Villa in Calpe bedraagt €435.000. Dit betreft een bezugsfertige woning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is €2.806. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in Calpe, zoals JADE 2, starten vanaf €430.000, terwijl appartementen in SALINAS TOWER - TORRE 1 en TORRE 2 respectievelijk vanaf €385.000 en €415.000 geprijsd zijn.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, is een kustgemeente die bekend staat om de indrukwekkende Penyal d'Ifac. Dit project bevindt zich in La Vallesa, een rustige woonwijk die een balans biedt tussen rust en nabijheid tot de voorzieningen. Het dagelijks leven hier kan bestaan uit ochtendwandelingen naar nabijgelegen stranden zoals Cala la Mançanera (1.1 km) of een bezoek aan de lokale supermarkt (1.1 km). De ligging op 14 meter boven zeeniveau biedt een aangename zeebries. Met 136 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan dagelijkse behoeften en recreatieve activiteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.840 zonuren per jaar dragen bij aan een comfortabel buitenleven, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Leven in Calpe betekent genieten van een mediterrane levensstijl aan de voet van de Penyal d'Ifac. De villa ligt in de wijk La Vallesa, die bekend staat om zijn rustige karakter. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt zijn op 1.1 km afstand, terwijl de stranden, waaronder Cala la Mançanera, slechts 1.1 km verderop liggen. De nabijheid van 136 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige omgeving met veel keuzevrijheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en de 3.840 zonuren per jaar bevorderen een actief buitenleven.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Calpe, met de nadruk op de nabijheid van stranden, voorzieningen en recreatieve faciliteiten. De positie in de woonwijk La Vallesa wordt gevisualiseerd ten opzichte van belangrijke locaties zoals de kustlijn en het centrum van Calpe.
Calpe ligt strategisch aan de Costa Blanca, tussen de populaire bestemmingen Benidorm en Denia. De gemeente maakt deel uit van de Marina Alta comarca in de provincie Alicante. De nabijheid van de grotere steden, gecombineerd met de eigen identiteit van Calpe rondom de Penyal d'Ifac, biedt een gevarieerde omgeving. De regio Alicante is bekend om zijn uitstekende klimaat en stranden, en Calpe past binnen dit profiel met zijn eigen unieke kustlijn en maritieme sfeer.
De bereikbaarheid van de villa is goed te noemen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala la Mançanera, zijn 1.1 km verwijderd, en de nabijheid van supermarkten (1.1 km) en apotheken (1.5 km) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. De internationale luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen respectievelijk op circa 67 km en 104 km, wat reizen faciliteert. Voor golfers liggen diverse banen op korte afstand, met Club de Golf Ifach op 4.2 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 2 OV-lijnen en 11 haltes in de omgeving. Een auto wordt aanbevolen voor het verkennen van de bredere regio, maar is niet voor alle lokale verplaatsingen strikt noodzakelijk.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, met een jaargemiddelde van 18.6°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt een indrukwekkende 3.840, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De villa ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling van 0.9% naar het dichtstbijzijnde strand. De nabijheid van het Penyal d'Ifac Natural Park biedt mogelijkheden voor natuurliefhebbers en wandelaars.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Calpe biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich meerdere stranden en baaien, waaronder Cala la Mançanera (1.1 km), Cala del Morelló (1.3 km) en de Blue Flag stranden Cantal Roig en La Fossa. Voor golfers zijn er meerdere opties, zoals Club de Golf Ifach (4.2 km). De omgeving beschikt tevens over diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) en een gemeentelijk zwembad. Marinas zoals Puerto Blanco (1.8 km) bieden mogelijkheden voor watersport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ligt strategisch aan de Costa Blanca, tussen de populaire bestemmingen Benidorm en Denia. De gemeente maakt deel uit van de Marina Alta comarca in de provincie Alicante. De nabijheid van de grotere steden, gecombineerd met de eigen identiteit van Calpe rondom de Penyal d'Ifac, biedt een gevarieerde omgeving. De regio Alicante is bekend om zijn uitstekende klimaat en stranden, en Calpe past binnen dit profiel met zijn eigen unieke kustlijn en maritieme sfeer.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL892596
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De onderhavige villa in Calpe, geprijsd vanaf €435.000, positioneert zich in het midden- tot hogere segment van de markt in Calpe. Vergelijkbare projecten zoals JADE 2, eveneens een villa in Calpe, starten vanaf €430.000, wat de prijsstelling van deze woning concurrerend maakt. De SALINAS TOWER projecten bieden appartementen in Calpe aan, met prijzen die lager beginnen, vanaf €385.000 (TORRE 1) en €415.000 (TORRE 2). Dit duidt op een prijsverschil tussen vrijstaande woningen en appartementen in dezelfde regio. De focus van deze villa op een rustige woonwijk met eigen grond, in tegenstelling tot de meer stedelijke Torre-projecten, verklaart mede de prijsstelling. De directe beschikbaarheid van deze villa ('Gereed') onderscheidt het van mogelijke nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn, wat een meerwaarde kan zijn voor kopers die snel willen verhuizen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID