يقع هذا الاستوديو في منطقة كاليسبو بمقاطعة مالاغا، وهو مصمم للمشترين الذين يبحثون عن عقار قريب من الشاطئ وفي بيئة حضرية نابضة بالحياة. بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر العقار سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا سواء للسكن الدائم أو كاستثمار طويل الأجل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع الاستوديو بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح لسكان الاستمتاع بالبحر والأنشطة الساحلية. القرب من المرافق الحضرية يضمن توافر جميع الخدمات الأساسية بشكل مريح.
هذا الاستوديو مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون المساحات العملية والمريحة، أو للمستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل إيجاري ثابت. تصميمه الفعال يلبي احتياجات المعيشة الحديثة مع التركيز على سهولة الوصول إلى الخدمات.
تم الانتهاء من بناء هذا الاستوديو، وهو جاهز للسكن أو التأجير الفوري. لا توجد خطط بناء مستقبلية مرتبطة بهذا العقار حاليًا، مما يجعله متاحًا للاستخدام أو الاستثمار دون تأخير.
العقار هو استوديو بمساحة بناء تبلغ 22 مترًا مربعًا، ولا يحتوي على غرف نوم منفصلة. المساحة محدودة، مما قد لا يناسب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات معيشة واسعة.
هذا الاستوديو مناسب للأفراد الذين يبحثون عن منزل صغير وعملي في موقع متميز بالقرب من البحر والخدمات. هو خيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عقار مدر للدخل، خاصة وأنه مؤجر حاليًا حتى مايو 2026، مما يوفر تدفقًا فوريًا للإيرادات. يمكن أن يكون أيضًا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، حيث يتيح لهم الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية. العزاب، الأزواج الشباب، أو الموظفون الذين يعملون بالقرب من المنطقة قد يجدون هذا الاستوديو مناسبًا لاحتياجاتهم. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والخدمات اليومية، دون الحاجة إلى سيارة بالضرورة.
يتميز الاستوديو بتشطيبات حديثة وحالة ممتازة، مع الأخذ في الاعتبار أنه تم تجديده مؤخرًا. توجد منطقة معيشة مفتوحة ومجهزة بمطبخ متكامل، مما يوفر مساحة عملية للاستخدام اليومي. الحمامات مجهزة بالكامل وتتميز بتصميم عصري. العرض يشمل أثاثًا بالكامل، مما يجعله جاهزًا للسكن أو التأجير فورًا. تطل الشرفة الخاصة على المساحات الخضراء المشتركة، مما يضيف عنصرًا من الهدوء والاسترخاء. الواجهة تواجه اتجاهات الجنوب الشرقي، مما يعني الاستفادة من ضوء الشمس الصباحي والظهيرة. تتوفر مواقف عامة للسيارات في المنطقة، مما يسهل ركن السيارة. بشكل عام، تعكس جودة التشطيبات مستوى جيد من العناية والاهتمام بالتفاصيل، مما يجعله عقارًا جذابًا.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 135,000 يورو. نظرًا لأنه عقار جاهز للبناء، فإنه متاح للاستخدام الفوري أو لبدء توليد دخل إيجاري. لا تتوفر تفاصيل حول تنوع الأسعار بناءً على خيارات أخرى، حيث أن العقار هو استوديو واحد. ومع ذلك، فإن السعر يعكس مساحة العقار وموقعه في منطقة كاليسبو. يعتبر هذا السعر تنافسيًا في سوق العقارات الحالي، خاصة مع الأخذ في الاعتبار القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية.
يقع الاستوديو في منطقة كاليسبو، وهي منطقة حضرية في مالاغا توفر بيئة معيشية نشطة. يتميز الموقع بقربه من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء. تضمن البيئة الحضرية توافر مجموعة واسعة من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر أيضًا خدمات رعاية صحية قريبة، بما في ذلك المستشفيات ومراكز الصحة. بالنسبة لمحبي الرياضة، توجد مراكز رياضية ومرافق ترفيهية متنوعة في المنطقة. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 16.5 درجة مئوية، مع حوالي 3875 ساعة شمسية سنويًا، مما يشير إلى مناخ معتدل ومواتٍ لمعظم أوقات السنة. موسم السباحة يمتد لحوالي 4 أشهر، مما يشجع على الاستمتاع بالأنشطة المائية.
تتميز منطقة كاليسبو بكونها بيئة حضرية حيوية توفر كل ما يحتاجه السكان لحياة يومية مريحة. القرب من الشاطئ، على بعد 1.4 كم فقط من شواطئ مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاغويتا، يسمح بالوصول السهل إلى الأنشطة البحرية والاستمتاع بساحل البحر الأبيض المتوسط. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر (على بعد 233 مترًا)، والصيدليات (على بعد 50 مترًا)، والمطاعم والمقاهي. يقع المستشفى على بعد 1.0 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. كما أن المنطقة قريبة من مراكز التسوق والمناطق التجارية. وسائل النقل العام متوفرة بكثرة، مع 5 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف قريبة، مما يسهل التنقل داخل مالاغا والمناطق المحيطة بها. تتوفر أيضًا خيارات رياضية وترفيهية، مثل المراكز الرياضية والترفيهية.
يقع هذا الاستوديو في منطقة كاليسبو، وهي جزء من مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار.
يقع هذا الاستوديو في منطقة كاليسبو، وهي جزء من مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من مدينة مالاغا، وهي مركز حضري نابض بالحياة يقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والترفيهية والتجارية. تقع المدينة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام، مما يتيح سهولة الوصول إلى معالمها السياحية مثل القلعة (Alcazaba) والمتاحف. موقع الاستوديو على الساحل يضعه في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وجولفها ومنتجعاتها. على الرغم من عدم وجود معلومات محددة حول المسافة إلى مدن أخرى كبيرة في المنطقة، إلا أن قربها من مطار مالاغا يسهل الوصول إلى وجهات أخرى على طول الساحل أو داخل إسبانيا.
يتمتع الاستوديو بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق ووسائل الراحة. يقع على بعد 7.6 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. المسافة إلى الشواطئ قريبة جدًا، حيث تقع بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.4 كم فقط. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 7.7 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 9.2 كم. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 344 مترًا، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. القرب من الصيدليات (50 مترًا) والمستشفيات (1.0 كم) يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. تتوفر أيضًا محطة قطار مالاغا سنترو ألاميدا على بعد 0.2 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 16.5 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخيًا حوالي 3875 ساعة سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة لمعظم أيام السنة. موسم السباحة، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية، يمتد لحوالي 4 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال فصل الصيف. يقع العقار على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مريحة ويقلل من احتمالية مشاكل الرطوبة. المناخ العام معتدل ومناسب لمعظم الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ الشهيرة على مسافة قريبة من الاستوديو، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. شاطئ بلايا دي سان أندريس وشاطئ بلايا دي لا مالاغويتا يقعان على بعد 1.4 كم فقط، وكلاهما يتميزان بجودة عالية ويحصلان على شهادة العلم الأزرق. شاطئ بلايا دي لا ميسيريكورديا يقع على بعد 2.8 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية. توجد مراكز رياضية مثل Centro Wellness (على بعد 0.2 كم) و Dreams Nova Fitness Club (على بعد 0.6 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف مرموقة مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 7.7 كم. تتوفر أيضًا مراسي بحرية قريبة، مثل IGY Málaga Marina (على بعد 1.1 كم)، مما يتيح الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا الاستوديو في منطقة كاليسبو، وهي جزء من مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من مدينة مالاغا، وهي مركز حضري نابض بالحياة يقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والترفيهية والتجارية. تقع المدينة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام، مما يتيح سهولة الوصول إلى معالمها السياحية مثل القلعة (Alcazaba) والمتاحف. موقع الاستوديو على الساحل يضعه في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وجولفها ومنتجعاتها. على الرغم من عدم وجود معلومات محددة حول المسافة إلى مدن أخرى كبيرة في المنطقة، إلا أن قربها من مطار مالاغا يسهل الوصول إلى وجهات أخرى على طول الساحل أو داخل إسبانيا.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL672442
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة مثل Arosa في ميخاس (بدءًا من 490,000 يورو) و Waterfall Residences في فوينخيرولا (بدءًا من 720,000 يورو) و Astra Homes في فوينخيرولا (بدءًا من 364,000 يورو)، يبرز هذا الاستوديو كخيار ميسور التكلفة للغاية. سعر 135,000 يورو يجعله في متناول شريحة أوسع من المشترين، وخاصة المستثمرين أو أولئك الذين يبحثون عن عقار صغير وعملي. في حين أن المشاريع الأخرى المذكورة تقدم مساحات أكبر أو ربما مواقع مختلفة (مثل الفلل أو الشقق الفاخرة)، فإن هذا الاستوديو يوفر نقطة دخول ممتازة إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول بتكلفة أقل بكثير. القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية في كاليسبو يعد ميزة قوية، خاصة بالنظر إلى السعر. هذه الفئة من العقارات الصغيرة والمجهزة جيدًا تكون غالبًا مطلوبة في سوق الإيجارات السياحية أو كمسكن للعمال أو الطلاب، مما يعزز من قيمته الاستثمارية مقارنة بالعقارات الأكبر والأكثر تكلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، القيمة السوقية، جودة البناء، وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
