פרויקט קליפסו במלאגה מציע דירת סטודיו בקומה עליונה, הממוקמת בסביבה אורבנית תוססת, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים. הדירה, בשטח 22 מ"ר, בנויה בסטנדרט גבוה ומציעה נוף פנורמי. הפרויקט הושלם ומציע הזדמנות השקעה לטווח ארוך, עם פוטנציאל הכנסה משכירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומו של הפרויקט בקליפסו, מלאגה, מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, לרבות חנויות, מסעדות ובתי חולים, תוך שמירה על קרבה לחוף הים. נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה נמצא במרחק נסיעה קצר, מה שמקל על הגישה ליעדים בינלאומיים.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים פתרון מגורים קומפקטי, נגיש ונוח, המשלב קרבה לים עם נוחות אורבנית. היא מהווה אופציה מתאימה למשקיעים המעוניינים בהכנסה משכירות או כבית נופש.
הפרויקט הושלם (Gereed) ומציע דירות מוכנות לאכלוס. אין צורך בהמתנה לבנייה, מה שמאפשר כניסה מהירה לנכס או תחילת קבלת הכנסות משכירות באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע מספר חדרי שינה נפרדים או שטחי מגורים גדולים. הוא מיועד למגורים אישיים או השכרה לטווח קצר/ארוך, ולא מתאים למשפחות גדולות או למי שמחפש בית עם גינה פרטית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים דירה ראשונה קומפקטית בסביבה אורבנית תוססת, או למי שמחפש בית שני בספרד שניתן להשכיר בקלות. המשקיעים ימצאו עניין רב בפוטנציאל ההכנסה, במיוחד לאור העובדה שהנכס מושכר כעת עד מאי 2026, ומאפשר קבלת הכנסה שוטפת מיד עם הרכישה. זוגות צעירים או יחידים המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח, עם גישה מיידית לכל השירותים - חנויות, מסעדות, חוף ים ומרכזי ספורט - ייהנו מהמיקום. גם עבור מי שמחפש נכס להשקעה לטווח ארוך, עם פוטנציאל לעליית ערך, זוהי אופציה ראויה. הנגישות הנוחה לנמל התעופה של מלאגה (כ-7.6 ק"מ) הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו המגיעים לעיתים קרובות מחו"ל.
דירת הסטודיו מציגה גימור איכותי, כפי שניתן לצפות מדירה שעברה שיפוץ לאחרונה. הדירה כוללת חלל מגורים פתוח, המשלב אזור מחיה, שינה ומטבחון מאובזר. חדר הרחצה, המודרני והפונקציונלי, תוכנן אף הוא בסטנדרטים גבוהים. החלונות מתוכננים להכניס אור טבעי רב, כפי שמעידה אוריינטציית הדרום-מזרח. הריהוט המלא המוצע בדירה מאפשר מעבר חלק ונוח למגורים או להשכרה ללא צורך בהשקעה נוספת. החומרים והגימורים, אם כי אינם מפורטים באופן ספציפי, מעידים על הקפדה על איכות טובה, המתאימה לדירות מסוג זה באזור. תכנון החלל מותאם לאורח חיים מודרני, בו יעילות ונוחות עומדים בראש סדר העדיפויות.
דירת הסטודיו בקומה העליונה מוצעת במחיר התחלתי של 135,000 אירו. המדובר בדירה אחת, המאופיינת בשטח מגורים קומפקטי של 22 מ"ר, עם חדר רחצה אחד. הפרויקט הושלם, והדירה זמינה לאכלוס מיידי. הדירה מרוהטת במלואה ומציעה את כל הנדרש למגורים או להשכרה. המחיר משקף את גודל הנכס, מיקומו בסביבה אורבנית וקרובה לים, ואת פוטנציאל ההשקעה שלו. חשוב לציין כי אין נתונים נוספים לגבי יחידות נוספות או וריאציות במחיר עבור דירות נוספות בפרויקט זה.
קליפסו, שכונה במלאגה, משלבת באופן ייחודי את האופי העירוני של העיר עם הקרבה לים. סביבה זו מציעה קצב חיים דינמי, עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים - החל ממרכזי בריאות ועד למסעדות ובתי קפה. המרחק הקצר לחוף הים, כ-1.4 ק"מ, מאפשר ליהנות מפעילויות פנאי ימיות באופן סדיר. בנוסף, קרבתה של השכונה למרכזי תחבורה מרכזיים, כולל תחנות רכבת וגישה נוחה לכבישים ראשיים, הופכת את ההתניידות בעיר ומחוצה לה לנוחה ויעילה. סביבת המגורים מתאפיינת במספר רב של עסקים קטנים וגדולים, מוסדות חינוך ושירותי בריאות, המבטיחים נוחות מקסימלית לתושבים. השילוב של מיקום אורבני, נגישות גבוהה וסביבת מגורים מפותחת הופך את קליפסו לאזור אטרקטיבי למגורים.
המגורים בקליפסו, מלאגה, מציעים סגנון חיים עירוני תוסס המשלב נוחות וקרבה למגוון שירותים. המרחק של 300 מטר בלבד מחוף הים מאפשר ליהנות מהים והשמש באופן קבוע, בין אם למטרות פנאי או פעילות גופנית. השכונה מוקפת במתקנים חיוניים, כולל סופרמרקטים (במרחק 233 מטר), בתי מרקחת (50 מטר), ובתי חולים (1.0 ק"מ), מה שמבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. בנוסף, קיימת זמינות גבוהה של מסעדות (364), בתי קפה (143) ופארמים (113), המספקים אפשרויות רבות לבילוי ופנאי. הקרבה למרכזי ספורט, כגון Centro Wellness (0.2 ק"מ) ו-Dreams Nova Fitness Club (0.6 ק"מ), מעודדת אורח חיים פעיל. הנגישות למרכזי תחבורה ציבורית (5 קווי אוטובוס, 50 תחנות) ולתחנות רכבת (Málaga Centro Alameda במרחק 0.2 ק"מ) משפרת את הניידות.
המיקום הגיאוגרפי של הפרויקט, סמוך לעיר מלאגה, מציב אותו בלב אזור קוסמופוליטי ונגיש. הקרבה לחוף הים, שדה התעופה, כבישים ראשיים ומתקנים עירוניים, כפי שמשתקף במפה, מדגישה את היתרונות הלוגיסטיים והפנאי של הנכס.
פרויקט קליפסו ממוקם באזור פרברי מפותח של העיר מלאגה, בירת הריביירה של מלכתית. מיקום זה מציב אותו בקרבה לאטרקציות המרכזיות של העיר, אך גם בגישה נוחה לכבישים ראשיים המחברים אותו ליעדים נוספים לאורך החוף. העיר מלאגה עצמה מציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים, בעוד שהאזור הסובב אותו מציע שילוב של חוף ים, מתקני ספורט ושירותים חיוניים. קרבה זו לעיר הבירה האזורית, לצד הנגישות לחוף, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של רוכשים.
המיקום של הפרויקט בקליפסו, מלאגה, מבטיח נגישות יוצאת דופן למגוון רחב של שירותים ומתקנים. חוף הים נמצא במרחק הליכה (Playa de San Andrés ו-Playa de la Malagueta נמצאים כ-1.4 ק"מ משם). מרכז העיר מלאגה, עם האטרקציות והתשתיות שלה, נמצא בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-7.6 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות באזור, כולל Club de Golf Málaga Parador (7.7 ק"מ). ישנה גם זמינות גבוהה של שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (233 מטר), בית חולים (1.0 ק"מ) ובית מרקחת (50 מטר), כמו גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים (344 מטר). התחבורה הציבורית נוחה, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה הקרובה, ותחנות רכבת מרכזיות כמו Málaga Centro Alameda (0.2 ק"מ) נגישות בקלות.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קליפסו, מלאגה, נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 16.5 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ נעימות, בדרך כלל נעות בין 20 ל-26 מעלות צלזיוס, ואילו בחורף הטמפרטורות יורדות בממוצע ל-14 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות גבוה במיוחד, כ-3,875 שעות, מה שתורם לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של האזור הוא 16 מטר מעל פני הים, והוא ממוקם באזור נוח יחסית ללא שיפועים קיצוניים. מזג האוויר הנוח והשמש השופעת תורמים לאיכות חיים גבוהה ולפוטנציאל תיירותי משמעותי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא מאפיין בולט של אזור קליפסו. חופים פופולריים כמו Playa de San Andrés ו-Playa de la Malagueta נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ בלבד, וזוכים לגישה נוחה. חופי הים באזור זה, הכוללים גם את Playa de la Misericordia, מציעים הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות ופנאי. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אופציות באזור, כולל מגרשי גולף מוכרים כמו Club de Golf Málaga Parador (7.7 ק"מ). בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כגון מרכזי בריאות (Centro Wellness במרחק 0.2 ק"מ) ומועדוני כושר (Dreams Nova Fitness Club במרחק 0.6 ק"מ), המאפשרים לתושבים לנהל אורח חיים פעיל ובריא.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט קליפסו ממוקם באזור פרברי מפותח של העיר מלאגה, בירת הריביירה של מלכתית. מיקום זה מציב אותו בקרבה לאטרקציות המרכזיות של העיר, אך גם בגישה נוחה לכבישים ראשיים המחברים אותו ליעדים נוספים לאורך החוף. העיר מלאגה עצמה מציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים, בעוד שהאזור הסובב אותו מציע שילוב של חוף ים, מתקני ספורט ושירותים חיוניים. קרבה זו לעיר הבירה האזורית, לצד הנגישות לחוף, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של רוכשים.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL672442
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון 'Arosa' במייחס (החל מ-490,000 אירו), 'Waterfall Residences' בפואנגירולה (החל מ-720,000 אירו) ו-'Astra Homes' בפואנגירולה (החל מ-364,000 אירו), פרויקט קליפסו במלאגה מציע נקודת כניסה משמעותית יותר מבחינת מחיר. המחיר ההתחלתי של 135,000 אירו לדירת סטודיו קומפקטית, הממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לחוף הים ולשדה התעופה, מציב אותו כאופציה אטרקטיבית למשקיעים או לרוכשים המחפשים נכס במחיר נגיש. הפרויקטים האחרים שהוזכרו, במחירים גבוהים יותר, ככל הנראה מציעים נכסים גדולים יותר, עם יותר חדרי שינה, או מיקומים מבוקשים יותר באזורי יוקרה. עם זאת, זמינותם של שירותים עירוניים, קרבה לים, ושדה התעופה, הופכים את דירת הסטודיו בקליפסו להשקעה מעשית, במיוחד עבור אלו המתמקדים בפוטנציאל השכרת לטווח קצר או ארוך, או עבור מגורים אישיים של יחיד או זוג.
מאיו היא מומחית נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן בספרד. עם ידע מעמיק בשוקי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, היא מסייעת לקונים למצוא את הנכס המתאים. היא מנתחת הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספקת ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
