Dit object, een vrijstaande villa, is gelegen in Campanillas, een stedelijk district van Málaga met voorzieningen op loopafstand. Het pand biedt een woonoppervlak van 109 m² op een perceel van 4193 m². De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is gereed voor bewoning. De locatie combineert de rust van een landinwaarts gelegen gebied met de nabijheid van stedelijke centra en de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Campanillas, een stadsdeel van Málaga dat een stedelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen biedt. Hoewel landinwaarts gelegen, is de kustlijn met stranden op ongeveer 10 km afstand. De nabijheid tot de luchthaven van Málaga (7.4 km) vergemakkelijkt de bereikbaarheid voor internationale reizigers.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel, gelegen in een omgeving met zowel rust als stedelijke gemakken. Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en de bestaande structuur kan aangepast worden aan diverse woonwensen.
De villa is reeds gebouwd en gereed, met een oorspronkelijke bouwdatum rond 1970. Er is geen sprake van nieuwbouw; de huidige staat is voltooid. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is, met mogelijkheden voor renovatie naar eigen inzicht.
Dit object is een bestaande constructie en wordt niet als nieuwbouw aangeboden. De woning beschikt over één badkamer, wat mogelijk een beperking kan zijn voor grotere huishoudens. De renovatiestatus van de bijgebouwen is niet optimaal; deze vereisen werkzaamheden.
Dit object is een passende keuze voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een bestaande woning met een karakteristiek landelijk perceel, gelegen in een stedelijke omgeving. Het is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in de renovatie van de woning en een bijgebouw om deze aan te passen aan hedendaagse behoeften. Gezien de 4 slaapkamers en het ruime perceel, kan het dienen als een gezinswoning. De locatie in Campanillas, met nabijheid tot de technologieparken van Málaga, kan ook aantrekkelijk zijn voor professionals die werkzaam zijn in die sectoren. Mensen die waarde hechten aan een lokale gemeenschap, maar toch de nabijheid van een internationale luchthaven en diverse recreatiemogelijkheden wensen, zullen dit object als een haalbare optie beschouwen.
De villa, gebouwd rond 1970, beschikt over een woonoppervlak van 109 m². De huidige staat wordt beschreven als 'Goed'. De specifieke materialen en afwerkingsniveaus van de bouw uit die periode zijn niet gedetailleerd. Er is sprake van centrale verwarming voor klimaatbeheersing. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden. Het perceel van 4193 m² biedt ruimte die mogelijkheden kan bieden voor landschapsarchitectuur of buitenvoorzieningen. De vermelding van een 'rustiek perceel' suggereert een landelijke esthetiek, die in lijn kan zijn met de oorspronkelijke bouwstijl van de jaren '70.
De prijs voor deze vrijstaande villa in Campanillas, Málaga, bedraagt €458.000. Dit betreft een bestaande woning die gereed is voor oplevering. De villa beschikt over 4 slaapkamers en 1 badkamer op een perceel van 4193 m². De efficiëntie van het bestaande bouwjaar uit 1970 is niet gespecificeerd. Variaties in prijsstelling of beschikbaarheid zijn niet gespecificeerd, maar gezien de aard van bestaand onroerend goed, kan de marktsituatie invloed hebben.
Campanillas, ook bekend als district 9 van Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot een reeks voorzieningen. Met restaurants, apotheken, banken en cafés op loopafstand, functioneert het als een praktisch woongebied. Het beschikt over uitgebreide educatieve infrastructuur, waaronder meerdere basisscholen en middelbare scholen, evenals gezondheidscentra. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen een beperkte radius duidt op een goed verbonden gebied. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 suggereert een gemengd sociaaleconomisch profiel. Deze omgeving is ontworpen voor dagelijks leven, waarbij de balans wordt gevonden tussen residentiële rust en stedelijke dynamiek, met het strand op ongeveer 10 km afstand voor recreatie.
Campanillas is een stedelijk district van Málaga dat een leefomgeving biedt met een stedelijk karakter, maar ook toegang tot landelijke elementen door het ruime perceel. Met voorzieningen zoals restaurants, apotheken, banken en cafés op loopafstand, faciliteert het dagelijkse behoeften. Het gebied is redelijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen vermindert, hoewel deze wel handig is voor bredere verkenningen. De nabijheid van 5.5 km tot het ziekenhuis en 138 meter tot een apotheek biedt zekerheid op het gebied van gezondheidszorg. Het is een gebied waar bewoners kunnen profiteren van stedelijke gemakken en tegelijkertijd genieten van de ruimte die het grote perceel biedt.
Dit object bevindt zich in Campanillas, een stedelijk district van Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de stad Málaga, de kustlijn, de luchthaven en nabijgelegen voorzieningen zoals golfbanen en stranden. Het geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de stedelijke omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Campanillas, een district van Málaga, is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga. Het is ongeveer 11 km verwijderd van het centrum van Málaga, een grote stad met meer dan 579.000 inwoners. Marbella ligt op 39 km afstand en Granada op 98 km. Deze ligging biedt toegang tot de voorzieningen en dynamiek van de Costa del Sol, terwijl het ook de mogelijkheid biedt voor uitstapjes naar andere Andalusische steden. De nabijheid van de technologieparken van Málaga suggereert een gebied dat ook economisch relevant is.
De bereikbaarheid van deze villa in Campanillas is efficiënt. Stranden zoals Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach liggen op circa 10 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op slechts 7.4 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 394 m loopafstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 5.5 km verwijderd. Golf enthousiastelingen hebben keuze uit Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) en Lauro Golf (11 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt. Een auto is aan te raden voor flexibele mobiliteit, hoewel niet voor alle korte afstanden noodzakelijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met gemiddeld 3.867 zonuren per jaar, biedt de regio ruime mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De gemiddelde jaartemperatuur is 18.8°C. Het object ligt op een hoogte van 46 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een relatief gematigd lokaal klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De ligging landinwaarts, maar niet ver van de kust, biedt een balans tussen de warmte van de zon en de invloed van de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gelegen op circa 10 km afstand van diverse stranden, waaronder Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach en Playa de San Andrés. Deze stranden bieden mogelijkheden voor waterrecreatie en ontspanning aan de kust. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de nabijheid: het Campo de Fútbol Municipal de Campanillas ligt op 0.3 km, Evofit Malaga op 0.9 km, en Piscina Municipal Colmenarejo op 1.4 km. Golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km) en Lauro Golf (11 km) zijn bereikbaar, wat de recreatiemogelijkheden voor golfers vergroot.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas, een district van Málaga, is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga. Het is ongeveer 11 km verwijderd van het centrum van Málaga, een grote stad met meer dan 579.000 inwoners. Marbella ligt op 39 km afstand en Granada op 98 km. Deze ligging biedt toegang tot de voorzieningen en dynamiek van de Costa del Sol, terwijl het ook de mogelijkheid biedt voor uitstapjes naar andere Andalusische steden. De nabijheid van de technologieparken van Málaga suggereert een gebied dat ook economisch relevant is.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL392436
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Campanillas zich in een hoger prijssegment. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door het aanzienlijk grotere perceeloppervlak van 4193 m², wat ongebruikelijk is voor veel nieuwbouwprojecten die vaak op kleinere percelen worden ontwikkeld. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk nieuwbouw betreffen met moderne faciliteiten, biedt dit object de kans om een bestaande woning met karakter te verwerven en naar eigen smaak aan te passen. De locatie in Campanillas, een stedelijk district van Málaga, verschilt van de meer toeristisch georiënteerde kustplaatsen zoals Torre del Mar of Estepona. Het biedt een meer lokale woonervaring met de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en de technologieparken van Málaga. De afstand tot de luchthaven is een significant voordeel, vooral voor internationale kopers, wat een concurrentieel voordeel kan zijn ten opzichte van projecten die verder van grote transportknooppunten liggen. Het grotere landelijke perceel, in combinatie met de stedelijke ligging, creëert een unieke nichemarkt die potentieel aantrekkelijk is voor kopers die ruimte en privacy zoeken zonder volledig afgesneden te zijn van stedelijke voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN