Dit unieke object in Campo Mijas, Málaga, biedt een volledig uitgerust restaurant met een aangrenzend appartement, gepresenteerd als een investeringskans. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, combineert het de potentie voor een horecazaak met woonruimte. De locatie, landinwaarts en toch op korte afstand van kustgebieden, biedt een specifieke dynamiek voor zowel ondernemers als bewoners. Met een prijs vanaf €525.000 wordt deze combinatie van commerciële ruimte en woning aangeboden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gelegen in Campo Mijas, een stedelijk gebied dat zich kenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen op loopafstand. Deze ligging biedt een functionele omgeving voor dagelijkse behoeften, terwijl het tegelijkertijd op circa 16 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga ligt, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
De combinatie van een restaurantruimte en een appartement spreekt ondernemers aan die werk en privé willen combineren. De woonruimte kan dienen als eigen verblijf, personeelsaccommodatie of voor verhuurdoeleinden, wat flexibiliteit biedt voor diverse exploitatievormen binnen de horeca.
Dit betreft een bestaand object, een volledig uitgerust restaurant met een aangrenzend appartement. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de overname en potentiële herontwikkeling van de bestaande faciliteiten voor een nieuwe horecaonderneming.
Het pand is specifiek ingericht als restaurant met een aparte wooneenheid. Het is niet primair ontworpen als een typische residentiële woning. De stedelijke omgeving, hoewel voorzieningenrijk, kan een andere sfeer bieden dan een puur residentiële of kustgerichte locatie.
Deze locatie en faciliteit passen bij een ondernemer die een horecazaak wil starten of uitbreiden aan de Costa del Sol en hierbij gebruik wil maken van een bestaande, uitgeruste ruimte. Het aangrenzende appartement biedt een praktische oplossing voor huisvesting van de eigenaar, personeel, of voor extra verhuurinkomsten. Het is een geschikte optie voor iemand die een combinatie van werk en wonen ambieert in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De aanwezigheid van meerdere golfbanen en stranden op rijafstand kan ook aantrekkelijk zijn voor een exploitant die zich richt op een breder publiek, zoals toeristen en golfers, die zich buiten de directe drukte van de kust willen vestigen maar toch de faciliteiten van de regio willen benutten.
Het restaurantgedeelte is ontworpen in een Engelse stijl en is volledig ingericht en uitgerust voor horecagebruik. Het omvat een ruime industriële keuken met aparte zones voor bereiding, afwas en opslag, wat duidt op een functionele indeling. Er is plaats voor 35 gasten binnen en meer dan 50 op de terrassen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een keuken, een badkamer en balkons. Kenmerken zoals airconditioning, inbouwkasten en een bar in het restaurantgedeelte dragen bij aan het comfort en de operationele efficiëntie. De algemene staat wordt beschreven als 'Good'.
Het object, bestaande uit een restaurant en een appartement, staat te koop voor een prijs van €525.000. Deze prijs omvat de volledige eigendom van beide ruimtes. Hoewel de voorkeur uitgaat naar een directe verkoop, is huur met overname (traspaso) en maandelijkse huur eveneens een bespreekbare optie. De aanwezige uitrusting in het restaurant, zoals de industriële keuken en de inrichting, is inbegrepen, wat de overname voor een nieuwe exploitant vergemakkelijkt.
Campo Mijas is een gebied dat zich kenmerkt door een stedelijke opzet met een hoge concentratie aan voorzieningen. De nabijheid van winkels, restaurants en sportfaciliteiten suggereert een omgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. Het object zelf, een restaurant met bijbehorend appartement, is gericht op de horecasector. De stedelijke omgeving biedt een constant publiek en de mogelijkheid tot een levendige bedrijvigheid, wat de exploitatie van een horecazaak kan ondersteunen. De bereikbaarheid per auto wordt als handig beschouwd, maar niet essentieel voor alle verplaatsingen, wat duidt op een zekere mate van lokale mobiliteit via openbaar vervoer of te voet. De hoogte van 372 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een iets ander microklimaat en uitzicht ten opzichte van de kustlijn.
De omgeving van Campo Mijas kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, banken en cafés. De nabijheid van sportcentra en de relatieve korte afstand tot de kust (circa 5 km hemelsbreed) bieden diverse recreatiemogelijkheden. Het leven hier is praktisch, met een goede bereikbaarheid voor dagelijkse boodschappen. Hoewel een auto handig is, suggereert de aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 50 haltes dat veel bestemmingen ook zonder eigen vervoer bereikbaar zijn.
Dit object bevindt zich in Campo Mijas, een stedelijke enclave ten noorden van de kustlijn van Fuengirola. De kaart toont de relatieve nabijheid tot de stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga, terwijl de stedelijke kenmerken van de directe omgeving zichtbaar zijn.
Campo Mijas is gelegen in het achterland van de Costa del Sol, nabij de kustplaats Fuengirola. Het object bevindt zich op een stedelijk knooppunt dat toegang biedt tot zowel de voorzieningen van de kustregio als de rust van het binnenland. De regio is bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, met golfbanen, stranden en een gevestigde infrastructuur voor de horeca.
Het object bevindt zich in een stedelijke kern waar diverse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, binnen 1 km hemelsbreed te vinden zijn. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op circa 5 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 16 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Golfbanen liggen op ongeveer 5 km hemelsbreed. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 4.4 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 5 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, met treinstations op circa 5.3 km afstand.
| Afstand strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas ligt op een hoogte van 372 meter boven zeeniveau, wat kan leiden tot iets mildere temperaturen dan aan de kust. Het gebied geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 16.8°C en historische zonuren van circa 3,875 per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is met 7.4% relatief steil.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het object landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich op een hemelsbrede afstand van circa 5 tot 5.6 km, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches. In de nabije omgeving zijn er tevens meerdere golfbanen, zoals Mijas Golf (4.8 km hemelsbreed) en Campo Los Olivos (5.1 km hemelsbreed). Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en tennisclubs, zijn ook binnen een straal van 2.5 km te vinden, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Campo Mijas is gelegen in het achterland van de Costa del Sol, nabij de kustplaats Fuengirola. Het object bevindt zich op een stedelijk knooppunt dat toegang biedt tot zowel de voorzieningen van de kustregio als de rust van het binnenland. De regio is bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, met golfbanen, stranden en een gevestigde infrastructuur voor de horeca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maart | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mei | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL035412
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich richten op nieuwbouwappartementen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, biedt dit object in Campo Mijas een unieke combinatie van een bestaande commerciële ruimte en woongelegenheid. Het Alba Benalmadena project, met een startprijs van €699.000, is aanzienlijk hoger geprijsd en richt zich waarschijnlijk op een ander segment van de markt, mogelijk nieuwbouw met meer luxe faciliteiten. Dit object in Campo Mijas positioneert zich als een investeringsmogelijkheid voor een horecaondernemer, met een specifieke prijsstelling die de commerciële potentie weerspiegelt. De locatie, landinwaarts in een stedelijke omgeving, onderscheidt het van de directe kustprojecten in Estepona en Benalmádena, en biedt een ander type bereikbaarheid en omgevingsdynamiek.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
