Αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό έργο βρίσκεται στο Campoamor, Αλικάντε, προσφέροντας μια βίλα με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε οικόπεδο 800 m². Με εκτιμώμενη επιφάνεια 250 m² κατοικίας, το ακίνητο συνδυάζει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού κήπου και πισίνας. Η τοποθεσία του προσφέρει πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και η ηλιόλουστη μεσογειακή κλιματική ζώνη. Η τιμή του ξεκινά από €889.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή του Campoamor, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και παραλίες. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου για τους κατοίκους, ενώ η πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες επιτρέπει τη σύνδεση με ευρύτερες περιοχές.
Με έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, αυτή η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν ευέλικτους χώρους για επισκέπτες, γραφεία ή χόμπι. Ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα απευθύνονται σε όσους αναζητούν προσωπικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση διευκολύνει την άμεση μετακόμιση.
Επί του παρόντος, το έργο παρουσιάζεται ως ολοκληρωμένη κατασκευή, με την περιγραφή να αναφέρει καλά συντηρημένο κήπο, ιδιωτική πισίνα και ανακαινισμένα μπάνια. Η κατάσταση «ready-to-move-in» υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες, επιτρέποντας στους αγοραστές να εισέλθουν στο ακίνητο χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή. Δεν περιλαμβάνει ενσωματωμένο σύστημα έξυπνου σπιτιού ή ενεργειακά πιστοποιητικά τελευταίας τεχνολογίας. Η παρουσία πολλών παρακείμενων τουριστικών εγκαταστάσεων μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα κατά τη διάρκεια των περιόδων αιχμής.
Ref: VL590485
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, ανεξάρτητη κατοικία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για χρήση ως εξοχική κατοικία που μπορεί να φιλοξενήσει επισκέπτες. Η εγγύτητα στην ακτή και σε παραλίες όπως η Playa de Campoamor - La Glea (560μ.) την καθιστά ελκυστική για όσους εκτιμούν την πρόσβαση στη θάλασσα και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κλίμα, με 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση θερμοκρασία 18.9°C, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία μεγάλα γήπεδα γκολφ (εντός 4,3 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η παρουσία 41 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 1 τράπεζας σε ακτίνα 2 χλμ. εξασφαλίζει την ευκολία καθημερινών δραστηριοτήτων. Η απόσταση 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 6,2% προς την παραλία υποδηλώνουν ένα ελαφρώς υψομετρικό σημείο, που μπορεί να προσφέρει ελαφρώς καλύτερη ορατότητα ή αερισμό. Η τιμή εκκίνησης των €889.000 το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές με υψηλότερο προϋπολογισμό που αναζητούν ευρυχωρία και ιδιωτικότητα.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ότι είναι «πολύ καλά συντηρημένο» και «πλήρως επιπλωμένο», υποδηλώνοντας προσοχή στη διατήρηση της κατάστασής του. Τα τέσσερα μπάνια έχουν «ανακαινιστεί πλήρως», γεγονός που υποδηλώνει αναβάθμιση σε σύγχρονα πρότυπα. Η ύπαρξη 60 m² σκεπαστής βεράντας (porch) προσθέτει λειτουργικό εξωτερικό χώρο. Η αναφορά σε «ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι» υποδηλώνει έναν άνετο χώρο διαβίωσης. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής, τα δάπεδα ή τα τελειώματα των τοίχων, η έμφαση στη συντήρηση και τις πρόσφατες ανακαινίσεις στα μπάνια υποδεικνύει ένα επίπεδο ποιότητας που εστιάζει στη διατήρηση και τη λειτουργικότητα. Ο κήπος περιγράφεται ως «καλά συντηρημένος», υποδηλώνοντας προσοχή στην εξωτερική εμφάνιση και συντήρηση του ακινήτου.
Η βίλα αυτή, με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €889.000. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 800 m² με 250 m² κατοικίας, γεγονός που το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα παρεχόμενα συγκριτικά έργα, τα οποία ξεκινούν από €369.000. Η υψηλότερη τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την ευρύτερη ιδιωτική γη. Η διαθεσιμότητα δεν είναι άμεσα αναφερόμενη, αλλά η περιγραφή υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας είναι περίπου €3.556, ενώ η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου είναι €1.111. Αυτή η τιμολόγηση υποδηλώνει ότι η αξία αποδίδεται τόσο στην έκταση της κατοικίας όσο και στην ποιότητα της τοποθεσίας της.
Αυτό το ακίνητο στο Campoamor, Αλικάντε, προορίζεται για όσους επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Ο ευρύχωρος σχεδιασμός με έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, σε συνδυασμό με οικόπεδο 800 m² που περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και κήπο, υποδηλώνει ότι είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Campoamor - La Glea (0,5 χλμ.) και η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 χλμ.) επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στην παραλία. Η ύπαρξη 41 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 1 τράπεζας εντός ακτίνας 2 χλμ. υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το υψόμετρο των 31 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη τοπογραφία, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Las Ramblas (3 χλμ.) απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.846) και η μέση ετήσια θερμοκρασία (18.9°C) συμβάλλουν σε ένα ευνοϊκό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με παρατεταμένο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών.
Το Campoamor, Αλικάντε, προσφέρει ένα ζωντανό παράκτιο περιβάλλον. Με 41 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Campoamor - La Glea (560μ.) και η Playa de Aguamarina (1,1 χλμ.) παρέχει άμεση πρόσβαση στις παράκτιες απολαύσεις. Το Sport Center Montepiedra (0,3 χλμ.) και οι πολλαπλές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 χλμ.), υποδηλώνουν πληθώρα επιλογών για αναψυχή και αθλητισμό. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προτείνεται για μεγαλύτερη ευκολία, παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία 18.9°C και οι 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως προσφέρει ευκαιρίες για συμμετοχή σε τοπικά γεγονότα.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του Campoamor κατά μήκος της ακτογραμμής της Costa Blanca. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την παρουσία πολλαπλών μαρίνων. Η τοποθεσία του, με την κοντινή απόσταση από τις κύριες οδικές αρτηρίες, υπογραμμίζει τη λειτουργικότητα για τους κατοίκους που επιθυμούν να εξερευνήσουν την περιοχή ή να έχουν πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις.
Το Campoamor βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, γνωστή ως Costa Blanca. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Orihuela Costa, η οποία εκτείνεται κατά μήκος της Μεσογείου. Γεωγραφικά, βρίσκεται βόρεια της περιοχής Mar Menor και της Μούρθια. Σε σύγκριση με τις παρακείμενες περιοχές, το Campoamor προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας κατοικίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Απέχει περίπου 46 χλμ. από την πόλη του Αλικάντε και 178 χλμ. από τη Βαλένθια, τοποθετώντας το στρατηγικά για πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες πόλεις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η τοποθεσία στο Campoamor, Αλικάντε, παρέχει σχετικά καλή πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Campoamor - La Glea, απέχει μόλις 560 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Aguamarina είναι προσβάσιμες εντός 1,1 χλμ. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1,1 χλμ. μακριά, ενώ φαρμακείο και ΑΤΜ είναι ακόμη πιο κοντά, στα 1,3 χλμ. και 1,1 χλμ. αντίστοιχα. Τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela στα 3,0 χλμ. και το Real Club de Golf Campoamor στα 4,1 χλμ. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι 13 χλμ. μακριά. Η Αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 46 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το σχετικά προσβάσιμο. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει ένα δίκτυο που, αν και μπορεί να απαιτεί πολλαπλές μεταφορές, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Campoamor, Αλικάντε, απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό κοινό μπορεί να απολαύσει το νερό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 6.2%, που υποδηλώνει μια ελαφρώς απότομη διαδρομή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, γεγονός που υποδηλώνει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες είναι ευνοϊκές για υπαίθριες δραστηριότητες και για να ζήσει κανείς έξω τους περισσότερους μήνες του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την ακτή είναι ένα κύριο χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Campoamor - La Glea (0,56 χλμ.) και η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,46 χλμ.) είναι οι πλησιέστερες παραλίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για κολύμπι και ηλιοθεραπεία. Η Playa de Aguamarina απέχει 1,1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα είναι σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 χλμ.), Real Club de Golf Campoamor (4,1 χλμ.) και Club de Golf Villamartín (4,3 χλμ.). Υπάρχουν επίσης πολλαπλά αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως το Sport Center Montepiedra (0,3 χλμ.), και πολλαπλές πισίνες, όπως η Swimming Pool La Caleta (1,3 χλμ.). Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και βαρκάδα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Campoamor βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, γνωστή ως Costa Blanca. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Orihuela Costa, η οποία εκτείνεται κατά μήκος της Μεσογείου. Γεωγραφικά, βρίσκεται βόρεια της περιοχής Mar Menor και της Μούρθια. Σε σύγκριση με τις παρακείμενες περιοχές, το Campoamor προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παράκτιας κατοικίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Απέχει περίπου 46 χλμ. από την πόλη του Αλικάντε και 178 χλμ. από τη Βαλένθια, τοποθετώντας το στρατηγικά για πρόσβαση σε αυτές τις μεγάλες πόλεις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Απότομο
Συγκριτικά με τα αναφερόμενα έργα, όπως τα OCEANIC APARTMENTS (από €475.000), NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) και RESIDENTIAL VIVALIFE (από €369.000) στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Campoamor είναι σημαντικά υψηλότερη σε τιμή. Η τιμή εκκίνησης των €889.000 για 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε οικόπεδο 800 m² υποδηλώνει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτου, που εστιάζει σε μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, χώρο και, πιθανώς, υψηλότερη ποιότητα κατασκευής ή θέσης σε σύγκριση με τα διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες. Τα συγκριτικά έργα είναι πιθανώς μικρότερα σε μέγεθος οικοπέδου ή κατοικίας, ή βρίσκονται σε λιγότερο προνομιακές τοποθεσίες σε σχέση με την ακτογραμμή και τις κύριες ανέσεις. Η υψηλότερη τιμή αυτού του ακινήτου αντικατοπτρίζει την προσφορά μιας πλήρους ανεξάρτητης βίλας με εκτεταμένο εξωτερικό χώρο, κάτι που δεν προσφέρεται από τα φθηνότερα συγκροτήματα διαμερισμάτων. Η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύει περαιτέρω την αξία του, δικαιολογώντας τη θέση του στην ανώτερη βαθμίδα της αγοράς στην περιοχή Orihuela Costa.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
