Diese freistehende Villa in Campoamor, Alicante, bietet auf einem 800 m² großen Grundstück großzügigen Wohnraum auf 250 m². Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern, die teilweise renoviert wurden, ist sie für Familien oder zur Vermietung geeignet. Der private Pool und der gepflegte Garten versprechen entspannte Stunden im Freien. Die Villa liegt in Küstennähe mit guter Anbindung an tägliche Einrichtungen, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus Strandnähe und Komfort suchen. Sie ist voll möbliert und gut instand gehalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Campoamor, Alicante, direkt an der Küste. Tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb kurzer Distenz erreichbar, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten.
Mit sechs Schlafzimmern und vier renovierten Badezimmern ist diese Villa ideal für größere Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Der private Pool und der Garten bieten Raum für Erholung und Unterhaltung im Freien. Die voll möblierte Übergabe erleichtert den Einzug.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla, die gut gepflegt und teilweise renoviert wurde. Sie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine längeren Bauphasen. Die vorhandenen Bäder sind komplett erneuert, was einen modernen Standard in diesen Bereichen garantiert. Die Villa bietet somit eine sofortige Wohnlösung.
Obwohl die Villa gut gepflegt ist, sind nicht alle Bäder neu renoviert. Die Anbindung an den nächstgelegenen größeren Flughafen (Alicante-Elche) ist mit etwa 46 km Luftlinie als mittelmäßig zu bezeichnen. Die Steigung zum Strand beträgt 6,2 %, was für manche Nutzer als anspruchsvoll empfunden werden könnte.
Ref: VL590485
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine geräumige Residenz mit viel Platz für die Familie oder Gäste suchen. Die 6 Schlafzimmer und 4 Bäder bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Pools. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Auch für Personen, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in einer sonnenreichen Region mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr erwerben möchten, ist diese Villa eine interessante Option. Die gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in der Nähe sowie die Option, eine EV-Ladestation zu nutzen, macht sie auch für ganzjährige Bewohner attraktiv. Die voll möblierte Übergabe erleichtert den schnellen Bezug.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute Instandhaltung aus. Die 250 m² Wohnfläche bieten reichlich Platz. Besondere Aufmerksamkeit wurde den vier Badezimmern gewidmet, die vollständig renoviert wurden und moderne Standards erfüllen. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, was für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Das 800 m² große Grundstück umfasst einen privaten Pool und einen gut gepflegten Garten, der mit Palmen und anderen Pflanzen gestaltet ist und Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Villa wird voll möbliert verkauft, was auf eine vollständige Einrichtung aller Wohnbereiche hindeutet. Die Außenbereiche wie der Pool und die Terrasse sind Teil der Gesamtqualität und des Wohlfühlfaktors der Immobilie.
Die freistehende Villa in Campoamor, Alicante, ist ab einem Preis von €889.000 verfügbar. Sie umfasst 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf 250 m² Wohnfläche mit einem 800 m² großen Grundstück. Die angegebene Preisgestaltung spiegelt die Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie wider, einschließlich des privaten Pools und des gepflegten Gartens. Die Villa ist voll möbliert und sofort bezugsfertig, was den Kaufprozess beschleunigt. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisvariationen oder zusätzlichen Kosten für Ausstattungsmerkmale, die über die Vollmöblierung hinausgehen.
Das Leben in Campoamor, Alicante, bietet eine Mischung aus Küstenruhe und urbanem Komfort. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste mit mehreren Stränden wie Playa de Campoamor - La Glea (560 m) und Playa de Aguamarina (1.1 km) in fußläufiger oder kurzer Entfernung. Die täglichen Notwendigkeiten sind gut abgedeckt: Ein Supermarkt ist 1.1 km entfernt, eine Apotheke 1.3 km. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter 41 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km, sowie Sportzentren und Pools. Für Golfliebhaber sind drei renommierte Golfplätze (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor, Villamartín) innerhalb eines Radius von 4.3 km erreichbar. Die Villa selbst bietet mit ihrem privaten Pool und Garten einen Rückzugsort, während die gut ausgebaute Infrastruktur der Region das tägliche Leben erleichtert.
Die Villa ist auf der Karte in Campoamor, einem Küstenort in der Provinz Alicante, positioniert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Campoamor - La Glea (0.5 km) und Aguamarina (1.0 km) ist deutlich erkennbar. Auch die Erreichbarkeit von Supermärkten (1.1 km) und Golfplätzen wie Las Ramblas de Orihuela (3.0 km) ist auf der Karte ersichtlich. Die Positionierung zeigt, wie die Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten in die unmittelbare Umgebung integriert sind.
Campoamor befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände, ihr Klima und ihre Golfplätze bekannt ist. Diese Villa liegt strategisch günstig in der Nähe von Städten wie Orihuela (ca. 25 km landeinwärts) und Torrevieja (ca. 10 km südlich), die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung bieten. Die Positionierung der Villa ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Strände und Freizeiteinrichtungen als auch die Erkundung der breiteren Region Alicante. Die gute Anbindung an Hauptstraßen erleichtert Ausflüge in die umliegenden Gebiete und die Erkundung der gesamten Costa Blanca.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen: Der nächstgelegene Strand, Playa de Campoamor - La Glea, ist nur 560 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de Aguamarina sind 1.1 km entfernt. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte in 1.1 km und Apotheken in 1.3 km Entfernung. Mehrere Golfplätze, darunter Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor, sind innerhalb von 3 bis 4.1 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 46 km (Luftlinie) entfernt, was eine moderate Erreichbarkeit bedeutet. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist nur 1.2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise und Ausblicke ermöglicht. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer und gut gepflegten Gärten, wie dem der Villa mit Palmen. Die Steigung zum Strand von 6,2 % deutet auf eine leicht hügelige Topografie hin, die jedoch durch die geringe Entfernung zum Meer ausgeglichen wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur 560 m vom Playa de Campoamor - La Glea entfernt, einem Strand mit Blauer Flagge, der für seine Qualität bekannt ist. Ein weiterer Strand, Playa de Aguamarina, ist nur 1.1 km entfernt. Die Küste bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: 41 Restaurants und 3 Cafés sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Für Sportbegeisterte gibt es Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (0.3 km) und Möglichkeiten zum Klettern (Rocódromo Municipal, 4.5 km). Golfer finden mit Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) und Club de Golf Villamartín (4.3 km) drei renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe. Mehrere Schwimmbäder wie Swimming Pool La Caleta (1.3 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände, ihr Klima und ihre Golfplätze bekannt ist. Diese Villa liegt strategisch günstig in der Nähe von Städten wie Orihuela (ca. 25 km landeinwärts) und Torrevieja (ca. 10 km südlich), die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung bieten. Die Positionierung der Villa ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Strände und Freizeiteinrichtungen als auch die Erkundung der breiteren Region Alicante. Die gute Anbindung an Hauptstraßen erleichtert Ausflüge in die umliegenden Gebiete und die Erkundung der gesamten Costa Blanca.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914–1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888–1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877–1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817–1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante, wie beispielsweise den Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Villen in Daya Nueva (ab €380.000) und Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Campoamor mit €889.000 im höheren Preissegment. Dies ist auf die großzügigere Wohnfläche (250 m²), die höhere Anzahl an Schlafzimmern (6) und Bädern (4) sowie das größere Grundstück (800 m²) zurückzuführen. Auch die direkte Küstenlage und die Nähe zu mehreren bekannten Golfplätzen rechtfertigen den Preis. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf kompaktere Wohnlösungen oder neuere Entwicklungen mit Apartment-Charakter abzielen, bietet diese Villa ein etabliertes Wohngefühl mit privatem Pool und Garten. Die Lage in Campoamor gilt als etablierter Küstenort mit guter Infrastruktur, was den Preis im Vergleich zu weniger entwickelten oder weiter landeinwärts gelegenen Gebieten beeinflusst.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
