Entdecken Sie diese freistehende Villa in Campoamor, einem begehrten Küstenort an der südlichen Costa Blanca. Mit einer Wohnfläche von 132 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1146 m² bietet diese Immobilie Privatsphäre und Komfort. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was sie zu einer idealen Wahl für Familien oder als Feriendomizil macht. Der angegebene Preis ab €985.000 spiegelt die Lage und Ausstattung dieses Objekts wider. Campoamor ist bekannt für seine Nähe zum Mittelmeer und die gute Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Campoamor, einem Küstenabschnitt der südlichen Costa Blanca. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer, mit mehreren Stränden wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) und Playa de Campoamor - La Glea (560 m) in fußläufiger Entfernung. Tägliche Besorgungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, Nähe zum Meer und ein aktives Leben legen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder eignen sich für Familien oder Gäste. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privater Pool, Sauna und Fitnessraum unterstreichen den Wohnkomfort und bieten Möglichkeiten zur Erholung.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie, die zum Verkauf steht. Das Baudatum ist nicht spezifiziert, aber die Beschreibung deutet auf eine gepflegte Anlage mit etablierten Merkmalen hin. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet sofortigen Wohnkomfort.
Diese Villa ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten. Es gibt keine expliziten Informationen über zukünftige Bauphasen oder Erweiterungsmöglichkeiten, die über das bestehende Grundstück hinausgehen. Die Beschreibung nennt keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Bauvorschriften oder der Nutzung.
Ref: VL475306
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa in Campoamor eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa Blanca suchen und Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und Freizeitmöglichkeiten legen. Wenn Sie einen Lebensstil bevorzugen, der Erholung im privaten Bereich (Pool, Sauna, Fitnessraum) mit einfachen Wegen zu Stränden und Golfplätzen verbindet, könnte diese Immobilie passen. Sie ist auch für diejenigen interessant, die eine solide Residenz mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken suchen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur und die vielen Sonnenstunden sprechen Menschen an, die das mediterrane Klima genießen möchten. Ein Auto ist zwar praktisch, aber für tägliche Erledigungen im Umkreis von 2 km nicht immer zwingend erforderlich, dank der vorhandenen öffentlichen Verkehrsoptionen und Haltestellen.
Die Villa präsentiert sich mit einer gepflegten Ausführung, die auf ein angenehmes Wohngefühl ausgelegt ist. Die drei Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten angenehmes Tageslicht. Die drei Badezimmer sind funktional ausgestattet mit WC, Waschbecken und Dusche. Der Wohnbereich ist so gestaltet, dass er sowohl einen Sitz- als auch einen Essbereich aufnehmen kann. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen. Besondere Merkmale wie ein privater Pool, eine Sauna und ein Fitnessraum deuten auf einen gehobenen Ausstattungsstandard hin, der auf Komfort und Wohlbefinden abzielt. Die Fotos zeigen eine luxuriöse Gartenbrunnen-Installation, einen Saunaraum aus Holz und einen Holztraum mit Bergblick, was auf die Verwendung von natürlichen Materialien und eine durchdachte Gestaltung schließen lässt.
Die hier angebotene freistehende Villa in Campoamor, Alicante, ist ab einem Preis von €985.000 erhältlich. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 132 m² und einem Grundstück von 1146 m². Die Preisgestaltung berücksichtigt die attraktive Küstenlage, die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die vorhandenen Annehmlichkeiten wie privater Pool, Sauna und Fitnessraum. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Einzelobjekt ist und keine Preisstaffelung oder verschiedene Ausstattungsoptionen wie bei Neubauprojekten üblich sind. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, spezifische Details zur Zahlungsstruktur sind nicht verfügbar.
Campoamor, an der südlichen Costa Blanca gelegen, bietet eine Lebensqualität, die von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten Infrastruktur geprägt ist. Die Villa selbst befindet sich in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben ermöglicht. Mit Stränden wie Playa de Campoamor - La Glea nur 500 Meter entfernt, ist das Meer ein zentraler Bestandteil des Alltags. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (41 innerhalb von 2 km) und Freizeitmöglichkeiten, darunter 41 Restaurants, drei Apotheken und drei Cafés im nahen Umkreis. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein. Das Haus selbst unterstützt diesen Lebensstil mit einem privaten Pool, einer Sauna und einem Fitnessraum, was es zu einem Ort macht, an dem Erholung und Aktivität im Vordergrund stehen.
Das Leben in Campoamor, an der südlichen Costa Blanca, ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen geprägt. Die Villa liegt nur 464 Meter vom Strand Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor und 560 Meter vom Playa de Campoamor - La Glea entfernt. Die täglichen Notwendigkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, mit einem Supermarkt in 1,1 km Entfernung und einer Apotheke in 1,3 km. Der nächstgelegene Yachthafen, Puerto Deportivo Miguel Caballero, ist nur 0,2 km entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Restaurants (41 innerhalb von 2 km) und Sportzentren. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem 13 km entfernten Krankenhaus, bietet die unmittelbare Umgebung der Villa eine ruhige Atmosphäre, was durch die Lage in einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel unterstrichen wird.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Campoamor, einem Küstenabschnitt der südlichen Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden wie Playa de Campoamor - La Glea, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, sowie die Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und Golfplätzen in der Umgebung.
Campoamor ist ein Küstenort an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Diese Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, die den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa Blanca ermöglicht, ohne weit von den Küstenlinien entfernt zu sein. Sie liegt strategisch günstig in Bezug auf andere wichtige Städte und Gebiete. Während Alicante-Elche (ca. 46 km) der nächstgelegene größere Flughafen ist, ist die Villa auch von Valencia (ca. 178 km) und Malaga (ca. 359 km) erreichbar, wobei Alicante die praktischste Option darstellt. Die Nähe zu den Golfplätzen von Villamartín und Orihuela unterstreicht die Attraktivität der Region für Golfliebhaber.
Die Villa in Campoamor zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit aus. Der nächste Strand, Playa de Campoamor - La Glea, ist nur 500 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) und Playa de Aguamarina (1,0 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Entfernung zu Supermärkten beträgt 1,1 km, und eine EV-Ladestation ist 1,2 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) und Club de Golf Villamartín (4,3 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos für einige Wege reduziert. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 46 km entfernt (Luftlinie), was eine moderate Reisezeit bedeutet. Die Anbindung per Auto ist generell gut.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Badevergnügen von etwa 5 Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Region ist bekannt für ihre angenehmen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die Villa liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel. Die Küstenlage sorgt für frische Meeresbrisen. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 6,2%, was als steil eingestuft wird. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren attraktiven Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Campoamor - La Glea, nur 500 Meter entfernt, gefolgt von Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (600 Meter) und Playa de Aguamarina (1 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer gibt es eine reiche Auswahl an Plätzen in der Umgebung: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) und Club de Golf Villamartín (4,3 km) sind alle gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (0,3 km) und verschiedene Schwimmbäder, darunter Swimming Pool La Caleta (1,3 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor ist ein Küstenort an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Diese Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, die den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa Blanca ermöglicht, ohne weit von den Küstenlinien entfernt zu sein. Sie liegt strategisch günstig in Bezug auf andere wichtige Städte und Gebiete. Während Alicante-Elche (ca. 46 km) der nächstgelegene größere Flughafen ist, ist die Villa auch von Valencia (ca. 178 km) und Malaga (ca. 359 km) erreichbar, wobei Alicante die praktischste Option darstellt. Die Nähe zu den Golfplätzen von Villamartín und Orihuela unterstreicht die Attraktivität der Region für Golfliebhaber.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914–1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888–1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877–1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817–1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder der 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Campoamor im höheren Preissegment, beginnend bei €985.000. Dies ist auf die bevorzugte Küstenlage, das größere Grundstück, die Privatsphäre einer freistehenden Villa und die zusätzlichen Ausstattungsmerkmale wie Pool, Sauna und Fitnessraum zurückzuführen. Während die genannten Apartments und Villen oft als Teil von größeren Neubaukomplexen mit gemeinschaftlichen Einrichtungen angeboten werden, handelt es sich hierbei um ein etabliertes Einzelobjekt. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls ein Beispiel für Neubauprojekte, die oft zu niedrigeren Einstiegspreisen verfügbar sind. Die hier beschriebene Villa spricht eine Käuferschicht an, die Wert auf eine etablierte Lage, eine bestehende Infrastruktur und eine höhere Privatsphäre legt, im Gegensatz zu den oft kompakteren und preisgünstigeren Angeboten in Neubaugebieten weiter im Landesinneren.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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