וילה נפרדת זו עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה בקמפואמור, אליקנטה, מתוכננת לספק חווית מגורים נוחה. הנכס, הממוקם על מגרש רחב ידיים, כולל בריכה פרטית, סאונה וחדר כושר, המיועדים לקונים המחפשים אורח חיים נוח. הקרבה לחוף הים ולמתקנים שונים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים שמש ואווירה נינוחה. הווילה משלבת עיצוב פונקציונלי עם נוחות, ומציעה הזדמנות ליהנות מחיים שלווים בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב קמפואמור, במרחק הליכה קצר מהטיילת, וילה זו מציעה לתושבים מיקום נוח. האזור הסובב עשיר במסעדות, חנויות וחופים, המבטיחים אורח חיים תוסס. המיקום מספק שפע של מתקנים תוך שמירה על אווירה שלווה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו שמעריכים את שניהם.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים בית מרווח ופונקציונלי. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מקום נאות למשפחה או לאירוח אורחים. הבריכה הפרטית, הסאונה וחדר הכושר מציעים אפשרויות להירגעות ובידור בבית. המגרש הרחב ידיים מספק גם שפע של מקום לפעילויות חוץ וגינון.
הווילה הושלמה כעת ומוכנה למגורים, ומציעה לקונים אפשרות למעבר מיידי. היא מייצגת חלק מהבנייה הקיימת בחוף הדרומי של ספרד, מבטלת את הצורך להמתין למחזור פיתוח חדש. הנכס במצב טוב ומוכן למעבר מיידי של הבעלים החדשים.
בעוד שהמיקום של הנכס נוח, הוא ממוקם במרחק ניכר משדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה, מה שעשוי להוות אי-נוחות עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות. בנוסף, בעוד שחלק מהמתקנים נמצאים בהישג יד, הגישה לערים גדולות יותר או לשירותים ספציפיים עשויה לדרוש רכב.
Ref: VL475306
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו תתאים לכם אם אתם מחפשים בית שמוכן למעבר מיידי ומציע איכות חיים גבוהה. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה אידיאליים למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים. הבריכה הפרטית, הסאונה וחדר הכושר יהיו אידיאליים עבור אלו שנהנים מהרפיה ובידור בבית. אם אתם מעריכים קרבה לחוף הים ולפעילויות חוף, ומעדיפים אזור תוסס עם שפע של אפשרויות אוכל וקניות, אז מיקום זה בקמפואמור יהיה מתאים לכם. אלו המעריכים פרטיות ומרחב (שמסופק על ידי שטח של 1146 מ"ר) ימצאו גם כן נכס זה אטרקטיבי. הווילה תתאים גם לאלו הנהנים מחיי חוץ ושמש באזור עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3846 שעות שמש בשנה.
הווילה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה מאובזרים במלואם, המציעים חלל מגורים נוח. אזור המגורים מעוצב להיות מואר היטב, עם אזור אכילה נפרד. המטבח מאובזר היטב, ומציע שפע של מקום אחסון ומשטחי עבודה, מה שמקל על הבישול. עיצוב הווילה מתמקד בפונקציונליות ובנוחות, תוך שימוש בחומרים המתאימים לאקלים הים תיכוני. מתקני הפנים כוללים סאונה וחדר כושר, המוסיפים עוד ערך לנכס. אזורים משותפים מציעים מקום לפינת ישיבה ופינת אוכל. חדרי השינה נהנים ממיקומים שקטים ותאורה נעימה. חדרי הרחצה מצוידים בשירותים, כיור ומקלחת.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 985,000 €. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מספר חדרי השינה והאמבטיות, כמו גם את המתקנים הכלולים, כגון בריכה פרטית, סאונה וחדר כושר. הווילה ממוקמת על שטח של 1146 מ"ר, עם שטח מגורים של 132 מ"ר, מה שהופך אותה להצעה אטרקטיבית. טווח המחירים המוצע עשוי למשוך קונים המחפשים נכס גדול יותר בחוף הדרומי של ספרד. פרטים על מבנה התמחור וזמינות נכסים ספציפיים זמינים בדרך כלל מהיזם או מסוכנות נדל"ן.
קמפואמור הוא אזור חוף פופולרי הידוע בחופיו היפים ובמתקניו המפותחים. האזור מציע אורח חיים ים תיכוני נינוח, עם מסעדות, ברים וחנויות רבות המשרתות טעמים שונים. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחופים כמו פלאיה דה קמפואמור - לה גלייה ופלאיה דה באראנקו רוביו קאלה דה קמפואמור, המספקים גישה קלה לאוהבי החוף. מספר מגרשי גולף, כולל ריאל קלאב דה גולף קמפואמור, נמצאים בקרבת מקום, ומושכים חובבי ספורט. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש לאורך כל השנה (3846 שעות בשנה) הופכים פעילויות בחוץ והנאה מהסביבה לבחירה אטרקטיבית. קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מרמזים כי למרות נוכחות של רכב, קיימות גם אפשרויות תחבורה ציבורית.
החיים בקמפואמור סובבים סביב הנאה מהאקלים הים תיכוני והקרבה לחופים. התושבים יכולים לבלות ימים רגועים בחופים כמו פלאיה דה קמפואמור - לה גלייה (0.5 ק"מ) ופלאיה דה באראנקו רוביו קאלה דה קמפואמור (0.6 ק"מ). מתקנים כמו 41 מסעדות, 3 בתי מרקחת ובנק אחד מספקים את הצרכים היומיומיים. מתקנים כמו עמדות טעינה לרכבים חשמליים (1.1 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים (0.3 ק"מ) מוסיפים לנוחות. ההכנסה החודשית הממוצעת במחוז של 15,750 € מצביעה על פעילות כלכלית מסוימת באזור. הגובה של 31 מ' מציע נוף נעים, בעוד שהשיפוע לחוף הוא 6.2%, מה שמרמז על שיפוע מסוים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של קמפואמור, תוך הדגשת הקרבה שלה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים מקומיים. היא ממחישה חזותית את מרחק הנכס מקו החוף, כמו גם את הגישה הקלה לערים מרכזיות ומרכזי תחבורה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ברורה של הפריסה האזורית.
קמפואמור, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא חלק מחוף קוסטה בלנקה הדרומי, הידועה בחופיה היפים ובמתקני התיירות המפותחים שלה. המיקום ממוקם באזור אסטרטגי בזכות קרבתו לערים ולאטרקציות הסובבות. היא קרובה לערים כמו טורבייחה, המציעה מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. האזור מרוויח מקרבתו לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-46 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קמפואמור מאופיינת בקרבתה לים, כמו גם במספר רב של מגרשי גולף ומתקני ספורט, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל וחוף. לאזור יש פוקוס תיירותי חזק יותר מאשר לאזורים פנימיים, המציע חווית נופש ים תיכונית טיפוסית יותר.
הווילה ממוקמת במרחק של 500 מטר בלבד מחוף פלאיה דה קמפואמור - לה גלייה ו-600 מטר מחוף פלאיה דה באראנקו רוביו קאלה דה קמפואמור, מה שהופך אותה לבחירה נוחה לחובבי החוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר ועמדת הטעינה לרכב חשמלי נמצאים במרחק 1.1 ק"מ, ובית מרקחת נמצא במרחק 1.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף לס ראמבלאס דה אוריואלה נמצא במרחק 3.0 ק"מ, וריאל קלאב דה גולף קמפואמור במרחק 4.0 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 13 ק"מ. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ (בקו ישר), שדות התעופה של ולנסיה (VLC) ומאלגה (AGP) רחוקים יותר. ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המציעים אפשרויות ניידות רבות, אם כי בעלות רכב פרטי עדיין נוחה יותר.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קמפואמור נהנית מאקלים ימי תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש לאורך כל השנה המגיע ל-3846 שעות. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהסביבה הטבעית. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-27°C, מה שמבטיח סביבת מגורים נוחה. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן לפעילויות חוף. הגובה של 31 מ' מציע נופים נעימים, אך השיפוע לחוף הוא 6.2%, מה שמרמז על שיפוע מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של פעילויות ספורט מים ופנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה קמפואמור - לה גלייה, במרחק 500 מטר בלבד, ואחריו פלאיה דה באראנקו רוביו קאלה דה קמפואמור במרחק 600 מטר. פלאיה דה אגואמרינה נמצאת במרחק 1.0 ק"מ. האזור הוא גם ביתם של מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף לס ראמבלאס דה אוריואלה במרחק 3.0 ק"מ וריאל קלאב דה גולף קמפואמור במרחק 4.1 ק"מ. מתקני ספורט, כמו מרכז ספורט (0.3 ק"מ) ובריכות שחייה (1.3 ק"מ), מעשירים עוד יותר את אפשרויות הפנאי. החוף מתהדר גם במרינות, כמו פורטו דפורטיבו מיגל קאבאיירו (0.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
קמפואמור, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא חלק מחוף קוסטה בלנקה הדרומי, הידועה בחופיה היפים ובמתקני התיירות המפותחים שלה. המיקום ממוקם באזור אסטרטגי בזכות קרבתו לערים ולאטרקציות הסובבות. היא קרובה לערים כמו טורבייחה, המציעה מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. האזור מרוויח מקרבתו לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-46 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קמפואמור מאופיינת בקרבתה לים, כמו גם במספר רב של מגרשי גולף ומתקני ספורט, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל וחוף. לאזור יש פוקוס תיירותי חזק יותר מאשר לאזורים פנימיים, המציע חווית נופש ים תיכונית טיפוסית יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.3°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברולחס (החל מ-475,000 €), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), וילה נפרדת זו בקמפואמור מייצגת פלח מחיר גבוה יותר. פרויקטים במחירים נמוכים יותר הם בדרך כלל דירות או בתים קטנים, בעוד שהווילה הנפרדת המוצעת כאן מציעה יותר שטח, יותר פרטיות ומתקנים מקיפים יותר כגון בריכה פרטית, סאונה וחדר כושר. זה מרמז שקמפואמור ממוקמת בפלח השוק הגבוה יותר, ומושכת קונים המחפשים בתים נפרדים ורמת מתקנים גבוהה יותר. בעוד שהאזור שמסביב מציע גם אפשרויות זולות יותר, נכסים בקמפואמור מציעים ערך רב יותר בשל גודלם, מיקומם והמתקנים המוצעים, מה שבא לידי ביטוי במחיר ההתחלתי של 985,000 €. רמת ההכנסה הממוצעת במחוז (15,750 €) עשויה גם היא לתמוך בטווח מחירים גבוה יותר זה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
