توفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في كامبوأمور، أليكانتي، تجربة معيشية مريحة. يقع العقار على قطعة أرض واسعة ويضم مسبحًا خاصًا وساونا وصالة رياضية، وهو مصمم لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يجعله القرب من الشواطئ ومختلف المرافق خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الشمس والأجواء المريحة. تجمع الفيلا بين التصميم العملي ووسائل الراحة المريحة، مما يوفر فرصة للاستمتاع بحياة هادئة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في قلب كامبوأمور، على مسافة قريبة من الواجهة البحرية، مما يوفر للسكان موقعًا ملائمًا. تتميز المنطقة المحيطة بالعديد من المطاعم والمتاجر والشواطئ، مما يضمن أسلوب حياة نابض بالحياة. يوفر الموقع وفرة من وسائل الراحة مع الحفاظ على جو هادئ، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون كليهما.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل واسع وعملي. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلة أو لاستيعاب الضيوف. يوفر المسبح الخاص والساونا وصالة الألعاب الرياضية خيارات للاسترخاء والترفيه في المنزل. توفر قطعة الأرض الكبيرة أيضًا مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والبستنة.
الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن حاليًا، مما يوفر للمشترين إمكانية الانتقال الفوري. إنه يمثل جزءًا من البناء الحالي على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يلغي الحاجة إلى انتظار دورة تطوير جديدة. العقار في حالة جيدة وجاهز لنقل المالكين الجدد على الفور.
على الرغم من أن موقع العقار مناسب، إلا أنه يقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه، مما قد يمثل مصدر إزعاج لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر بالطائرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن بعض المرافق قريبة، فإن الوصول إلى المدن الكبرى أو خدمات معينة قد يتطلب سيارة.
Ref: VL475306
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا ستكون مناسبة لك إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للانتقال الفوري ويوفر جودة حياة عالية. تعتبر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مثالية للمعيشة العائلية أو لتوفير مساحة كافية للضيوف. سيكون المسبح الخاص والساونا وصالة الألعاب الرياضية مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء والترفيه في المنزل. إذا كنت تقدر القرب من الشواطئ وأنشطة الواجهة البحرية، وتفضل منطقة نابضة بالحياة مع الكثير من خيارات تناول الطعام والتسوق، فإن هذا الموقع في كامبوأمور سيكون مناسبًا لك. سيجد أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة (التي توفرها قطعة الأرض البالغة 1146 مترًا مربعًا) هذه الخاصية جذابة أيضًا. ستكون الفيلا أيضًا مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والشمس في منطقة يبلغ متوسط درجة حرارتها السنوية 18.9 درجة مئوية مع 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا.
تتميز الفيلا بثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مجهزة بالكامل، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. تم تصميم منطقة المعيشة لتكون مضاءة جيدًا، مع منطقة منفصلة لتناول الطعام. المطبخ مجهز جيدًا، ويوفر مساحة تخزين واسعة وأسطح عمل، مما يسهل الطهي. يركز تصميم الفيلا على الوظائف والراحة، مع استخدام مواد مناسبة للمناخ المتوسطي. تشمل وسائل الراحة الداخلية ساونا وصالة رياضية، مما يزيد من قيمة العقار. تتميز المناطق المشتركة بمساحة لمنطقة جلوس ومنطقة لتناول الطعام. تتمتع غرف النوم بمواقع هادئة وإضاءة لطيفة. الحمامات مجهزة بمرحاض وحوض ودش.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 985,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار وعدد غرف النوم والحمامات، بالإضافة إلى المرافق المضمنة مثل المسبح الخاص والساونا وصالة الألعاب الرياضية. تقع الفيلا على مساحة 1146 مترًا مربعًا من الأرض، مع مساحة معيشة تبلغ 132 مترًا مربعًا، مما يجعلها جذابة. قد يجذب نطاق الأسعار المقدم المشترين الذين يبحثون عن عقار أكبر على الساحل الجنوبي لإسبانيا. عادةً ما تكون تفاصيل هيكل التسعير وتوفر العقارات المحددة متاحة من خلال المطور أو وكالة عقارية.
كامبوأمور هي منطقة ساحلية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة ومرافقها المتطورة. تقدم المنطقة نمط حياة متوسطي مريح، مع العديد من المطاعم والبارات والمحلات التجارية التي تلبي مختلف الأذواق. يقع العقار بشكل استراتيجي بالقرب من شواطئ مثل بلايا دي كامبوأمور - لا جليا وبلايا دي بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الشاطئ. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل ريال كلوب دي جولف كامبوأمور، في مكان قريب، مما يجذب عشاق الرياضة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس على مدار العام (3846 ساعة سنويًا)، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناطق المحيطة خيارًا جذابًا. يشير وجود 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات إلى أنه على الرغم من وجود سيارة، إلا أن خيارات النقل العام متاحة أيضًا.
تدور الحياة في كامبوأمور حول الاستمتاع بالمناخ المتوسطي والقرب من الشواطئ. يمكن للمقيمين قضاء أيام مريحة على شواطئ مثل بلايا دي كامبوأمور - لا جليا (0.5 كم) وبلايا دي بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور (0.6 كم). تلبي وسائل الراحة مثل 41 مطعمًا و 3 صيدليات و بنك واحد الاحتياجات اليومية. تضيف المرافق مثل محطات شحن المركبات الكهربائية (1.1 كم) والمراكز الرياضية (0.3 كم) إلى الراحة. يشير متوسط الدخل الشهري في المقاطعة البالغ 15,750 يورو إلى وجود نشاط اقتصادي معين في المنطقة. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 31 مترًا مناظر لطيفة، في حين أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.2٪، مما يشير إلى وجود بعض الانحدار.
يُظهر هذا الرسم البياني الموقع الاستراتيجي لكامبوأمور، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية. إنه يوضح بصريًا مدى قرب العقار من الخط الساحلي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا واضحًا للتخطيط الإقليمي.
تقع كامبوأمور في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا الجنوبي، وتشتهر بشواطئها الجميلة ومرافقها السياحية المتطورة. يتمتع الموقع بميزة استراتيجية لقربه من المدن والمعالم السياحية المحيطة. إنه قريب من مدن مثل توريفايخا، التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تستفيد المنطقة من قربها من مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 46 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتميز كامبوأمور بقربها من البحر، بالإضافة إلى عدد كبير من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط وساحلي. المنطقة أكثر جاذبية للسياح مقارنة بالمناطق الداخلية، حيث تقدم تجربة منتجع متوسطي أكثر نموذجية.
تقع الفيلا على بعد 500 متر فقط من شاطئ بلايا دي كامبوأمور - لا جليا و 600 متر من شاطئ بلايا دي بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لعشاق الشاطئ. يقع أقرب سوبر ماركت ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم، وتقع صيدلية على بعد 1.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 3 كم، ونادي جولف ريال كامبوأمور على بعد 4 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 13 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يقع على بعد حوالي 46 كم (خط مستقيم)، فإن مطاري فالنسيا (VLC) ومالاغا (AGP) يقعان على مسافة أبعد. يوجد في المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر العديد من خيارات التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة شخصية يظل أكثر ملاءمة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كامبوأمور بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية ووفرة من ضوء الشمس على مدار العام تصل إلى 3846 ساعة. هذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناطق الطبيعية المحيطة. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لأنشطة الواجهة البحرية. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 31 مترًا إطلالات جيدة، ولكن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.2٪، مما يشير إلى وجود بعض الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الأنشطة المائية والترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي كامبوأمور - لا جليا، على بعد 500 متر فقط، يليه بلايا دي بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور على بعد 600 متر. يقع شاطئ أغوامارينا على بعد 1.0 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 3.0 كم ونادي جولف ريال كامبوأمور على بعد 4.1 كم. تعزز المرافق الرياضية مثل المركز الرياضي (0.3 كم) وحمامات السباحة (1.3 كم) خيارات الترفيه. تتميز المنطقة الساحلية أيضًا بمراسي، مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (0.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع كامبوأمور في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا الجنوبي، وتشتهر بشواطئها الجميلة ومرافقها السياحية المتطورة. يتمتع الموقع بميزة استراتيجية لقربه من المدن والمعالم السياحية المحيطة. إنه قريب من مدن مثل توريفايخا، التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تستفيد المنطقة من قربها من مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 46 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتميز كامبوأمور بقربها من البحر، بالإضافة إلى عدد كبير من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط وساحلي. المنطقة أكثر جاذبية للسياح مقارنة بالمناطق الداخلية، حيث تقدم تجربة منتجع متوسطي أكثر نموذجية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في Campoamor شريحة سعرية أعلى. عادةً ما تكون المشاريع ذات الأسعار المنخفضة عبارة عن شقق أو منازل تاون هاوس صغيرة، بينما توفر الفيلا المنفصلة المقدمة هنا مساحة أكبر وخصوصية أكبر ومجموعة شاملة من المرافق مثل مسبح خاص وساونا وصالة رياضية. يشير هذا إلى أن Campoamor يتم وضعها في الشريحة العليا من السوق، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن منازل مستقلة ومستوى أعلى من المرافق. في حين أن المنطقة المحيطة تقدم أيضًا خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن العقارات في Campoamor تقدم قيمة أكبر نظرًا لحجمها وموقعها والمرافق المقدمة، وهو ما ينعكس في سعر البدء البالغ 985,000 يورو. قد يدعم متوسط مستوى الدخل في المنطقة (15,750 يورو) أيضًا هذا النطاق السعري الأعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
