في منطقة كامبوامور (Campoamor) المرموقة والمطلوبة، إحدى جواهر أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، فيلا منفصلة معروضة للبيع بسعر 899,999 يورو. يقع العقار على بعد 150 مترًا فقط من شاطئ رملي أبيض، مما يوفر تجربة معيشة على الواجهة البحرية. تمتد الفيلا على مساحة 800 متر مربع، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 420 مترًا مربعًا، وتحتوي على خمس غرف نوم وثلاث حمامات. يضمن توجيهها الجنوبي الشرقي وفرة الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا على مدار العام. موقعها بالقرب من المرافق اليومية يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل هادئ ومريح على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة كامبوامور (Campoamor) الشهيرة في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية ومراسيها وملاعب الجولف.
تم تصميم هذه الفيلا لأسلوب الحياة المتوسطي، مع مساحات داخلية وخارجية متصلة بسلاسة. تتيح النوافذ الكبيرة والوصول المباشر إلى الحديقة من الغرف الرئيسية الاستمتاع بالمناطق المحيطة والمناخ الساحلي في جميع الأوقات. توفر الحديقة الخاصة مساحة واسعة للاسترخاء أو الترفيه أو التخصيص.
يتم بيع هذه الفيلا مفروشة بالكامل، مما يسمح لك بالانتقال وبدء الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور. يمزج التصميم الداخلي بين الطراز الحديث واللمسات المريحة، مما يخلق مساحة راقية وجذابة.
لا يوفر العقار مواقف إضافية للسيارات (بخلاف المرآب) ولديه مساحة أرض صغيرة نسبيًا، والتي قد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية كبيرة أو مشاريع توسعة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الانحدار الكبير قد يكون غير مريح للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذه الفيلا مناسبة تمامًا إذا كنت تبحث عن مقر إقامة دائم بالقرب من الشاطئ للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات ويرغبون في الاستمتاع بالشمس والبحر على مدار العام. تجعل المساحات الواسعة وغرفة العلية المجهزة بالكامل هذا المكان مثاليًا للعائلة أو مجموعة من الأصدقاء. كونها مفروشة بالكامل وتقع في منطقة آمنة، فإنها توفر حلاً خالياً من المتاعب. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مرتفع، فإن موقعها المتميز وجودة السكن العالية يجعلانها عقارًا استثماريًا جذابًا للإيجار.
تتميز الفيلا بالاهتمام بالتفاصيل في التصميم والتشطيبات. المساحات الداخلية واسعة وغنية بالضوء، مما يخلق جوًا ترحيبيًا. المواد عالية الجودة والتصميم الحديث واضحة في جميع أنحاء العقار. الحمامات مجهزة بتجهيزات عالية الجودة، والحمام الرئيسي يوفر تجربة شبيهة بالسبا. تم تجهيز الفيلا أيضًا بنظام أمان متكامل لراحة البال. يمكن للمشترين المحتملين النظر في تركيب الألواح الشمسية لتعزيز كفاءة الطاقة. توفر منطقة العلية مرونة للتخصيص، مما يضيف قيمة للعقار.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم 899,999 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في كامبوامور (Campoamor)، بالقرب من الشاطئ ومختلف المرافق. توفر مساحة المعيشة البالغة 420 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 800 متر مربع مساحة وفيرة. الفيلا معروضة للبيع مفروشة بالكامل، وهي ميزة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو استخدامها كعقار إيجاري لقضاء العطلات. نظرًا لموقعها الراقي والمطلوب، من المتوقع أن تثير هذه العقار اهتمامًا كبيرًا من المشترين الذين يبحثون عن منزل مريح على ساحل إسبانيا.
تعتبر كامبوامور (Campoamor) جوهرة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، حيث توفر أسلوب حياة هادئًا ومريحًا على الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بشواطئها الحائزة على جوائز، وخلجانها الهادئة، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بالسباحة في الصباح، والمشي على الرمال عند غروب الشمس، والاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر الكورنيش المطل على البحر مكانًا رائعًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، من التاباس الإسبانية المحلية إلى المأكولات العالمية. المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك تقع على مسافة قريبة، مما يضمن راحة الحياة اليومية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراسي، مما يوفر سهولة لعشاق القوارب.
كامبوامور (Campoamor) هي منطقة نابضة بالحياة توفر تجربة معيشية متنوعة. على بعد 464 مترًا فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بسهولة بحمامات الشمس والرياضات المائية. تقع محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (1.3 كم) على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة التي يمكن الوصول إليها، مثل Real Club de Golf Campoamor (4.1 كم). تضم المنطقة 41 مطعمًا و 3 مقاهي، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يوجد أيضًا 8 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل، على الرغم من أنه يوصى بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة.
يقع هذا العقار في موقع متميز في كامبوامور (Campoamor)، على مقربة من الواجهة البحرية ومحاط بالمرافق والأنشطة الترفيهية. تسلط هذه الخريطة الضوء على موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية.
تقع كامبوامور (Campoamor) في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) بمقاطعة أليكانتي (Alicante Province)، وهي جزء لا يتجزأ من ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر بشواطئها عالية الجودة وملاعب الجولف والمرافق. تقع المنطقة بالقرب من المدن الكبرى مثل توريفايخا (Torrevieja) مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. إنها توفر تجربة نمط الحياة المتوسطي النموذجية، وتجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحديثة.
يقع العقار على بعد 560 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كامبوامور - لا جليا (Playa de Campoamor - La Glea) وعلى بعد 1.1 كم من شاطئ بلايا دي كامبوامور - لا جليا (Playa de Aguamarina). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، وتقع الصيدلية على بعد 1.3 كم. المستشفى الأقرب يبعد 13 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 كم) و Real Club de Golf Campoamor (4.1 كم) و Club de Golf Villamartín (4.3 كم). تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 46 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كامبوامور (Campoamor) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني فترة طويلة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنتجع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات. على الرغم من انحدار الشاطئ بنسبة 6.2٪، فإن الشواطئ القريبة توفر فرصًا وفيرة للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة التي تقع على مسافة قريبة من العقار. يقع شاطئ بلايا دي كامبوامور - لا جليا (Playa de Campoamor - La Glea) على بعد 560 مترًا، وشاطئ بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) على بعد 1.1 كم. توفر هذه الشواطئ مكانًا رائعًا للاسترخاء والاستمتاع بالرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف ممارسة ضرباتهم في عدد من ملاعب البطولة القريبة، بما في ذلك Real Club de Golf Campoamor (4.1 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل مركز مونتيبيدرا الرياضي (Sport Center Montepiedra) (0.3 كم) وحمام السباحة لا كاليتا (Swimming Pool La Caleta) (1.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع كامبوامور (Campoamor) في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) بمقاطعة أليكانتي (Alicante Province)، وهي جزء لا يتجزأ من ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر بشواطئها عالية الجودة وملاعب الجولف والمرافق. تقع المنطقة بالقرب من المدن الكبرى مثل توريفايخا (Torrevieja) مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. إنها توفر تجربة نمط الحياة المتوسطي النموذجية، وتجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحديثة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL154771
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، أو Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Campoamor لها سعر أعلى. ومع ذلك، فإن سعرها يعكس موقعها الساحلي المتميز بالقرب من الشاطئ ومساحة المعيشة الأكبر (420 مترًا مربعًا). توفر Oceanic Apartments وحدات سكنية، والتي عادة ما تكون أقل تكلفة، في حين أن Nueva Daya Villa و Residential Vivalife قد تكونان فيلات أصغر أو منازل تاون هاوس بأسعار أكثر تنافسية. تجعل غرف النوم الخمس ومساحة الأرض البالغة 800 متر مربع هذا خيارًا أكبر وأكثر خصوصية، في حين قد تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على وسائل الراحة المشتركة أو تخطيط أكثر إحكاما.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
