Cette villa individuelle est située à Campoamor, un quartier côtier recherché d'Orihuela Costa. D'une superficie habitable de 420 m² sur un terrain de 780 m², elle offre un espace généreux. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités et les plages. La villa fait partie d'un quartier résidentiel établi qui apprécie à la fois le calme et une bonne accessibilité. La propriété est proposée meublée et dispose d'équipements supplémentaires tels qu'un garage et un système d'alarme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située à Campoamor, directement sur la côte avec les services quotidiens à portée de main. La proximité des plages telles que Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) et Playa de Campoamor - La Glea (560 m) marque le quotidien. Les commerces et une pharmacie sont également situés à environ 1,1 à 1,3 km, garantissant un bon approvisionnement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui accordent de l'importance à l'espace, au confort et à la proximité de la mer. Avec cinq chambres et trois salles de bains, elle convient bien aux familles ou comme maison de vacances avec de la place pour les invités. La possibilité d'aménager le sous-sol et le jardin offre un espace supplémentaire pour les désirs personnels.
La villa est une propriété existante et est prête à être occupée immédiatement. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais les descriptions suggèrent des équipements modernes et un potentiel d'adaptation future, comme l'option d'installer des panneaux solaires ou d'aménager la cave.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'elle soit située à quelques minutes à pied de la plage. Le jardin peut nécessiter un aménagement supplémentaire pour réaliser son plein potentiel. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 46 km, ce qui peut être pertinent pour les voyageurs.
Cette villa convient idéalement aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse en bord de mer, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme maison de vacances. Les familles apprécieront le nombre de chambres et la proximité des plages et des loisirs. Ceux qui recherchent une infrastructure bien développée trouveront ici des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à proximité immédiate. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf renommés. Pour les acheteurs recherchant une propriété avec un potentiel d'aménagement personnalisé, la cave aménageable est également un atout. La situation centrale sur la Costa Blanca permet également de bonnes liaisons avec les grandes villes et les aéroports.
La villa présente des finitions intérieures de haute qualité, conçues pour le style moderne et le confort. La description mentionne des salles de bains élégantes, certaines de style spa, et des dressings élégants rappelant les hôtels de charme. De grandes fenêtres et un accès direct au jardin assurent une lumière naturelle abondante et une connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. La description de vente souligne que la propriété est vendue meublée, ce qui suggère une sélection soignée de la décoration. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'un système d'alarme intégré et la possibilité d'installer des panneaux solaires soulignent l'accent mis sur la sécurité et l'efficacité future. Les matériaux et la finition semblent orientés vers une expérience de vie haut de gamme.
La villa individuelle de Campoamor est disponible au prix de 899 999 €. Cette tarification reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la propriété. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate. Elle comprend cinq chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 420 m². Compte tenu de son emplacement sur la Costa Blanca et de sa proximité avec les plages et les terrains de golf, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché. La disponibilité est actuelle et l'objet est décrit comme prêt à emménager.
Campoamor, situé sur la Costa Blanca, offre une combinaison attrayante de situation côtière et d'infrastructure. La villa elle-même est implantée sur un terrain de 780 m², offrant intimité et espace extérieur. Les 420 m² de surface habitable sont répartis sur cinq chambres et trois salles de bains. L'orientation sud-est promet beaucoup de soleil sur les terrasses et dans le jardin. L'aménagement du sous-sol offre un potentiel pour des espaces de vie ou utilitaires supplémentaires, tels qu'une salle de cinéma ou un espace fitness. La proximité immédiate des commerces (1,1 km) et des plages comme Playa de Campoamor - La Glea (500 m) marque le quotidien. L'environnement est caractérisé par d'autres villas et des espaces verts, qui, avec les parcours de golf voisins, créent une atmosphère de vie détendue.
La vie à Campoamor, Orihuela Costa, est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure bien développée. La villa est située à quelques minutes à pied des plages telles que Playa de Campoamor - La Glea (500 m). Les supermarchés (1,1 km), les pharmacies (1,3 km) et les restaurants (41 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien. La région offre également des loisirs tels que des marinas et des centres sportifs. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en quelques kilomètres, dont le Real Club de Golf Campoamor (4,1 km). La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air une grande partie de l'année.
Cette villa est située à Campoamor, une zone côtière établie de l'Orihuela Costa dans la province d'Alicante. La carte met en évidence la proximité immédiate de la plage et la bonne connexion aux commodités locales telles que les supermarchés et les restaurants. Elle montre également le positionnement par rapport aux terrains de golf et marinas environnants, soulignant les possibilités de loisirs de la région.
Campoamor fait partie de l'Orihuela Costa, une région côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Ce positionnement offre un accès aux avantages touristiques et infrastructurels de la région. Les villes plus grandes les plus proches sont Pilar de la Horadada et Torrevieja, chacune offrant sa propre infrastructure et ses offres touristiques. La région est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Sa situation stratégique permet une bonne accessibilité aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 46 km) et de Murcie (environ 40 km), faisant de Campoamor une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa de Campoamor - La Glea, se trouve à seulement 500 mètres. Un supermarché et une pharmacie sont accessibles en 1,1 à 1,3 km. Pour les golfeurs, trois parcours réputés se trouvent à moins de 4,3 km. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 46 km. Les transports en commun sont également disponibles avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs. Plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques sont également situées à proximité.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 846 heures d'ensoleillement historiques par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 6,2% vers la plage, offre une brise agréable et caractérise l'environnement côtier. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Campoamor offre un accès direct à plusieurs plages. La plus proche est Playa de Campoamor - La Glea (500 m), suivie de Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (600 m) et Playa de Aguamarina (1,0 km). Ces plages sont idéales pour les sports nautiques et la détente. Trois terrains de golf réputés, dont le Real Club de Golf Campoamor, se trouvent à moins de 4,5 km. Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) sont intéressantes. De plus, des centres sportifs et des piscines sont à proximité, offrant un large éventail de possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Campoamor fait partie de l'Orihuela Costa, une région côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Ce positionnement offre un accès aux avantages touristiques et infrastructurels de la région. Les villes plus grandes les plus proches sont Pilar de la Horadada et Torrevieja, chacune offrant sa propre infrastructure et ses offres touristiques. La région est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Sa situation stratégique permet une bonne accessibilité aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 46 km) et de Murcie (environ 40 km), faisant de Campoamor une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL154771
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Campoamor, au prix de 899 999 €, se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela est dû à son emplacement exclusif directement en bord de mer, à sa surface habitable généreuse de 420 m² et à son terrain spacieux de 780 m². Alors que les objets comparés ci-dessus ciblent plutôt des solutions d'habitat plus compactes ou des projets de nouvelle construction dans des zones plus éloignées de la mer, cet objet offre un quartier résidentiel établi avec une proximité immédiate de la plage et un plus grand degré d'intimité. Residential Vivalife - Key Ready! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également nettement moins cher, mais fait souvent partie de complexes d'appartements et n'est pas conçu comme une villa individuelle. La villa proposée ici s'adresse donc aux acheteurs prêts à payer un prix premium pour un emplacement de plage de premier ordre et une résidence spacieuse et meublée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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