Отдельная вилла в Кампоамор, Аликанте

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Объект недвижимости расположен в известном районе Кампоамор (Campoamor) Ориуэла Коста (Orihuela Costa), в непосредственной близости от побережья, с повседневными удобствами в пределах легкой досягаемости. Район известен своими прекрасными пляжами, кристально чистыми водами, пристанями для яхт и полями для гольфа.

Планировка

Вилла спроектирована для средиземноморского образа жизни, с плавным переходом между внутренним и внешним пространством. Большие окна и прямой выход в сад из основных комнат позволяют в любое время наслаждаться окружающей природой и прибрежным климатом. Частный сад предлагает достаточно места для отдыха, развлечений или персонализации.

Статус проекта

Эта вилла продается полностью меблированной, что позволяет немедленно переехать и начать наслаждаться новым домом. Интерьеры сочетают современный стиль с уютными элементами, создавая изысканное и привлекательное пространство.

Важные моменты

Объект не располагает дополнительными парковочными местами (кроме гаража) и имеет относительно небольшой участок, что может не подойти для покупателей, нуждающихся в большом открытом пространстве или возможностях для расширения. Кроме того, хотя пляж находится близко, значительный уклон может быть неудобен для лиц с ограниченной подвижностью.

Образ жизни

Эта вилла идеально подходит, если вы ищете постоянное место жительства недалеко от пляжа, чтобы наслаждаться средиземноморским климатом. Она также подойдет тем, кто ищет дом для отдыха и желает круглый год наслаждаться солнцем и морем. Просторные помещения и полностью оборудованный подвал делают эту виллу идеальным выбором для семьи или компании друзей. Полностью меблированная и расположенная в безопасном районе, она предлагает удобное решение без забот о ремонте или безопасности. Для инвесторов, ищущих высокую доходность, ее превосходное расположение и высокое качество жилья делают ее привлекательным объектом для сдачи в аренду.

Качество и отделка

Вилла отличается вниманием к деталям в дизайне и отделке. Просторные, залитые светом интерьеры создают гостеприимную атмосферу. Высококачественные материалы и современный дизайн прослеживаются во всем объекте. Ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой, а главная ванная комната предлагает опыт, подобный спа-салону. Вилла также оснащена интегрированной системой безопасности для обеспечения спокойствия жильцов. Потенциальные покупатели могут рассмотреть возможность установки солнечных панелей для повышения энергоэффективности. Подвальное помещение предлагает гибкость для индивидуальной настройки, добавляя ценность объекту.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Эта отдельно стоящая вилла с пятью спальнями выставлена на продажу по цене 899 999 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Кампоамор (Campoamor), недалеко от пляжа и различных удобств. Жилая площадь виллы составляет 420 м² на участке площадью 800 м², что обеспечивает достаточно пространства. Вилла продается полностью меблированной, что является преимуществом для тех, кто хочет немедленно заселиться или использовать ее в качестве объекта для сдачи в аренду на время отпуска. Учитывая ее премиальный сегмент и востребованное местоположение, ожидается, что недвижимость вызовет большой интерес у покупателей, ищущих комфортабельное жилье на побережье Испании.

€899,999

Prijs

Спальни

420 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Кампоамор (Campoamor) – жемчужина Ориуэла Коста (Orihuela Costa), предлагающая безмятежный и удобный образ жизни на побережье. Район славится своими награжденными пляжами, спокойными бухтами и полями для гольфа мирового класса. Находясь всего в нескольких шагах от пляжа, вы сможете купаться по утрам, гулять по песку на закате и наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год. Набережная предлагает прекрасные виды и место для отдыха. В районе имеется разнообразный выбор ресторанов, от местных испанских тапас до блюд интернациональной кухни. Удобства, такие как супермаркеты, аптеки и банки, находятся в пределах легкой досягаемости, обеспечивая комфорт в повседневной жизни. В районе также есть несколько пристаней для яхт, что удобно для любителей морских прогулок.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Campoamor

Окружение и доступность

Кампоамор (Campoamor) – это оживленный район, предлагающий разнообразный образ жизни. Всего в 464 метрах от пляжа вы легко сможете наслаждаться солнечными ваннами и водными видами спорта. Супермаркеты (1,1 км) и аптеки (1,3 км) находятся в непосредственной близости для удовлетворения повседневных потребностей. Любители гольфа могут посетить несколько известных полей, таких как Real Club de Golf Campoamor (4,1 км). В районе есть 41 ресторан и 3 кафе, предлагающие широкий выбор кулинарных возможностей. В районе также имеется 8 линий общественного транспорта и 50 остановок, что облегчает передвижение, хотя для полного использования возможностей региона рекомендуется иметь автомобиль.

Карта и расположение

Недвижимость стратегически расположена в Кампоамор (Campoamor), в непосредственной близости от побережья и окружена удобствами и местами отдыха. Эта карта подчеркивает ее близость к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным магистралям.

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Месяц	Средняя температура	Осадки
Январь	11.5°C	31 mm
Февраль	11.9°C	21 mm
Март	14.4°C	27 mm
Апрель	16.4°C	27 mm
Май	19.3°C	26 mm
Июнь	23.3°C	9 mm
Июль	26.2°C	3 mm
Август	26.7°C	3 mm
Сентябрь	24.1°C	23 mm
Октябрь	19.8°C	40 mm
Ноябрь	15.6°C	37 mm
Декабрь	12.1°C	30 mm

Описание

Расположена в востребованном районе Кампоамор (Campoamor), Ориуэла Коста (Orihuela Costa).
Всего в 150 метрах от пляжа, предлагая прибрежный образ жизни.
5 спален, 3 ванные комнаты, 420 м² жилой площади на участке 800 м².
Ориентация на юго-восток с обильным естественным светом, продается полностью меблированной.
Близость к полям для гольфа, супермаркетам и пристаням для яхт, с хорошей транспортной доступностью.

Сравнение в регионе

По сравнению с другими проектами, такими как Oceanic Apartments в Рохалес (Rojales) (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва (Daya Nueva) (от 380 000 евро) или Residential Vivalife - Key Ready! в Ломас де Кабо Роиг (Lomas de Cabo Roig) (от 369 000 евро), отдельно стоящая вилла в Кампоамор (Campoamor) имеет более высокую цену. Однако это отражает ее превосходное прибрежное расположение недалеко от пляжа и большую жилую площадь (420 м²). Oceanic Apartments предлагает апартаменты, которые, как правило, дешевле, в то время как Nueva Daya Villa и Residential Vivalife могут представлять собой более мелкие виллы или таунхаусы с более конкурентоспособными ценами. Пять спален и участок площадью 800 м² делают эту виллу более крупным и уединенным вариантом, в то время как другие проекты могут больше фокусироваться на общих удобствах или более компактной планировке.

Часто задаваемые вопросы

Каким будет окружающий район в межсезонье?

Кампоамор (Campoamor) — это хорошо развитый курортный и жилой район. В межсезонье местные жители и некоторые зимние гости поддерживают активность в этом районе. Многие рестораны, магазины и пляжи остаются открытыми, хотя и могут быть менее оживленными, чем в пик сезона. Общественный транспорт может ходить реже. В районе имеется 50 остановок общественного транспорта, что обеспечивает доступность для жителей даже в межсезонье.

Удобно ли передвигаться по Кампоамор (Campoamor) и окрестностям?

В районе курсируют 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает варианты общественного транспорта. Однако, учитывая расстояния до таких объектов, как супермаркеты (1,1 км), больница (13 км) и поля для гольфа (3,0 км), рекомендуется иметь автомобиль для максимального удобства. Ближайший аэропорт — Аликанте-Эльче (ALC), расположенный примерно в 46 км по прямой.

Каковы технические и строительные характеристики этой виллы?

Вилла имеет 5 спален и 3 ванные комнаты, расположена на участке площадью 800 м² с жилой площадью 420 м². Она оборудована интегрированной системой безопасности. Покупатели могут рассмотреть возможность установки солнечных панелей для повышения энергоэффективности. В вилле также есть расширяемый подвал, который можно использовать для индивидуальной адаптации.

Каков рынок недвижимости в районе Кампоамор (Campoamor)?

Кампоамор (Campoamor) — это устоявшийся и востребованный район Ориуэла Коста (Orihuela Costa), известный своим прибрежным расположением, пляжами и полями для гольфа. Цены на недвижимость обычно отражают его превосходное местоположение и привлекательность образа жизни. Рынок недвижимости в этом районе устойчив, особенно в сегменте элитных отдельно стоящих вилл, поскольку они предлагают уединение и пространство.

Какие удобства находятся поблизости от этого объекта недвижимости?

Объект находится всего в 464 метрах от пляжа, в 1,1 км от супермаркета и в 1,3 км от аптеки. В этом районе расположены 41 ресторан, 3 банка и 3 кафе. Ближайшая больница находится в 13 км. Кроме того, в этом районе есть несколько полей для гольфа и пристаней для яхт.

Какие текущие расходы, помимо цены покупки, следует учитывать?

Текущие расходы включают муниципальный налог (IBI), коммунальные платежи (если применимо), счета за коммунальные услуги, а также возможную страховку домовладельца и расходы на техническое обслуживание. Эти расходы должны соответствовать личному бюджету, учитывая средний доход в этом районе (€15 750).

Каков процесс покупки этой недвижимости?

Процесс покупки обычно включает подачу предложения, подписание договора купли-продажи, внесение депозита и последующий переход права собственности. Рекомендуется нанять независимого юрисконсульта для обеспечения беспрепятственной сделки. Недвижимость готова к заселению, что устраняет время ожидания, обычно связанное с проектами новой застройки.

Есть ли в этом районе особенности, подходящие для семей?

Близость к пляжам и спортивным центрам обеспечивает возможности для семейного отдыха. Хотя район в основном является курортным, его спокойная постоянная жилая среда и близость к городским удобствам делают его подходящим для семей. В районе курсируют 8 маршрутов общественного транспорта, которые соединяют его с окрестными районами.

До пляжа	0.5 km
Alicante-Elche (ALC)	46 km
Valencia (VLC)	178 km

Отдельная вилла в Кампоамор, Аликанте