Dieses attraktive Townhouse befindet sich in Cancelada, einem gefragten Gebiet in der Nähe von Estepona. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die 160 m² große Wohnfläche ausreichend Platz. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Strand und dem Lebensstil der Costa del Sol. Das Projekt ist für Käufer konzipiert, die eine gute Anbindung und eine etablierte Nachbarschaft suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Cancelada, Málaga, in einer urbanen Umgebung, in der viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Sol Villacana (914 m) und Playa de Guadalmansa (976 m) prägt den mediterranen Charakter. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet sich diese Immobilie für Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Aufteilung über drei Etagen und die terrasse/portico-Bereiche sind auf einen aktiven Lebensstil ausgelegt, der sowohl Entspannung als auch Geselligkeit ermöglicht.
Das Projekt umfasst Townhouses in exzellentem Zustand, die Teil einer etablierten Urbanisation sind. Obwohl es sich um eine bestehende Bebauung handelt, wird der Zustand als exzellent beschrieben, was auf gute Instandhaltung oder neuwertige Eigenschaften hindeutet. Gemeinschaftspool und voll ausgestattete Küche sind vorhanden.
Dieses Projekt bietet keinen privaten Garten, sondern Zugang zu Gemeinschaftsgärten. Es gibt keine expliziten Informationen über Einbauküchen im Detail, aber die Küche ist voll ausgestattet. Die Angaben zu 'Close To Golf' und 'Close To Sea' beziehen sich auf die Nähe, nicht auf direkte Sichtlinien oder unmittelbare Lage.
Ref: VL676131
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine Mischung aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen. Familien finden hier ausreichend Platz und eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren im Umkreis von 2,9 km. Golfer werden die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von 2 km schätzen. Auch Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Lage ist zudem attraktiv für diejenigen, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (43 km) und die Costa del Sol suchen.
Die Beschreibung 'Excellent' für den Zustand der Immobilie deutet auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hin. Die 'voll ausgestattete' Küche und die modernen Badezimmer, wie sie auf den Bildern angedeutet werden (z.B. 'modern-bathroom-with-glass-shower'), sprechen für eine gute Ausstattung. Die dreistöckige Bauweise und die Terrassen-/Portico-Bereiche bieten funktionalen Wohnraum. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und Gemeinschaftsgärten ergänzen das Angebot.
Das Townhouse in Cancelada, Málaga, ist ab einem Preis von 430.000 € verfügbar. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 160 m² Wohnfläche. Die Preise auf dem Markt in dieser Region sind vielfältig, wie die Vergleichsobjekte zeigen, die von 320.000 € bis 699.000 € reichen. Dies positioniert das angebotene Townhouse im mittleren Preissegment für die Gegend.
Cancelada, Málaga, bietet eine lebendige städtische Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie der Gang zur 79 Meter entfernten Supermarkt zu Fuß erledigt werden können. Die Anwesenheit von 16 Restaurants, 4 Apotheken und 1 Bank im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Infrastruktur. Mit 21 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gut gewährleistet. Die Historie von 3.163 Immobilienverkäufen in der Region deutet auf einen aktiven Markt hin. Das Klima mit durchschnittlich 19.3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, unterstützt durch ein 6-monatiges Schwimmseizoen.
Das Leben in Cancelada, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu den Stränden wie Playa del Sol Villacana (914 m) und Playa de Guadalmansa (976 m). Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 16 Restaurants, 4 Apotheken und diverse Sportzentren sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Die 21 ÖPNV-Haltestellen und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen reduzieren die Abhängigkeit von einem Auto, obwohl die 43 km zum Flughafen Málaga eine gute Anbindung für Reisen bieten.
Das Projekt liegt in Cancelada, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Estepona, Málaga. Diese Gegend ist bekannt für ihre Nähe zu Stränden und Golfplätzen und kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit einem entspannten mediterranen Lebensstil.
Cancelada ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Estepona und Marbella. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erkundung der Region, von den historischen Städten Málaga (ca. 80 km) bis hin zu Gibraltar (ca. 44 km). Die Urbanisation bietet die Vorteile einer gut entwickelten Küstenregion mit Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet, mit Playa del Sol Villacana nur 914 m und Playa de Guadalmansa 976 m entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), liegen in unmittelbarer Nähe. Die Supermarkt ist 79 m entfernt, die Apotheke 131 m. Der Flughafen Málaga ist 43 km entfernt. Es gibt 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 21 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die automatische Ladesäule für Elektrofahrzeuge ist 821 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein 6-monatiges Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 31 m über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung von 2,8% zum Strand sorgen für ein angenehmes Umfeld. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände Playa del Sol Villacana (0,9 km) und Playa de Guadalmansa (1,0 km) sind fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Optionen: Racket Club Villa Paderna (0,7 km), mehrere Tennisclubs und Golfplätze wie Flamingos Golf (1,5 km) und Tramores Golf (2,0 km) sind in unmittelbarer Nähe. Der Parque Antena mit seinen Schwimmbädern ist 1,1 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Estepona und Marbella. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erkundung der Region, von den historischen Städten Málaga (ca. 80 km) bis hin zu Gibraltar (ca. 44 km). Die Urbanisation bietet die Vorteile einer gut entwickelten Küstenregion mit Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Townhouse mit einem Preis von €430.000 im mittleren Segment. Das Projekt Alba Benalmadena in Benalmadena, mit Preisen ab €699.000, repräsentiert das obere Ende des Marktes. Die hier beschriebene Immobilie in Cancelada zeichnet sich durch ihre spezifische Lage aus, die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten betont. Während andere Projekte möglicherweise auf exklusivere Lagen oder neuere Bauweisen setzen, bietet dieses Townhouse eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Umgebung mit guter Infrastruktur und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in der Region, jedoch hebt sich diese Lage durch die unmittelbare Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen ab.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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