דירה זו הממוקמת בקאריב פלייה (Carib Playa), במרחק צעדים ספורים מהחוף, מציעה מיקום מובחר עם גישה נוחה לכל השירותים. הנכס, הכולל שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, מציע 87 מ"ר של שטח מגורים פרקטי ונוח. הדירה היא חלק ממתחם Dunas Beach המתוחזק היטב, הכולל שטחים משותפים עם עצי דקל טרופיים, גנים ובריכה משותפת. האוריינטציה הדרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, ויוצרת סביבת מגורים שלווה המאפשרת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. נכס זה אידיאלי למגורים קבועים, בית נופש או כהזדמנות השקעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו בקאריב פלייה (Carib Playa) מציעה יתרונות משמעותיים מבחינת מיקום ונוחות. בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, דירה זו במחיר התחלתי של 525,000 אירו מציעה קרבה גדולה יותר למרכז העיר ולשדה התעופה. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו תחרותית יותר מבחינת מחיר, תוך שמירה על קרבתה לחוף. אזור המגורים בו ממוקם פרויקט זה מציע שירותים קהילתיים מלאים, כגון בריכה וגנים, המהווים מאפיין משותף למתחמי דירות מודרניים רבים. עם זאת, היתרון של קאריב פלייה טמון בסביבתו העירונית המבוססת, עם שפע של מתקנים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים, מסעדות ושירותים רפואיים, אשר עשויים להיות פחות נפוצים בפיתוחים חדשים מסוימים. האזור מתגאה בשעות שמש רבות ועונת שחייה ארוכה, מה שהופך את קוסטה דל סול ליעד אטרקטיבי, ומיקומו של קאריב פלייה מחזק עוד יותר את האטרקטיביות הזו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקאריב פלייה (Carib Playa), במרחק דקות ספורות הליכה מהחוף, ומספקת גישה נוחה לכל המתקנים. בסביבה הקרובה ישנם מסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים, המקלים על סיפוק צרכי החיים היומיומיים. האזור ידוע בנגישותו הטובה, נמל התעופה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, והניידות העירונית קלה, ומאפשרת תנועה ברגל או באופניים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות אורח חיים נוח ופרקטי. שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה יענו על צרכי דיור שונים. אזור המגורים, עם מרפסת פרטית וגינה, מספק מרחב לפעילויות חוץ ורגיעה. אוריינטציה דרומית, שפע של אור טבעי ומתקנים קהילתיים כמו בריכה וגנים ירוקים משפרים את איכות החיים.
חדרי האמבטיה בדירה זו דורשים שיפוץ. למרות קרבתה לחוף, הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על היעדר נופים ישירים לים, בניגוד לוילות עצמאיות בקו ראשון. חלק מהתמונות מציגות שטחים משותפים, כגון גנים ובריכה, ולא נופים בלעדיים מהדירה עצמה.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אם אתם רוצים לחיות קרוב לחוף, עם גישה טובה לתחבורה וכל השירותים, זה המקום הנכון. היא מתאימה באופן מושלם כמקום מגורים קבוע, המאפשר לכם ליהנות מהשמש והאקלים החמים לאורך כל השנה. זוהי גם בחירה מצוינת כבית נופש למשפחות או זוגות המעוניינים ליהנות מהמתקנים ופעילויות החוץ במהלך חופשתם. יתר על כן, בהתחשב במיקומה הנוח ונגישותה הטובה (כמו קרבתה לשדה התעופה), היא עשויה להיות הזדמנות השקעה אטרקטיבית להשכרה לתיירים. כיוון הדרומי ומרפסת פרטית עם גינה מושלמים לארוחות בחוץ ורגיעה.
גימורי הפנים של הדירה במצב טוב, אך חדרי האמבטיה דורשים שיפוץ. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים וסלון-פינת אוכל מואר עם גישה ישירה למרפסת פרטית ולגינה. המטבח המאובזר במלואו מציע שטח אחסון נרחב ומשטח עבודה. חדר כביסה נפרד וחצר סמוכה בשטח 22 מ"ר מוסיפים פונקציונליות. הדירה פונה דרומה, מה שמבטיח שפע של אור טבעי ויוצר אווירה חמה. המתחם כולל גנים מטופחים ובריכה משותפת, ומספק אבטחה. כמה תמונות מציגות את תכונות הדירה, כמו גינה עם עצי דקל טרופיים, אריחי אמבטיה וחדר שינה עם ארון, מה שמרמז על איכות חיים פוטנציאלית.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 525,000 €. זוהי דירה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 87 מ"ר. הנכס ממוקם במתחם Dunas Beach, אזור פופולרי במרחק צעדים ספורים מהחוף. המחיר משקף את המיקום המעולה, את הקרבה למתקנים ואת הקרבה לחוף. בהתחשב בפוטנציאל שלו להשכרת נופש ומגורים קבועים, נכס זה מהווה גם אפשרות השקעה אטרקטיבית. שימו לב כי המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה הספציפית, לנוף ולזמינות היחידה.
קאריב פלייה (Carib Playa) הוא אזור עירוני תוסס, אידיאלי עבור אלה שמעריכים אורח חיים נוח. במרחק 73 מטרים תמצאו סופרמרקט, במרחק 642 מטרים בית חולים, ובמרחק 212 מטרים בית מרקחת, מה שהופך את הקניות היומיומיות ואת הסיפוק של צרכי הבריאות לקלים מאוד. האזור מתגאה ב-138 מסעדות ו-25 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות סעודה. בנוסף, ישנם 20 בנקים ו-3 מרפאות שיניים, המספקים את הצרכים הפיננסיים והרפואיים הבסיסיים. גובה האזור הוא 27 מטר מעל פני הים, והשטח מתון (1.7%), מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה או רכיבה על אופניים. ממוצע שעות השמש בשנה הוא 3,851, עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C), והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, המספקת אקלים נעים. מערכת התחבורה הציבורית באזור מפותחת היטב; 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מקלים על התנועה.
קאריב פלייה (Carib Playa) מציעה אורח חיים המשלב את הנוחות של מגורים ליד החוף עם נוחות עירונית. זהו מרחק הליכה מהחוף (0.6 ק"מ מ-Playa de la Bajadilla), המאפשר לכם ליהנות בקלות מהשמש ומהים. האזור מציע שפע של אפשרויות אוכל (138 מסעדות), המשרתות כל טעם. 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים מבטיחים קלות של חיי היומיום. בית החולים נמצא במרחק 642 מטרים בלבד, ומספק סיוע רפואי בזמן. ממוצע שעות השמש השנתיות הוא 3,851, מה שאומר שאתם יכולים ליהנות מפעילויות חוץ ברוב ימות השנה. השטח המתון (1.7%) אידיאלי להליכה או רכיבה על אופניים.
המפה מציגה במדויק את מיקום הדירה בקאריב פלייה (Carib Playa), תוך הדגשת קרבתה לחוף ולמתקנים שונים. סמנים על המפה מציגים בבירור את המסעדות, החנויות, בתי המרקחת וצמתי התחבורה הסובבים, ועוזרים לקונים פוטנציאליים להבין את נוחות האזור.
קאריב פלייה (Carib Playa) ממוקמת על חוף מחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באקלימו הנעים, חופיו היפים ותשתיתו המפותחת. הוא ממוקם בקרבת העיר מלאגה, ובמקביל מציע אורח חיים רגוע על קו החוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ופואנגירולה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזור. הקרבה לחוף מציעה הזדמנויות מצוינות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
נגישות הדירה מצוינת. החוף נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד (Playa de la Bajadilla), ו-Playa de la Malagueta במרחק 1.3 ק"מ. שדה התעופה (AGP) נמצא במרחק 7.9 ק"מ ברכב. הגישה למגרשי גולף נוחה גם היא; המגרש הקרוב ביותר (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק 8.2 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב; 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מאפשרות גישה קלה לאזורים שמסביב. בקרבת מקום נמצא גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים (434 מ') ובית מרקחת (212 מ'), מה שמגביר עוד יותר את הנוחות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאריב פלייה (Carib Playa) נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל בממוצע 3,851 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. זה מאפשר לעונת השחייה להימשך 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C), אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ וספורט ימי לאורך כל השנה. האזור ממוקם בגובה 27 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (1.7%), קרוב לים, ומספק אקלים מרענן. האזור מושקע היטב עם עצי דקל טרופיים וצמחייה נוספת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופים מקסימים, הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחאדילה (Playa de la Bajadilla), נמצא במרחק 0.6 ק"מ בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלייה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ) ואת פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון גולף מלגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של הזדמנויות לפעילויות חוץ, כמו רכיבה על אופניים וטיולים רגליים, במיוחד בשטח השטוח. הבריכה המשותפת במתחם מספקת לדיירים אפשרות נוספת לפנאי.
מקור: OpenStreetMap
קאריב פלייה (Carib Playa) ממוקמת על חוף מחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע באקלימו הנעים, חופיו היפים ותשתיתו המפותחת. הוא ממוקם בקרבת העיר מלאגה, ובמקביל מציע אורח חיים רגוע על קו החוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ופואנגירולה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזור. הקרבה לחוף מציעה הזדמנויות מצוינות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL607679
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
